小區(qū)智能化工程合同范本2024年

?小區(qū)智能化工程合同范本2024年合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________第一條工程概述1.1工程名稱：_______小區(qū)智能化系統(tǒng)工程1.2工程地點(diǎn)：________________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于智能安防系統(tǒng)、智能門禁系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)等。1.4工程規(guī)模：________________________1.5工程預(yù)算：人民幣_______元（大寫：________________________）第二條工程承包方式2.1乙方按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)和預(yù)算，承擔(dān)本工程的施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試及售后服務(wù)等工作。2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，保證工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程進(jìn)度及付款3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)完成工程。3.2.1工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付合同總價(jià)款的_______%；3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付合同總價(jià)款的_______%；3.2.3工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的_______%。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1.1工程所用材料、設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；4.1.2工程施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行；4.1.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料、設(shè)備說明書等。4.2工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)在工程完工后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理結(jié)算手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按約定完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。5.2如乙方未能按照約定提供售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：工程設(shè)計(jì)和預(yù)算書附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃附件三：工程質(zhì)量保證書附件四：售后服務(wù)承諾書合同注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保每個(gè)合同都有唯一的編號，便于管理和追溯。2.主體信息：甲方和乙方的詳細(xì)信息必須準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話。3.工程概述：明確工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容和規(guī)模，以及工程預(yù)算。4.承包方式：詳細(xì)說明乙方的責(zé)任范圍，包括施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試及售后服務(wù)。5.進(jìn)度與付款：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付款項(xiàng)，每階段的支付比例和條件要明確。6.質(zhì)量與驗(yàn)收：乙方需要承諾達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及驗(yàn)收流程和標(biāo)準(zhǔn)。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金的比例。8.爭議解決：約定爭議解決的途徑，如友好協(xié)商或訴訟。9.其他約定：包括合同有效期、補(bǔ)充協(xié)議的效力等。解決辦法：合同編號缺失或不明確：補(bǔ)全或更正編號，并重新確認(rèn)合同。主體信息錯(cuò)誤：及時(shí)更正信息，雙方確認(rèn)無誤后重新簽署。工程概述變更：通過補(bǔ)充協(xié)議方式明確變更內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。進(jìn)度與付款爭議：依據(jù)合同條款和實(shí)際進(jìn)度，通過協(xié)商或調(diào)解解決。質(zhì)量與驗(yàn)收不符：依據(jù)合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任不清：根據(jù)合同條款，明確雙方責(zé)任，必要時(shí)通過法律途徑解決。爭議解決方式未定：補(bǔ)充約定爭議解決方式，并在合同中明確。法律名詞解釋：違約金：合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。爭議解決：指在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為完善合同內(nèi)容或變更部分條款而達(dá)成的書面協(xié)議。合同生效：指合同在滿足約定條件或法律規(guī)定后，開始產(chǎn)生法律效力的時(shí)間點(diǎn)。合同有效期：指合同開始生效到終止效力的時(shí)間范圍。友好協(xié)商：指合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，通過溝通、協(xié)商解決爭議的方式。特殊場合與補(bǔ)充條款：1.綠色環(huán)保小區(qū)：如果這個(gè)小區(qū)特別強(qiáng)調(diào)環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展，我們可以在合同里加上一條：補(bǔ)充條款：“乙方在施工過程中，應(yīng)優(yōu)先選用環(huán)保材料，并確保所有設(shè)備和施工過程符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)?！?.智慧社區(qū)試點(diǎn)項(xiàng)目：如果這是一個(gè)新型的智慧社區(qū)試點(diǎn)項(xiàng)目，我們可以這樣補(bǔ)充：補(bǔ)充條款：“鑒于本工程為智慧社區(qū)試點(diǎn)項(xiàng)目，乙方需提供最新的智能化技術(shù)，并協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目成果的評估和推廣?！?.老舊小區(qū)改造：如果工程是針對老舊小區(qū)的改造，那么：補(bǔ)充條款：“乙方在施工過程中應(yīng)特別注意保護(hù)小區(qū)的原有結(jié)構(gòu)和居民生活，盡量減少施工對居民的影響。”4.臺風(fēng)多發(fā)地區(qū)：如果小區(qū)位于臺風(fēng)多發(fā)地區(qū)，那么安全措施就需要特別強(qiáng)調(diào)：補(bǔ)充條款：“乙方需確保所有戶外設(shè)備能夠抵御當(dāng)?shù)爻Ｒ姷臉O端天氣條件，如臺風(fēng)等。”5.文化遺產(chǎn)保護(hù)小區(qū)：如果小區(qū)有文化遺產(chǎn)需要保護(hù)，那么：補(bǔ)充條款：“乙方在施工過程中應(yīng)尊重并保護(hù)小區(qū)內(nèi)的文化遺產(chǎn)，如有涉及文化遺產(chǎn)的施工部分，需提前與甲方及相關(guān)文化部門協(xié)商?！备郊斜恚?.工程設(shè)計(jì)和預(yù)算書：詳細(xì)列出智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案和費(fèi)用預(yù)算。2.施工進(jìn)度計(jì)劃：明確施工的各個(gè)階段和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。3.工程質(zhì)量保證書：乙方承諾的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保證措施。4.售后服務(wù)承諾書：乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容和期限。5.環(huán)保材料使用證明：如果涉及到環(huán)保要求，需提供所用材料的環(huán)保證明。6.安