承包物業(yè)合同書轉(zhuǎn)讓物業(yè)承包合同書

承包物業(yè)合同書轉(zhuǎn)讓物業(yè)承包合同書第一篇范文：合同編號：__________鑒于：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】乙方（受讓方）：【乙方全稱】第一條定義與解釋1.1本合同中所用術(shù)語定義如下：“物業(yè)”指位于【物業(yè)地址】的建筑物及其附屬設(shè)施。“承包權(quán)”指甲方根據(jù)本合同約定，將物業(yè)的經(jīng)營、管理、維護(hù)等權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方?！昂贤谙蕖敝副竞贤谝粭l第2款約定的期限。1.2本合同條款的僅為閱讀方便而設(shè)，不影響合同條款的解釋。第二條承包權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意在本合同約定的期限內(nèi)，將物業(yè)的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，按照甲方的要求和本合同的約定，對物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營、管理、維護(hù)。第三條合同期限3.1本合同的期限自【合同生效日期】起至【合同終止日期】止。3.2除非雙方另有約定或本合同提前終止，乙方應(yīng)在合同期限屆滿前【提前通知期限】日內(nèi)通知甲方是否續(xù)約。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對物業(yè)擁有合法的承包權(quán)，并已取得所有必要的批準(zhǔn)和同意。4.2甲方應(yīng)在本合同生效后【移交期限】日內(nèi)，將物業(yè)的經(jīng)營、管理、維護(hù)等權(quán)利和義務(wù)移交給乙方。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與物業(yè)承包權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同的約定，對物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營、管理、維護(hù)。5.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營、管理、維護(hù)行為符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)與物業(yè)承包權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費用。第六條違約責(zé)任6.1如果一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失。6.2如果乙方未按照本合同的約定支付費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、修改和終止等事項，均適用【適用法律】。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。第八條合同的修改與終止8.1本合同的修改、補充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。8.2在合同期限內(nèi)，除非雙方另有約定或本合同提前終止，任何一方不得單方面終止本合同。第九條附件本合同附件包括但不限于：附件一：物業(yè)平面圖附件二：物業(yè)設(shè)施清單附件三：物業(yè)承包權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)批準(zhǔn)和同意文件第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】乙方（受讓方）：【乙方全稱】簽訂日期：【簽訂日期】簽訂地點：【簽訂地點】甲方（轉(zhuǎn)讓方）代表：乙方（受讓方）代表：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)鑒于：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】乙方（受讓方）：【乙方全稱】丙方（第三方）：【丙方全稱】第一條定義與解釋1.1本合同中所用術(shù)語定義如下：“物業(yè)”指位于【物業(yè)地址】的建筑物及其附屬設(shè)施?！俺邪鼨?quán)”指甲方根據(jù)本合同約定，將物業(yè)的經(jīng)營、管理、維護(hù)等權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方?！昂贤谙蕖敝副竞贤谝粭l第2款約定的期限?！暗谌健敝讣追街付ǖ?，對甲方權(quán)益進(jìn)行保障的丙方。1.2本合同條款的僅為閱讀方便而設(shè)，不影響合同條款的解釋。第二條承包權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意在本合同約定的期限內(nèi)，將物業(yè)的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，按照甲方的要求和本合同的約定，對物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營、管理、維護(hù)。第三條合同期限3.1本合同的期限自【合同生效日期】起至【合同終止日期】止。3.2除非雙方另有約定或本合同提前終止，乙方應(yīng)在合同期限屆滿前【提前通知期限】日內(nèi)通知甲方是否續(xù)約。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對物業(yè)擁有合法的承包權(quán)，并已取得所有必要的批準(zhǔn)和同意。4.2甲方應(yīng)在本合同生效后【移交期限】日內(nèi)，將物業(yè)的經(jīng)營、管理、維護(hù)等權(quán)利和義務(wù)移交給乙方。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與物業(yè)承包權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)。4.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對乙方的經(jīng)營、管理、維護(hù)行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.5甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方按照本合同的約定履行保障責(zé)任。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同的約定，對物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營、管理、維護(hù)。5.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營、管理、維護(hù)行為符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)與物業(yè)承包權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費用。5.4乙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得將物業(yè)承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第六條丙方權(quán)利與義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。