餐飲企業(yè)辦公區(qū)改造合同

餐飲企業(yè)辦公區(qū)改造合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2餐飲企業(yè)辦公區(qū)1.3改造項(xiàng)目第二章：合同標(biāo)的及范圍2.1改造內(nèi)容2.2改造面積2.3改造預(yù)算第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四章：改造工程進(jìn)度及期限4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程完成期限4.3延期條款第五章：施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保修期第六章：合同的履行及變更6.1合同履行6.2合同變更6.3變更程序第七章：合同的解除及終止7.1合同解除7.2合同終止第八章：違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3爭(zhēng)議解決方式第九章：合同的生效、解除和終止9.1合同生效9.2合同解除9.3合同終止第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一章：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二章：其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2不可抗力12.3合同的附件第十三章：合同的簽署與備案13.1合同簽署13.2備案程序第十四章：附則14.1合同生效日期14.2合同的修訂14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同編號(hào)：_________第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.1.1甲方：_________（餐飲企業(yè)名稱）1.1.2乙方：_________（施工單位名稱）1.2餐飲企業(yè)辦公區(qū)1.2.1辦公區(qū)地點(diǎn)：_________1.2.2辦公區(qū)面積：_________1.3改造項(xiàng)目1.3.1改造內(nèi)容：_________1.3.2改造目標(biāo)：_________第二章：合同標(biāo)的及范圍2.1改造內(nèi)容2.1.1改造項(xiàng)目一：_________2.1.2改造項(xiàng)目二：_________2.1.3改造項(xiàng)目三：_________2.2改造面積2.2.1總面積：_________2.2.2各區(qū)域面積分配：_________2.3改造預(yù)算2.3.1總預(yù)算：_________2.3.2預(yù)算分配：_________第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.1.1合同總價(jià)：_________3.1.2價(jià)格構(gòu)成：_________3.2支付方式3.2.1支付方式一：_________3.2.2支付方式二：_________3.3支付時(shí)間3.3.1首期付款：_________3.3.2進(jìn)度付款：_________3.3.3尾款支付：_________第四章：改造工程進(jìn)度及期限4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.1.1工程啟動(dòng)：_________4.1.2工程進(jìn)度安排：_________4.1.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：_________4.2工程完成期限4.2.1工程總期限：_________4.2.2分階段完成時(shí)間：_________4.3延期條款4.3.1延期條件：_________4.3.2延期手續(xù)：_________4.3.3延期費(fèi)用：_________第五章：施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.1.1施工標(biāo)準(zhǔn)：_________5.1.2材料要求：_________5.1.3工藝要求：_________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收流程：_________5.2.2驗(yàn)收人員：_________5.2.3驗(yàn)收結(jié)果處理：_________5.3質(zhì)量保修期5.3.1保修期限：_________5.3.2保修范圍：_________5.3.3保修流程：_________第六章：合同的履行及變更6.1合同履行6.1.1甲方義務(wù)：_________6.1.2乙方義務(wù)：_________6.2合同變更6.2.1變更條件：_________6.2.2變更程序：_________6.2.3變更效力：_________6.3變更程序6.3.1變更提議：_________6.3.2變更審批：_________6.3.3變更執(zhí)行：_________第七章：違約責(zé)任及賠償7.1違約責(zé)任7.1.1甲方違約責(zé)任：_________7.1.2乙方違約責(zé)任：_________7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2.1賠償計(jì)算方式：_________7.2.2賠償限額：_________7.3爭(zhēng)議解決方式7.3.1協(xié)商解決：_________7.3.2調(diào)解解決：_________7.3.3法律途徑：_________第八章：合同的生效、解除和終止8.1合同生效8.1.1生效條件：_________8.1.2生效時(shí)間：_________8.2合同解除8.2.1解除條件：_________8.2.2解除程序：_________8.2.3解除后的權(quán)利義務(wù)處理：_________8.3合同終止8.3.1終止條件：_________8.3.2終止程序：_________8.3.3終止后的權(quán)利義務(wù)處理：_________第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1保密信息范圍：_________9.1.2保密信息使用限制：_________9.2保密期限9.2.1保密期限長(zhǎng)度：_________9.2.2保密期限起止日期：_________9.3違約保密條款9.3.1違約責(zé)任：_________9.3.2違約賠償：_________第十章：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.1.1合同適用法律：_________10.1.2法律解釋機(jī)構(gòu)：_________10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1爭(zhēng)議解決方式：_________10.2.