2024合租租房合同范本大全

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.1房屋地址：_______________________1.2房屋面積：_______________________1.3房屋用途：_______________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)出租的房屋擁有完全的所有權(quán)和處置權(quán)。5.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。5.3甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能，定期檢查并維修。5.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，保證房屋及附屬設(shè)施的完好無(wú)損。七、合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供房屋或未能按時(shí)交付房屋的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括姓名、身份證號(hào)碼、地址和聯(lián)系電話。2.租賃期限、租金金額、支付方式和押金數(shù)額等關(guān)鍵條款要明確填寫，避免含糊不清。3.注意租金支付的日期和滯納金的比例，確保按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生額外費(fèi)用。4.甲方應(yīng)定期檢查和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，確保安全使用。5.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途，以免造成不必要的損失。6.提前解除合應(yīng)遵守約定提前通知并支付違約金。7.雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生糾紛，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。解決辦法：1.信息填寫錯(cuò)誤：一旦發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系對(duì)方更正，并重新簽署合同。2.租金和押金問題：如雙方對(duì)租金或押金有爭(zhēng)議，應(yīng)查閱合同條款，必要時(shí)可尋求法律咨詢。3.房屋維護(hù)和安全：甲方應(yīng)定期進(jìn)行房屋檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)維修；乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)立即通知甲方處理。4.變更和解除合同：如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除條款，并由雙方簽字蓋章。5.違約金爭(zhēng)議：如雙方對(duì)違約金的計(jì)算或支付有異議，應(yīng)參照合同約定解決，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后退還。6.違約金：一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.租賃登記備案手續(xù)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，租賃雙方需辦理的房屋租賃登記備案手續(xù)。8.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.友好協(xié)商：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好溝通、協(xié)商解決問題。10.法律途徑：通過法律程序，如調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或家庭租賃私人房屋。2.公司或企業(yè)租賃辦公場(chǎng)所。3.租賃其他各類商用或民用物業(yè)。補(bǔ)充條款：1.寵物規(guī)定：乙方如需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.房屋保險(xiǎn)：乙方是否需要購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任范圍等。3.維修責(zé)任：明確甲方和乙方在房屋維修方面的責(zé)任和義務(wù)。4.變更條款：如合同雙方地址、聯(lián)系方式等個(gè)人信息發(fā)生變更時(shí)的處理辦法。5.提前終止合同：在合同期內(nèi)，何種情況下可以提前終止合同，以及相關(guān)違約責(zé)任。6.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，以