2024年停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與管理合同標(biāo)的及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與管理合同標(biāo)的及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同標(biāo)的定義2.停車(chē)場(chǎng)建設(shè)2.1建設(shè)地點(diǎn)2.2建設(shè)規(guī)模2.3建設(shè)內(nèi)容2.4建設(shè)周期3.停車(chē)場(chǎng)管理3.1管理范圍3.2管理職責(zé)3.3管理期限4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1收費(fèi)項(xiàng)目4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3收費(fèi)方式4.4收費(fèi)期限5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)款5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.合同的履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3合同變更7.合同的解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.其他約定11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3不可抗力12.合同的份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：X公司，住所為：市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：X停車(chē)管理有限公司，住所為：市區(qū)路號(hào)。1.3合同標(biāo)的定義合同標(biāo)的是指甲方擁有的位于市區(qū)路號(hào)的停車(chē)場(chǎng)，包括但不限于停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備等。2.停車(chē)場(chǎng)建設(shè)2.1建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)地點(diǎn)為甲方擁有的位于市區(qū)路號(hào)的停車(chē)場(chǎng)所在地。2.2建設(shè)規(guī)模停車(chē)場(chǎng)建設(shè)規(guī)模為平方米，包括停車(chē)場(chǎng)地面、立體停車(chē)設(shè)備、照明系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)等。2.3建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容包括：停車(chē)場(chǎng)地面鋪設(shè)、立體停車(chē)設(shè)備購(gòu)置及安裝、照明系統(tǒng)安裝、安全監(jiān)控系統(tǒng)安裝、排水系統(tǒng)改造等。2.4建設(shè)周期停車(chē)場(chǎng)建設(shè)周期為自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)個(gè)月。3.停車(chē)場(chǎng)管理3.1管理范圍乙方管理的范圍包括：停車(chē)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)保養(yǎng)、安全監(jiān)控、客戶服務(wù)等。3.2管理職責(zé)3.3管理期限停車(chē)場(chǎng)管理期限為自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)年。4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)項(xiàng)目包括：停車(chē)費(fèi)、過(guò)夜費(fèi)、出場(chǎng)費(fèi)等。4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：每小時(shí)元，過(guò)夜費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：每輛每次元，出場(chǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：每輛每次元。4.3收費(fèi)方式收費(fèi)方式為：現(xiàn)金支付、支付、支付等。4.4收費(fèi)期限收費(fèi)期限為：自停車(chē)場(chǎng)開(kāi)始運(yùn)營(yíng)之日起計(jì)算。5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)款合同總價(jià)款為：萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣萬(wàn)元整）。5.2支付方式支付方式為：分階段支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方在合同附件中約定。5.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照附件約定的時(shí)間向乙方支付合同總價(jià)款。6.合同的履行6.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證合同標(biāo)的確權(quán)，提供建設(shè)場(chǎng)地，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，按照約定支付合同價(jià)款等。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)建設(shè)，并承擔(dān)停車(chē)場(chǎng)管理職責(zé)，保障停車(chē)場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)，按照約定收取停車(chē)費(fèi)等。6.3合同變更合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.合同的解除7.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ綍?shū)面提出解除合同的申請(qǐng)；（2）雙方就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）雙方簽署解除合同的書(shū)面協(xié)議；（4）按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.3合同終止條件本合同終止條件如下：（1）合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（5）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程所涉及的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響。12.合同的份數(shù)12.1正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2副本份數(shù)本合同副本份數(shù)由雙方在合同附件中約定。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年月日。14.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義第三方指非甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括：停車(chē)場(chǎng)建設(shè)、管理、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)，以及與本合同相關(guān)的任何事宜。16.第三方責(zé)任及義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行其責(zé)任，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲得的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方，除非依法需要公開(kāi)。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定產(chǎn)生，第三方應(yīng)向甲方提供約定的服務(wù)或產(chǎn)品。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定產(chǎn)生，第三方應(yīng)向乙方提供約定的服務(wù)或產(chǎn)品。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2第三方責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在合同附件中明確，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。20.第三方介入后的合同變更與解除20.1合同變更程序第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。20.2合同解除程序第三方介入導(dǎo)致合同需要解除的，應(yīng)按照合同解除程序辦理，并由甲方、乙方及第三方簽署書(shū)面解除協(xié)議。21.第三方介入后的合同履行21.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并協(xié)助第三方履行其義務(wù)。21.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并協(xié)助第三方履行其義務(wù)。21.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。22.第三方介入后的違約責(zé)任22.1第三方違約責(zé)任第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。22.2甲乙方可要求第三方承擔(dān)的違約金及其他賠償甲乙方可根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約金及其他賠償。23.第三方介入后的其他約定23.1保密條款第三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程所涉及的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方披露。23.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三方應(yīng)尊重并保護(hù)甲方、乙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得使用甲方的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等。23.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方不能履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知甲方、乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第三方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響。24.第三方介入后的合同份數(shù)24.1正本份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。24.2副本份數(shù)本合同副本份數(shù)由甲乙雙方在合同附件中約定。25.第三方介入后的合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年月日。26.第三方介入后的合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：市區(qū)路號(hào)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車(chē)場(chǎng)建設(shè)設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含停車(chē)場(chǎng)平面圖、立面圖、剖面圖等設(shè)計(jì)文件，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等。附件二：停車(chē)場(chǎng)建設(shè)預(yù)算詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含停車(chē)場(chǎng)建設(shè)所需的材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用明細(xì)表。附件三：停車(chē)場(chǎng)管理運(yùn)營(yíng)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含停車(chē)場(chǎng)管理制度、操作規(guī)程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及優(yōu)惠政策詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含各類(lèi)停車(chē)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式、收費(fèi)期限等。附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。附件六：合同履行期限及進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含停車(chē)場(chǎng)建設(shè)、管理、運(yùn)營(yíng)等各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及進(jìn)度安排。附件七：違約金計(jì)算公式及支付方式詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含違約金的計(jì)算方法、支付時(shí)間、支付方式等。附件八：爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含爭(zhēng)議解決的途徑、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定提供建設(shè)場(chǎng)地、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)、未支付合同價(jià)款等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定提供建設(shè)場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始建設(shè)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的延誤損失。違約行為：乙方未按照約定進(jìn)行建設(shè)、管理、運(yùn)營(yíng)等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)建設(shè)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)投入使用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。違約行為：第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果第三方提供的停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)方案不符合規(guī)范，導(dǎo)致建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：合同履行期限解釋?zhuān)汉贤男衅谙拗负贤p方按照約定履行合同義務(wù)的時(shí)間范圍。應(yīng)用：甲方應(yīng)按照合同