2024在建工程轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：一、工程名稱：____________________二、工程地點：____________________三、工程規(guī)模：____________________四、工程投資估算：____________________五、工程進度：____________________六、工程轉(zhuǎn)讓價款：____________________甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就工程轉(zhuǎn)讓事項達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓范圍1.1甲方同意將工程的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不僅限于工程的設計、施工、設備采購、驗收、辦理相關(guān)手續(xù)等全部權(quán)利和利益。1.2乙方接受甲方的工程轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同的約定支付工程轉(zhuǎn)讓價款。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1工程轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3剩余的轉(zhuǎn)讓價款，乙方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，按照甲乙雙方約定的進度支付。第三條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益3.1乙方自轉(zhuǎn)讓價款支付完畢之日起，享有工程的所有權(quán)益，包括工程的設計、施工、設備采購、驗收、辦理相關(guān)手續(xù)等全部權(quán)利和利益。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理工程轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、建設手續(xù)變更等。3.3甲方應向乙方提供工程相關(guān)的所有資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙、驗收報告等。第四條甲方的義務4.1甲方應保證工程的合法性，確保工程不存在任何法律糾紛。4.2甲方應對乙方提供的工程資料的真實性、準確性負責。4.3甲方應按照本合同的約定，協(xié)助乙方辦理工程轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。第五條乙方的義務5.1乙方應按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。5.2乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方辦理工程轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。5.3乙方應妥善保管工程資料，不得泄露給第三方。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2如因不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應繼續(xù)履行本合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.合同的合法性：確保合同的簽訂符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，避免因合同無效導致的糾紛。解決辦法是，在簽訂合同前，由專業(yè)法律顧問對合同進行審查，確保合同內(nèi)容合法。2.合同的履行：雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務。解決辦法是，建立定期溝通機制，確保雙方對合同的履行情況有清晰的了解，及時解決履行過程中出現(xiàn)的問題。3.合同的變更和解除：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更或解除合同，應按照合同約定的程序進行。解決辦法是，在合同中明確約定變更和解除合同的條件、程序和責任，確保雙方在合同變更或解除時有明確的依據(jù)。4.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通過法律途徑解決。解決辦法是，在合同中約定明確的爭議解決方式，如仲裁或訴訟，并約定有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.在建工程：指已經(jīng)啟動但尚未完成的工程，包括土地開發(fā)、房屋建筑、基礎(chǔ)設施建設等。2.轉(zhuǎn)讓價款：指甲方將其在建工程權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方時，乙方應支付給甲方的費用。3.權(quán)益：指在建工程的所有權(quán)利和利益，包括設計、施工、設備采購、驗收、辦理相關(guān)手續(xù)等。4.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金，用以彌補因違約造成的損失。5.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決爭議的方式。7.仲裁：指通過仲裁機構(gòu)對爭議進行解決的方式，仲裁裁決具有法律效力。8.訴訟：指通過人民法院對爭議進行解決的方式，法院判決具有法律效力。應用場合：1.在建工程的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.工程項目公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.房地產(chǎn)開發(fā)商之間的項目合作。4.企業(yè)因戰(zhàn)略調(diào)整或資金問題需要轉(zhuǎn)讓工程項目。5.工程項目因故需要中途變更主體。補充條款：1.保密條款：雙方應對合同內(nèi)容以及與工程相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.知識產(chǎn)權(quán)條款：轉(zhuǎn)讓的工程不包括任何知識產(chǎn)權(quán)，如專利、著作權(quán)等，這些權(quán)利仍歸甲方所有。3.環(huán)境保護條款：雙方應遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保工程在轉(zhuǎn)讓過程中符合環(huán)保要求。4.稅務條款：轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照法律規(guī)定承擔。5.保險條款：工程轉(zhuǎn)讓后，乙方應負責辦理并支付工程保險費用。附件列表：1.在建工程的詳細資料，包括設計文件、施工圖紙、驗收報告等。2.工程項目的土地使用權(quán)證明文件。3.工程項目的建設批準文件和相關(guān)的許可證書。4.工程項目的財務報表和審