裝修行業(yè)監(jiān)督分包合同樣本

裝修行業(yè)監(jiān)督分包合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨第二章合同標(biāo)的2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程量第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3預(yù)付款及支付方式3.4工程進(jìn)度款支付3.5竣工結(jié)算第四章合同履行4.1施工準(zhǔn)備4.2施工進(jìn)度安排4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4安全生產(chǎn)與環(huán)保要求4.5變更與調(diào)整第五章技術(shù)支持和配合5.1技術(shù)交底5.2設(shè)計(jì)變更5.3施工過程技術(shù)支持5.4工程驗(yàn)收第六章違約責(zé)任6.1分包商違約6.2業(yè)主違約6.3不可抗力第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁7.3訴訟第八章合同的解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除和終止后的處理第九章合同的轉(zhuǎn)讓和分包9.1合同轉(zhuǎn)讓9.2分包商責(zé)任第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3例外情況第十一章合同的生效、修改和補(bǔ)充11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同補(bǔ)充第十二章其他條款12.1法律適用12.2稅費(fèi)12.3送達(dá)12.4合同附件第十三章附件13.1工程圖紙13.2分包工程量清單13.3材料及設(shè)備清單第十四章簽署頁14.1雙方簽署14.2見證單位簽署合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體認(rèn)定第三條款合同宗旨第二章合同標(biāo)的第一條款工程概述第二條款分包工程范圍第三條款分包工程量第三章合同價(jià)格第一條款合同總價(jià)第二條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制第三條款預(yù)付款及支付方式第四條款工程進(jìn)度款支付第五條款竣工結(jié)算第四章合同履行第一條款施工準(zhǔn)備第二條款施工進(jìn)度安排第三條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條款安全生產(chǎn)與環(huán)保要求第五條款變更與調(diào)整第五章技術(shù)支持和配合第一條款技術(shù)交底第二條款設(shè)計(jì)變更第三條款施工過程技術(shù)支持第四條款工程驗(yàn)收第六章違約責(zé)任第一條款分包商違約第二條款業(yè)主違約第三條款不可抗力第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁第三條款訴訟第八章合同的解除和終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款解除和終止后的處理第九章合同的轉(zhuǎn)讓和分包第一條款合同轉(zhuǎn)讓第二條款分包商責(zé)任第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款例外情況第十一章合同的生效、修改和補(bǔ)充第一條款合同生效條件第二條款合同修改第三條款合同補(bǔ)充第十二章其他條款第一條款法律適用第二條款稅費(fèi)第三條款送達(dá)第四條款合同附件第十三章附件第一條款工程圖紙第二條款分包工程量清單第三條款材料及設(shè)備清單第十四章簽署頁甲方（業(yè)主）：______________乙方（分包商）：______________見證單位：______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商附加條款1：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定分包商使用特定的材料供應(yīng)商。分包商應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照甲方指定的供應(yīng)商清單進(jìn)行采購。若分包商因特殊情況需要更換供應(yīng)商，需提前向甲方申請(qǐng)并獲得甲方書面同意。附加說明：此條款旨在確保工程的材料質(zhì)量符合甲方要求，同時(shí)也有利于甲方對(duì)工程成本的控制。分包商在采購材料時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方指定的供應(yīng)商清單，確保工程材料的質(zhì)量。2.甲方監(jiān)督工程質(zhì)量附加條款2：甲方有權(quán)對(duì)分包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求分包商對(duì)施工中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，或要求分包商采取措施消除潛在的質(zhì)量隱患。附加說明：此條款旨在確保分包商按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，防止出現(xiàn)質(zhì)量問題。甲方通過對(duì)施工過程的監(jiān)督，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決工程質(zhì)量問題，確保工程順利進(jìn)行。3.甲方變更工程內(nèi)容附加條款3：甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更。若甲方提出變更需求，分包商應(yīng)及時(shí)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。因工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行分擔(dān)。附加說明：此條款允許甲方在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際需求對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。