2024年建設(shè)工程施工承包合同參考范文（五篇）

第24頁共24頁2024年建設(shè)工程施工承包合同參考范文第34條專利技術(shù)、特殊工藝與合理化建議若甲方要求采用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)相關(guān)的申報與審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方按照甲方要求執(zhí)行，并負(fù)責(zé)相應(yīng)的工作。若乙方提出使用此類技術(shù)或工藝，需經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后按約定執(zhí)行。乙方提出的合理化建議，涉及圖紙、設(shè)計、施工組織設(shè)計的修改或原定材料、設(shè)備的替換，須經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)。由此產(chǎn)生的費用或收益，雙方將按協(xié)議分?jǐn)偦蚍窒?。?5條地下障礙與文物如乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎(chǔ)、化石、錢幣等具有考古或地質(zhì)研究價值的物品，或遇到影響施工的地下障礙物，應(yīng)立即通知甲方代表，并向相關(guān)部門報告并采取保護措施。甲方承擔(dān)保護措施的費用，同時，延誤的工期將相應(yīng)順延。第36條工程分包乙方有權(quán)根據(jù)投標(biāo)書和協(xié)議條款的約定對部分工程進行分包，并與分包單位簽訂分包合同，將副本提交甲方代表。若分包合同與本合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)。分包合同并不免除乙方的任何責(zé)任或義務(wù)。乙方需在分包現(xiàn)場派遣監(jiān)督人員，確保合同的執(zhí)行。分包單位的違約或疏忽將被視為乙方的違約或疏忽。除協(xié)議另有規(guī)定，分包工程的價款由乙方與分包單位結(jié)算。第37條不可抗力遭遇不可抗力事件后，乙方應(yīng)盡快采取措施減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表報告事件影響。乙方應(yīng)按協(xié)議約定的時間向甲方報告損失詳情及清理、修復(fù)的費用。甲方應(yīng)提供必要的支持條件。因災(zāi)害產(chǎn)生的費用由雙方按以下原則承擔(dān)：1.工程本身的損失由甲方承擔(dān)；2.人員傷亡由各自單位負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費用；3.乙方設(shè)備、機械的損壞及停工等損失由乙方承擔(dān)；4.清理修復(fù)工作的責(zé)任與費用的分擔(dān)，雙方應(yīng)通過補充協(xié)議約定。第38條保險甲方應(yīng)按協(xié)議約定辦理建筑工程及施工場地甲方人員及第三方人員生命財產(chǎn)的保險，并承擔(dān)費用。乙方應(yīng)辦理其在施工場地人員生命財產(chǎn)和機械設(shè)備的保險，并支付相關(guān)費用。事故發(fā)生后，乙方應(yīng)盡快向甲方提供損失情況和估價報告，若損害持續(xù)，乙方應(yīng)每10天向甲方報告一次，直至損害結(jié)束。第39條工程停建或緩建如因政策變化、不可抗力或雙方之外的原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，乙方?yīng)妥善保護已完成的工程和已購材料、設(shè)備，并按甲方要求撤出自有機械設(shè)備和人員。甲方應(yīng)提供必要的條件，支付已完成工程的價款及乙方的相應(yīng)損失。已訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨，無法退貨的貨款和退貨費用由甲方承擔(dān)，但因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第40條合同生效與終止本合同自協(xié)議條款約定的生效日期起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除保修條款外，其他條款即告終止，保修期滿后，保修條款也終止。第41條合同份數(shù)合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送相關(guān)部門。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代理人（簽字）：_____代理人（簽字）：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年建設(shè)工程施工承包合同參考范文（二）第十三條費用結(jié)算與勞務(wù)管理1.業(yè)主支付后，支付上月結(jié)算款的____%。工程竣工后支付結(jié)算款的____%，剩余____%在承包工程驗收符合合同要求后結(jié)算完畢。（結(jié)算款以扣除勞務(wù)管理費的數(shù)額為基數(shù)）2.每月承包費結(jié)算時，乙方應(yīng)扣除應(yīng)付給甲方勞務(wù)公司的____%勞務(wù)管理費。第十四條施工驗收標(biāo)準(zhǔn)與責(zé)任1.乙方需按照合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工質(zhì)量。施工完成后，乙方需提交自檢報告并通知驗收。甲方應(yīng)及時組織初步驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。若驗收不合格，乙方需無條件修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)甲方的相應(yīng)損失。2.竣工驗收時，業(yè)主、監(jiān)理等提出的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)免費維修，并承擔(dān)甲方的相應(yīng)損失，乙方的責(zé)任不因前期甲方的驗收而減輕。