DBJT45-廣西適老化建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)

UDC廣西壯族自治區(qū)工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)DBDBJ/TXX-XXX-202XP備案號：XXXXX-2022廣西適老化建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)DesignstandardforagingbuildingsinGuangxi（征求意見稿）2022-XX-XX發(fā)布2022-XX-XX實施廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布前言根據(jù)廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于下達(dá)2022年度全區(qū)工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)、圖集制（修）訂項目計劃的通知》（桂建標(biāo)【2022】4號）的要求，依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求，結(jié)合廣西地方氣候、經(jīng)濟、文化特點，總結(jié)適老化建筑設(shè)計及實踐經(jīng)驗，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，制定本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)的主要技術(shù)內(nèi)容是：1.總則；2.術(shù)語；3.總體要求；4.總平面布置；5.建筑設(shè)計；6.適老化相關(guān)專項要求；7.建筑設(shè)備。本標(biāo)準(zhǔn)由廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理，由廣西壯族自治區(qū)建筑科學(xué)研究設(shè)計院負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。執(zhí)行過程中如有意見或建議，請寄送廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳標(biāo)準(zhǔn)定額處（地址：南寧市金湖路58號，郵編：530028）和廣西壯族自治區(qū)建筑科學(xué)研究設(shè)計院（地址：南寧市北大南路17號，郵編：530005)。本標(biāo)準(zhǔn)主編單位：廣西壯族自治區(qū)建筑科學(xué)研究設(shè)計院廣西建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院廣西工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會本標(biāo)準(zhǔn)參編單位：本標(biāo)準(zhǔn)參加單位：本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人員：本標(biāo)準(zhǔn)主要審查人員：目次TOC\o"1-2"\h\u1總則 總則1.0.1為適應(yīng)我區(qū)人口急速老齡化階段養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)發(fā)展的需要,提高適老化建筑設(shè)計水平,根據(jù)我區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系規(guī)劃,結(jié)合老年人生理特點、心理感受和人體工程學(xué)，以適老性和無障礙化的設(shè)計思路為前提，以尊重和關(guān)愛老年人為理念，遵循安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟、環(huán)保的原則，保證老年人基本生活質(zhì)量，制定本標(biāo)準(zhǔn)。條文說明：為深入貫徹黨中央、國務(wù)院關(guān)于加強新時代老齡工作的意見，全面落實國家和自治區(qū)積極應(yīng)對人口老齡化的決策部署，加快構(gòu)建居家社區(qū)機構(gòu)相協(xié)調(diào)、醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)相結(jié)合的養(yǎng)老服務(wù)體系，更好滿足人民群眾日益增長的多樣化、多層次養(yǎng)老服務(wù)需求，“十三五”時期，自治區(qū)黨委、政府全面落實中央積極應(yīng)對人口老齡化、加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)的部署要求，加強組織領(lǐng)導(dǎo)，深化養(yǎng)老服務(wù)改革，完善養(yǎng)老服務(wù)政策，優(yōu)化養(yǎng)老服務(wù)供給，加強養(yǎng)老服務(wù)監(jiān)管，推動養(yǎng)老事業(yè)和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展。先后出臺《關(guān)于促進養(yǎng)老服務(wù)業(yè)加快發(fā)展的實施意見》、《關(guān)于建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)綜合改革試驗區(qū)的意見》等30多個養(yǎng)老服務(wù)政策文件，基本涵蓋養(yǎng)老服務(wù)各領(lǐng)域各環(huán)節(jié)，初步形成了具有廣西特色的養(yǎng)老服務(wù)政策體系。實施“1521”養(yǎng)老服務(wù)示范工程，推動居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)和農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)，加強養(yǎng)老服務(wù)人才培養(yǎng)；全面放開養(yǎng)老服務(wù)市場，落實養(yǎng)老服務(wù)補貼、土地、投融資、稅費優(yōu)惠政策，引導(dǎo)社會資本參與養(yǎng)老服務(wù)；統(tǒng)籌推進養(yǎng)老服務(wù)和大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展，打造全國養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地和健康養(yǎng)老勝地，舉辦大健康產(chǎn)業(yè)峰會和長壽產(chǎn)業(yè)博覽會等系列活動，以大健康產(chǎn)業(yè)帶動養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展，以養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)促進養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展。依據(jù)國家“十四五”養(yǎng)老服務(wù)體系規(guī)劃和《廣西壯族自治區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》等，我國處于急速人口老齡化階段(2022年-2036年)。此階段我國總?cè)丝谝?guī)模達(dá)到峰值并轉(zhuǎn)入負(fù)增長，老齡人口進入增速最快時期并將迎來第二個增長高峰，老年撫養(yǎng)比快速提升。面對新形勢、新要求，急需編制適應(yīng)廣西實際的相應(yīng)技術(shù)內(nèi)容，以滿足今后對適老化建筑及設(shè)施的需要，提高此類設(shè)施的建筑設(shè)計質(zhì)量。本條提出的“符合安全、健康、衛(wèi)生、適用、經(jīng)濟、環(huán)保等基本要求”規(guī)定，作為“提高適老化建筑設(shè)計質(zhì)量”的方法途徑。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于我區(qū)各類新建、擴建和改建民用建筑的適老化建筑設(shè)計。條文說明：本標(biāo)準(zhǔn)適用于我區(qū)各類新建、擴建和改建的民用建筑適老化設(shè)計，重點考慮老年人的生理環(huán)境和心理感受。1.0.3適老化建筑應(yīng)以人為本，遵循安全、健康、衛(wèi)生、經(jīng)濟、環(huán)保的原則，尊重、關(guān)愛老年人，保護老年人隱私和尊嚴(yán)，保證老年人的基本生活質(zhì)量以及服務(wù)設(shè)施的便利。條文說明：結(jié)合老年人人體工程學(xué)，以適老性和無障礙化的設(shè)計思路為前提，并充分考慮老年人身體機能及行動特點，以滿足老年人的生理和心理需求為目標(biāo)，對適老化建筑進行分析研究，制定出一套以老年人為本，以尊重和關(guān)愛老年人為理念，遵循安全、健康、衛(wèi)生、經(jīng)濟、環(huán)保的原則，保證老年人基本生活質(zhì)量，并按適老化建筑的服務(wù)功能、規(guī)模等進行分類設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)。1.0.4適老化建筑設(shè)計除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外,還應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。條文說明：本標(biāo)準(zhǔn)雖涉及面廣，但也很難把各類民用建筑、設(shè)備等內(nèi)容和性能要求、試驗方法等全部包括其中，僅對普遍性的適老化建筑設(shè)計和要求作了規(guī)定，設(shè)計采用的產(chǎn)品、材料要符合國家有關(guān)產(chǎn)品和材料標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，采取的和防火、安全等技術(shù)和措施還要符合國家、行業(yè)和地方有關(guān)工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2術(shù)語2.0.1適老化建筑buildingfortheaged充分考慮到老年人的身體機能及行動特點做出相應(yīng)設(shè)計，以滿足已經(jīng)進入老年生活或以后將進入老年生活的人群的生活及出行需求的建筑，包括老年人照料設(shè)施和具有適老化功能的通用建筑，主要有適老化居住建筑與適老化公共建筑兩大類。