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_________第十一章：其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.1.1轉(zhuǎn)讓條件：_________11.1.2轉(zhuǎn)讓程序：_________11.2不可抗力11.2.1不可抗力定義：_________11.2.2不可抗力后果處理：_________11.3合同的附件11.3.1附件清單：_________11.3.2附件效力：_________第十二章：合同的簽署與備案12.1合同簽署12.1.1簽署地點(diǎn)：_________12.1.2簽署日期：_________12.2備案程序12.2.1備案部門：_________12.2.2備案期限：_________第十三章：附則13.1合同生效日期13.1.1生效日期確定：_________13.1.2生效日期證明：_________13.2合同的修訂13.2.1修訂條件：_________13.2.2修訂程序：_________13.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理13.3.1處理原則：_________13.3.2處理程序：_________第十四章：附錄14.1合同附件14.1.1附件一：_________14.1.2附件二：_________14.1.3附件三：_________14.2簽字頁14.2.1甲方簽字：_________14.2.2乙方簽字：_________14.2.3見證人簽字：_________14.2.4日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款及說明1.1甲方指定供應(yīng)商1.1.1甲方有權(quán)指定改造所需材料的供應(yīng)商。1.1.2乙方應(yīng)使用甲方指定的供應(yīng)商提供的材料，并確保材料的質(zhì)量符合合同要求。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)改造工程進(jìn)行監(jiān)督。1.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行審查，以確保施工質(zhì)量符合合同要求。1.3甲方變更權(quán)1.3.1甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)改造內(nèi)容進(jìn)行變更。1.3.2甲方提出變更要求時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并重新約定相關(guān)條款。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款及說明2.1乙方技術(shù)支持2.1.1乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保改造工程的順利進(jìn)行。2.1.2乙方應(yīng)解決施工過程中遇到的技術(shù)問題，并提供相應(yīng)的技術(shù)方案。2.2乙方質(zhì)量保證2.2.1乙方應(yīng)對(duì)改造工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.2.2乙方應(yīng)保證改造工程在保修期內(nèi)無質(zhì)量問題，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。2.3乙方保密義務(wù)2.3.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密。2.3.2乙方不得將甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息泄露給任何第三方。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款及說明3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的溝通，確保合同的順利履行。3.1.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程按期完成。3.2第三方中介的賠償責(zé)任3.2.1若因第三方中介的過錯(cuò)導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的賠償能力，以保障甲乙雙方的權(quán)益。3.3第三方中介的保密義務(wù)3.3.1第三方中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密。3.3.2第三方中介不得將甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.改造項(xiàng)目詳細(xì)方案2.材料供應(yīng)商名單及資質(zhì)3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.技術(shù)支持和售后服務(wù)協(xié)議6.保密協(xié)議7.改造工程保修條款8.合同履行過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)視為違約。2.乙方未按約定完成改造項(xiàng)目或質(zhì)量不符合要求視為違約。3.第三方中介未履行協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督施工等職責(zé)視為違約。4.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息視為違約。5.合同履行過程中，違反合同約定的其他條款視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.保修期：指合同約定的乙方對(duì)改造工程提供的質(zhì)量保證期限。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為給對(duì)方造成的損失應(yīng)進(jìn)行的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并根據(jù)延期時(shí)間調(diào)整合同價(jià)款。2.材料質(zhì)量問題：及時(shí)更換不符合要求的材料，并追究供應(yīng)商責(zé)任。3.技術(shù)支持不足：乙方增加技