房屋租賃合同書(shū)y1

房屋租賃合同書(shū)y1第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2“房屋”指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并同意出租給乙方的建筑物及其附屬設(shè)施。1.3“租賃期”指甲方同意乙方使用房屋的期限，自________年____月____日起至________年____月____日止。1.4“租金”指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的房屋使用費(fèi)用。1.5“附件”指本合同附件一至附件五，與本合同具有同等法律效力。二、房屋租賃2.1甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方使用，房屋面積為_(kāi)_______平方米。2.2乙方同意按照本合同約定的條款和條件租賃甲方房屋，并保證在租賃期內(nèi)合法使用房屋。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方違約責(zé)任。四、租賃期限4.1租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。4.2租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證在租賃期內(nèi)，房屋所有權(quán)或使用權(quán)不受第三方主張權(quán)利的影響。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)，確保房屋安全、衛(wèi)生、適用。5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回房屋。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金的，違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為本合同租金的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件附件二：房屋平面圖附件三：租賃物品清單附件四：甲方銀行賬戶信息附件五：乙方身份證復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2“房屋”指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并同意出租給乙方的建筑物及其附屬設(shè)施。1.3“租賃期”指甲方同意乙方使用房屋的期限，自________年____月____日起至________年____月____日止。1.4“租金”指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的房屋使用費(fèi)用。1.5“丙方”指為甲乙雙方提供房屋租賃服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。二、房屋租賃2.1甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方使用，房屋面積為_(kāi)_______平方米。2.2乙方同意按照本合同約定的條款和條件租賃甲方房屋，并保證在租賃期內(nèi)合法使用房屋。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方違約責(zé)任。四、丙方權(quán)利與義務(wù)4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。4.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代甲方采取必要措施，包括但不限于收回房屋、追究乙方違約責(zé)任。4.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方租賃房屋的使用情況，并對(duì)乙方使用房屋的行為進(jìn)行評(píng)估。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修，乙方應(yīng)予以配合。5.2甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回房屋，并要求乙方恢復(fù)房屋原狀。5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方采取措施維護(hù)自身權(quán)益。5.4甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合居住條件，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。七、違約責(zé)任（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方；（4）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成嚴(yán)重后果。7.2乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件附件二：房屋平面圖附件三：租賃物品清單附件四：甲方銀行賬戶信息附件五：乙方身份證復(fù)印件附件六：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本合同引入丙方作為第三方合同主體，旨在確保甲方權(quán)益得到有效保障。丙方的介入，有利于監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的前提下，本合同增加了甲方的權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了乙方的違約責(zé)任及限制條款，有利于維護(hù)甲方合法權(quán)益，確保房屋租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。甲方作為合同的主導(dǎo)方，其目的和意義在于：1.保障甲方房屋所有權(quán)或使用權(quán)不受損害；2.確保甲方在租賃期內(nèi)獲得穩(wěn)定的租金收入；3.通過(guò)丙方的監(jiān)督，降低甲方在房屋租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)；4.強(qiáng)化甲方在合同履行過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2“場(chǎng)地”指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并同意提供給乙方使用的場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。1.3“使用期”指甲方同意乙方使用場(chǎng)地的期限，自________年____月____日起至________年____月____日止。1.4“使用費(fèi)”指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的場(chǎng)地使用費(fèi)用。1.5“丙方”指為甲乙雙方提供場(chǎng)地使用服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方履行合同義務(wù)。二、場(chǎng)地使用2.1甲方同意將位于____________________的場(chǎng)地提供給乙方使用，場(chǎng)地面積為_(kāi)_______平方米。2.2乙方同意按照本合同約定的條款和條件使用甲方場(chǎng)地，并保證在使用期內(nèi)合法使用場(chǎng)地。三、使用費(fèi)及支付方式3.1使用費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月使用費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶，逾期未付的，乙方有權(quán)按照本合同約定追究甲方違約責(zé)任。四、丙方權(quán)利與義務(wù)4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。4.2丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代乙方采取必要措施，包括但不限于收回場(chǎng)地、追究甲方違約責(zé)任。4.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲方場(chǎng)地提供情況，并對(duì)甲方履行合同的行為進(jìn)行評(píng)估。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)在場(chǎng)地使用期內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查、維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。5.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地在使用期間符合使用條件，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。5.3甲方在場(chǎng)地使用期內(nèi)不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在場(chǎng)地使用期內(nèi)合法使用場(chǎng)地，并享有場(chǎng)地的使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，遵守甲方管理規(guī)定。6.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。6.4乙方在使用期內(nèi)有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理改造，但不得影響場(chǎng)地結(jié)構(gòu)安全。七、違約責(zé)任（1）未按約定支付使用費(fèi)；（2）擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途；（3）將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方；（4）違反管理規(guī)定，造成嚴(yán)重后果。7.2甲方違約的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方支付違約金，違約金為本合同使用費(fèi)的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：附件一：場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件附件二：場(chǎng)地平面圖附件三：使用物品清單附件四：乙方銀行賬戶信息附件五：甲方身份證復(fù)印件附件六：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本合同引入丙方作為第三方合同主體，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中的權(quán)益得到有效保障。丙方的介入，有利于監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，降低乙方風(fēng)險(xiǎn)。在乙方權(quán)益優(yōu)先的前提下，本合同增加了乙方的權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了甲方的違約責(zé)任及限制條款，有利于維護(hù)乙方合法權(quán)益，確保場(chǎng)地使用市場(chǎng)的穩(wěn)定。乙方作為合同的主導(dǎo)方，其目的和意義在于：