2024年國際會展中心場地租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國際會展中心場地租賃本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條租賃條件4.1租賃雙方的責(zé)任與義務(wù)4.2租賃期間的維修與保養(yǎng)4.3租賃期間的保險第五條展覽活動規(guī)定5.1展覽活動類型5.2展覽活動時間5.3展覽活動規(guī)模第六條主辦方權(quán)益6.1主辦方名稱6.2主辦方權(quán)益保障第七條租賃雙方的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點及法律適用第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一條附則11.1合同附件11.2合同的補充協(xié)議第十二條租賃雙方聲明12.1租賃雙方的合法身份12.2租賃雙方對合同內(nèi)容的確認第十三條租賃雙方聯(lián)系方式13.1主辦方聯(lián)系方式13.2出租方聯(lián)系方式第十四條其他約定14.1租賃雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述租賃的場地為國際會展中心A區(qū)，面積約為10000平方米，具體位置和面積以附件地圖和面積明細表為準(zhǔn)。1.2租賃面積租賃面積為10000平方米，用于舉辦2024年國際展覽會。1.3場地用途租賃場地僅限于舉辦2024年國際展覽會，未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將場地用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣1000萬元整，包含場地租賃費、物業(yè)管理費、水電費等。3.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付人民幣250萬元整。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：戶名：國際會展中心賬號：X開戶行：銀行分行第四條租賃條件4.1租賃雙方的責(zé)任與義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，共同維護租賃場地的正常使用和秩序。租賃期間，租賃方負責(zé)場地的日常管理和維護，確保場地安全、衛(wèi)生和設(shè)施的正常運行。4.2租賃期間的維修與保養(yǎng)租賃方應(yīng)負責(zé)租賃期間場地的維修與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。如因設(shè)施故障或損壞導(dǎo)致租賃方損失的，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3租賃期間的保險租賃方應(yīng)購買并維持租賃期間場地的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等風(fēng)險。如租賃方未購買保險導(dǎo)致?lián)p失的，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條展覽活動規(guī)定5.1展覽活動類型租賃場地主要用于舉辦國際展覽會，展覽活動類型包括但不限于商品展覽、技術(shù)交流、商務(wù)洽談等。5.2展覽活動時間展覽活動時間為2024年1月1日至2024年12月31日，共計365天。5.3展覽活動規(guī)模展覽活動規(guī)模預(yù)計為1000個標(biāo)準(zhǔn)展位，參展商人數(shù)約為5000人。第六條主辦方權(quán)益6.1主辦方名稱主辦方名稱為國際展覽有限公司。6.2主辦方權(quán)益保障主辦方享有租賃場地的獨家使用權(quán)，有權(quán)對場地進行布置、裝修和宣傳活動。主辦方應(yīng)確保展覽活動的合法合規(guī)，承擔(dān)因展覽活動引起的一切法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項條款。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失金額計算。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)支付合同總價款的10%作為違約金。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及法律適用爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。10.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）租賃雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。第十一條附則11.1合同附件合同附件包括場地地圖、面積明細表、租賃雙方資質(zhì)證明等。11.2合同的補充協(xié)議合同的補充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十二條租賃雙方聲明12.1租賃雙方的合法身份租賃雙方聲明各自具有合法身份，有權(quán)簽訂和履行本合同。12.2租賃雙方對合同內(nèi)容的確認租賃雙方確認本合同的內(nèi)容真實、完整、有效，并對合同的履行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條租賃雙方聯(lián)系方式13.1主辦方聯(lián)系方式主辦方聯(lián)系方式如下：聯(lián)系人：X電話：13.2出租方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式如下：聯(lián)系人：X電話：第十四條其他約定14.1租賃雙方的其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，租賃雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、團體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、安全保衛(wèi)方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。第三方應(yīng)對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同介入時，享有合同約定的權(quán)益，并應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款當(dāng)有第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任。16.2說明本合同未盡事宜，甲方和乙方可與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的金額或比例確定。如合同中無明確約定，甲方和乙方可與第三方協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲方、乙方和第三方的協(xié)商一致進行調(diào)整。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入本合同事項時，不代表甲方或乙方，也不享有甲方或乙方的權(quán)益。第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關(guān)系。18.2第三方與中介方、監(jiān)理方等的關(guān)系第三方與中介方、監(jiān)理方等之間的關(guān)系，由各方根據(jù)國家法律法規(guī)和本合同約定確定。18.3第三方與其他各方的劃分說明第三方根據(jù)本合同介入時，應(yīng)明確其與甲方、乙方及其他各方之間的權(quán)利義務(wù)劃分。如產(chǎn)生糾紛，各方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的違約處理19.1第三方違約行為第三方違反本合同或補充協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2第三方違約處理甲方或乙方認為第三方違約的，可以向第三方提出書面違約通知。第三方收到通知后，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。19.3第三方違約糾紛解決第三方違約產(chǎn)生的糾紛，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入的合同變更或解除20.1合同變更甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可以變更本合同或補充協(xié)議的約定。變更事項應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。20.2合同解除甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可以解除本合同或補充協(xié)議。解除事項應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。第二十一條第三方介入的合同效力21.1合同效力的確認本合同及補充協(xié)議自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。21.2合同效力的終止本合同及補充協(xié)議的效力至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。第二十二條第三方介入的其他約定22.1甲方、乙方和第三方可以就本合同及補充協(xié)議未盡事宜進行協(xié)商，并以書面形式作出，經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。22.2本合同及補充協(xié)議的任何修改、補充均須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地地圖詳細描述租賃場地的地理位置、面積、布局等信息。附件2：面積明細表列出租賃場地的具體面積，包括展覽區(qū)域、休息區(qū)域、衛(wèi)生間等。附件3：租賃雙方資質(zhì)證明提供甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等資質(zhì)文件。附件4：第三方資質(zhì)證明提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。附件5：租賃合同補充協(xié)議明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等額外條款。附件6：保險單據(jù)證明甲方已購買并維持租賃期間場地的保險。附件7：維修與保養(yǎng)記錄記錄租賃期間的維修與保養(yǎng)情況，包括維修項目、時間、費用等。附件8：展覽活動計劃詳細描述展覽活動的類型、時間、規(guī)模等信息。附件9：第三方合同甲方、乙方與第三方簽訂的具體合同條款。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定提供租賃場地。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失金額計算。2.違約方應(yīng)支付合同總價款的10%作為違約金。3.如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金。具體金額需根據(jù)實際損失及合同約定計算。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指2024年國際會展中心場地租賃合同