條文說明：適老化建筑是以適老性和無障礙化的設(shè)計思路為前提，充分考慮老年人身體機能及行動特點，結(jié)合老年人生理環(huán)境舒適、心理感受和人體工程學(xué)進行進行相應(yīng)設(shè)計，旨在滿足已經(jīng)進入老年生活或以后將進入老年生活的人群的生活及出行需求的建筑。適老化建筑的特點是適老性和無障礙化。建筑類型上適老化建筑既包含專用的老年人照料設(shè)施（養(yǎng)老院、敬老院、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、托老所等），也包含所有進行適老化設(shè)計的民用建筑（居住建筑、公共基礎(chǔ)設(shè)施）。由此，適老化建筑的范疇涵蓋了適老化居住建筑與適老化公共建筑。2.0.2適老化服務(wù)用房servicebuildingfortheaged為老年人提供住宿、生活照料服務(wù)及其他綜合服務(wù)項目的房屋建筑。2.0.3老年人用房spacefortheaged指適老化建筑中供老年人使用的主要用房，包括生活用房、文娛與健身用房、康復(fù)與醫(yī)療用房。2.0.4生活用房livingspace指為滿足老年人居住、就餐等基本生活需求以及為其提供生活照料服務(wù)而設(shè)置的用房。2.0.5文娛與健身用房entertainmentandfitnessspace指為滿足老年人文娛、健身活動需求而設(shè)置的用房。2.0.6康復(fù)與醫(yī)療用房 rehabilitationandmedicalspace指為老年人提供康復(fù)服務(wù)及醫(yī)療服務(wù)而設(shè)置的用房。2.0.7照料單元careunit主要為一定數(shù)量護理型床位而設(shè)的生活空間組團，包含居室、單元起居廳和為其配套的護理站等居住及交通空間，一般相對獨立，并有護理人員對此區(qū)域內(nèi)的老年人提供照料服務(wù)。條文說明：老年人照料設(shè)施中，為了方便照料服務(wù)管理，從管理模式出發(fā)，通過合理配置人員，實現(xiàn)分區(qū)、就近照料，將照料設(shè)施劃分為多個相對獨立的照料單元，從而提高服務(wù)管理質(zhì)量；劃分的標(biāo)準(zhǔn)主要從服務(wù)對象的類型（主要以不同程度的失能老年人為主）及需求考慮。每個照料單元均包含一定數(shù)量的居室以及與照料服務(wù)相配套的各類用房。2.0.8生活單元 residentialunit主要為一定數(shù)量非護理型床位而設(shè)的生活空間組團，包含居室、衛(wèi)生間、盥洗、洗浴、廚房等基本空間，一般成套布置，供老年人開展相對自主、獨立的生活。條文說明：與照料單元相對比，生活單元的服務(wù)對象主要為具有一定生活自理能力、自主性的老年人。生活單元主要包含成套布置的居室、衛(wèi)生間、廚房等生活空間，為老年人提供相對獨立的居住生活空間。2.0.9緊急送醫(yī)通道 emergencymedicalroute可通至救護車?？康慕ㄖ鋈肟诨蚴彝鈭龅氐倪B續(xù)、無阻礙的路徑。

333總體要求3.1.1適老化建筑的設(shè)計應(yīng)符合老年人生理和心理特征，并綜合考慮日照、采光、通風(fēng)、衛(wèi)生、防災(zāi)及管理的要求，選擇在地形平坦、陽光充足、通風(fēng)良好、工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件較好的地段布置。條文說明：適老化建筑的布局，應(yīng)綜合考慮行政區(qū)劃、服務(wù)人口、服務(wù)半徑等因素。選址需綜合考慮市政配套、周邊環(huán)境、工程地質(zhì)和水文地質(zhì)等因素，并考慮老年人出行需要，盡量選擇在交通便捷、方便可達(dá)的地段。老年人有其特殊的生理和心理特點，對環(huán)境的敏感度較高，在設(shè)計時應(yīng)充分考慮這些因素。3.1.2適老化建筑設(shè)計應(yīng)與當(dāng)?shù)貧夂?、地理環(huán)境、社會、經(jīng)濟、技術(shù)的發(fā)展水平、民族習(xí)俗及傳統(tǒng)相適應(yīng)。條文說明：我區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)氣候，分跨了夏熱冬冷、夏熱冬暖兩個氣候區(qū)。地形主要分布有山地、丘陵、臺地、平原等類型地貌，又是我國唯一臨海的少數(shù)民族\t"/item/%E5%B9%BF%E8%A5%BF/_blank"自治區(qū)、\t"/item/%E5%B9%BF%E8%A5%BF/_blank"西部唯一的沿海地區(qū)。世居民族有壯、漢、瑤、苗、侗、仫佬、毛南、回、京、彝、水、仡佬等12個，幾乎每個少數(shù)民族都有自己獨特的民族節(jié)日及圖騰崇拜。適老化建筑設(shè)計應(yīng)對此有所體現(xiàn)，并滿足不同生活習(xí)慣、民族習(xí)慣的老年人需求。3.1.3與其他建筑組合建造或設(shè)置在其他建筑內(nèi)的適老化服務(wù)用房應(yīng)位于獨立的建筑分區(qū)內(nèi)，并采用防火隔墻與其他部位分隔。確須開設(shè)門窗洞口時，應(yīng)采用乙級防火門窗。條文說明：黨和國家高度重視老齡事業(yè)和養(yǎng)老服務(wù)體系的發(fā)展，把新建城區(qū)、新建居住區(qū)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施達(dá)標(biāo)率作為應(yīng)對人口老齡化能力評價的約束性指標(biāo)之一。可以預(yù)見，在未來一段時期，住宅區(qū)內(nèi)配建適老化服務(wù)用房必將作為強制性要求。出于促進土地節(jié)約集約利用的目的，適老化服務(wù)用房可以與其他功能的建筑組合建造。本條強調(diào)設(shè)置在其他建筑內(nèi)的適老化服務(wù)用房應(yīng)形成獨立的建筑分區(qū)，有利于限制火勢蔓延、減少損失，同時便于平時使用管理，以節(jié)省投資。3.1.4獨立設(shè)置的適老化建筑應(yīng)按綠色建筑的有關(guān)要求進行設(shè)計，且不應(yīng)低于《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378中一星級的要求。條文說明：《廣西建筑節(jié)能與綠色建筑“十四五”發(fā)展規(guī)劃》中提出：單體建筑面積三千平方米以上的政府投資或以政府投資為主的公共建筑，以及其他大型公共建筑應(yīng)當(dāng)按照一星級以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)；鼓勵其他新建民用建筑按照一星級以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)。考慮到獨立設(shè)置的適老化建筑公益為主的屬性、老年人使用的舒適性等因素，本條要求獨立設(shè)置的適老化建筑應(yīng)按不低于現(xiàn)行《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》中一星級的標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。而附設(shè)在其他建筑中的適老化建筑，從其主體建筑的綠建星級要求即可。3.1.5在改建、擴建項目中宜充分利用原有的場地、設(shè)施及建筑。條文說明：本條鼓勵在改擴建項目中合理利用原有的場地、設(shè)施及建筑，既體現(xiàn)了對原有建筑歷史記憶的尊重，又能避免大拆大建帶來的環(huán)境污染及資源浪費，符合可持續(xù)發(fā)展的理念。3.2住宅建筑3.2.1新建住宅項目必須配建適老化相關(guān)服務(wù)設(shè)施，并應(yīng)與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗收、同步交付使用。條文說明：適老化服務(wù)用房作為每個新建住宅項目必須配置的服務(wù)設(shè)施，與物業(yè)管理用房、公共服務(wù)用房等組成了住宅小區(qū)基本配套服務(wù)設(shè)施。住宅項目各相關(guān)單位必須把社區(qū)適老化服務(wù)用房納入新建住宅規(guī)劃，與首期建筑物主體工程同步設(shè)計、同步建設(shè)、同步竣工驗收、同步交付使用。3.2.2新建住宅項目應(yīng)按照規(guī)劃要求和每百戶不低于套內(nèi)建筑面積20平方米的標(biāo)準(zhǔn)配建適老化服務(wù)用房，且單處用房套內(nèi)建筑面積不得少于300平方米。條文說明：《“十四五”國家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老服務(wù)體系規(guī)劃》中明確要求新建住宅項目必須配建適老化服務(wù)用房。本條的面積設(shè)置要求參考了外省的標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合廣西經(jīng)濟的實際情況，給出了明確數(shù)值，要求相對合理。如果當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T有另行規(guī)定，且不低于本條要求時，從其規(guī)定。3.2.3住宅區(qū)內(nèi)的適老化相關(guān)服務(wù)設(shè)施應(yīng)具備日常生活、餐飲娛樂、健康保健、文化交流等功能。1.居家養(yǎng)老服務(wù)用房的空間組織應(yīng)符合使用功能要求，并宜滿足類似功能間靈活轉(zhuǎn)換的需求。2.居家養(yǎng)老服務(wù)用房功能配置應(yīng)根據(jù)套內(nèi)建筑面積分級設(shè)置，合理分配各類功能用房面積。條文說明：生活服務(wù)用房可包括休息室、淋浴間、理發(fā)室和餐廳（含配餐間）等；保健康復(fù)用房可包括保健室、康復(fù)訓(xùn)練室和心理疏導(dǎo)室等；文化娛樂用房可包括閱覽室、書畫室、網(wǎng)絡(luò)室和多功能活動室等；輔助用房可包括辦公室、廚房、洗衣房、公共衛(wèi)生間和其他用房（含庫房）等。不同套內(nèi)建筑面積的居家養(yǎng)老服務(wù)用房的功能配置參見下表：等級住宅總套數(shù)（戶）套內(nèi)建筑面積（平方米）配建內(nèi)容備注一級戶≤1500300保健室、康復(fù)訓(xùn)練室、閱覽室、淋浴間、理發(fā)室、衛(wèi)生間、辦公室配備服務(wù)電話或網(wǎng)絡(luò)，有適合老年人閱讀的刊物。配置老年人休息的躺椅或床位。餐廳面積大于50平米。配備餐具、洗衣機生活設(shè)施等。二級1500＜戶≤3000300~600保健室、康復(fù)訓(xùn)練室、閱覽室、淋浴間、理發(fā)室、衛(wèi)生間、辦公室、廚房、洗衣房配備服務(wù)電話或網(wǎng)絡(luò)，有適合老年人閱讀的刊物。配置老年人休息的躺椅或床位。餐廳面積大于100平米。三級戶＞3000600以上多功能活動室、保健室、康復(fù)訓(xùn)練室、閱覽室、網(wǎng)絡(luò)室、淋浴間、理發(fā)室、衛(wèi)生間、辦公室、廚房、洗衣房配備服務(wù)電話或網(wǎng)絡(luò)，有適合老年人閱讀的刊物。餐廳面積大于150平米，設(shè)有可為老人及家屬提供單獨就餐的包廂。配置居家養(yǎng)老照料中心。對既有建筑進行適老化改造，其功能布局應(yīng)參照《社區(qū)老年人日間照料中心服務(wù)基本要求》（GB/T33168）。

