移動(dòng)集裝箱房屋2024租賃協(xié)議概要版

移動(dòng)集裝箱房屋2024租賃協(xié)議概要版A版本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1移動(dòng)集裝箱房屋的數(shù)量和規(guī)格1.2租賃物品的交付和驗(yàn)收第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長(zhǎng)及通知期限第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限和方式3.3租金的調(diào)整及通知期限第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的合理使用4.2租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.3租賃物的損壞及賠償?shù)谖鍡l保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及保險(xiǎn)金額5.2保險(xiǎn)事故的處理第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和方式8.2合同解除的條件和方式第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密信息的保護(hù)措施及期限第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第十二條其他條款12.1租賃物的運(yùn)輸和卸載12.2租賃物的所有權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件第十四條附件14.1租賃物品的詳細(xì)規(guī)格和技術(shù)參數(shù)14.2租賃物品的交付和驗(yàn)收記錄第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1租賃物品租賃物品為移動(dòng)集裝箱房屋，具體數(shù)量為套，房屋的規(guī)格和技術(shù)參數(shù)詳見(jiàn)附件1。1.2租賃物品的交付和驗(yàn)收第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始和結(jié)束日期租賃的開(kāi)始日期為，結(jié)束日期為。2.2租賃期限的延長(zhǎng)及通知期限如租賃方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本合同規(guī)定的租賃結(jié)束日期前個(gè)工作日向提供方提出延長(zhǎng)申請(qǐng)，并提供延長(zhǎng)后的租賃期限及租金支付計(jì)劃。提供方應(yīng)在收到延長(zhǎng)申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，如同意延長(zhǎng)，則雙方簽訂書(shū)面extensionagreement，如不同意延長(zhǎng)，則按照原合同約定的方式進(jìn)行租賃物品的歸還。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物品的租金為元/每月/套。3.2租金支付期限和方式租金的支付期限為每月日前，租賃方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向提供方支付當(dāng)月的租金。3.3租金的調(diào)整及通知期限租金將根據(jù)市場(chǎng)情況每年進(jìn)行一次調(diào)整，提供方應(yīng)提前個(gè)月向租賃方發(fā)出租金調(diào)整通知。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的合理使用租賃方應(yīng)按照提供方提供的操作手冊(cè)和維護(hù)指南合理使用租賃物品，避免過(guò)度磨損或損壞。4.2租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.3租賃物的損壞及賠償如租賃物品因租賃方的過(guò)錯(cuò)或使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用或按物品的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及保險(xiǎn)金額租賃方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)金額告知提供方。5.2保險(xiǎn)事故的處理如發(fā)生保險(xiǎn)事故，租賃方應(yīng)立即通知提供方，并提供保險(xiǎn)公司需要的所有相關(guān)文件和資料。如保險(xiǎn)事故導(dǎo)致租賃物品損壞，租賃方應(yīng)按照4.3條款承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和方式任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更請(qǐng)求，并說(shuō)明變更的內(nèi)容和理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂書(shū)面修正案作為本合同的組成部分。8.2合同解除的條件和方式在租賃期限內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違反合同條款，否則雙方不得單方面解除合同。如一方違反合同條款，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的終止9.1合同終止的條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，租賃方應(yīng)按照合同約定將租賃物品歸還提供方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。如租賃物品有損壞或丟失，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合同簽訂過(guò)程中以及合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密信息的保護(hù)措施及期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1租賃物的運(yùn)輸和卸載租賃物品的運(yùn)輸和卸載由提供方負(fù)責(zé)，運(yùn)輸費(fèi)用已包含在租金中。12.2租賃物的所有權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)租賃物品的所有權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸提供方所有，租賃方在租賃期間僅享有使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法終止的情況下失效。第十四條附件14.1租賃物品的詳細(xì)規(guī)格和技術(shù)參數(shù)詳見(jiàn)附件2。14.2租賃物品的交付和驗(yàn)收記錄詳見(jiàn)附件3。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物品規(guī)格和技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列出每套租賃集裝箱房屋的規(guī)格、尺寸、材質(zhì)、結(jié)構(gòu)、設(shè)備配置等信息，以及房屋的耐用性、安全性、可移動(dòng)性等特性。附件2：租賃物品交付和驗(yàn)收記錄記錄租賃物品的交付時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)辦人，以及驗(yàn)收時(shí)物品的狀態(tài)、數(shù)量、規(guī)格等確認(rèn)信息。附件3：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式、經(jīng)辦人等信息。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，證明租賃方已購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)，并符合合同約定的保險(xiǎn)金額。附件5：租賃物品維護(hù)和保養(yǎng)記錄記錄租賃物品的維護(hù)和保養(yǎng)情況，包括維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、經(jīng)辦人等信息。附件6：租賃物品損壞及賠償記錄記錄租賃物品的損壞情況、賠償金額、賠償方式、經(jīng)辦人等信息。附件7：合同變更和解除的書(shū)面請(qǐng)求和回復(fù)記錄合同變更和解除的書(shū)面請(qǐng)求內(nèi)容、雙方回復(fù)情況，以及書(shū)面修正案的簽字或蓋章頁(yè)。附件8：爭(zhēng)議解決的書(shū)面文件記錄爭(zhēng)議解決的協(xié)商過(guò)程、協(xié)商結(jié)果，以及任何書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按合同約定支付租金。2.租賃方未按合同約定使用和維護(hù)租賃物品。3.租賃方未按合同約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或?qū)⒈ｋU(xiǎn)單據(jù)提供給提供方。4.提供方未按合同約定交付租賃物品或租賃物品不符合合同約定的規(guī)格和技術(shù)參數(shù)。5.提供方未按合同約定提供售后服務(wù)或維護(hù)保養(yǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按合同約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付逾期部分租金的1%作為滯納金。2.租賃方未按合同約定使用和維護(hù)租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用或按物品的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。3.租賃方未按合同約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或?qū)⒈ｋU(xiǎn)單據(jù)提供給提供方的，提供方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。4.提供方未按合同約定交付租賃物品或租賃物品不符合合同約定的規(guī)格和技術(shù)參數(shù)的，提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.提供方未按合同約定提供售后服務(wù)或維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如租賃方逾期支付租金，逾期一日應(yīng)支付逾期部分租金的1%作為滯納金。如果租賃方逾期支付租金超過(guò)30日，提供方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付逾期租金、滯納金以及合同解除后的其他相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物品：指本合同中由提供方提供給租賃方使用的移動(dòng)集裝箱房屋。2.租金：指租賃方為使用租賃物品而支付給提供方的費(fèi)用。3.違約行為：指違反合同約定的行為。4.滯納金：指因逾期支付租金而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。7.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。8.保險(xiǎn)：指為租賃物品及第三方的利益而購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。9.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式和方法。本合同中的租賃物品指的是移動(dòng)集裝箱房屋，租金是租賃方為使用租賃物品而支付給提供方的費(fèi)用。違約行為指違反合同約定的行為，如