2024年離婚房產(chǎn)分割變更協(xié)議模板1

?合同編號(hào)：__________2024年離婚房產(chǎn)分割變更協(xié)議甲方（男方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證編號(hào)為__________，房產(chǎn)性質(zhì)為__________。2.房產(chǎn)目前無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。二、房產(chǎn)分割1.甲乙雙方一致同意，離婚后房產(chǎn)歸____方（甲方/乙方）所有。2.房產(chǎn)分割后，____方（甲方/乙方）應(yīng)于____年____月____日前將房產(chǎn)過戶至____方（甲方/乙方）名下。3.房產(chǎn)過戶所需費(fèi)用由____方（甲方/乙方）承擔(dān)。三、財(cái)產(chǎn)分割3.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的財(cái)產(chǎn)分割比例，辦理財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)。四、債務(wù)承擔(dān)3.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的債務(wù)承擔(dān)比例，履行還款義務(wù)。五、子女撫養(yǎng)1.甲乙雙方確認(rèn)，離婚后子女撫養(yǎng)權(quán)歸____方（甲方/乙方）。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)以便于管理和追溯。2.基本信息核對：甲乙雙方應(yīng)核對各自的身份證號(hào)、住址等信息，確保無誤。3.房產(chǎn)信息詳細(xì)：房產(chǎn)的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)證編號(hào)和性質(zhì)等應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確。4.分割條款明確：房產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)分割的比例、債務(wù)承擔(dān)比例以及子女撫養(yǎng)權(quán)等條款應(yīng)明確具體。5.法律效力：合同應(yīng)明確適用法律，以及解決爭議的方式。6.簽字蓋章：甲乙雙方需要在合同上簽字或蓋章，并由雙方或見證人簽字確認(rèn)。7.簽訂日期：合同上應(yīng)有明確的簽訂日期，以確定合同生效時(shí)間。解決辦法：1.違約責(zé)任：若一方違約，另一方可以依據(jù)合同條款要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決：若甲乙雙方因合同內(nèi)容產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：離婚協(xié)議：指夫妻雙方在離婚時(shí)就財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。房產(chǎn)分割：指離婚時(shí)對夫妻共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分配的行為。財(cái)產(chǎn)分割：指離婚時(shí)對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配的行為。債務(wù)承擔(dān)：指離婚時(shí)對夫妻共同債務(wù)的分配和承擔(dān)責(zé)任。撫養(yǎng)權(quán)：指離婚后，父母對子女的生活、教育、醫(yī)療等權(quán)益的照顧和保護(hù)權(quán)。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。訴訟費(fèi)用：指在訴訟過程中發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的書面協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：夫妻雙方因子女教育需求，需將房產(chǎn)變更至子女名下。補(bǔ)充條款：考慮到孩子未來的教育和發(fā)展，甲乙雙方同意在房產(chǎn)分割后，將房產(chǎn)過戶至子女名下。雙方應(yīng)共同簽署相關(guān)授權(quán)文件，確保子女成年前房產(chǎn)的監(jiān)管和使用。2.場合：一方計(jì)劃將分割所得的房產(chǎn)用于投資或創(chuàng)業(yè)。補(bǔ)充條款：若甲乙任何一方計(jì)劃將分割所得的房產(chǎn)用于投資或創(chuàng)業(yè)，需提前告知對方并取得對方書面同意。同時(shí)，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)，并保證不損害子女的合法權(quán)益。3.場合：雙方在分割房產(chǎn)時(shí)，考慮到雙方父母的居住需求。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意在分割房產(chǎn)時(shí)，考慮雙方父母的居住需求。若任何一方父母有居住需求，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可設(shè)立居住權(quán)或使用權(quán)。4.場合：房產(chǎn)分割后，一方需要臨時(shí)居住在分割所得房產(chǎn)中。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，若一方因特殊情況需要在分割所得房產(chǎn)中臨時(shí)居住，另一方應(yīng)給予合理期限的居住權(quán)。具體期限和條件由雙方協(xié)商確定。合同所需的附件列表：1.