4總平面布置4.1基地選址4.1.1適老化建筑可獨立選址也可與公共服務(wù)設(shè)施集中布置，但應(yīng)符合當(dāng)?shù)貒量臻g規(guī)劃及管理技術(shù)規(guī)定等土地使用標(biāo)準(zhǔn)要求。條文說明：本條明確適老化建筑依據(jù)建設(shè)規(guī)模及要求，可獨立選址，并位于國土空間規(guī)劃中開發(fā)邊界內(nèi)，也可與公共服務(wù)設(shè)施集中布置。4.1.2應(yīng)選在地勢平坦、工程地質(zhì)條件穩(wěn)定、不易發(fā)生自然災(zāi)害的地段。條文說明：考慮到適老化建筑服務(wù)的人群行動能力及遇突發(fā)地質(zhì)災(zāi)害下的逃生能力，選址應(yīng)避免陡峭、易發(fā)危險的區(qū)域。4.1.3應(yīng)選在公共交通便利、應(yīng)急救援設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和公用基礎(chǔ)設(shè)施完善的地段。條文說明：考慮到服務(wù)人群的生活半徑，應(yīng)在醫(yī)療衛(wèi)生、應(yīng)急救援、日常生活服務(wù)設(shè)施便利的區(qū)域選址，且需考慮適合各類人群到達(dá)適老化建筑的交通工具，以便于接送，故應(yīng)考慮公共交通的便利性。4.1.4應(yīng)選在環(huán)境幽靜的地段，遠(yuǎn)離危險源、污染源、噪聲源、危險品等區(qū)域。條文說明：考慮到老年人群的心理需求，對自然環(huán)境的要求較高，選址應(yīng)考慮在環(huán)境幽靜，自然采光及空氣良好的地段，同時考慮老年人群對生活環(huán)境較敏感，選址不宜設(shè)置在空氣、聲音等環(huán)境質(zhì)量較差的地段，遠(yuǎn)離危險品，確保適老化建筑的安全。4.2總平面布局與道路交通4.2.1依據(jù)老年人使用需求，合理布置建筑功能、主要出入口位置，滿足消防日照需求，規(guī)劃道路適宜、綠化良好、室外活動場地平整、停車場及無障礙設(shè)施等功能完善的公共區(qū)域。條文說明：本條明確對于適老化建筑在總平面布置及改造時，應(yīng)按照老年人的需求，合理布局，滿足老年人活動需求。4.2.2道路系統(tǒng)應(yīng)遵循人車分流、安全便捷、尺度適宜、滿足救護消防應(yīng)急通道等要求。條文說明：在道路系統(tǒng)規(guī)劃時，應(yīng)在滿足安全便捷、應(yīng)急、疏散、運輸?shù)纫蟮幕A(chǔ)上，宜做到人車分流。4.2.3道路交通流線宜設(shè)置為環(huán)線，且能快速通達(dá)各功能區(qū)域。條文說明：環(huán)線的交通流線，便于機動車快速抵達(dá)各功能建筑，同時，在突發(fā)情況下，有利于救援車輛及時到達(dá)各功能建筑。4.3場地設(shè)計4.3.1應(yīng)采取人車分流措施，且步行交通系統(tǒng)有充足照明。條文說明：機動車、非機動車流線應(yīng)避免干擾人行及活動場所，充分保障老年人和兒童的安全。充足的照明對視力衰退的老年人尤為重要，可以消除老年人的不安全感。4.3.2場地規(guī)劃設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑與市政工程無障礙通用規(guī)范》GB55019的要求，所有室外場地、建筑物出入口、城市道路之間均應(yīng)連貫設(shè)置無障礙設(shè)施，方便老年人的通行及使用。條文說明：應(yīng)滿足老年人特別是自助型老年人的出行需求。新建及改建項目都應(yīng)該立足于讓老年人下得來、出得去，這是對老年人的最大關(guān)懷，也是滿足老年人尊嚴(yán)的需要。目前在無障礙設(shè)施的建設(shè)中，不系統(tǒng)是普遍存在的問題，影響了無障礙設(shè)施的效用。不但一個項目中設(shè)置的無障礙設(shè)施之間應(yīng)保證系統(tǒng)性，新建的無障礙設(shè)施和與其銜接的無障礙設(shè)施之間也應(yīng)保證系統(tǒng)性，保障老年人出行安全、便利。4.4綠化景觀4.4.1場地綠化物種應(yīng)選擇無毒、無害、無異味的廣西鄉(xiāng)土植物。條文說明：不應(yīng)選用帶刺和有毒的植物，以免對老年人造成傷害；不應(yīng)選用散落飛絮和花粉量過大的樹種，以免引發(fā)老年人過敏、哮喘等病癥；不應(yīng)選用揮發(fā)異味氣體的植物，以免影響老年人的心情。喬木枝下高應(yīng)大于2.5米，保持較好的可通視性，且便于老年人活動?？稍黾舆m量的花、果、葉、枝干顏色和形狀特異的觀賞植物及香味宜人的芳香植物，以吸引、激發(fā)老年人的注意和興趣。5建筑設(shè)計5.1居住建筑適老化設(shè)計5.1.1居住建筑公共空間包括住宅單元出入口、通道及走廊、樓梯間、電梯、電梯廳和住宅小區(qū)配套養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的適老化設(shè)計應(yīng)結(jié)合考慮滿足無障礙設(shè)計的要求。條文說明：為了提高居住建筑的適老性，滿足老年人安全、便利、舒適、健康等需求為目的，對居住建筑的公共空間進行適老化設(shè)計，并應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB50763、《建筑與市政工程無障礙通用規(guī)范》GB55019的相關(guān)規(guī)定。5.1.2出入口平臺、通道及走廊、樓梯間、電梯廳和住宅小區(qū)配套養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施地面應(yīng)采用防滑、便于清掃、耐污、耐磨的材質(zhì)。條文說明：為老年人的出行、活動提供安全便利的保障，地面應(yīng)做防滑處理，特別是雨雪天氣尤為需要。地面宜使用防滑地磚、PVC、橡膠等彈性較好又防滑的材質(zhì)。5.1.3出入口平臺通過設(shè)置滿足老年人特殊使用要求的平坡、臺階、輪椅坡道、警示標(biāo)識等設(shè)計手段和措施，確保高差處的日常使用安全。條文說明：建筑入口的平臺是人流通行的集散地帶，既要方便輪椅者的通行和回轉(zhuǎn)，還應(yīng)給其他老年人的通行的停留帶來便利和安全。5.1.4樓梯梯段起點處、終點處設(shè)置明顯清晰的標(biāo)識和警示標(biāo)志，包括樓層導(dǎo)視、安全提示等，以適應(yīng)老年人記憶力下降、視覺弱化等生理特點。條文說明：標(biāo)識中提示的信息應(yīng)完整易懂，方位準(zhǔn)確，導(dǎo)向清晰且具有連續(xù)性。標(biāo)識和警示標(biāo)志應(yīng)色彩柔和溫暖，字體醒目、筆劃粗細(xì)適當(dāng)，圖案清晰、通俗易懂。字體和圖案宜做適當(dāng)放大處理。應(yīng)選擇與標(biāo)識牌的背景底色對比度鮮明的色彩，彩度間隔不小于120°，明度差不小于7級，并采用夜間可識別的材質(zhì)或配有夜間照明。標(biāo)識系統(tǒng)可增添藝術(shù)性、故事性和幽默元素，為老人帶來聯(lián)想考和愉悅感受，滿足老年人的心理需求。5.1.5住宅小區(qū)配套的適老化服務(wù)設(shè)施應(yīng)設(shè)置在住宅小區(qū)內(nèi)與各樓棟步行聯(lián)系便捷的位置，出入口應(yīng)避開機動車流線。條文說明：居住建筑適老化設(shè)計以安全為首要原則，配套養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的出入口避開機動車流線，消除安全隱患。配套的適老化服務(wù)設(shè)置周邊應(yīng)設(shè)置禁止車輛進入的裝置。盲道有助于引導(dǎo)視覺障礙者行走，住宅小區(qū)配套養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施有條件時宜設(shè)置盲道連接小區(qū)內(nèi)各樓棟。5.1.6適老化建筑的耐火等級不應(yīng)低于二級。條文說明：為了有利于火災(zāi)時老年人的安全疏散，適老化服務(wù)設(shè)施在合建和獨建時應(yīng)考慮老年人行為能力弱的特點，采取針對性的防火設(shè)計措施，確?；馂?zāi)時老年人的及時安全逃生。針對老年人行動能力弱、自救能力差的特點，供老年人使用的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、老年人照料設(shè)施等按重點公建防火等級設(shè)計。5.1.7與住宅合建且設(shè)置在二層及以上的適老化服務(wù)設(shè)施應(yīng)單獨設(shè)置無障礙電梯。條文說明：無障礙電梯的設(shè)置應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB50763、《建筑與市政工程無障礙通用規(guī)范》GB55019的相關(guān)規(guī)定。在不影響消防和疏散的前提下，可在侯梯廳中設(shè)置置物平臺、座椅等，以滿足老年人置物、休息和交往需求。