林業(yè)土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

第第頁林業(yè)土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：_________________有限責任公司乙方：_________集團控股股份有限公司為強大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著本身樂意公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就__________土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達成以下合同條款：一、土地面積、座落地方及面積1.甲方將__________土地面積_________畝（甲方《林權(quán)證》面積，含湖北華林公司租賃的土地____畝，實在面積以實際測量為準，超出_________畝的，以______畝計算，不足的按實際測量面積計算）全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至___________，南至_________，西至_________，北至_________，實在座落地方和四至詳見鄂城林證字（20**）第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖。2.__________屬長江流動沙洲灘地。承包期間，__________土地面積減少達總面積的_________%以上時，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào)；因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積加添，承包金不作加添。二、承包期限承包期限_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北華林公司租賃的_________畝土地承包期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費確實認與付款方式1.土地承包金確實認雙方商定，土地承包金按每年_________元/畝計算，土地總承包金為_________元，其中；（1）_________年至_________年，四年的承包金額為_________萬元（_________元/畝_________畝_________年）（2）_________年至_________年，每年的承包金額為_________元（_________元/畝__________________畝）2.林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費確實認（1）甲方同意將__________上屬甲方全部的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費為_________萬元，其中，中熟林暫按_________立方米計算，作價_________萬元（_________元/立方米），中幼林按_________株計算，作價_________萬元（_________元/株）。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構(gòu)確認。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費用由乙方承當。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差別，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支出余款時作相應(yīng)增減。（2）甲方同意將屬甲方全部的其他資產(chǎn)如房屋、機械設(shè)備（詳見資產(chǎn)清單）一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價_________萬元（按原值50%折舊計算）。3.付款方式（1）乙方應(yīng)付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計_________萬元，該款乙方于甲方負責將__________的《林權(quán)證》更改并交給乙方的同時付款_________萬元，余款542.1萬元乙方自收到更改《林權(quán)證》之日起30個工作日內(nèi)一次性付清。（2）自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應(yīng)于當年的_________月_________日前一次性支出。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)定時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費；2.承包期間，甲方應(yīng)幫忙乙方處理周邊關(guān)系；3.甲方負責為乙方辦理__________土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)全部權(quán)的更改登記，所需費用由甲方承當；4.承包期間，甲方不得將__________土地使用權(quán)向第三方作任何處理，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等；5.甲方與土地全部者（發(fā)包方）的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承當；6.甲方必需確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有連續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán)；7.承包期限內(nèi)，如遇自然禍害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負責及時幫忙辦理；8.甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經(jīng)營，在_________年_________月_________日前辦理過戶。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨立享有和承當承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風險；2.承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木；3.承包期間，如國家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的彌補款歸乙方全部；4.承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，嚴格按商定的用途使用承包的土地，不得擅自變化土地的用途；5.承包期間，乙方應(yīng)定時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費；6.承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等；7.乙方有權(quán)要求甲方按合同商定的標準交付林地及林木等資產(chǎn)；8.承包期間，如遇自然禍害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項；9.承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農(nóng)作物，但承包金不加添；10.乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對所建設(shè)施享有全部權(quán)；11.乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。六、合同的解除和停止1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個月通知另一方；2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方停止承包協(xié)議；3.因不行抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以連續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)停止合同，且雙方無需承當違約責任；4.合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以幫忙；5.合同期滿，本合同停止，乙方有權(quán)處理承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按那時候的評估價收購；七、違約責任1.乙方應(yīng)按本合同商定的時間支出土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬分之五支出滯納金，逾期累計超出20天，甲方有權(quán)解除合同。2.承包期間，乙方若擅自變化土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應(yīng)按未支出承包金1%承當違約金。3.承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法連續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失；4.承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；5.甲、乙雙方有違反合同其他商定的，違約方支出守約方違約金人民幣==萬元。八、湖北華林公司所租賃的土地到期后（_________年_________月末），甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時移交，超出2個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承當當年租金1%的違約金。