3.乙方應(yīng)配合甲方進行初步驗收及工程竣工驗收。若甲方或第三方工作需乙方配合，乙方應(yīng)按甲方指示配合進行（第三方工作配合費用另議）。第十五條工程保修責(zé)任1.保修期限和范圍將在第十四款中詳細(xì)說明。保修期內(nèi)，乙方在接到維修通知后，應(yīng)按甲方要求的時間派人維修。若乙方未按要求執(zhí)行，甲方有權(quán)委托他人維修，費用由乙方承擔(dān)。第十六條保險規(guī)定1.乙方需為危險作業(yè)人員購買意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)人員和設(shè)備購買保險，支付保險費用。2.發(fā)生保險事故時，甲乙雙方應(yīng)采取必要措施減少損失。第十七條爭議解決1.若甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商解決。否則，爭議應(yīng)提交合同簽訂地的勞動仲裁部門或法院解決。2.在以下情況下，雙方可中止履行合同，保持工作連續(xù)，保護已完成的工作成果：2.1單方違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止合同；2.2調(diào)解要求停止合同，雙方接受；2.3仲裁機構(gòu)要求停止合同；2.4法院要求停止合同。第十八條合同履約保證金1.乙方需向甲方繳納____元的合同履約保證金。2.履約保證金涵蓋合同及投標(biāo)文件中規(guī)定的所有承諾，如工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保、文明施工、高峰期人員配備、農(nóng)忙季節(jié)人員數(shù)量、支付農(nóng)民工工資、遵紀(jì)守法等。未達到規(guī)定要求，將從保證金中扣除相應(yīng)金額；嚴(yán)重違約或造成甲方無法挽回?fù)p失的，將沒收全部保證金并賠償甲方損失。3.工程完工，乙方按合同內(nèi)容完成，經(jīng)相關(guān)部門驗收符合要求，甲方將在一個月內(nèi)退還乙方的履約保證金（不計利息）。第十九條不可抗力條款1.不可抗力的判定標(biāo)準(zhǔn)參照甲方與業(yè)主簽訂的合同，無相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時，參照國家或地方政府規(guī)定。2.發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)立即通知甲方項目經(jīng)理，并盡可能采取措施減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。3.不可抗力導(dǎo)致的工作延誤相應(yīng)順延。4.因一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力，不能免除延遲履行方的相應(yīng)責(zé)任。第十九條（誤寫為第十九條，應(yīng)為第二十條）合同解除條件1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或因一方違約或業(yè)主原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ贤山獬?.因不可抗力或業(yè)主原因解除合同，乙方需妥善處理已完成工程和剩余材料，按要求撤出施工場地，甲方按合同支付已完成工作的勞務(wù)報酬。第二十一條合同終止條件雙方履行完合同所有義務(wù)，勞務(wù)報酬支付完畢，乙方交付的承包工程作業(yè)成果經(jīng)竣工驗收合格，保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即終止。第二十二條合同份數(shù)與保存本合同一式____份，甲方保存____份，乙方保存____份。第二十三條補充條款_______________________________________________________第二十四條合同生效本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。甲方（甲方）：_____乙方：_____日期：_____日期：_____2024年建設(shè)工程施工承包合同參考范文（三）發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)之規(guī)定，雙方基于平等、自愿、公平及誠實信用的原則，就本建設(shè)工程施工事宜達成如下協(xié)議，并訂立本合同：一、工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.工程內(nèi)容：（若涉及群體工程，應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表，即附件1）4.工程立項批準(zhǔn)文號：5.資金來源：二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期1.開工日期：2.竣工日期：3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：五、合同價款金額（大寫）：元（人民幣）￥：_____元六、組成合同的文件本合同由以下文件組成，各文件之間若存在沖突，以列明的順序解釋為準(zhǔn)：1.本合同協(xié)議書2.中標(biāo)通知書3.投標(biāo)書及其附件4.本合同專用條款5.本合同通用條款6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7.圖紙8.工程量清單9.工程報價單或預(yù)算書雙方就工程事宜所簽署的洽商、變更等書面協(xié)議或文件，均視為本合同的組成部分。七、詞語含義本協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義，與本合同第二部分《通用條款》中賦予它們的定義一致。