房地產租賃合同書樣本

房地產租賃合同書樣本第一篇范文：合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房地產描述1.1甲方出租的房地產位于__________（地址），房地產詳細信息如下：（1）土地使用證號：__________（2）建筑面積：__________（3）房地產結構：__________第二條租賃用途2.1乙方承租的房地產僅用于__________（用途），未經甲方書面同意，乙方不得改變房地產用途。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四條租金及支付方式4.1乙方應向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。4.2乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：__________賬戶名：__________賬號：__________第五條保證金5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房地產交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將保證金無息退還乙方。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方應確保房地產交付乙方時符合約定的租賃用途，并保證房地產設施設備正常使用。6.2乙方在租賃期間應合理使用房地產，并負責房地產的日常維護和保養(yǎng)。第七條轉租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將房地產全部或部分轉租給第三方。第八條合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意，合同的變更和解除應書面進行，經雙方簽字蓋章后生效。第九條違約責任9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十條爭議解決10.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房地產所在地的人民法院提起訴訟。第十一條附件本合同附件包括：附件一：房地產產權證明復印件附件二：甲方身份證件復印件附件三：乙方身份證件復印件第十二條其他12.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________第一條房地產描述1.1甲方出租的房地產位于__________（地址），房地產詳細信息如下：（1）土地使用證號：__________（2）建筑面積：__________（3）房地產結構：__________第二條租賃用途2.1乙方承租的房地產僅用于__________（用途），未經甲方書面同意，乙方不得改變房地產用途。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四條租金及支付方式4.1乙方應向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。4.2乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：__________賬戶名：__________賬號：__________第五條保證金5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房地產交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將保證金無息退還乙方。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方應確保房地產交付乙方時符合約定的租賃用途，并保證房地產設施設備正常使用。6.2乙方在租賃期間應合理使用房地產，并負責房地產的日常維護和保養(yǎng)。第七條轉租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將房地產全部或部分轉租給第三方。第八條第三方責任（1）丙方應在租賃期間為甲方提供房地產管理服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。（2）丙方應確保乙方的租賃行為符合本合同的約定，如乙方違反合同約定，丙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施制止乙方的違約行為。（3）丙方應按照甲方的指示，對房地產進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房地產的正常使用。第九條第三方權益9.1丙方有權向乙方收取物業(yè)管理費，物業(yè)管理費的標準和支付方式由丙方與乙方另行約定。9.2丙方有權要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權要求乙方改正，并有權解除與乙方的物業(yè)管理服務合同。第十條甲方的權利10.1甲方有權在租賃期間隨時檢查房地產的使用情況，乙方應予以配合。10.2甲方有權在租賃期滿或合同提前解除時，要求乙方按照約定將房地產交還給甲方。10.3甲方有權要求丙方按照本合同的約定履行房地產管理服務，如丙方未能履行，甲方有權解除與丙方的房地產管理服務合同，并要求丙方賠償因此給甲方造成的損失。第十一條乙方的違約及限制11.1乙方違反本合同的約定，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。11.2乙方在租賃期間，如未經甲方書面同意，將房地產全部或部分轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第十二條爭議解決12.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房地產所在地的人民法院提起訴訟。第十三條附件本合同附件包括：附件一：房地產產權證明復印件附件二：甲方身份證件復印件附件三：乙方身份證件復印件附件四：丙方營業(yè)執(zhí)照復印件第十四條其他14.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（服務提供方）：__________乙方（客戶方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方愿意提供特定的服務，乙方愿意接受該服務；丙方愿意作為本合同的第三方監(jiān)管方，確保服務的質量和合同的履行。甲乙丙三方本著平等自愿的原則，經友好協(xié)商，就甲方提供服務、乙方接受服務相關事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務內容1.1甲方提供的服務內容為__________（具體服務內容），服務期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條服務質量保證2.1甲方應確保所提供的服務符合約定的質量標準，且應在服務期限內保持服務的連續(xù)性和穩(wěn)定性。2.2丙方作為第三方監(jiān)管方，有權對甲方的服務進行監(jiān)督和評估，確保服務的質量符合本合同的約定。第三條服務費用及支付方式3.1乙方應向甲方支付服務費用，服務費用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應于收到甲方服務后的__________日內將服務費用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：__________賬戶名：__________賬號：__________第四條服務保證金4.1甲方應在簽訂本合同時向乙方支付保證金，保證金為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。4.2服務期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將服務完成情況報告給乙方和丙方，乙方和丙方確認服務符合約定后，甲方有權要求乙方退還保證金。第五條服務變更和解除5.1甲乙雙方同意，服務的變更和解除應書面進行，經三方簽字蓋章后生效。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向服務所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方監(jiān)管方的責任和權益（1）丙方應在服務期間對甲方的服務進行監(jiān)督和評估，確保服務的質量符合本合同的約定。（2）丙方應定期向乙方報告服務的質量情況，并及時通知乙方和甲方服務中存在的問題。（3）丙方有權要求甲方改進服務，如甲方未能改進，丙方有權要求乙方解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。8.2丙方有權向甲方收取監(jiān)管費用，監(jiān)管費用的標準和支付方式由丙方與甲方另行約定。第九條乙方的權利9.1乙方有權在服務期間隨時對甲方的服務進行監(jiān)督和評估，甲方應予以配合。9.2乙方有權在服務期滿或合同提前解除時，要求甲方按照約定提供服務完成情況報告。9.3乙方有權要求丙方按照本合同的約定履行監(jiān)管服務，如丙方未能履行，乙方有權解除與丙方的監(jiān)管服務合同，并要求丙方賠償因此給乙方造成的損失。第十條甲方的違約及限制10.1甲方違反本合同的約定，應向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2甲方在服務期間，如未能按照約定的質量標準提供服務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第十一條附件本合同附件包括：附件一：甲方服務資質證明復印件附件二：乙方身份證件復印件附件三：丙方營業(yè)執(zhí)照復印件第十二條其他12.