電梯門應(yīng)設(shè)置緩慢關(guān)閉程序或加裝感應(yīng)裝置。5.1.8居住建筑套內(nèi)空間包括入戶空間、起居廳、餐廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及露臺、走道八個部分。套內(nèi)空間的墻面宜進行圓角處理，老年人日常行走動線上不宜出現(xiàn)長距離無扶靠區(qū)。條文說明：考慮老年人的身高及身體情況，扶手建議距地高850-900mm。安全扶手與墻間應(yīng)有40-50mm的空隙，扶手轉(zhuǎn)角作圓角處理。扶手端部向下方或墻壁方向彎曲。扶手安裝時宜在墻體上增加一層背板加固，以保證扶手的安全性。5.1.9大于144㎡的五居室戶型應(yīng)設(shè)置一間老年人臥室，滿足大寒日不小于2小時日照，并應(yīng)能自然采光通風(fēng)。臥室應(yīng)遠(yuǎn)離電梯井等設(shè)備，宜臨近衛(wèi)生間設(shè)置。條文說明：老年人臥室應(yīng)設(shè)置在有陽光的朝向，并滿足日照時數(shù)的要求，以便于老年人午休或生病臥床時，享受陽光。老年人臥室應(yīng)遠(yuǎn)離電梯井等設(shè)備，避免噪音影響老年人休息。臥室與衛(wèi)生間的路線便捷，便于老年人起夜通行。臥室或起居室有獨立衛(wèi)生間且不小于3㎡。獨立衛(wèi)生間配備坐便器、洗手池，設(shè)安全扶手，地板使用防滑材料或鋪設(shè)防滑墊等，配有換氣設(shè)備。臥室窗戶與地面面積比例不小于1/6。5.1.10餐廳宜緊鄰廚房，縮短老年人往返廚房與餐廳的距離，避免老年人手持餐具行走過長距離。條文說明：餐廳是老年人日常生活中使用頻率較高的地方，餐廳到廚房的動線不宜穿越門廳等其他空間，以免與他人碰撞或絆倒。5.1.11廚房墻面宜采用防火、防水、耐腐蝕、易清潔的墻面材料，地面宜采用防滑、耐磨、耐腐蝕、易清潔的地面材料，以避免老年人由于地面油污或濕滑而摔傷。條文說明：廚房是老年人居家生活中很重要的一個空間。合理使用墻面和地面材料，以保證老年人在準(zhǔn)備餐食時的安全。地面與墻面、櫥柜與墻面等應(yīng)界限鮮明，色彩對比明顯。5.1.12合理設(shè)置健身場地和空間，老年人使用的健身場地和空間應(yīng)符合下列規(guī)定：1室外健身場地面積不少于總用地面積的0.5%；2室外健身場地應(yīng)設(shè)置寬度不少于1.25m的專用健身慢行道，健身慢行道長度不少于用地紅線周長的1/4且不少于100m；3室內(nèi)健身空間的面積不少于地上建筑面積的0.3%且不少于60㎡；4樓梯間具有天然采光和良好的視野，且距離主入口的距離不大于15m。條文說明：健身活動有益于老年人的身心健康，提高老年人的身體機能。本條第1、3點對室內(nèi)外健身場地、空間的面積提出要求，以保證為老年人提供足夠的健身活動空間。健身場地的設(shè)置位置應(yīng)避免噪聲擾民，并設(shè)置適當(dāng)?shù)母袈暣胧５?點規(guī)定健身慢行道寬度不少于1.25m。健身慢行道應(yīng)盡可能避免與場地內(nèi)車行道交叉，步道宜采用彈性減振、防滑和環(huán)保的材料，如塑膠、彩色陶粒等。鼓勵利用公共空間(如休閑平臺、共享空間等)設(shè)置健身區(qū)，配置一些健身器材，為老年人提供多種類、方便可及的健身活動條件。5.2公共服務(wù)設(shè)施適老化設(shè)計5.2.1住宅小區(qū)公共設(shè)施、商場、文化建筑、公園、景區(qū)等與老年人日常生活密切相關(guān)的公共設(shè)施，應(yīng)對出入口、樓梯、電梯、扶手、衛(wèi)生間等進行無障礙設(shè)計及改造。條文說明：為保障社會成員平等參與社會生活的權(quán)利，促進友好人居環(huán)境建設(shè)，提供社會文明程度，對老年人日常生活出入的公共場所，需按照《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB50763等有關(guān)規(guī)范，在相關(guān)公共設(shè)施進行無障礙設(shè)計及改造，保障老年人自主安全通行和進行社會活動。5.2.2綜合公共建筑中，供老年人使用的用房宜設(shè)置于建筑物底層，設(shè)置在二層及二層以上的應(yīng)設(shè)置無障礙電梯，且不應(yīng)設(shè)置在地下室及半地下室。條文說明：考慮到老年人特殊的體能與行為特征，公共建筑中供老年人使用的用房宜設(shè)置在底層或低層，以便于老年人日常使用與緊急情況下的搶救與疏散。用房位于二層及二層以上時，需要以無障礙電梯作為垂直交通設(shè)施，以便于急救時擔(dān)架的進出。5.2.3城市軌道交通的車站應(yīng)當(dāng)設(shè)置無障礙檢票通道、無障礙廁所、無障礙電梯，未設(shè)置的應(yīng)當(dāng)進行改造；確實不具備加裝無障礙電梯條件的，應(yīng)當(dāng)設(shè)置公共站廳到地面的無障礙設(shè)施、設(shè)備。條文說明：對城市軌道交通車站的無障礙設(shè)計要求意在消除老年人的出行障礙?？紤]到自動扶梯經(jīng)常發(fā)生老年人摔倒?jié)L落事件，故條文中提及“不具備加裝無障礙電梯條件，應(yīng)當(dāng)設(shè)置公共站廳到地面的無障礙設(shè)施、設(shè)備”不包含自動扶梯。5.2.4星級旅館、酒店宜按照1%~2%的比例設(shè)置無障礙客房，連鎖型快捷酒店宜至少設(shè)置1間能夠方便乘坐輪椅人士住宿的客房。條文說明：完善旅館、酒店的無障礙設(shè)施，形成無障礙的環(huán)境，是提升服務(wù)質(zhì)量的迫切要求，是保障老年人通行安全和工作生活便利的配套服務(wù)設(shè)施。5.2.5影劇院、圖書館、博物館、文化館、體育場館應(yīng)按相關(guān)規(guī)范要求設(shè)置輪椅席位，設(shè)置無障礙設(shè)置位置圖；完善無障礙標(biāo)識系統(tǒng)；在有閘機的出入口設(shè)置無障礙通道，實現(xiàn)無障礙通行。條文說明：為豐富老年人精神文化生活，促進老年人體育發(fā)展和提升老年人社會參與度，文化體育休閑場所的適老化設(shè)計可在無障礙規(guī)范要求基礎(chǔ)上根據(jù)當(dāng)?shù)乩夏耆丝跀?shù)量適當(dāng)增加與提升。5.2.6公共圖書館宜設(shè)置適合老年讀者的相對獨立的閱覽區(qū)域及活動空間，此區(qū)域宜鄰近管理臺布置并應(yīng)設(shè)立字體加大醒目的布局功能標(biāo)識、方位區(qū)域標(biāo)識、文獻(xiàn)排架標(biāo)識和無障礙設(shè)施專用標(biāo)識。市、區(qū)級圖書館宜設(shè)置盲文閱覽室，并配備助視閱讀設(shè)備。條文說明：根據(jù)老年讀者群體的特點，宜對環(huán)境、設(shè)備、活動等方面特別設(shè)計，與其他普通讀者的閱覽區(qū)予以區(qū)分。5.2.7公共綠地、休閑廣場等活動場所，宜設(shè)置帶有安全扶手和靠背的公共休閑座椅；有條件的宜增設(shè)有安全防護措施的公共健身器材。條文說明：由于老年人體能逐漸減弱，他們活動的間歇明顯加密。在老年人經(jīng)?；顒雍托凶叩墓簿G地、休閑廣場加設(shè)帶有安全扶手和背靠的休息座椅，對緩解疲勞，恢復(fù)體能大有裨益。同時老年人之間的交往無處不在，這些座椅和健身器材也提供了老年人互相交流的機會，利于老年人的身心健康。5.2.8二類及以上公共廁所應(yīng)設(shè)置獨立的無障礙衛(wèi)生間，其他公共廁所應(yīng)設(shè)置無障礙廁位，并確保能夠正常安全使用。條文說明：根據(jù)《城市公共廁所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ14-2016），獨立式公共廁所類別分為三類，本條規(guī)定了二類及以上的公共廁所應(yīng)設(shè)置獨立的無障礙衛(wèi)生間，三類及其他公共廁所應(yīng)設(shè)置無障礙廁位。5.2.9設(shè)有可容納擔(dān)架的無障礙電梯。條文說明：在條件許可的情況下宜配備一部可搭載擔(dān)架床的醫(yī)用電梯。5.2.10采用具有安全防護功能的產(chǎn)品或配件，玻璃、門窗等應(yīng)符合下列規(guī)定：1采用具有安全防護功能的玻璃；2采用具備防夾功能的門窗。條文說明：本條參照《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2019第4.2.3條安全內(nèi)容的評分項編制?？紤]到老年人行動能力弱、反應(yīng)相對遲緩的特點，從避免玻璃制品、門窗對老年人造成劃傷、割傷、夾傷等安全隱患，保障老年人人身安全的角度出發(fā)，作出以下要求：1、玻璃制品應(yīng)滿足：（1）合理選擇安全玻璃，充分考慮玻璃的種類、結(jié)構(gòu)、厚度、尺寸，沖擊歷程和沖擊高度級別等；（2）對關(guān)鍵場所的安全玻璃制品設(shè)置容易識別的標(biāo)識；（3）對關(guān)鍵場所的安全玻璃制品采取必要的其他防護；（4）建筑室內(nèi)外的玻璃門窗、幕墻、防護欄桿等采用安全玻璃，室內(nèi)玻璃隔斷、玻璃護欄等采用夾膠鋼化玻璃以防止自爆傷人。2、門窗應(yīng)滿足：（1）人流量大、門窗開合頻繁的位置，可采用可調(diào)力度的閉門器或具有緩沖功能的延時閉門器等措施，防止夾人傷人事故的發(fā)生。5.2.11建筑室內(nèi)公共區(qū)域的墻、柱等處的陽角宜為圓角，并設(shè)有安全抓桿或扶手。條文說明：為了確保老年人的通行、使用安全，室內(nèi)公共區(qū)域墻面或易接觸面不宜有明顯的棱角或尖銳突出物。5.2.12建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，且不得降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)。建筑室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量與日照息息相關(guān)，建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足我過現(xiàn)行的各類公共建筑日照標(biāo)準(zhǔn)；對除滿足本建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)要求外，還應(yīng)兼顧周邊，避免對相鄰有日照標(biāo)準(zhǔn)要求的建筑產(chǎn)生不利的日照遮擋。5.2.13玻璃幕墻的可見光反射比及反射光對周邊環(huán)境的影響符合《玻璃幕墻光熱性能》GB/T18091的規(guī)定。條文說明：建筑反射光（眩光）是建筑物光污染的一種，光污染產(chǎn)生的眩光會讓人感到不舒服，還會使人降低對燈光信號等重要信息的辨識力，甚至帶來道路安全隱患?，F(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《玻璃幕墻光熱性能》GB/T18091將玻璃幕墻的光污染定義為有害光反射，對玻璃幕墻的可見光反射比作了規(guī)定。本條要求玻璃幕墻的可見光反射比及反射光對周邊環(huán)境的影響符合《玻璃幕墻光熱性能》GB/T18091的規(guī)定。