分包商在接到甲方變更需求后，應(yīng)積極響應(yīng)并按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整，以保證工程的順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)施工安全附加條款4：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保施工過程中的安全。附加說明：此條款旨在強(qiáng)調(diào)乙方在施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任。乙方應(yīng)采取措施確保施工現(xiàn)場的安全，防止發(fā)生安全事故。2.乙方保證工程進(jìn)度附加條款5：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。若乙方因特殊情況無法按照約定的工期完成工程，應(yīng)及時(shí)向甲方申請(qǐng)延期，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的延期費(fèi)用。附加說明：此條款要求乙方按照約定的工期完成工程，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。若乙方無法按時(shí)完成工程，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并承擔(dān)相應(yīng)的延期費(fèi)用。3.乙方提供施工資料附加條款6：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提供完整的施工資料，包括施工圖紙、施工方案、工程量清單等。若乙方未能按時(shí)提供施工資料，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的延誤責(zé)任。附加說明：此條款要求乙方在合同履行過程中，及時(shí)向甲方提供施工資料。施工資料的提供有助于甲方了解工程進(jìn)展情況，確保工程的順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)附加條款7：第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的糾紛。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。附加說明：此條款明確了第三方中介在合同中的職責(zé)。第三方中介應(yīng)充分發(fā)揮協(xié)調(diào)作用，協(xié)助解決合同履行過程中的糾紛，確保合同的順利履行。2.第三方中介費(fèi)用附加條款8：第三方中介在合同履行過程中的費(fèi)用，由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。若因第三方中介的原因?qū)е潞贤m紛無法解決，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加說明：此條款明確了第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式。同時(shí)，第三方中介在處理合同糾紛時(shí)，應(yīng)盡最大努力確保糾紛的解決，避免承擔(dān)責(zé)任。3.第三方中介的更換附加條款9：若甲方和乙方均認(rèn)為第三方中介無法履行協(xié)調(diào)職責(zé)，有權(quán)協(xié)商更換第三方中介。更換第三方中介時(shí)，雙方應(yīng)共同選定新的中介機(jī)構(gòu)，并協(xié)商確定新的中介費(fèi)用。附加說明：此條款為甲方和乙方提供了更換第三方中介的權(quán)利。在第三方中介無法履行協(xié)調(diào)職責(zé)時(shí)，雙方可協(xié)商更換中介，以確保合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.分包工程量清單3.材料及設(shè)備清單4.技術(shù)交底文件5.設(shè)計(jì)變更通知6.施工方案和安全措施7.工程進(jìn)度計(jì)劃8.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告9.安全生產(chǎn)許可證10.環(huán)保審批文件11.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.分包商未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定為質(zhì)量違約。2.分包商未按照合同約定的工期完成工程，認(rèn)定為工期違約。3.分包商未按照甲方指定的供應(yīng)商清單進(jìn)行采購，認(rèn)定為供應(yīng)商違約。4.分包商未按照合同約定的保密義務(wù)履行，認(rèn)定為保密違約。5.甲方未按照合同約定的時(shí)間支付進(jìn)度款，認(rèn)定為支付違約。6.甲方未按照合同約定的時(shí)間提供施工資料，認(rèn)定為資料違約。7.第三方中介未能公正、中立地處理合同糾紛，認(rèn)定為中介違約。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)。2.質(zhì)量違約：分包商未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.工期違約：分包商未按照合同約定的工期完成工程。4.供應(yīng)商違約：分包商未按照甲方指定的供應(yīng)商清單進(jìn)行采購。5.保密違約：分包商未按照合同約定的保密義務(wù)履行。6.支付違約：甲方未按照合同約定的時(shí)間支付進(jìn)度款。7.資料違約：甲方未按照合同約定的時(shí)間提供施工資料。8.中介違約：第三方中介未能公正、中立地處理合同糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程質(zhì)量問題：及時(shí)整改，重新檢驗(yàn)，必要時(shí)更換不合格材料。2.工期延誤：協(xié)商延期，制定補(bǔ)救措施，按實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。3.供應(yīng)商問題：更換供應(yīng)商，確保材料質(zhì)量，索賠損失。4.保密泄露：加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，追責(zé)泄密方。5.支付糾紛：按合同約定支付，提