夫妻房屋貸款買賣合同模板

夫妻房屋貸款買賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

夫妻房屋貸款買賣合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售房屋坐落于____________市____________區(qū)____________街道____________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋面積為____________平方米。

1.2乙方購(gòu)買上述房屋，用于____________（用途）。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，上述房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。

2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元；

（2）剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，乙方同意通過(guò)銀行貸款方式支付，貸款年限為____________年，貸款利率為____________。

2.3乙方支付的房?jī)r(jià)款，包括但不限于房屋交易過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)保證在過(guò)戶過(guò)程中提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有故意隱瞞或虛假陳述的情況。

3.3乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶完成后，向甲方支付剩余房款。

四、合同的變更和解除

4.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2雙方同意，如因政策變化、法律法規(guī)修改等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

五、違約責(zé)任

5.1雙方同意，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。

5.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____________年____________月____________日

這是小編精心