6適老化相關(guān)專項要求6.1無障礙與標(biāo)識設(shè)計6.1.1適老化建筑內(nèi)供老年人使用的場地及用房均應(yīng)進行無障礙設(shè)計與標(biāo)識設(shè)計。無障礙設(shè)計（含無障礙標(biāo)識設(shè)計）應(yīng)符合《建筑與市政工程無障礙通用規(guī)范》GB55019、《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB50763的規(guī)定。除無障礙標(biāo)識外，標(biāo)識設(shè)計應(yīng)符合《公共建筑標(biāo)識系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB/T51223的規(guī)定。適老化建筑無障礙設(shè)計具體部位應(yīng)符合表6.1.1的規(guī)定。表6.1.1適老化建筑無障礙設(shè)計的具體部位場地道路及停車場主要出人口、人行道、停車場廣場及綠地活動場地、服務(wù)設(shè)施、活動設(shè)施、休憩設(shè)施建筑交通空間主要出人口、門廳、走廊、樓梯、坡道、電梯生活用房居室、休息室、單元起居廳、餐廳、衛(wèi)生間、盥洗室、浴室文娛與健身用房開展各類文娛、健身活動的用房康復(fù)與醫(yī)療用房康復(fù)室、醫(yī)務(wù)室及其他醫(yī)療服務(wù)用房管理服務(wù)用房人住登記室、接待室等窗口部門用房條文說明：本條參照《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ450-2018第6.1.1條進行編制。隨著老年人的體能衰退，行走機能也逐漸弱化或喪失，常表現(xiàn)為行走不便或需輪椅、拐杖等扶助，并多有視力、聽力衰退現(xiàn)象。因此，適老化建筑內(nèi)供老年人使用的場地及用房均應(yīng)進行無障礙設(shè)計與標(biāo)識設(shè)計，并按現(xiàn)行國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。由于標(biāo)識設(shè)計主要應(yīng)用在公共建筑以及居住建筑的公共部位，因此本條規(guī)定要求標(biāo)識設(shè)計應(yīng)符合《公共建筑標(biāo)識系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB/T51223的規(guī)定。6.1.2適老化建筑總停車數(shù)在100輛以下的應(yīng)至少設(shè)置5個無障礙機動車停車位，100輛以上時應(yīng)設(shè)置不少于總停車數(shù)5%的無障礙機動車停車位。條文說明：本條為關(guān)于適老化建筑無障礙機動車停車位基本配置數(shù)量的底線要求，計算采取進位原則，如205輛總停車數(shù)時，如按照5%的設(shè)置要求，應(yīng)設(shè)置11個無障礙機動車停車位。本條規(guī)定為最低標(biāo)準(zhǔn)，具體項目應(yīng)根據(jù)需求確定合理的配置數(shù)量。6.1.3適老化建筑的過廳、走廊、房間等不應(yīng)設(shè)門檻，地面不應(yīng)有高差，如有難以避免的高差時，不應(yīng)大于10mm,并應(yīng)以斜面過渡，斜面的縱向坡度不應(yīng)大于1:12。條文說明：適老化建筑的室內(nèi)地面若有門檻或高差，將對老年人的通行造成較大的不便，甚至可能導(dǎo)致安全問題。因此，適老化建筑的室內(nèi)地面設(shè)計應(yīng)避免高差，且不應(yīng)設(shè)置門檻，如遇有難以避免的高差時，充分考慮輪椅通行的需要，不應(yīng)大于10mm,并以縱向坡度不大于1:12的斜面過渡。此處針對適老化建筑限制了高差不應(yīng)大于10mm，高于《建筑與市政工程無障礙通用規(guī)范》GB55019-2021第2.5.3條要求的門口高差不應(yīng)大于15mm。6.1.4無障礙設(shè)施的地面防滑等級及防滑安全程度應(yīng)符合表6.1.4-1和6.1.4-2的規(guī)定。表6.1.4-1室外及室內(nèi)潮濕地面工程防滑性能要求主要用途防滑等級防滑安全程度防滑值BPN無障礙通行設(shè)施的地面特殊部位地面Aw高BPN≥80無障礙便利設(shè)施及無障礙通用場所的地面Bw中高80＞BPN≥60注：Aw、Bw分別表示潮濕地面防滑安全程度為高級、中高級。表6.1.4-2室內(nèi)干態(tài)地面工程防滑性能要求主要用途防滑等級防滑安全程度防滑值COF無障礙通行設(shè)施的地面Ad高COF≥0.70無障礙便利設(shè)施及無障礙通用場所的地面Bd中高0.70>COF≥0.60注：Ad、Bd分別表示干態(tài)地面防滑安全程度為高級、中高級。條文說明：《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331-2014第3.0.5條要求“老人、兒童、殘疾人聚集的活動場所，應(yīng)相應(yīng)提高防滑等級?！北緱l參考《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ450-2018第6.1.6條，并在國標(biāo)基礎(chǔ)上將室內(nèi)潮濕地面的防滑等級明確規(guī)定為Aw級，防滑安全程度為高級。防滑地面按防滑安全程度等級分為：低、中、中高、高，即：不安全、安全、很安全和非常安全。為了保證老年人使用安全，本條對無障礙設(shè)施的地面防滑等級及防滑安全程度作出了規(guī)定，明確為高級或中高級。特殊部位地面主要指廚房、衛(wèi)生間、浴室、泳池附近、超市肉菜部、餐飲制作間、菜市場及其他長期潮濕地面。6.1.5應(yīng)在人行道路、室外活動場地、建筑公共空間、老年人用房等老年人主要的通行流線與生活流線上建立完善、適用、準(zhǔn)確的標(biāo)識系統(tǒng)。條文說明：為了方便老年人的無障礙通行，應(yīng)在建筑室外、室內(nèi)老年人主要通行流線、生活流線上的各個重要節(jié)點及容易引起使用者疑惑的位置建立完善的標(biāo)識系統(tǒng)，且標(biāo)識系統(tǒng)應(yīng)符合老年人的認(rèn)知特點。適老化標(biāo)識系統(tǒng)主要包括通用類、安全與警示類、生活與照護類、護理與醫(yī)療類、交通與導(dǎo)向類等。6.1.6標(biāo)識牌的安裝位置和高度應(yīng)保證老年人站姿和坐姿均可見，標(biāo)識牌中心位置的高度宜為1350mm，標(biāo)識牌的內(nèi)容高度宜為700mm~1750mm之間。條文說明：區(qū)別于普通建筑的標(biāo)識牌安裝高度，適老化建筑標(biāo)識牌的安裝高度既要考慮能站立行走的老年人也要兼顧使用輪椅的老年人的視線范圍。因此，對標(biāo)識牌中心位置的高度以及標(biāo)識牌的內(nèi)容高度作出具體規(guī)定，以保證不同老年群體都能正常使用。6.1.7適老化的標(biāo)識系統(tǒng)應(yīng)字體醒目、圖案清晰、色彩柔和溫暖、內(nèi)容簡潔易辨認(rèn)。字體和圖案宜做適當(dāng)放大處理，顏色應(yīng)選擇與標(biāo)識牌的背景底色對比度鮮明的色彩，彩度間隔不小于120°，明度差不小于7級。條文說明：考慮到老年人常有視力下降、視覺感知能力弱等特點，標(biāo)識系統(tǒng)應(yīng)從字體、圖案、色彩、內(nèi)容等方面更好地契合老年人的使用需求。6.2安全防護、疏散與緊急救助6.2.1供老年人使用的衛(wèi)生間與浴室宜干濕分區(qū)。條文說明：衛(wèi)生間、浴室為有水的房間，也是老年人日?；顒又凶钊菀装l(fā)生危險事故的場所，通過干濕分區(qū)、合理組織排水，避免地面積水，以降低老年人因地面濕滑而造成的安全傷害風(fēng)險。6.2.2欄桿或扶手應(yīng)具有支撐老年人身體平衡、防止傾覆、承受重物撞擊等功能，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1、上人屋面、外廊、樓梯、平臺、陽臺等臨空部位必須設(shè)防護欄桿，長距離的通行空間、存在高差變化、通行方向轉(zhuǎn)變的位置應(yīng)設(shè)置欄桿或扶手；2、欄桿或扶手應(yīng)具有防滑性、抗菌性和耐污性。3、欄桿或扶手最薄弱處承受的最小水平推力應(yīng)不小于1.5kN/m。條文說明：現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2012中規(guī)定了欄桿頂部水平推力的荷載為1.0KN/m。由于欄桿或扶手是老年人行動的重要輔助手段，老年人通常對欄桿、扶手的使用頻率高，且使用時倚靠在欄桿或扶手上的程度也高，尤其是行走不便或使用輪椅的老年人需要全身倚靠欄桿或扶手，因此，本規(guī)范將水平推力加大為1.5kN/m。另外，輪椅可能對欄桿或扶手產(chǎn)生一定的撞擊力，因此，欄桿或扶手應(yīng)有一定的耐撞擊功能。6.2.3老年人活動空間內(nèi)的墻面凸出和臨空突出物，應(yīng)采用醒目的色彩或采取圖案區(qū)分和警示標(biāo)識。條文說明：新建建筑中供老年人活動的空間內(nèi)墻面不應(yīng)有凸出和臨空突出物，對既有建筑中的墻面凸出和臨空突出物，應(yīng)采用醒目的色彩或采取圖案區(qū)分和警示標(biāo)識。6.2.4公共通道及疏散通道的門扇，應(yīng)在可視高度安裝觀察窗，通視部分的下沿距地面高度不應(yīng)大于0.85m。條文說明：在公共通道及疏散通道的門扇上設(shè)置觀察窗，方便相關(guān)人員及時觀察到老年人的情況。