2024土地承包合同參考范文

?合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其土地承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方土地位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村，地塊編號(hào)為_______，土地總面積為_______平方米。1.2土地用途：_______。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包合同。第三條承包金及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金為每平方米_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將承包金支付至甲方指定的賬戶。3.3承包金支付后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證書。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期間對土地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按合同約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。4.3承包期間，如遇國家征收、征用該土地，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照合同約定的用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照違約程度要求乙方支付違約金。5.3雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格：檢查甲方和乙方是否具有承包土地的合法資格，包括但不限于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格、土地使用權(quán)證等。解決辦法：核實(shí)雙方主體資格，必要時(shí)咨詢法律專業(yè)人士，確保合同主體合法有效。2.土地用途合規(guī)：確保乙方按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。解決辦法：在合同中明確土地用途，并約定違約責(zé)任，如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照違約程度要求乙方支付違約金。3.承包金支付時(shí)間及方式：確保乙方在合同簽訂之日起按照約定支付承包金。解決辦法：在合同中明確承包金支付時(shí)間及方式，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付，并有權(quán)解除合同。4.合同的履行及違約責(zé)任：確保甲方按照合同約定提供土地使用權(quán)，乙方按照約定合理利用土地。解決辦法：在合同中明確雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方未按照合同約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照違約程度要求乙方支付違約金。5.合同爭議解決：確保在發(fā)生合同爭議時(shí)，雙方能夠通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，能夠通過合法途徑解決。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如友好協(xié)商解決、仲裁或向人民法院提起訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法對集體所有的土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的權(quán)利。2.土地管理法：中華人民共和國全國人民代表大會(huì)制定的關(guān)于土地管理的法律，旨在加強(qiáng)土地管理，保護(hù)耕地，合理利用土地，維護(hù)土地公有制，保障農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)和其他合法權(quán)益。3.農(nóng)村土地承包法：中華人民共和國全國人民代表大會(huì)制定的關(guān)于農(nóng)村土地承包的法律，旨在保障農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的土地承包經(jīng)營權(quán)，規(guī)范農(nóng)村土地承包行為，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。4.承包金：指乙方為取得土地承包經(jīng)營權(quán)，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容或履行發(fā)生分歧，通過合法途徑予以解決的過程。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的土地承包。2.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織與非成員之間的土地承包。3.土地流轉(zhuǎn)過程中的土地承包。4.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中的土地承包。5.農(nóng)村土地整理項(xiàng)目中的土地承包。補(bǔ)充條款：1.土地承包期滿后的續(xù)約條款。2.土地用途變更的審批程序和條件。3.土地征收、征用時(shí)的補(bǔ)償條款。4.生態(tài)環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展措施。5.土地承包合同的備案和登記手續(xù)。6.合同的解除和終止條件。7.雙方約定的其他事項(xiàng)。附