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文檔簡介
當鋪房屋典當合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX當鋪
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:營業(yè)執(zhí)照注冊號(統(tǒng)一社會信用代碼)XXXXXX
背景簡介:
鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn),該房產(chǎn)具備合法的房產(chǎn)證及土地使用權證,且甲方愿意將該房產(chǎn)進行典當以獲取資金;同時,乙方作為合法注冊并具備相應資質(zhì)的當鋪,有意向接受甲方的房產(chǎn)典當申請,并為甲方提供典當服務。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則,就甲方房產(chǎn)典當事宜達成以下合同:
2.乙方(賣方/承租方/服務提供方):
名稱:XX典當行
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:營業(yè)執(zhí)照注冊號(統(tǒng)一社會信用代碼)XXXXXX
背景簡介:
乙方作為專業(yè)的典當機構(gòu),具備為甲方提供房產(chǎn)典當服務的資質(zhì)和經(jīng)驗。乙方承諾在合同約定的期限內(nèi)為甲方提供典當服務,確保甲方的資金需求得到滿足。雙方在充分了解彼此需求和資質(zhì)的前提下,達成以下房產(chǎn)典當合同:
一、定義
1.1典當:指甲方將其名下的房產(chǎn)抵押給乙方,乙方按照約定支付典當款,甲方在約定的時間內(nèi)贖回房產(chǎn)的行為。
1.2典當房產(chǎn):指甲方名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn),房產(chǎn)證號XXXXXX,土地使用權證號XXXXXX。
1.3典當款:指甲方根據(jù)本合同約定,從乙方處取得的資金。
1.4典當期限:指甲方和乙方約定的房產(chǎn)典當期限。
二、雙方權利與義務
(具體內(nèi)容見后續(xù)條款)
三、價格與支付條件
(具體內(nèi)容見后續(xù)條款)
四、履行期限
(具體內(nèi)容見后續(xù)條款)
五、違約責任
(具體內(nèi)容見后續(xù)條款)
六、不可抗力
(具體內(nèi)容見后續(xù)條款)
七、爭議解決
(具體內(nèi)容見后續(xù)條款)
八、其他條款
(具體內(nèi)容見后續(xù)條款)
九、附則
(具體內(nèi)容見后續(xù)條款)
十、簽署
(具體內(nèi)容見后續(xù)條款)
本合同范本旨在明確雙方在房產(chǎn)典當過程中的權利和義務,為雙方提供明確的法律依據(jù)。雙方在簽署本合同時,應認真閱讀并充分理解本合同各項條款,確保雙方的權益得到保障。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于甲方將其名下房產(chǎn)抵押給乙方,以獲取資金支持,乙方則依據(jù)相關法律法規(guī),為甲方提供房產(chǎn)典當服務。具體內(nèi)容包括:甲方房產(chǎn)的典當、贖回,典當款的支付,以及雙方在典當期間的權利義務等內(nèi)容。本合同涉及的范圍限定于甲乙雙方就房產(chǎn)典當事宜的相關約定。
第二條定義
1.典當款:指甲方根據(jù)本合同約定,從乙方處取得的資金。
2.典當期限:指甲方和乙方約定的房產(chǎn)典當期限。
3.典當房產(chǎn):指甲方名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn),房產(chǎn)證號XXXXXX,土地使用權證號XXXXXX。
4.贖回:指甲方按照本合同約定,支付典當款及相關費用,從乙方處取回房產(chǎn)的行為。
第三條雙方權利與義務
一、甲方的權力和義務
1.甲方有權在合同約定的典當期限內(nèi),獲得乙方支付的典當款。
2.甲方應在典當期限內(nèi),按照約定用途使用典當款,并確保典當房產(chǎn)的權屬清晰,無任何法律糾紛。
3.甲方應在典當期限內(nèi),按時支付與典當相關的各項費用。
4.甲方有權在典當期限屆滿時,按照約定贖回典當房產(chǎn)。
5.甲方應確保典當房產(chǎn)在典當期間,保持原有狀態(tài),不得進行損害房產(chǎn)價值的行為。
二、乙方的權力和義務
1.乙方有權在甲方履行本合同約定的義務后,向甲方支付典當款。
2.乙方應在典當期限內(nèi),對典當房產(chǎn)進行妥善保管,確保房產(chǎn)不受損壞。