6.2.5進行適老化建筑設(shè)計時應(yīng)有緊急送醫(yī)通道的規(guī)劃。緊急送醫(yī)通道的設(shè)置應(yīng)滿足擔(dān)架抬行和輪椅推行的要求，且應(yīng)連續(xù)、便捷、暢通。條文說明：緊急送醫(yī)通道是老年人的生命通道，進行建筑設(shè)計時應(yīng)同時規(guī)劃緊急送醫(yī)通道，緊急送醫(yī)通道應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范要求，且在建筑投入使用后，須保證緊急送醫(yī)通道的暢通。緊急送醫(yī)通道的路徑為：老年人用房——走廊——門廳——出入口——救護車?？奎c；或老年人用房——走廊——可容納擔(dān)架的電梯(樓梯)——門廳(或走廊)——出入口——救護車?？奎c。6.3室內(nèi)環(huán)境6.3.1適老化建筑中的老年人用房應(yīng)有良好的天然采光條件，采光窗洞口面積與該房間樓（地）面面積之比應(yīng)符合表6.3.1的規(guī)定。表6.3.1 老年人用房的采光窗洞口面積與該房間樓（地）面面積比房間名稱窗地面積比公共活動用房≥1:5起居室、居室、休息室、公共餐廳、醫(yī)務(wù)用房、保健用房等≥1:6設(shè)有外窗的公用衛(wèi)生間、盥洗室≥1:9條文說明：充足的天然采光有利于老年人的生理和心理健康，同時也有利于降低人工照明能耗?！独夏耆苏樟显O(shè)施建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ450-2018第5.7.1規(guī)定主要功能房間窗地面積比≥1:6，北京市《社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB11/1309-2015第6.4.1條將老年人公共活動用房窗地面積比提高到了1:4，其他主要功能房間窗地面積比為1:6。另外，《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015-2021第3.1.8條要求:居住建筑的臥室、書房、起居室等主要房間的窗地面積比不應(yīng)小于1/7。由于老年人長時間生活在室內(nèi)，且視力相對較弱，因此本標(biāo)準(zhǔn)參考以上條文，并在國標(biāo)基礎(chǔ)上適當(dāng)提高要求，規(guī)定所有適老化建筑中供老年人使用的公共活動用房采光窗洞口面積與該房間樓（地）面面積之比不應(yīng)小于1：5，其他供老年人使用的主要功能房間采光窗洞口面積與該房間樓（地）面面積之比不應(yīng)小于1：6。6.3.2適老化居住建筑老年人用房外窗（包括陽臺門）的通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于房間地面面積的12%或外窗面積的50%。條文說明：良好的自然通風(fēng)設(shè)計，可以有效改善室內(nèi)熱濕環(huán)境和空氣品質(zhì)，提高人體舒適性，同時還能減少空調(diào)的使用，而足夠的通風(fēng)開口面積才能保證良好的自然通風(fēng)條件。本條參考《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015-2021第3.1.14條編制，要求夏熱冬暖地區(qū)居住建筑房間外窗（包含陽臺門）的通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于房間地面面積的10%或外窗面積的45%。本規(guī)定考慮到老年人的身體、心理因素，對居住環(huán)境的自然通風(fēng)需求度更高，因此老年人用房將限值略提高至12%。通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于房間地面面積的12%，該值取自《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2019第5章健康舒適內(nèi)容的評分項第5.2.10條。實踐證明，通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于外窗面積的50%不難做到。以上兩項指標(biāo)滿足其中的一個限值即可。本條所述老年人用房主要指適老化居住建筑中供老年人日常使用的臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間等。另外，當(dāng)平開門窗、懸窗、翻轉(zhuǎn)窗的最大開啟角度小于45°時，通風(fēng)開口面積應(yīng)按外窗可開啟面積的1/2計算。6.3.3適老化公共建筑主要功能房間單一立面外窗（包括透光幕墻）的有效通風(fēng)換氣面積應(yīng)滿足一下規(guī)定：1、甲類公共建筑外窗（包括透光幕墻）應(yīng)設(shè)可開啟窗扇，其有效通風(fēng)換氣面積不應(yīng)小于所在房間外墻面積的12%；當(dāng)透光幕墻受條件限制無法設(shè)置可開啟窗扇時，應(yīng)設(shè)置通風(fēng)換氣裝置。2、乙類公共建筑外窗有效通風(fēng)換氣面積不應(yīng)小于窗面積的32%。條文說明：為確保通過開啟外窗或通風(fēng)換氣裝置來獲得熱舒適性和良好的室內(nèi)空氣品質(zhì)，《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015-2021第3.1.14條第2款規(guī)定“公共建筑中主要功能房間的外窗（包括透光幕墻）應(yīng)設(shè)置可開啟窗扇或通風(fēng)換氣裝置”。關(guān)于可開啟窗扇的有效通風(fēng)換氣面積的取值，本條參考《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2015第3.2.8條，將取值略提高;甲類公共建筑、乙類公共建筑有效通風(fēng)換氣面積的占比均提高了2個百分點。由于達(dá)到本標(biāo)準(zhǔn)第6.3.1條要求的主要功能房間（起居室、臥室、公共餐廳、公共活動用房、保健用房、醫(yī)療用房、休息室等）外窗，其外窗洞口面積與該房間樓（地）面面積之比達(dá)到1/6以上，外窗的面積相對較大，在此基礎(chǔ)上，甲類公共建筑有效通風(fēng)換氣面積不應(yīng)小于所在房間外墻面積的12%以及乙類公共建筑外窗有效通風(fēng)換氣面積不應(yīng)小于窗面積的32%均不難達(dá)到。6.3.4供老年人使用的主要功能用房應(yīng)采取有效的建筑外遮陽措施，改善室內(nèi)熱環(huán)境。條文說明：單純依靠窗自身的遮陽能力與開窗通風(fēng)是相互矛盾的，因此，老年人使用的主要功能用房應(yīng)采取有效的建筑外遮陽措施，對降低建筑能耗和保證室內(nèi)環(huán)境的舒適性起著至關(guān)重要的作用。由于冬夏兩季對進入室內(nèi)的太陽輻射的需求是截然相反的，東西向宜設(shè)置活動外遮陽，南向外窗則可利用冬夏兩季太陽高度角的差異，設(shè)置固定的水平遮陽或活動外遮陽達(dá)到對陽光的控制。6.3.5隔墻、樓板、外墻、外窗和門的隔聲性能應(yīng)符合表6.3.5-1、6.3.5-2的規(guī)定。表6.3.5-1老年人主要用房分隔墻、分隔樓板最低隔聲性能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)房間名稱分隔墻和分隔樓板空氣聲隔聲評價量（R）分隔樓板的計權(quán)規(guī)范化撞擊聲壓級生活用房≥50dB＜65dB康復(fù)與醫(yī)療用房≥45dB＜75dB公共活動用房≥45dB≤75dB表6.3.5-2老年人主要用房外墻、外窗和門的空氣聲隔聲標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件名稱空氣聲隔聲單值評價量+頻譜修正量（dB）外墻計權(quán)隔聲量+交通噪聲頻譜修正量（R）≥45臨交通干線的外窗計權(quán)隔聲量+交通噪聲頻譜修正量（R）≥30其他外窗計權(quán)隔聲量+交通噪聲頻譜修正量（R）≥25產(chǎn)生噪聲房間的門計權(quán)隔聲量+交通噪聲頻譜修正量（R）≥25其他門計權(quán)隔聲量+交通噪聲頻譜修正量（R）≥20條文說明：當(dāng)較高的環(huán)境噪聲來自房間之外時，應(yīng)通過對隔墻、樓板、外墻、外窗和門采取隔聲措施，以達(dá)到房間內(nèi)允許的噪聲級。表6.3.5-1中生活用房主要包括：居室、休息室、起居室）；康復(fù)與醫(yī)療用房主要包括：醫(yī)務(wù)室、舒緩室、保健室、康復(fù)室、心理疏導(dǎo)室?！独夏耆苏樟显O(shè)施建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ450與《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118均未對老年人用房外墻、外窗和門的空氣隔聲標(biāo)準(zhǔn)作出規(guī)定，本條款表6.3.5-2參考JGJ450與《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118中住宅建筑、學(xué)校建筑、辦公建筑的相關(guān)取值確定適老化建筑中老年人主要用房外墻、外窗和門空氣聲隔聲的具體標(biāo)準(zhǔn)。6.3.6建筑出入口門前平臺與室外地面高差不宜小于300mm,以防止雨水浸入室內(nèi)。條文說明：廣西大部分地區(qū)呈現(xiàn)多雨季節(jié)，因此建筑出入口平臺與室外地面高差不宜太小，以防止雨水浸入室內(nèi)以及地面潮濕；然而，為了方便老年人通行，高差又不宜過高。因此，本條規(guī)定不宜小于300mm。6.3.7室內(nèi)裝飾材料的選擇，應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。室內(nèi)環(huán)境污染濃度限量應(yīng)符合表6.3.9的規(guī)定。表6.3.7 適老化建筑室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限量污染物名稱（單位）濃度限量氡（Bq/m3）≤150游離甲醛（mg/m3）≤0.07苯（mg/m3）≤0.06氨（mg/m3）≤0.15TVOC（mg/m3）≤0.45條文說明：為滿足防火和室內(nèi)環(huán)境污染控制的要求，本條給出了選擇室內(nèi)裝飾材料的規(guī)定。