2024年鋼結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)合同

?：《2024年鋼結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)合同》合同編號：__________鑒于甲方擬進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)，乙方具備鋼結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公正、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：包括但不限于鋼結(jié)構(gòu)房屋的設(shè)計(jì)、制作、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。第二條工程造價(jià)2.1乙方根據(jù)甲方提供的工程圖紙及工程量清單，按照國家相關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2工程造價(jià)包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。第三條工程進(jìn)度及付款3.1工程進(jìn)度：（1）設(shè)計(jì)階段：乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)完成設(shè)計(jì)，并提交甲方審查。（2）制作階段：設(shè)計(jì)審查通過后，乙方在_______日內(nèi)完成鋼結(jié)構(gòu)房屋的制作。（3）安裝階段：制作完成后，乙方在_______日內(nèi)完成現(xiàn)場安裝。（4）調(diào)試階段：安裝完成后，乙方在_______日內(nèi)完成調(diào)試，并提交甲方驗(yàn)收。3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。（2）乙方完成設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方審查通過后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%。（3）乙方完成制作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%。（4）乙方完成安裝并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%。（5）乙方完成調(diào)試并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到_______標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方對所提供的鋼結(jié)構(gòu)房屋實(shí)行_______個(gè)月的保修期，保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.3保修期內(nèi)，如因乙方原因造成鋼結(jié)構(gòu)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)維修。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的_______%作為違約金。5.2若乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為逾期違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個(gè)月。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為合法主體，具備簽訂和履行合同的能力。2.合同編號：合同編號應(yīng)唯一且連續(xù)，便于雙方管理和追溯。3.項(xiàng)目描述：項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等內(nèi)容需明確具體，避免產(chǎn)生歧義。4.工程造價(jià)：明確工程造價(jià)的構(gòu)成和總額，以及支付進(jìn)度和方式。5.工程進(jìn)度：詳細(xì)規(guī)定各階段的完成時(shí)間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和保修期限。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和賠償方式。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)。9.其他約定：為未來可能出現(xiàn)的特殊情況留出協(xié)商空間。解決辦法1.合同主體資格問題：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)對方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等法律文件。2.合同內(nèi)容歧義：合同中的術(shù)語和定義應(yīng)清晰，必要時(shí)可附上詳細(xì)說明。3.工程造價(jià)調(diào)整：如遇價(jià)格變動(dòng)，應(yīng)按合同約定的方式調(diào)整價(jià)格，并雙方確認(rèn)。4.工程進(jìn)度延誤：若發(fā)生延誤，雙方應(yīng)協(xié)商制定新的進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)調(diào)整付款計(jì)劃。5.質(zhì)量爭議：出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定責(zé)任方。6.違約處理：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金或賠償金額進(jìn)行賠償。7.爭議解決：優(yōu)先選擇友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)按合同約定的方式解決。法律名詞解釋1.違約金（LiquidatedDamages）：合同一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的一定數(shù)額的金錢，作為對違約行為的補(bǔ)償。2.合同總價(jià)款（TotalContractPrice）：合同中雙方約定的，完成合同所規(guī)定的全部工作應(yīng)支付的總金額。3.保修期（WarrantyPeriod）：賣方或施工方對所提供的商品或工程在特定時(shí)間內(nèi)承擔(dān)維修或更換責(zé)任的期限。4.驗(yàn)收合格（Acceptance）：工程或產(chǎn)品經(jīng)買方或監(jiān)理方檢查確認(rèn)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，可以投入使用或交付使用的過程。5.預(yù)付款（AdvancePayment）：合同一方在合同履行前預(yù)先支付給另一方的部分款項(xiàng)，通常用于保證合同的履行。6.爭議解決（DisputeResolution）：在合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊場合與補(bǔ)充條款1.災(zāi)后重建項(xiàng)目場合描述：比如某個(gè)地區(qū)遭受自然災(zāi)害后，需要快速重建房屋。補(bǔ)充條款：考慮到災(zāi)后重建的特殊性，雙方可以協(xié)商縮短工程周期，并在合同中增加關(guān)于緊急情況下的安全措施和臨時(shí)住宿安排的條款。2.學(xué)校或醫(yī)院等公共設(shè)施建設(shè)場合描述：建設(shè)期間，學(xué)?；蜥t(yī)院需要保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)。補(bǔ)充條款：可以在合同中增加關(guān)于施工噪音控制、環(huán)境保護(hù)、以及施工期間的安全保障措施，確保不對學(xué)?；蜥t(yī)院的正常運(yùn)作造成影響。3.遠(yuǎn)程島嶼或偏遠(yuǎn)地區(qū)施工場合描述：如果施工地點(diǎn)交通不便，物資運(yùn)輸困難。補(bǔ)充條款：可以增加關(guān)于運(yùn)輸費(fèi)用分?jǐn)?、物流?jì)劃以及不可抗力條款，以應(yīng)對可能的運(yùn)輸延誤或額外費(fèi)用。合同所需附件列表附件一：工程詳細(xì)圖紙和技術(shù)規(guī)格書附件二：雙方授權(quán)代表的身份證明文件附件三：乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件附件四：工程預(yù)算書和材料清單附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件六：安全施工