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房地產(chǎn)租賃合同書樣本第一篇范文:合同編號:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________第一條房地產(chǎn)描述1.1甲方出租的房地產(chǎn)位于__________(地址),房地產(chǎn)詳細(xì)信息如下:(1)土地使用證號:__________(2)建筑面積:__________(3)房地產(chǎn)結(jié)構(gòu):__________第二條租賃用途2.1乙方承租的房地產(chǎn)僅用于__________(用途),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得改變房地產(chǎn)用途。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金為每月人民幣__________元(大寫:__________________________元整)。4.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:開戶行:__________賬戶名:__________賬號:__________第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金,保證金為人民幣__________元(大寫:__________________________元整)。5.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房地產(chǎn)交還給甲方,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將保證金無息退還乙方。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)交付乙方時符合約定的租賃用途,并保證房地產(chǎn)設(shè)施設(shè)備正常使用。6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房地產(chǎn),并負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。第八條合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意,合同的變更和解除應(yīng)書面進(jìn)行,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給守約方造成的損失。第十條爭議解決10.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條附件本合同附件包括:附件一:房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件附件二:甲方身份證件復(fù)印件附件三:乙方身份證件復(fù)印件第十二條其他12.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽名):__________乙方代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方):__________第一條房地產(chǎn)描述1.1甲方出租的房地產(chǎn)位于__________(地址),房地產(chǎn)詳細(xì)信息如下:(1)土地使用證號:__________(2)建筑面積:__________(3)房地產(chǎn)結(jié)構(gòu):__________第二條租賃用途2.1乙方承租的房地產(chǎn)僅用于__________(用途),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得改變房地產(chǎn)用途。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金為每月人民幣__________元(大寫:__________________________元整)。4.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:開戶行:__________賬戶名:__________賬號:__________第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金,保證金為人民幣__________元(大寫:__________________________元整)。5.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房地產(chǎn)交還給甲方,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將保證金無息退還乙方。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)交付乙方時符合約定的租賃用途,并保證房地產(chǎn)設(shè)施設(shè)備正常使用。6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房地產(chǎn),并負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。第八條第三方責(zé)任(1)丙方應(yīng)在租賃期間為甲方提供房地產(chǎn)管理服務(wù),包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。(2)丙方應(yīng)確保乙方的租賃行為符合本合同的約定,如乙方違反合同約定,丙方應(yīng)及時通知甲方,并協(xié)助甲方采取措施制止乙方的違約行為。(3)丙方應(yīng)按照甲方的指示,對房地產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),確保房地產(chǎn)的正常使用。第九條第三方權(quán)益9.1丙方有權(quán)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由丙方與乙方另行約定。9.2丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定,如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定,丙方有權(quán)要求乙方改正,并有權(quán)解除與乙方的物業(yè)管理服務(wù)合同。第十條甲方的權(quán)利10.1甲方有權(quán)在租賃期間隨時檢查房地產(chǎn)的使用情況,乙方應(yīng)予以配合。10.2甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除時,要求乙方按照約定將房地產(chǎn)交還給甲方。10.3甲方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定履行房地產(chǎn)管理服務(wù),如丙方未能履行,甲方有權(quán)解除與丙方的房地產(chǎn)管理服務(wù)合同,并要求丙方賠償因此給甲方造成的損失。第十一條乙方的違約及限制11.1乙方違反本合同的約定,應(yīng)向甲方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。11.2乙方在租賃期間,如未經(jīng)甲方書面同意,將房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第十二條爭議解決12.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的爭議,甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十三條附件本合同附件包括:附件一:房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件附件二:甲方身份證件復(fù)印件附件三:乙方身份證件復(fù)印件附件四:丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第十四條其他14.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________丙方(蓋章):__________甲方代表(簽名):__________乙方代表(簽名):__________丙方代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:__________甲方(服務(wù)提供方):__________乙方(客戶方):__________丙方(第三方監(jiān)管方):__________鑒于甲方愿意提供特定的服務(wù),乙方愿意接受該服務(wù);丙方愿意作為本合同的第三方監(jiān)管方,確保服務(wù)的質(zhì)量和合同的履行。甲乙丙三方本著平等自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方提供服務(wù)、乙方接受服務(wù)相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方提供的服務(wù)內(nèi)容為__________(具體服務(wù)內(nèi)容),服務(wù)期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條服務(wù)質(zhì)量保證2.1甲方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),且應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)保持服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。2.2丙方作為第三方監(jiān)管方,有權(quán)對甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估,確保服務(wù)的質(zhì)量符合本合同的約定。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用,服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元(大寫:__________________________元整)。3.2乙方應(yīng)于收到甲方服務(wù)后的__________日內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:開戶行:__________賬戶名:__________賬號:__________第四條服務(wù)保證金4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方支付保證金,保證金為人民幣__________元(大寫:__________________________元整)。4.2服務(wù)期滿或合同提前解除后,甲方按照本合同約定將服務(wù)完成情況報告給乙方和丙方,乙方和丙方確認(rèn)服務(wù)符合約定后,甲方有權(quán)要求乙方退還保證金。第五條服務(wù)變更和解除5.1甲乙雙方同意,服務(wù)的變更和解除應(yīng)書面進(jìn)行,經(jīng)三方簽字蓋章后生效。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給守約方造成的損失。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的爭議,甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向服務(wù)所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方監(jiān)管方的責(zé)任和權(quán)益(1)丙方應(yīng)在服務(wù)期間對甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估,確保服務(wù)的質(zhì)量符合本合同的約定。(2)丙方應(yīng)定期向乙方報告服務(wù)的質(zhì)量情況,并及時通知乙方和甲方服務(wù)中存在的問題。(3)丙方有權(quán)要求甲方改進(jìn)服務(wù),如甲方未能改進(jìn),丙方有權(quán)要求乙方解除本合同,并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。8.2丙方有權(quán)向甲方收取監(jiān)管費(fèi)用,監(jiān)管費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由丙方與甲方另行約定。第九條乙方的權(quán)利9.1乙方有權(quán)在服務(wù)期間隨時對甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估,甲方應(yīng)予以配合。9.2乙方有權(quán)在服務(wù)期滿或合同提前解除時,要求甲方按照約定提供服務(wù)完成情況報告。9.3乙方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定履行監(jiān)管服務(wù),如丙方未能履行,乙方有權(quán)解除與丙方的監(jiān)管服務(wù)合同,并要求丙方賠償因此給乙方造成的損失。第十條甲方的違約及限制10.1甲方違反本合同的約定,應(yīng)向乙方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。10.2甲方在服務(wù)期間,如未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。第十一條附件本合同附件包括:附件一:甲方服務(wù)資質(zhì)證明復(fù)印件附件二:乙方身份證件復(fù)印件附件三:丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第十二條其他12.

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