室內(nèi)裝飾材料的選擇，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222的規(guī)定。表6.3.6的數(shù)據(jù)摘自《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50325-2020。室內(nèi)空氣中的氡、游離醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機化合物(TVOC)等污染物對人體危害很大，必須對其濃度加以控制。游離甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機化合物(TVOC)等污染物主要來源于室內(nèi)裝修材料中的人造板、膠粘劑、涂料、處理劑等，故建造和裝修過程中應(yīng)控制人造板材、墻體涂料、防水涂料、防火涂料、混凝土外加劑、防腐劑、防水劑、各類膠粘劑等材料的相關(guān)指標(biāo)，保證室內(nèi)環(huán)境不受污染。6.4衛(wèi)生控制6.4.1適老化建筑及其場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃和設(shè)置，其規(guī)模與形式應(yīng)根據(jù)生活廢物產(chǎn)量、收集方式和處理工藝等確定。條文說明：本條文引用自《環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》CJJ27-2012第2.0.3條。適老化建筑及其場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生影響著老年人的身心健康，設(shè)計時應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃和設(shè)置環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施，因地制宜，根據(jù)生活廢物產(chǎn)量、收集方式和處理工藝等確定衛(wèi)生設(shè)施的規(guī)模與形式，保證衛(wèi)生設(shè)施的合理性與高效性。環(huán)境衛(wèi)生的設(shè)置應(yīng)堅持布局合理、衛(wèi)生適用、節(jié)能環(huán)保、便于管理的原則，有利于環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)和對環(huán)境污染的控制，并應(yīng)符合《環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》CJJ27的相關(guān)規(guī)定。6.4.2生活廢物中的有害垃圾應(yīng)使用可封閉容器，單獨收集、運輸和處理，其相關(guān)容器、設(shè)備應(yīng)具有明顯標(biāo)志，標(biāo)志的圖案和色澤應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市生活垃圾分類及其評價標(biāo)準(zhǔn)》》CJJ/T102的規(guī)定。條文說明：本條文參考《環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》CJJ27-2012第3.1.2條。為了避免生活廢物中的有害垃圾對老年人造成健康傷害，應(yīng)規(guī)范做好有害垃圾的收集、運輸、處理等，并按《城市生活垃圾分類及其評價標(biāo)準(zhǔn)》CJJ/T102的規(guī)定做好專門標(biāo)識。6.4.3建筑及場地內(nèi)的垃圾廢物、生活污物、醫(yī)療廢物等應(yīng)設(shè)置專門的收集、洗滌、消毒設(shè)施，且有運送路線的規(guī)劃，不應(yīng)穿越老年人用餐、公共活動等主要日常生活區(qū)域。條文說明：供老年人使用的建筑和場地要明確規(guī)劃出污物流線，污物的運送流線應(yīng)規(guī)避老年人經(jīng)?；顒訁^(qū)域。豎向運送時，有條件的利用服務(wù)電梯運送污物，沒有條件可利用老年人不經(jīng)常使用的樓梯。也可采用錯時運送方式，避開老年人的活動時間。需要重點規(guī)避的區(qū)域為食物存放、食品加丁區(qū)域及老年人用餐區(qū)域、公共活動區(qū)域。6.4.4適老化建筑應(yīng)做平疫轉(zhuǎn)換設(shè)計，在傳染病疫情防控期間應(yīng)轉(zhuǎn)換設(shè)置防疫隔離區(qū)，宜設(shè)置消毒室。防疫隔離區(qū)的設(shè)置應(yīng)同時滿足傳染病疫情防控與隔離老年人接受照料服務(wù)的需求。且符合下列規(guī)定：1防疫隔離區(qū)應(yīng)相對獨立且自然通風(fēng)良好。2防疫隔離區(qū)應(yīng)具備隔離居住、值班、垃圾暫存等功能，根據(jù)需要可設(shè)管理、服務(wù)、儲藏等功能。隔離居住空間應(yīng)為附設(shè)衛(wèi)生間的獨立空間，且應(yīng)符合老年人居室的設(shè)計規(guī)定。3防疫隔離區(qū)應(yīng)封閉設(shè)置，與其他區(qū)域的連接處應(yīng)滿足消殺和等候功能的過渡空間。4防疫隔離區(qū)應(yīng)能無障礙直通疫情防控期間隔離人員使用的對外出入口。條文說明：傳染病的傳播極大地威脅到人們的身體健康甚至生命，對于抵抗力相對較弱的老年人群，疫情防控則更應(yīng)受到高度重視，適老化建筑應(yīng)做好平疫轉(zhuǎn)換設(shè)計，最大程度保障疫情期間老年人的健康安全。6.4.5適老化建筑的主要出入口應(yīng)有滿足掃碼、檢測體溫、出入消殺等防疫通行措施的空間條件。條文說明：掃碼、檢測體溫、出入消殺等是疫情防控的最基本防疫通行措施，適老化建筑應(yīng)預(yù)留足夠的空間條件。

7建筑設(shè)備7.1給水與排水7.1.1適老化建筑給水排水設(shè)計應(yīng)以尊重和關(guān)愛老年人為理念，遵循安全、適用、耐久、綠色、便利、經(jīng)濟、可持續(xù)的原則。條文說明：本條界定了適老化部品設(shè)計應(yīng)遵循的總體原則。7.1.2直飲水、集中生活熱水等的水質(zhì)應(yīng)滿足國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。條文說明：直飲水系統(tǒng)分為集中供水的管道直飲水系統(tǒng)和分散供水的終端直飲水處理設(shè)備。管道直飲水系統(tǒng)供水水質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《飲用凈水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ94的要求；終端直飲水處理設(shè)備的出水水質(zhì)可參考現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《飲用凈水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ94，《全自動連續(xù)微/超濾凈水裝置》HG/T4111等現(xiàn)行飲用水凈水相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。集中生活熱水供水系統(tǒng)供水水質(zhì)應(yīng)滿足現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《生活熱水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ/T521的要求。7.1.3當(dāng)生活給水系統(tǒng)分區(qū)供水時，各分區(qū)的靜水壓力不宜大于0.45MPa，用水點處供水壓力大于0.2MPa的配水支管應(yīng)采取減壓措施，并應(yīng)滿足用水器具工作壓力的要求。條文說明：給水系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)采取措施控制超壓出流現(xiàn)象，合理進行壓力分區(qū)，并適當(dāng)采取減壓措施，避免造成浪費。7.1.4適老化建筑應(yīng)設(shè)置熱水供應(yīng)系統(tǒng)，熱源應(yīng)可靠，并應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)乜稍偕茉?、熱資源條件，結(jié)合主體建筑使用要求確定。條文說明：近年來國內(nèi)利用太陽能、空氣源、地源熱泵作為生活熱水熱源的工程已普及，但是存在系統(tǒng)管網(wǎng)復(fù)雜、分區(qū)不合理、運行費用大使用效果差等突出問題。對此，本條款提出在利用太陽能、空氣源、地源熱泵等可再生能源作為熱源時應(yīng)結(jié)合主體建筑的功能定性、熱水使用需求確定。7.1.5熱水系統(tǒng)配水點最低出水溫度低于45℃的時間，居住建筑不應(yīng)大于15s，公共建筑不應(yīng)大于10s。熱水供應(yīng)應(yīng)有控溫，穩(wěn)壓裝置，并應(yīng)有防燙傷措施。冷熱水管道有明顯標(biāo)識。7.1.6衛(wèi)生間給水排水管道宜安裝敷設(shè)，明敷時應(yīng)采取防護措施并有明顯標(biāo)識。條文說明：為防止磕碰和抓扶熱水管道燙傷，居室衛(wèi)生間、公用衛(wèi)生間、浴室、盟洗室等給水排水管道宜采用暗裝敷設(shè)。7.1.7衛(wèi)生潔具和給水排水配件應(yīng)選用節(jié)水型低噪聲產(chǎn)品。給水管道設(shè)計流速不宜大于1.0m/s，熱水管道流速不宜大于0.8m/s。排水管道應(yīng)選用低噪聲的排水管材或采取管道包覆等降低噪聲的措施。條文說明：給排水管道流速過大，容易引起管路震動，管件（接頭、閥門）受沖擊受損進而降低使用壽命；另外，管道產(chǎn)生的噪音也容易影響老年人的生活環(huán)境，故應(yīng)采取低噪措施。7.1.8主體建筑的非傳統(tǒng)水源系統(tǒng)可用于室外綠化及道路澆灑，不得進入建筑內(nèi)老年人可觸及的生活區(qū)域。條文說明：老年人群體屬于易感人群，在疫悄到來時容易感染，如果管理水平不能確保，非傳統(tǒng)水（再生水）引入室內(nèi)使用，老年人辨識能力弱，易發(fā)生誤用，會形成隱患?，F(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378也不建議養(yǎng)老院、幼兒園、醫(yī)院類項目采用非傳統(tǒng)水源。