商鋪裝修押金合同2024年

?商鋪裝修押金合同2024年合同編號：__________一、甲方（出租方）1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系方式：__________________二、乙方（承租方）2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系方式：__________________第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪?zhàn)赓U期限：自______年______月______日至______年______月______日。第二條裝修押金2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付裝修押金人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.2裝修押金作為乙方按照本合同約定對商鋪進(jìn)行裝修的保證金，以確保乙方在租賃期內(nèi)按照甲方的要求進(jìn)行裝修，并保證裝修質(zhì)量。2.3在租賃期滿或提前解除租賃合同的情況下，乙方按照甲方的要求完成裝修且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余裝修押金無息退還乙方。第三條裝修要求3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪裝修設(shè)計(jì)要求進(jìn)行裝修，并確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方在裝修過程中，不得擅自改變商鋪主體結(jié)構(gòu)，不得破壞商鋪的消防設(shè)施、電氣設(shè)施等公共設(shè)施。3.3乙方在裝修過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，不得擾民。第四條裝修期限4.1乙方應(yīng)在租賃合同生效后______日內(nèi)完成商鋪裝修。4.2若乙方因特殊原因需延長裝修期限，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延長，延長期間乙方應(yīng)按照甲方的要求支付相應(yīng)費(fèi)用。第五條裝修費(fèi)用5.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪裝修所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.2乙方在裝修過程中，如需甲方提供協(xié)助，雙方應(yīng)友好協(xié)商，甲方應(yīng)盡力提供便利。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照本合同約定進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付違約金人民幣______元（大寫：____________________元整）。6.2若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫：____________________元整）。6.3若乙方在租賃期內(nèi)擅自改變商鋪主體結(jié)構(gòu)，破壞公共設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣______元（大寫：____________________元整）。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，避免日后糾紛中合同識別混淆。2.基本信息核實(shí)：甲乙雙方應(yīng)核實(shí)對方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體正確無誤。3.押金金額：明確裝修押金的金額，避免日后因金額不符產(chǎn)生爭議。4.裝修要求：乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀甲方提供的裝修設(shè)計(jì)要求，并確保遵守，以免違反規(guī)定導(dǎo)致違約。5.裝修期限：乙方需嚴(yán)格按照合同約定的裝修期限完成裝修，如有特殊情況需及時(shí)與甲方溝通。6.裝修費(fèi)用：明確乙方承擔(dān)的裝修費(fèi)用范圍，避免后期費(fèi)用分擔(dān)上的糾紛。7.違約責(zé)任：明確雙方的違約責(zé)任，包括違約金的具體金額，以保障雙方權(quán)益。解決辦法：1.爭議解決：若雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.合同變更：任何一方如需變更合同內(nèi)容，必須以書面形式提出，并經(jīng)另一方書面同意。3.合同解除：在合同期限內(nèi)，如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)依法解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：押金：為確保合同義務(wù)的履行，一方當(dāng)事人向?qū)Ψ街Ц兜谋ＷC金。租賃期限：租賃合同中約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間范圍。裝修質(zhì)量：指乙方在裝修過程中所應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。違約金：合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金，其金額通常在合同中預(yù)先約定。整改：對不符合規(guī)定的行為進(jìn)行改正，使其符合合同要求或法律規(guī)定。解除合同：在合同有效期內(nèi)，因一方違約或其他法定原因，另一方依法終止合同效力的行為。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：商鋪位于歷史文化街區(qū)，裝修需要符合特定風(fēng)格和文化保護(hù)要求。2.場合：商鋪位于商業(yè)繁華區(qū)，人流量大，裝修期間需要特別注意安全措施。3.場合：商鋪計(jì)劃用于餐飲業(yè)，裝修需符合食品安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。合同所需附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同：租賃雙方簽訂的原始商鋪?zhàn)赓U合同副本。2.裝修設(shè)計(jì)圖紙：乙方提供的商鋪裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括平面布局圖、立面圖、效果圖等。3.裝修預(yù)算表：乙方提供的詳細(xì)裝修費(fèi)用預(yù)算表。4.施工許可證：乙方在裝修前需取