地產(chǎn)開發(fā)預(yù)售合同模板

地產(chǎn)開發(fā)預(yù)售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

《地產(chǎn)開發(fā)預(yù)售合同模板》

甲方：____________

乙方：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方預(yù)售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方預(yù)售的房屋位于____________（地址），共計____套，房屋類型為____，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。

二、預(yù)售合同金額及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，購買甲方預(yù)售的房屋。

2.2乙方按照下列第____種方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方在簽訂合同時一次性付清全部房款；

（2）按揭付款：乙方按照銀行貸款政策，申請住房按揭貸款支付房款；

（3）分期付款：乙方按照甲方制定的分期付款計劃分階段支付房款。

三、交付及交付時間

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。

3.2甲方保證于____年____月____日前，將房屋交付給乙方。

四、質(zhì)量及保修

4.1甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方對房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修，保修期限為____年，自交付之日起計算。

五、產(chǎn)權(quán)及過戶

5.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按照約定時間交付房屋，應(yīng)按照乙方已支付房款的____%向乙方支付違約金。

6.2乙方未按照約定時間支付房款，應(yīng)按照逾期金額的____%向甲方支付違約金。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

請根據(jù)您的實際