2024年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第4頁共4頁2024年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方(出租方)與乙方(承租方)經(jīng)平等協(xié)商，就甲方所有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋位置與面積1.甲方出租的房屋坐落在。2.房屋出租面積為____平方米，具體為建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積。二、租賃期限租賃期自二O

年

月

日起至二O

年月

日止，共計(jì)____年。如乙方需續(xù)租，需在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。三、租金及付款方式1.乙方每月支付租金人民幣_(tái)___元(大寫)。租金在____年內(nèi)保持不變。自第____年起，租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商，并在補(bǔ)充條款中明確。2.付款方式為：

。四、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)1.乙方擁有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)和使用權(quán)，任何第三方無權(quán)干涉。2.乙方需承擔(dān)所有與店鋪相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于投資成本、水電費(fèi)、裝修費(fèi)、稅費(fèi)及所有債務(wù)。3.租賃期間，甲方確保房屋的使用安全。乙方提出維修需求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)于乙方的裝修部分，甲方無維修義務(wù)，若損壞，乙方需按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方對(duì)門店進(jìn)行改裝需事先取得甲方同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方需遵守交通規(guī)則和公共秩序，保持店鋪門前暢通，違反規(guī)定所造成的損失由乙方承擔(dān)。5.乙方需在合法范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵守法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的監(jiān)管，不得從事非法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，否則視為違約。五、違約責(zé)任1.如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方自行維修，甲方應(yīng)支付相關(guān)費(fèi)用或抵扣租金，乙方需提供有效憑證。2.乙方逾期支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，需按總額的%支付滯納金。3.未經(jīng)甲方同意，乙方中途退租，需支付合同總租金%的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方逾期支付租金，每逾期一日，按日租金的倍數(shù)支付滯納金。5.租賃期滿，乙方逾期歸還房屋，每逾期一日，應(yīng)支付原日租金倍數(shù)的滯納金，并承擔(dān)因逾期歸還造成的損失。6.因不可抗力或政府拆遷導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決雙方在執(zhí)行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商無果，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章簽字后生效。甲方(蓋章)：

乙方：年

月

日2024年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）甲方：乙方：雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，特此訂立本協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方同意將其所有的商業(yè)門面租賃給乙方運(yùn)營(yíng)，乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，并自行承擔(dān)盈虧責(zé)任。二、甲方的門面已配備完整的裝修及室內(nèi)室外設(shè)施。乙方在使用過程中需確保設(shè)施的完好。三、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金條款如下：1.門面月租金經(jīng)雙方商定為____元，乙方需在簽訂合同時(shí)一次性支付當(dāng)年租金。租金每年遞增，乙方不得拖延支付或以任何理由拒付。2.甲方提供完整的水電設(shè)施供乙方使用，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方需按月向供水電部門或甲方支付，不得拖延或拒付，否則由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。初始水表讀數(shù)為____噸，電表讀數(shù)為____度。五、租賃期間的責(zé)任：1.乙方不得擅自改動(dòng)甲方門面的固定設(shè)施。如需裝修，乙方需自行處理相關(guān)事宜，并確保施工安全。2.如甲方的門面設(shè)施遭受損失或遺失，乙方需負(fù)責(zé)賠償和修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租賃期滿，乙方增設(shè)或更換的固定設(shè)施不得拆除或損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)賠償或修復(fù)，待甲方驗(yàn)收合格后方可。六、違約責(zé)任：乙方不得單方面或以其他理由將門面轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)或使用，否則視為違約，甲方有權(quán)收回門面并終止協(xié)議。如乙方特殊情況需轉(zhuǎn)讓門面，須先征得甲方同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，乙方無權(quán)干涉，否則由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生