八、承包人承諾承包人承諾按照本合同的約定進行施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)付款項。十、合同生效本合同于____年____月____日在____訂立，自雙方簽字蓋章之日起生效。發(fā)包人（公章）：_____承包人（公章）：_____住所：_____住所：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號：_____賬號：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____2024年建設(shè)工程施工承包合同參考范文（四）房屋建設(shè)方（甲方）：________承包施工方（乙方）：________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將位于西和縣長道鎮(zhèn)寧家村的宅基地住宅建設(shè)施工項目發(fā)包給乙方。雙方基于平等、自愿、誠實、信用的原則，特此簽訂本合同，以資共同遵守。一、承包方式施工工程采取清包方式，即乙方負(fù)責(zé)施工，但建筑材料（如水泥、鋼筋、磚頭、沙子等）由甲方負(fù)責(zé)提供。二、建設(shè)工期工程建設(shè)自____年____月____日起，乙方承諾按以下要求完成工程建設(shè)進度：-卸舊：____年____月____日-動工：____年____月____日-上梁：____年____月____日-竣工：____年____月____日如乙方未能按期完成工程建設(shè)，每延遲一天需向甲方支付違約金，具體金額未在本合同中明確，需雙方另行協(xié)商。三、甲方職責(zé)甲方需根據(jù)房屋建造需求，及時提供所需建筑材料，以保證乙方能按約定工期順利施工。乙方可就材料購買的質(zhì)量和價格提供指導(dǎo)性建議。四、乙方職責(zé)乙方需自帶施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等施工用具（運費由乙方承擔(dān)），并負(fù)責(zé)組織施工人員（包括師傅、小工等）進行施工。乙方需按甲方提供的圖紙或要求進行施工，并從專業(yè)角度提出合理建議。1.承包范圍-房屋主體工程：從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂（含陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必要部分），均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。-其他施工內(nèi)容：水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)及配套設(shè)施（水電工部分）；外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课坏姆浪畬?；地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程；樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝；其他需安裝的設(shè)備（如非賣方安裝，則由乙方負(fù)責(zé)）。2.工程質(zhì)量要求-砌墻需平面平整、垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理。鋼筋制作、綁扎需符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。-電路施工需按圖紙進行，布置合理規(guī)范、安全；開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。-水管、排水管道施工需按圖紙設(shè)計或甲方要求進行。如因乙方施工質(zhì)量不合格造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。五、工程檢查、驗收甲方有權(quán)在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，對工程作業(yè)進度和質(zhì)量進行全程監(jiān)督檢查。工程完工后一個月內(nèi)，甲方將進行工程驗收。六、工程款計算方式房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，每平方米承包費為240元。施工內(nèi)容包括合同第四條“承包范圍”中的第1項（除打地基、澆灌地纖梁、地盤外）和第2項中的第(1)、(2)、(4)、(5)項。具體計算方法為：一樓按實際建筑面積測量（從外墻中間線開始量起）；二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費及貼瓷部分的費用均按市場價計算。七、工程款支付辦法工程款采取后結(jié)方式。房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%；工程完工后支付總工程款的30%；完工三個月后經(jīng)檢驗房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的20%。八、質(zhì)量保證義務(wù)乙方需保證所建房屋質(zhì)量可靠。如因乙方施工原因?qū)е路课菰谝荒陜?nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題，乙方需在一年內(nèi)負(fù)責(zé)免費維修。如因施工原因在一年內(nèi)出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方需無償予以返工、改建。九、安全責(zé)任乙方需嚴(yán)格按照施工操作程序進行施工，并自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施。乙方需做好施工人員的安全教育工作，確保施工安全。如施工中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。十、其他未盡事宜1.甲乙雙方需各自負(fù)責(zé)保管自己的材料和工具。2.