2024標(biāo)準(zhǔn)個人房屋出租合同模板

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋作________________用途。1.2乙方租賃該房屋期間，應(yīng)合理使用并妥善保管該房屋及附屬設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修該房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條提前解除合同6.1雙方同意，合同提前解除的，應(yīng)提前一個月通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，但乙方應(yīng)扣除甲方應(yīng)得的違約金。6.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的租金，并要求乙方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對對方的個人信息，確保姓名、身份證號碼、地址和聯(lián)系方式等信息的準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。解決辦法：雙方可要求對方提供相關(guān)證件，如身份證、戶口本等，以便核實信息。如有疑問，可請第三方進(jìn)行核實。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方需求。如租賃期滿后需續(xù)約，應(yīng)提前一個月通知對方。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并約定續(xù)約流程。如雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致，可根據(jù)合同約定辦理退租手續(xù)。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額及支付方式，確保租金支付及時到賬。解決辦法：在合同中約定租金金額、支付方式和支付時間。乙方應(yīng)按照約定時間將租金支付至甲方指定的賬戶。4.維修責(zé)任：明確維修責(zé)任及維修費用承擔(dān)方，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。解決辦法：在合同中約定維修責(zé)任和費用承擔(dān)方。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用。5.提前解除合同：雙方應(yīng)明確提前解除合同的條件和違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中約定提前解除合同的條件和違約責(zé)任。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決：明確爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金給他人的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.維修責(zé)任：指出租方和承租方對房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.個人房屋出租方與承租方之間簽訂的租賃合同。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于各種用途的房屋租賃，如住宅、商業(yè)、辦公等。4.可作為房屋租賃市場的標(biāo)準(zhǔn)合同模板。補(bǔ)充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)外的設(shè)施、設(shè)備和家具等。2.寵物政策：明確雙方對寵物飼養(yǎng)的態(tài)度和規(guī)定。3.保險責(zé)任：約定雙方對房屋及附屬設(shè)施的保險責(zé)任和保險需求。4.房屋改造和裝修：明確雙方對房屋改造、裝修的規(guī)定和限制。5.租賃押金退還流程：詳細(xì)描述押金退還的具體流程和條件。6.租金調(diào)整機(jī)制：約定租金調(diào)整的條件和方式。7.提前解