裝修項目施工承包合同2024年

?裝修項目施工承包合同2024年合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程面積：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________第二條工程承包范圍（1）拆除工程：包括拆除原有建筑結(jié)構(gòu)、裝飾面層、管道、設(shè)備等；（2）土建工程：包括土建施工、防水、防潮、隔熱等；（3）裝修工程：包括墻面、地面、天花板的裝飾、安裝、修繕等；（4）安裝工程：包括電氣、給排水、暖通、消防等設(shè)施的安裝；（5）其他乙方根據(jù)甲方要求需要承擔(dān)的工程。第三條工程期限3.1工程開工日期：____________________3.2工程竣工日期：____________________3.3工程總工期：自開工之日起至竣工之日止，共計______天。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）施工質(zhì)量：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》；（2）材料質(zhì)量：符合國家強制性標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）安全文明施工：符合《建筑工程安全文明施工規(guī)范》。第五條工程價款5.1工程價款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。5.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為預(yù)付款；（2）乙方完成合同約定工程量的50%后，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）乙方完成合同約定工程量的80%后，甲方支付乙方合同總價款的30%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（5）乙方完成工程結(jié)算后，甲方支付乙方合同總價款的10%。第六條工程變更（1）甲方提出變更要求，乙方根據(jù)變更內(nèi)容進行報價；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議；（3）乙方按照變更協(xié)議進行施工。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付工程價款的，應(yīng)按照逾期付款金額的______%支付違約金；（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)按照未完成工程量的______%支付違約金；（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用，乙方還應(yīng)按照修復(fù)費用的______%支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。9.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項：1.明確合同主體：確保甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以便于合同的履行和爭議解決。2.工程概況：詳細描述工程名稱、地點、面積和內(nèi)容，避免因描述不清導(dǎo)致的合同履行問題。3.工程承包范圍：明確乙方承包的具體工程內(nèi)容，包括拆除、土建、裝修、安裝等，以及甲方要求的其他工程。4.工程期限：約定明確的開工日期、竣工日期和總工期，避免工期延誤導(dǎo)致的糾紛。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量應(yīng)達到的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保障工程質(zhì)量。6.工程價款及付款方式：約定明確的工程價款和付款方式，確保雙方經(jīng)濟權(quán)益。7.工程變更：約定工程變更的程序，確保雙方在變更時能夠達成一致。8.違約責(zé)任：明確雙方在違約時的責(zé)任和違約金支付標(biāo)準(zhǔn)，保障合同履行。9.爭議解決：約定爭議解決方式，為雙方提供明確的糾紛解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，以明確雙方權(quán)利和義務(wù)。3.訴訟解決：若協(xié)商不成，雙方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定，按照合同約定或者法律規(guī)定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。2.強制性標(biāo)準(zhǔn)：指國家法律、法規(guī)規(guī)定必須遵守的標(biāo)準(zhǔn)，違反強制性標(biāo)準(zhǔn)的行為將受到法律的制裁。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式進行解決。4.補充協(xié)議：指雙方在原合同基礎(chǔ)上，對合同內(nèi)容進行修改、補充的協(xié)議。5.合同生效：指合同雙方達成一致，并在合同上簽字或者蓋章后，合同開始發(fā)生法律效力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.新辦公室裝修：場合描述：一家公司準(zhǔn)備搬入新的辦公樓，需要進行整體裝修以符合企業(yè)形象。補充條款：考慮到新辦公室可能需要個性化設(shè)計，雙方可約定："雙方應(yīng)共同協(xié)商確定裝修設(shè)計方案，包括但不限于辦公隔斷、墻面顏色、家具樣式等，并在合同附件中明確設(shè)計方案的具體內(nèi)容。"2.商業(yè)空間翻新：場合描述：一家商場或店鋪需要翻新以提高顧客體驗，保持競爭力。補充條款：考慮到商業(yè)空間的特殊性，雙方可約定："乙方在施工過程中應(yīng)盡量減少對商場或店鋪正常營業(yè)的影響，并確保施工時間安排在非高峰時段。"3.住宅裝修：場合描述：個人家庭裝修，業(yè)主對居住環(huán)境有特殊要求。補充條款：考慮到業(yè)主的居住體驗，雙方可約定："乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，確保裝修噪音、粉塵等對業(yè)主及周圍鄰居的生活影響降到最低。"4.酒店裝修：場合描述：酒店進行整體裝修，以提升服務(wù)質(zhì)量，吸引更多客人。補充條款：考慮到酒店營業(yè)的特殊性，雙方可約定："乙方應(yīng)確保裝修材料符合環(huán)保要求，不會對酒店內(nèi)的空氣質(zhì)量造成影響，確?？腿私】蛋踩?合同所需附件列表：1.裝修設(shè)計方案：包括詳細的裝修圖紙、材料清單、施工流程等。2.工程預(yù)算表：詳細列出裝修工程各項費用，包括材料費、人工費、管理費等。3.工程進度計劃表：明確各階段施工的具體時間安排。4.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：列出各項工程質(zhì)量的具體驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.安全施工協(xié)議：明確施工過程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。6.支付計劃表：詳細列