文書模板-《房屋租賃合同（含人生安全條款）》

會計實操文書模板-《房屋租賃合同（含人生安全條款）》出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方將房屋出租給乙方使用，為明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方的人身安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、房屋基本情況1.房屋具體位置為__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。2.房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況：__________（詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施設(shè)備）。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣__________元（大寫__________元整）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、人生安全條款1.甲方應(yīng)確保出租房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。如因房屋結(jié)構(gòu)問題或設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施齊全、有效，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。如因消防設(shè)施問題導(dǎo)致乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方的不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞或設(shè)施設(shè)備故障，從而引發(fā)人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動或存放危險物品。如因乙方的違法行為導(dǎo)致人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如發(fā)生不可抗力事件（如地震、洪水、火災(zāi)等）導(dǎo)致乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行搶險救災(zāi)和恢復(fù)重建工作。五、房屋的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。2.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的清潔衛(wèi)生。如因乙方的不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并歸還甲方。如乙方未恢復(fù)原狀或歸還房屋，甲方有權(quán)自行恢復(fù)或收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費用。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按照約定支付租金或擅自退租的，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方未按照約定提供房屋或違反人生安全條款的，應(yīng)按照乙方實際損失向乙方支付賠償金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或