3.乙方有權在甲方未按約定贖回典當房產(chǎn)時,要求甲方支付逾期贖回的違約金。
4.乙方有權在甲方未履行合同義務的情況下,依據(jù)相關法律法規(guī),要求甲方承擔違約責任。
5.乙方應按照約定,為甲方提供典當咨詢、評估等服務,確保甲方在典當過程中的合法權益。
第四條價格與支付條件
1.典當款金額:雙方約定,甲方從乙方處獲得的典當款為人民幣XX萬元整。
2.支付方式:乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付典當款。
3.支付時間:乙方在甲方提供完備的典當房產(chǎn)手續(xù)及相關文件,且雙方簽訂本合同后三個工作日內(nèi),將典當款支付至甲方指定的銀行賬戶。
4.逾期支付:如乙方未按約定時間支付典當款,應按逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為XX年,自合同生效之日起計算。
2.典當期限:雙方約定的典當期限為XX個月,自乙方支付典當款之日起計算。
3.贖回期限:甲方應在典當期限屆滿前XX日內(nèi),向乙方支付典當款及相關費用,完成贖回手續(xù)。
第六條違約責任
一、甲方違約情形及后果
1.甲方未按約定用途使用典當款,乙方有權提前收回典當款,并要求甲方支付違約金。
2.甲方未按時支付與典當相關的各項費用,乙方有權要求甲方支付逾期費用及違約金。
3.甲方未在約定時間內(nèi)贖回典當房產(chǎn),乙方有權要求甲方支付逾期贖回的違約金,并按約定對典當房產(chǎn)進行處理。
4.甲方在典當期間,有損害典當房產(chǎn)價值的行為,乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。
二、乙方違約情形及后果
1.乙方未按約定時間支付典當款,甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金。
2.乙方在典當期間,未能妥善保管典當房產(chǎn),導致房產(chǎn)受損,乙方應承擔相應的賠償責任。
3.乙方在合同約定的典當期限內(nèi),無正當理由拒絕甲方贖回典當房產(chǎn),應向甲方支付違約金,并承擔相應的法律責任。
第七條不可抗力
1.不可抗力:指在合同履行期間,由于不可預見、不可避免并且不能克服的客觀情況,包括自然災害(如地震、洪水、臺風等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等),致使一方或雙方不能履行或部分履行本合同的情況。
2.責任免除:發(fā)生不可抗力事件的一方,應立即通知對方,并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi),受影響方可以部分或全部免除履行合同的責任。但受影響方應當盡力采取必要措施,減少不可抗力事件帶來的損失。
3.不可抗力后果:雙方應就不可抗力事件造成的后果進行友好協(xié)商,確定如何分擔由此產(chǎn)生的損失或額外費用。如協(xié)商不成,可按照本合同約定的爭議解決方式解決。
第八條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會進行仲裁。
3.仲裁裁決是終局的,對雙方具有法律約束力。
4.仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔,除非仲裁裁決另有規(guī)定。
5.在爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。如因爭議導致一方暫停履行合同,暫停履行方應采取必要措施,防止損失擴大。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方就本合同相關事宜發(fā)出的通知、文件等,應以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化,應提前五個工作日通知對方。
2.合同變更:本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
3.終止條件:本合同在以下情況下終止:
a.合同期限屆滿;
b.雙方達成書面協(xié)議,提前終止本合同;
c.一方嚴重違約,導致合同無法繼續(xù)履行;
d.法律規(guī)定的其他終止情形。
4.合同終止后的處理:合同終止后,雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù),歸還財產(chǎn),支付相關費用等。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。
2.本合同及其附件、
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