出讓土地合同模板

出讓土地合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[空白處填寫合同編號(hào)]

出讓土地合同

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

出讓方：

[填寫出讓方全稱]

地址：[填寫出讓方地址]

代表人：[填寫出讓方代表人姓名]

受讓方：

[填寫受讓方全稱]

地址：[填寫受讓方地址]

代表人：[填寫受讓方代表人姓名]

鑒于出讓方擁有位于[填寫土地位置]的[填寫土地面積]平方米土地的使用權(quán)，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)出讓

1.1出讓方同意將上述土地使用權(quán)出讓給受讓方，供受讓方用于[填寫土地用途]。

1.2土地使用權(quán)的出讓期限為[填寫出讓期限]，自土地使用權(quán)出讓合同生效之日起計(jì)算。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款

2.1受讓方同意以人民幣[填寫價(jià)款]為代價(jià)，購(gòu)買上述土地使用權(quán)。

2.2價(jià)款的支付方式如下：

2.2.1受讓方自合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向出讓方支付定金人民幣[填寫定金金額]；

2.2.2受讓方應(yīng)自合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向出讓方支付剩余價(jià)款。

第三條土地使用權(quán)的交付

3.1出讓方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將土地使用權(quán)證辦理至受讓方名下。

3.2受讓方應(yīng)自土地使用權(quán)證辦理至其名下之日起，按照約定的用途進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)和使用。

第四條合同的變更和終止

4.1除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面變更或終止本合同。

4.2合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號(hào)】：[填寫合同編號(hào)]

綜合土地使用權(quán)出讓合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方：

[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

丙方：

[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

代表人：[填寫丙方代表人姓名]

鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的[填寫土地面積]平方米土地的使用權(quán)，并根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲方同意將上述土地使用權(quán)出讓給乙方，供乙方用于[填寫土地用途]。丙方作為獨(dú)立的第三方，為確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同意提供相應(yīng)的擔(dān)保和服務(wù)。根據(jù)平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)出讓及第三方擔(dān)保

1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)出讓給乙方，供乙方用于[填寫土地用途]。

1.2丙方作為獨(dú)立的第三方，為確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同意提供如下?lián)：头?wù)：

1.2.1提供乙方支付價(jià)款的履約擔(dān)保；

1.2.2在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求代為履行合同義務(wù)；

1.2.3在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫價(jià)款]為代價(jià)，購(gòu)買上述土地使用權(quán)。

2.2價(jià)款的支付方式如下：

2.2.1乙方自合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]；

2.2.2乙方應(yīng)自合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付剩余價(jià)款。

第三條土地使用權(quán)的交付及第三方責(zé)任

3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。

3.2丙方應(yīng)自土地使用權(quán)證辦理至乙方名下之日起，按照甲方的要求，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的土地開(kāi)發(fā)和使用，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第四條甲方的權(quán)利保障及第三方義務(wù)

4.1甲方作為土地使用權(quán)的出讓方，享有以下權(quán)利：

4.1.1按照合同約定獲得價(jià)款；

4.1.2要求乙方按照約定用途開(kāi)發(fā)和使用土地；

4.1.3在乙方違約時(shí)，要求丙方按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2丙方作為第三方，應(yīng)履行以下義務(wù)：

4.2.1按照約定提供履約擔(dān)保；

4.2.2在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求代為履行合同義務(wù)；

4.2.3在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條乙方的違約責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方同意在合同履行期間，將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的前提是，必須得到甲方的書(shū)面同意。

5.3乙方同意在合同履行期間，不得將土地使用權(quán)設(shè)定抵押或其他形式的擔(dān)保，除非得到甲方的書(shū)面同意。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

日期：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保乙方按合同約定履行義務(wù)，同時(shí)增加了乙方的違約成本，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保和服務(wù)有助于確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，使甲方在土地使用權(quán)出讓過(guò)程中更加安心和放心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地使用權(quán)的出讓方，通過(guò)本合同的簽訂，能夠確保乙方按約定支付價(jià)款并在土地開(kāi)發(fā)和使用過(guò)程中履行合同義務(wù)。同時(shí)，甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利保障措施，使甲方在交易過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。此外，甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保和服務(wù)，進(jìn)一步降低了合同履行風(fēng)險(xiǎn)，提高了合同的履行效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號(hào)】：[填寫合同編號(hào)]

綜合土地使用權(quán)出讓合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方：

[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

丙方：

[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

代表人：[填寫丙方代表人姓名]

鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的[填寫土地面積]平方米土地的使用權(quán)，并根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，乙方同意購(gòu)買上述土地使用權(quán)，供乙方用于[填寫土地用途]。丙方作為獨(dú)立的第三方，為確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同意提供相應(yīng)的擔(dān)保和服務(wù)。根據(jù)平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)購(gòu)買及第三方擔(dān)保

1.1乙方同意購(gòu)買甲方擁有的上述土地使用權(quán)，供乙方用于[填寫土地用途]。

1.2丙方作為獨(dú)立的第三方，為確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同意提供如下?lián)：头?wù)：

1.2.1提供甲方支付價(jià)款的履約擔(dān)保；

1.2.2在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求代為履行合同義務(wù)；

1.2.3在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1甲方同意以人民幣[填寫價(jià)款]為代價(jià)，出售上述土地使用權(quán)給乙方。

2.2價(jià)款的支付方式如下：

2.2.1乙方自合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]；

2.2.2乙方應(yīng)自合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付剩余價(jià)款。

第三條土地使用權(quán)的交付及第三方責(zé)任

3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。

3.2丙方應(yīng)自土地使用權(quán)證辦理至乙方名下之日起，按照乙方的要求，協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的土地交付和使用，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第四條乙方的權(quán)利保障及第三方義務(wù)

4.1乙方作為土地使用權(quán)的購(gòu)買方，享有以下權(quán)利：

4.1.1按照合同約定獲得土地使用權(quán)；

4.1.2要求甲方按照約定交付土地和使用；

4.1.3在甲方違約時(shí)，要求丙方按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2丙方作為第三方，應(yīng)履行以下義務(wù)：

4.2.1按照約定提供履約擔(dān)保；

4.2.2在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求代為履行合同義務(wù)；

4.2.3在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條甲方的違約責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方同意在合同履行期間，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到乙方的書(shū)面同意。

5.3甲方同意在合同履行期間，不得將土地使用權(quán)設(shè)定抵押或其他形式的擔(dān)保，除非得到乙方的書(shū)面同意。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為土地使用權(quán)的購(gòu)買方，通過(guò)本合同的簽訂，能夠確保甲方按約定交付土地并履行合同義務(wù)。同時(shí)，乙方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利保障措施，使乙方在交易