二手房交易合同書無中介

二手房交易合同書無中介第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義及解釋1.2“房屋”指位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為______的房產(chǎn)。1.3“交易價(jià)格”指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格，雙方確認(rèn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.4“交付日期”指甲方將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方的日期。1.5“合同附件”指本合同所附的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等文件。二、房屋基本情況2.1甲方保證對(duì)房屋享有完全、獨(dú)立的所有權(quán)，房屋無任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.2乙方確認(rèn)已充分了解房屋的現(xiàn)狀，對(duì)房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等無異議。三、交易價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)在交付日期前____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在交付日期前將房屋及附屬設(shè)施騰空，并按照現(xiàn)狀交付給乙方。4.2雙方應(yīng)在交付日期后____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶所需的相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期違約金，逾期違約金為交易價(jià)格的____%。5.3乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方逾期違約金，逾期違約金為交易價(jià)格的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義及解釋1.2“房屋”指位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為______的房產(chǎn)。1.3“交易價(jià)格”指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格，雙方確認(rèn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.5“合同附件”指本合同所附的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等文件。二、三方主體職責(zé)與權(quán)利2.1甲方權(quán)利與職責(zé)（1）甲方享有按照合同約定收取交易款項(xiàng)的權(quán)利；（2）甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付購房款；（3）甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行服務(wù)職責(zé)；（4）甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)無瑕疵，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（5）甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施。2.2乙方權(quán)利與職責(zé)（1）乙方享有按照合同約定購買房屋的權(quán)利；（2）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購房款；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；（4）乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3丙方權(quán)利與職責(zé)（1）丙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行支付購房款的義務(wù)；（3）丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）丙方應(yīng)保障甲方權(quán)益，對(duì)乙方違約行為采取必要措施；（5）丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、交易價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方支付方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方向丙方指定賬戶支付，由丙方監(jiān)管，并在交付日期前____個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)付給甲方。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在交付日期前將房屋及附屬設(shè)施騰空，并按照現(xiàn)狀交付給乙方。4.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行交付義務(wù)，并在交付日期后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助雙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、違約責(zé)任及限制條款5.1乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。（2）乙方逾期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方逾期違約金，逾期違約金為交易價(jià)格的____%。（3）乙方違反合同約定，丙方有權(quán)采取措施限制乙方房屋使用權(quán)。5.2丙方違約責(zé)任（1）丙方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。（2）丙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)關(guān)系，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日本合同引入丙方作為第三方主體，旨在確保交易安全，維護(hù)甲方權(quán)益。丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易過程，保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，增設(shè)甲方權(quán)利條款和多種利益條款，有利于甲方在交易過程中占據(jù)主動(dòng)地位，確保房屋交易順利進(jìn)行第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義及解釋1.2“租賃物”指甲方擁有所有權(quán)，并同意出租給乙方的物品，具體物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳見附件一。1.3“租賃期限”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。1.5“合同附件”指本合同所附的租賃物清單、租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件。二、三方主體職責(zé)與權(quán)利2.1甲方權(quán)利與職責(zé)（1）甲方享有按照合同約定收取租賃款項(xiàng)的權(quán)利；（2）甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)無瑕疵，并確保租賃物符合約定的使用條件；（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付租賃物；（4）甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方權(quán)利與職責(zé)（1）乙方享有按照合同約定使用租賃物的權(quán)利；（2）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租賃款項(xiàng)；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃物；（4）乙方有權(quán)要求丙方按照約定履行服務(wù)職責(zé)；（5）乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3丙方權(quán)利與職責(zé)（1）丙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行交付租賃物的義務(wù)；（3）丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方驗(yàn)收租賃物；（4）丙方應(yīng)保障乙方權(quán)益，對(duì)甲方違約行為采取必要措施；（5）丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、租賃款項(xiàng)及支付方式3.1雙方確認(rèn)租賃款項(xiàng)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方支付方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向丙方指定賬戶支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）剩余租賃款項(xiàng)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方向丙方指定賬戶支付，由丙方監(jiān)管，并在租賃物交付后____個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)付給甲方。四、租賃物交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方。4.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行交付義務(wù)，并在交付日期后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方驗(yàn)收租賃物。五、違約責(zé)任及限制條款5.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租賃款項(xiàng)的____%。（2）甲方提供的租賃物不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方更換或維修，并承擔(dān)相應(yīng)損失。（3）甲方違反合同約定，丙方有權(quán)采取措施限制甲方收取租賃款項(xiàng)的權(quán)利。5.2丙方違約責(zé)任（1）丙方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為租賃款項(xiàng)的____%。（2）丙方違反合同約定，乙方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)關(guān)系，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。附件：1.租賃物清單2.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：________