畫室合作藝術(shù)創(chuàng)作租賃合同

畫室合作藝術(shù)創(chuàng)作租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃物品及期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.3租賃期間，乙方如需使用甲方提供的畫材、畫具等設(shè)備，應(yīng)按甲方制定的收費標準支付相應(yīng)費用。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物品進行藝術(shù)創(chuàng)作，并享有作品的所有權(quán)。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，不得損壞或擅自改變租賃物品的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)。如造成損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)或賠償責任。3.3乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物品上設(shè)立抵押、擔保等權(quán)利負擔。3.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物品內(nèi)進行違法活動。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物品在租賃期限內(nèi)的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物品無法使用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物品的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。4.3甲方應(yīng)按約定提供畫材、畫具等設(shè)備，如因甲方原因?qū)е略O(shè)備無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)提前終止租賃合同，提前通知乙方。5.2如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。5.3本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第六條違約責任6.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________代表（或授權(quán)代表）：_______________代表（或授權(quán)代表）：_______________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.畫室租賃合同2.租賃物品清單3.畫材、畫具收費標準4.乙方藝術(shù)創(chuàng)作作品樣品5.甲方提供的畫材、畫具等設(shè)備清單6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金支付證明8.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未能保證租賃物品在租賃期限內(nèi)的正常使用，導致乙方無法進行藝術(shù)創(chuàng)作。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未妥善保管租賃物品，導致物品損壞或改變性質(zhì)、結(jié)構(gòu)。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方或在租賃物品上設(shè)立抵押、擔保等權(quán)利負擔。5.乙方在租賃物品內(nèi)進行違法活動。6.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物品給對方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的物品的乙方。3.租賃物品：指甲方提供的供乙方使用的畫室空間及畫材、畫具等設(shè)備。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。6.損失賠償：指因違約行為導致守約方遭受的實際經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物品損壞或故障：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)負責維修或更換。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時間，如有爭議，雙方可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.創(chuàng)作作品所有權(quán)歸屬：按照合同約定，乙方享有作品的所有權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的權(quán)利。4.違約行為處理：按照本合同約定的違約責任和違約金支付方式處理。5.合同解除：按照合同約定的解除條件和方式解除合同，并處理相關(guān)善后事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.畫室租賃給個人