2024租房協(xié)議合同寫簡單

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于____________________（具體地址），房屋結構及面積為____________________。1.2乙方承租上述房屋，用于____________________（用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），每__個月支付一次。3.2乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利義務5.1甲方保證所出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。六、乙方權利義務6.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2乙方應在租賃期內負責室內衛(wèi)生和物業(yè)管理費等費用。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的身份證件真實有效，房屋信息及租金等條款清晰明確，避免后續(xù)因信息不準確而產生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應核實乙方的身份證件，并詳細記錄房屋各項信息。租金條款應明確租金金額、支付方式和時間等。2.注意事項：確保租賃期限、押金及違約責任等關鍵條款符合法律法規(guī)要求，避免合同無效或雙方權益受損。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應了解相關法律法規(guī)，確保合同條款合法有效。如遇疑問，可咨詢法律專業(yè)人士。3.注意事項：雙方在履行合同過程中，如需修改或補充合同內容，應簽訂書面協(xié)議，以免產生糾紛。解決辦法：在合同履行過程中，如需修改或補充合同內容，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，并注明修改或補充的條款。4.注意事項：合同終止或解除后，確保甲乙雙方按照約定辦理房屋及押金退還手續(xù)，避免產生糾紛。解決辦法：合同終止或解除后，甲方應按照約定退還乙方押金，并辦理房屋交還手續(xù)。如有損壞或需要賠償的部分，雙方應協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為確保履行合同義務而支付給甲方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于賠償甲方損失或退還乙方。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.法律專業(yè)人士：指具備專業(yè)法律知識，為甲方或乙方提供法律咨詢服務的專業(yè)人士。8.書面協(xié)議：指甲乙雙方以書面形式簽訂的協(xié)議，具有法律效力。應用場合：1.個人出租自有住房給租客。2.房地產中介公司代理出租的房屋。3.企事業(yè)單位出租自有宿舍、辦公房給員工或外部租戶。4.其他需要租賃房屋的情況。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有飼養(yǎng)寵物，需遵守的相關規(guī)定。2.維修責任條款：詳細規(guī)定房屋及附屬設施的正常磨損外的維修責任歸屬。3.保險條款：建議乙方購買相應的房屋保險，保障雙方權益。4.變更條款：如有特殊情況，甲乙雙方如需變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議。5.房屋用途限制條款：明確乙方使用房屋的范圍，如商業(yè)用途、居住用途等。附件列表：1.房屋所有權證或其他權屬證明文件。2.