6.2丙方應(yīng)在乙方違約時，按照本合同的約定履行保障責(zé)任。6.3丙方應(yīng)保證其履行保障責(zé)任的行為符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第七條違約責(zé)任7.1如果一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失。7.2如果乙方未按照本合同的約定支付費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。7.3如果丙方未按照本合同的約定履行保障責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方賠償因此造成的一切損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、修改和終止等事項，均適用【適用法律】。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。第九條合同的修改與終止9.1本合同的修改、補充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)三方代表簽字并加蓋公章后生效。9.2在合同期限內(nèi)，除非三方另有約定或本合同提前終止，任何一方不得單方面終止本合同。第十條附件本合同附件包括但不限于：附件一：物業(yè)平面圖附件二：物業(yè)設(shè)施清單附件三：物業(yè)承包權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)批準(zhǔn)和同意文件第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議。11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】乙方（受讓方）：【乙方全稱】丙方（第三方）：【丙方全稱】簽訂日期：【簽訂日期】簽訂地點：【簽訂地點】甲方（轉(zhuǎn)讓方）代表：乙方（受讓方）代表：丙方（第三方）代表：本合同的簽訂，旨在明確甲、乙、丙三方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時實現(xiàn)物業(yè)承包權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。通過引入第三方，即丙方，作為第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)鑒于：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】乙方（受讓方）：【乙方全稱】丙方（第三方）：【丙方全稱】第一條定義與解釋1.1本合同中所用術(shù)語定義如下：“物業(yè)”指位于【物業(yè)地址】的建筑物及其附屬設(shè)施?！俺邪鼨?quán)”指甲方根據(jù)本合同約定，將物業(yè)的經(jīng)營、管理、維護(hù)等權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方?！昂贤谙蕖敝副竞贤谝粭l第2款約定的期限。“第三方”指甲方指定的，對乙方權(quán)益進(jìn)行保障的丙方。1.2本合同條款的僅為閱讀方便而設(shè)，不影響合同條款的解釋。第二條承包權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意在本合同約定的期限內(nèi)，將物業(yè)的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，按照甲方的要求和本合同的約定，對物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營、管理、維護(hù)。第三條合同期限3.1本合同的期限自【合同生效日期】起至【合同終止日期】止。3.2除非雙方另有約定或本合同提前終止，乙方應(yīng)在合同期限屆滿前【提前通知期限】日內(nèi)通知甲方是否續(xù)約。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對物業(yè)擁有合法的承包權(quán)，并已取得所有必要的批準(zhǔn)和同意。4.2甲方應(yīng)在本合同生效后【移交期限】日內(nèi)，將物業(yè)的經(jīng)營、管理、維護(hù)等權(quán)利和義務(wù)移交給乙方。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與物業(yè)承包權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)。4.4甲方應(yīng)遵守本合同的約定，不得將物業(yè)承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4.5甲方應(yīng)保證其履行本合同的行為符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同的約定，對物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營、管理、維護(hù)。5.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營、管理、維護(hù)行為符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)與物業(yè)承包權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費用。5.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.5乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方按照本合同的約定履行保障責(zé)任。第六條丙方權(quán)利與義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。6.2丙方應(yīng)在甲方違約時，按照本合同的約定履行保障責(zé)任。6.3丙方應(yīng)保證其履行保障責(zé)任的行為符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第七條違約責(zé)任7.1如果一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失。7.2如果甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。7.3如果丙方未按照本合同的約定履行保障責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方賠償因此造成的一切損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、修改和終止等事項，均適用【適用法律】。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。第九條合同的修改與終止9.1本合同的修改、補充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)三方代表簽字并加蓋公章后生效。9.2在合同期限內(nèi)，除非三方另有約定或本合同提前終止，任何一方不得單方面終止本合同。第十條附件本合同附件包括但不限于：附件一：物業(yè)平面圖附件二：物業(yè)設(shè)施清單附件三：物業(yè)承包權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)批準(zhǔn)