2024年個人借款合同范本抵押借款

?2024年個人借款合同范本抵押借款合同編號：__________第一條借款金額及用途1.1甲方因__________（借款用途）需要，向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方保證所借款項用于合法用途，不得用于任何違法活動。第二條借款期限2.1本合同項下的借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2若雙方同意延長借款期限，應(yīng)簽訂書面延期協(xié)議，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。第三條借款利率及利息3.1本合同項下借款年利率為__________%，按月計息。3.2甲方應(yīng)按期支付利息，利息計算公式為：利息=本金×月利率×借款期限（月）。第四條抵押物4.2甲方保證抵押物所有權(quán)歸其所有，無任何權(quán)屬爭議，且已辦理完畢相關(guān)保險手續(xù)。第五條抵押物的權(quán)證移交及保管5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起5日內(nèi)，將抵押物的所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件移交乙方保管。5.2在借款期間，乙方負(fù)責(zé)妥善保管抵押物權(quán)證，甲方不得以任何理由要求返還。第六條抵押物的登記6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起15日內(nèi)，與乙方共同辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押登記費用由甲方承擔(dān)。第七條借款償還__________（還款日期、還款金額）7.2甲方提前還款的，應(yīng)征得乙方同意，并按實際借款天數(shù)計算利息。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按期償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算公式為：違約金=逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。8.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付相應(yīng)違約金。8.3乙方未按約定履行放款義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算公式為：違約金=逾期放款金額×日利率×逾期天數(shù)。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：__________簽訂日期：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保借款人與抵押權(quán)人的身份真實、合法。2.明確借款金額、用途、期限、利率等重要條款。3.確保抵押物的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。4.辦理抵押登記，確保抵押權(quán)的設(shè)立合法有效。5.按照約定的還款計劃履行還款義務(wù)。6.違約責(zé)任的約定應(yīng)具體明確，以便于執(zhí)行。7.爭議解決方式應(yīng)選擇對雙方均有利的方式。解決辦法：1.身份驗證：要求借款人提供有效身份證件，并通過合法途徑進行核實。2.抵押物評估：委托專業(yè)機構(gòu)對抵押物進行評估，確保其價值足以覆蓋借款本息。3.登記手續(xù)：及時辦理抵押登記，確保抵押權(quán)的設(shè)立。4.履行監(jiān)督：對借款人的資金使用及還款情況進行監(jiān)督，確保合同履行。5.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方均可咨詢專業(yè)法律人士，確保合同合法有效。法律名詞解釋：借款人：指需要資金并按照合同約定向抵押權(quán)人借款的自然人或者法人。抵押權(quán)人：指提供借款并依法取得抵押物擔(dān)保權(quán)利的自然人或者法人。抵押物：指借款人提供給抵押權(quán)人作為借款擔(dān)保的財產(chǎn)。抵押登記：指將抵押權(quán)在有關(guān)登記機關(guān)進行登記的行為，用以確立抵押權(quán)的存在和優(yōu)先受償權(quán)。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方選擇的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.場合：借款人是一位藝術(shù)家，需要資金來完成一項藝術(shù)創(chuàng)作。補充條款：鑒于甲方的藝術(shù)創(chuàng)作特性，乙方同意在甲方創(chuàng)作期間，若甲方有臨時資金周轉(zhuǎn)困難，可申請一次性的展期請求。補充條款示例：_______甲方因藝術(shù)創(chuàng)作特殊性質(zhì)，如在創(chuàng)作期間遇到資金流動問題，可向乙方提出不超過3個月的展期申請，經(jīng)乙方同意后，合同還款期限相應(yīng)順延。2.場合：借款人需要資金來翻修房屋，房屋翻修期間可能影響還款。補充條款：考慮到甲方房屋翻修的實際情況，雙方同意在翻修期間，甲方可以暫緩支付利息。補充條款示例：_______由于甲方房屋翻修工程影響，甲乙雙方協(xié)商一致，同意在翻修期間（不超過6個月）甲方暫緩支付利息，利息在翻修完畢后按原定利率一次性補齊。附件列表：1.房屋翻修計劃書：在上述房屋翻修場合中，需要提供房屋翻修的計劃書。2.藝術(shù)品估價報告：在藝術(shù)家借款場合中，需要提供藝術(shù)品的估價報告。房屋翻修的計劃書：確保我們的翻修計劃是實打?qū)嵉?。藝術(shù)品估價報告：這樣我們就能知道你的藝術(shù)品大概值多少錢，心里也有個數(shù)。場合與補充：如果你是因為要翻修房子借錢，那么可能需要一份房子翻修的計劃書，這樣我們就能了解你的資金用途。_