房屋租賃合同(對(duì)甲方有利)

房屋租賃合同甲方（房主）________簽名身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系電話_____________乙方（承租人）_______簽名身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系電話_____________根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個(gè)人房屋出租協(xié)議書。一、甲方將務(wù)川縣丹砂辦事處務(wù)星國際2號(hào)樓負(fù)二層10號(hào)鋪的房屋出租給乙方作為__________________________使用。二、租期_____年，從______年___月___日起到______年___月___日為止。三、年租金為人民幣_(tái)____________元（作為甲方凈收入），乙方除合同第四條外共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫__________________元整）房租為一年一交，如乙方延遲交房租給甲方，甲方有權(quán)收回租鋪并終止合同，乙方每年交給甲方的租金以收款收據(jù)為憑證。四、其他的一切費(fèi)用（水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)等）由乙方全額負(fù)責(zé)。五、房屋出租保證金1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)____________元整（小寫：_____________元人民幣）2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。六、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)得活動(dòng)，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（衛(wèi)生垃圾費(fèi)）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上