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文檔簡介
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親人房子過戶合同模板
甲方(過戶方):【姓名】
身份證號碼:【身份證號碼】
乙方(接收方):【姓名】
身份證號碼:【身份證號碼】
鑒于甲方擁有房屋所有權(quán),現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就房屋過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、過戶房屋基本信息
1.房屋坐落:【房屋地址】
2.房屋所有權(quán)證號:【房屋所有權(quán)證號】
3.房屋建筑面積:【建筑面積】平方米
4.房屋用途:【住宅/商業(yè)】
二、過戶條件
1.甲方應(yīng)保證其對房屋享有合法所有權(quán),并提供合法的房屋所有權(quán)證明文件。
2.甲方應(yīng)保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響過戶的限制條件。
3.乙方應(yīng)提供有效身份證件,按照甲方要求配合辦理過戶手續(xù)。
三、過戶費用
1.過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由雙方承擔(dān)。具體費用雙方可協(xié)商確定。
2.甲方應(yīng)承擔(dān)過戶前的房屋propertytax、cadastraltax等相關(guān)稅費。
3.乙方應(yīng)承擔(dān)過戶后的房屋propertytax、cadastraltax等相關(guān)稅費。
四、過戶手續(xù)
1.甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、身份證等必要的證件資料,協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。
2.乙方應(yīng)按照甲方提供的證件資料,向相關(guān)部門提交過戶申請。
3.雙方應(yīng)共同配合,確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。
五、過戶時間
1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起【過戶期限】內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)。
2.乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證之日起【過戶期限】內(nèi)支付過戶費用。
六、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對方因此所遭受的損失。
2.若因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е逻^戶不能完成的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議解決
1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:【簽訂日期】
乙方(簽字/蓋章):______________
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