當(dāng)非傳統(tǒng)水源用于綠化時，可采用滴灌、微噴灌、涌流灌和地下滲灌等微灌形式，如采用噴灌形式水中微生物在空氣中極易傳播污染。7.1.9適老化建筑主要出入口和室外人行通道上的給水排水構(gòu)筑物應(yīng)符合下列要求：1排水溝蓋板或雨水口箅子不應(yīng)妨礙輪椅的通行和拐杖等其他代步工具的使用，且應(yīng)采用防滑蓋板或箅子，排水溝宜采用線性排水溝或暗溝；2水表井、閥門井、檢查井不宜設(shè)置在建筑出入口或室外人行通道上。無法避免時井蓋應(yīng)采取牢固的固定和防滑措施，并應(yīng)與路面保持平整。條文說明：適老化建筑所在小區(qū)的各類地面及埋地構(gòu)筑物也應(yīng)考慮無障礙措施。7.1.10適老化居住建筑內(nèi)的廚房、衛(wèi)生間及陽臺宜具備洗滌、盥洗、便溺、洗浴等功能的適老化部品，并應(yīng)根據(jù)老年人的生活習(xí)慣，以老年人的使用安全、便利和舒適為原則。條文說明：本條界定了室內(nèi)廚衛(wèi)設(shè)計中，適老化部品設(shè)計應(yīng)遵循的原則。7.1.11適老化公共建筑內(nèi)的衛(wèi)生間設(shè)計應(yīng)符合下列要求：1公共衛(wèi)生間、公共沐浴間等應(yīng)選用無障礙潔具；2衛(wèi)生間宜采用光電感應(yīng)式、觸摸式等便于操作的水龍頭和水沖式坐便器沖洗裝置，不應(yīng)使用旋轉(zhuǎn)式開關(guān)。7.1.12既有住宅建筑適老化改造設(shè)計應(yīng)符合下列要求：1給水排水系統(tǒng)設(shè)計和設(shè)備、配件選型應(yīng)適應(yīng)老年人的使用和滿足衛(wèi)生、安全的要求；2衛(wèi)生器具形式與位置的變更應(yīng)與給水排水管道改造同步進行；3增設(shè)衛(wèi)生器具類適老化部品時，應(yīng)綜合考慮增設(shè)部位相關(guān)部品和設(shè)備設(shè)施的原有使用情況，增設(shè)后不應(yīng)影響原有設(shè)備設(shè)施的功能使用；4如廁與洗浴輔助改造宜包括但不限于下列內(nèi)容:1）應(yīng)將蹲便器改坐便器；2）宜采用桿式或感應(yīng)龍頭；3）淋浴間地面宜設(shè)置條形地漏。5增設(shè)衛(wèi)生器具類適老化部品時，應(yīng)綜合考慮增設(shè)部位相關(guān)部品和設(shè)備設(shè)施的原有使用情況，增設(shè)后不應(yīng)影響原有設(shè)備設(shè)施的功能使用。條文說明：據(jù)統(tǒng)計，老年人在衛(wèi)生間出現(xiàn)危險和事故的比例，較其他空間更多，所以既有住宅在如廁和沐浴輔助時，應(yīng)著重考慮使用者的行為特征。將蹲便器改坐便器，是為了減輕蹲姿造成的腿部壓力；采用桿式或感應(yīng)龍頭，是為了方便老年人開關(guān)水閥。7.2供暖、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)7.2.1舒適性空調(diào)室內(nèi)設(shè)計參數(shù)應(yīng)符合表7.2.1的規(guī)定：表7.2.1舒適性空調(diào)室內(nèi)設(shè)計參數(shù)類別溫度（℃）相對濕度（%）風(fēng)速（m/s）供熱工況22~24≥30≤0.2供冷工況24~2640~60≤0.25條文說明：老年人冬季喜歡室溫高一些，夏季不希望室溫過低。有條件時，供熱工況室內(nèi)設(shè)計相對濕度不宜小于30％。風(fēng)速較高對休息狀態(tài)的老年人影響較大，床及固定座椅處風(fēng)速應(yīng)嚴(yán)格控制，不符合要求時，應(yīng)采取遮擋等有效措施，滿足要求。7.2.2室內(nèi)熱舒適性應(yīng)采用預(yù)計平均熱感覺指數(shù)（PMV）和預(yù)計不滿意者的百分?jǐn)?shù)（PPD）評價，評價值宜滿足表7.2.2的規(guī)定：表7.2.2室內(nèi)熱舒適度PMV、PPD值PMVPPD-0.5≤PMV≤0.5≤10%條文說明：《中等熱環(huán)境PMV和PPD指數(shù)的測定及熱舒適條件的規(guī)定》GB/T18049等同于國際標(biāo)準(zhǔn)ISO7730。采用PMV、PPD評價室內(nèi)熱舒適，既與國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)一致，又與國際接軌。在不降低老年人室內(nèi)熱舒適標(biāo)準(zhǔn)的前提下，通過合理選擇室內(nèi)空氣設(shè)計參數(shù)，可以收到明顯節(jié)能效果。7.2.3采用集中空調(diào)系統(tǒng)的建筑，應(yīng)設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)。采用其他形式空調(diào)系統(tǒng)的建筑，宜設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)或采取其他措施保證室內(nèi)新風(fēng)量。設(shè)計最小新風(fēng)量應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736的有關(guān)規(guī)定。條文說明：當(dāng)設(shè)置集中空調(diào)系統(tǒng)時，空氣通過外窗縫隙滲透很難保證房間的新風(fēng)量。如果采用頻繁開窗、關(guān)窗的方式，不滿足國家節(jié)能要求且增加了部分老年人的行動負(fù)擔(dān)，因此應(yīng)設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)。7.2.4通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)具備防止以空氣傳播為途經(jīng)的疾病通過通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)交叉?zhèn)魅镜墓δ?。條文說明：組織良好的通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)對通過空氣傳播的疾病，具有很好的控制作用。為避免類似SARS、H1N1流感等病毒通過通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)傳播，在設(shè)計通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)時，應(yīng)使通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)具備在疾病流行期間避免不同房間的空氣摻混的功能，避免疾病通過通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)從一個房間傳播到其他房間；或使通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)具備此功能的運行模式，在以空氣傳播為途徑的疾病流行期間可切換到相應(yīng)通風(fēng)與空調(diào)模式下運行。7.2.5空調(diào)系統(tǒng)末端應(yīng)具有可獨立控制的調(diào)節(jié)裝置。條文說明：采用可獨立控制的調(diào)節(jié)裝置可以滿足不同老年人個體對熱舒適的差異化需求，從而最大限度地改善個體熱舒適性，提高老年人個體對室內(nèi)熱環(huán)境的滿意率。對于采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，應(yīng)根據(jù)房間、區(qū)域的功能和所采用的系統(tǒng)形式，合理設(shè)置可現(xiàn)場獨立控制的調(diào)節(jié)裝置。對于未采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，應(yīng)合理設(shè)計建筑熱環(huán)境營造方案，具備滿足個性化熱舒適需求的可獨立控制的調(diào)節(jié)裝置或功能。7.2.6空調(diào)室內(nèi)機出風(fēng)口不應(yīng)正對床位和人員長期停留位置。條文說明：根據(jù)老年人的體質(zhì)特點，空調(diào)風(fēng)口正對床頭或人員長期停留區(qū)域，易造成老年人面部受涼引發(fā)相關(guān)疾病。7.2.7廚房、衛(wèi)生間、浴室等應(yīng)設(shè)置具備防止回流功能的機械排風(fēng)設(shè)施。條文說明：設(shè)置機械排風(fēng)設(shè)施有利于室內(nèi)污濁空氣快速排除。7.2.8當(dāng)陽臺或建筑外墻設(shè)置空調(diào)室外機時，其安裝位置應(yīng)能保證室外機通暢地向室外排放空氣和自室外吸入空氣，室外機宜鄰近廚房、衛(wèi)生間等對噪聲敏感度低的位置設(shè)置。條文說明：當(dāng)陽臺設(shè)置空調(diào)室外機時，如安裝措施不當(dāng)，會降低空調(diào)室外機排熱效果，降低制冷工效，會對居民在陽臺上的正?；顒右约皩κ彝夂推渌舡h(huán)境造成影響。因此，本條對陽臺或建筑外墻空調(diào)室外機的設(shè)置作出了具體規(guī)定；室外機運行會產(chǎn)生噪聲和振動，為了防止室外機噪聲和振動干擾居室環(huán)境、影響老年人睡眠休息，在設(shè)計中要盡可能使室外機盡量靠近廚房、衛(wèi)生間等對噪聲敏感度低的位置設(shè)置。7.3建筑電氣7.3.1適老化建筑居住用房及公共活動用房宜設(shè)置備用照明，并宜選用高效照明光源、高效節(jié)能燈具及其節(jié)能附件。條文說明：考慮到老年人的視力及行動能力變?nèi)醯奶攸c，市電失效后，為了保證老年人日?；顒?，規(guī)定其居室、單元起居廳、餐廳、文娛與健身用房宜設(shè)置備用照明。依據(jù)綠色環(huán)保的原則，建議選擇節(jié)能燈具及相關(guān)附件。7.3.2適老化建筑居住用房、活動用房及輔助空間的照度值應(yīng)符合表7.3.2的規(guī)定，一般照明光源宜為2700k~5000K，顯色指數(shù)宜大于80，眩光指數(shù)宜小于19。表7.3.2居住用房、活動用房及輔助空間照度值房間名稱居住用房衛(wèi)生間、浴室、盥洗室公共