農(nóng)田交易合同范本

農(nóng)田交易合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______省______市______縣（區(qū)）______農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：______省______市______縣（區(qū)）______路______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼______

背景簡(jiǎn)介：

甲方為一家專業(yè)從事農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)、農(nóng)作物種植及農(nóng)產(chǎn)品加工的企業(yè)，擁有豐富的農(nóng)田資源。為了優(yōu)化資源配置，提高農(nóng)田利用效率，甲方?jīng)Q定將部分農(nóng)田進(jìn)行交易。在此背景下，甲方與乙方達(dá)成合作意向，共同簽訂本農(nóng)田交易合同。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______省______市______縣（區(qū)）______農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：______省______市______縣（區(qū)）______路______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼______

背景簡(jiǎn)介：

乙方作為一家專業(yè)從事農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、農(nóng)田改良和農(nóng)作物種植的企業(yè)，具備較強(qiáng)的技術(shù)實(shí)力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。為擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，提高企業(yè)效益，乙方計(jì)劃通過(guò)購(gòu)買或承租方式獲得更多農(nóng)田資源。在了解到甲方的合作意向后，雙方經(jīng)過(guò)充分溝通，達(dá)成一致，簽訂本農(nóng)田交易合同。

合同簡(jiǎn)介：

本合同旨在明確雙方在農(nóng)田交易過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。本合同所涉及的農(nóng)田資源具有以下特點(diǎn)：

1.地塊位置：位于______省______市______縣（區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村，具體位置見(jiàn)附件一。

2.地塊面積：共計(jì)______畝。

3.土地性質(zhì)：農(nóng)田。

4.交易方式：甲方同意將上述地塊以______（買賣/租賃）方式轉(zhuǎn)讓給乙方。

5.交易期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

6.土地用途：乙方用于農(nóng)作物種植、農(nóng)業(yè)科技研發(fā)及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。

本合同所涉及的交易事宜，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，確保交易的合法性、合規(guī)性。在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，全面履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將農(nóng)田資源轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，包括但不限于土地的買賣/租賃、使用、管理、開(kāi)發(fā)等。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將約定的農(nóng)田地塊以買賣/租賃方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方獲得土地使用權(quán)。

2.乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)按照約定用途對(duì)土地進(jìn)行種植、研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。

3.雙方共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同履行過(guò)程中的合規(guī)性。

第二條定義

1.農(nóng)田地塊：指甲方擁有的位于______省______市______縣（區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村，面積為_(kāi)_____畝的農(nóng)田。

2.交易方式：指甲方同意的買賣/租賃方式。

3.合同期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的農(nóng)田交易款項(xiàng)。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用，確保乙方按照約定用途使用土地。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)田地塊權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)將土地交付給乙方使用。

（3）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方正常開(kāi)展農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照約定用途使用農(nóng)田地塊。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定用途使用土地，不得擅自改變土地性質(zhì)和用途。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方約定的交易款項(xiàng)。

（3）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

（4）合同期滿后，乙方應(yīng)按照約定將土地及地上附著物歸還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次農(nóng)田交易的總金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________________元整）。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付交易款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)全額支付給甲方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）土地交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將農(nóng)田地塊交付給乙方使用。

（2）支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未能按照約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總金額的______%。

2.甲方未能保證土地權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未能按照約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總金額的______%。

2.乙方擅自改變土地用途，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或者承擔(dān)其他違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失，包括但不限于實(shí)際損失、合理費(fèi)用、律師費(fèi)等。守約方有權(quán)在違約行為發(fā)生后立即要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如雙方就違約責(zé)任有爭(zhēng)議，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁委員會(huì)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其余合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

5.爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，由仲裁委員會(huì)或人民法院根據(jù)實(shí)際情況判定各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方應(yīng)保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

（2）對(duì)方破產(chǎn)、清算或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

第十條附則