九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的增補協(xié)議與該合同具有同等法律效力。十、本合同自簽字蓋章之后生效。十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄂州市林業(yè)局、鄂城區(qū)林業(yè)局、公證機關(guān)各一份。甲方：_________________有限責任公司代表簽字：_________________________乙方：_________集團控股股份有限公司代表簽字：_________________________公證機關(guān)：_________________________簽訂日期：________年______月_____日篇2:林業(yè)土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同20**土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板[1]甲方：_________________有限責任公司乙方：_________集團控股股份有限公司為強大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著本身樂意公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就__________土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達成以下合同條款：一、土地面積、座落地方及面積1．甲方將__________土地面積_________畝（甲方《林權(quán)證》面積，含湖北華林公司租賃的土地____畝，實在面積以實際測量為準，超出_________畝的，以______畝計算，不足的按實際測量面積計算）全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至___________，南至_________，西至_________，北至_________，實在座落地方和四至詳見鄂城林證字（20**）第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖。2．__________屬長江流動沙洲灘地。承包期間，__________土地面積減少達總面積的_________%以上時，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào)；因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積加添，承包金不作加添。二、承包期限承包期限_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北華林公司租賃的_________畝土地承包期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費確實認與付款方式1．土地承包金確實認雙方商定，土地承包金按每年_________元/畝計算，土地總承包金為_________元，其中；（1）_________年至_________年，四年的承包金額為_________萬元（_________元/畝_________畝_________年）（2）_________年至_________年，每年的承包金額為_________元（_________元/畝__________________畝）2．林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費確實認（1）甲方同意將__________上屬甲方全部的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費為_________萬元，其中，中熟林暫按_________立方米計算，作價_________萬元（_________元/立方米），中幼林按_________株計算，作價_________萬元（_________元/株）。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構(gòu)確認。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費用由乙方承當。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差別，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支出余款時作相應(yīng)增減。（2）甲方同意將屬甲方全部的其他資產(chǎn)如房屋、機械設(shè)備（詳見資產(chǎn)清單）一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價_________萬元（按原值50%折舊計算）。3．付款方式（1）乙方應(yīng)付的________年至_________年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計_________萬元，該款乙方于甲方負責將___________的《林權(quán)證》更改并交給乙方的同時付款_________萬元，余款542.1萬元乙方自收到更改《林權(quán)證》之日起30個工作日內(nèi)一次性付清。（2）自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應(yīng)于當年的_________月_________日前一次性支出。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1．有權(quán)定時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費；2．承包期間，甲方應(yīng)幫忙乙方處理周邊關(guān)系；3．甲方負責為乙方辦理__________土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)全部權(quán)的更改登記，所需費用由甲方承當；4．承包期間，甲方不得將__________土地使用權(quán)向第三方作任何處理，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等；5．甲方與土地全部者（發(fā)包方）的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承當；6．甲方必需確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有連續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán)；7．承包期限內(nèi)，如遇自然禍害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負責及時幫忙辦理；8．甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經(jīng)營，在_________年_________月_________日前辦理過戶。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1．承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨立享有和承當承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風險；2．承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木；3．承包期間，如國家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的彌補款歸乙方全部；4．承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，嚴格按商定的用途使用承包的土地，不得擅自變化土地的用途；5．承包期間，乙方應(yīng)定時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費；6．承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等；7．乙方有權(quán)要求甲方按合同商定的標準交付林地及林木等資產(chǎn)；8．承包期間，如遇自然禍害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項；9．承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農(nóng)作物，但承包金不加添；10．乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對所建設(shè)施享有全部權(quán)；11．乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。六、合同的解除和停止1．甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個月通知另一方；2．未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方停止承包協(xié)議；3．因不行抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以連續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)停止合同，且雙方無需承當違約責任；4．合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以幫忙；5．合同期滿，本合同停止，乙方有權(quán)處理承包土上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按那時候的評估價收購；七、違約責任1．乙方應(yīng)按本合同商定的時間支出土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。每逾期