2024年房產(chǎn)抵押借款協(xié)議追索訴狀

2024年房產(chǎn)抵押借款協(xié)議追索訴狀版A版本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址第二條貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人注冊地址2.3貸款人聯(lián)系方式第三條抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)所有權(quán)人3.3房產(chǎn)所有權(quán)證號3.4房產(chǎn)評估價值第四條借款金額與用途4.1借款金額4.2借款用途第五條借款期限5.1借款期限5.2還款日期第六條利率與還款方式6.1借款利率6.2還款方式第七條抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移7.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移的條件7.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移的程序第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.2貸款人違約情形8.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同的變更程序10.3合同解除的條件第十一條合同的附件11.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件11.2借款人身份證復(fù)印件11.3其他重要文件第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同的簽署與蓋章13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同蓋章第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同副本的使用與保管第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：11010219800307567X1.4借款人住址：北京市朝陽區(qū)路號第二條貸款人信息2.1貸款人名稱：北京貸款公司2.2貸款人注冊地址：北京市海淀區(qū)路號第三條抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：北京市豐臺區(qū)路號3.2房產(chǎn)所有權(quán)人：3.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：京房權(quán)證字第號3.4房產(chǎn)評估價值：人民幣萬元第四條借款金額與用途4.1借款金額：人民幣萬元4.2借款用途：用于購買原材料及設(shè)備，擴大生產(chǎn)規(guī)模第五條借款期限5.1借款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計2年。5.2還款日期：借款人應(yīng)按月還本付息，每月還款日為借款發(fā)放之日的次月還款日，一筆還款日為借款到期日。第六條利率與還款方式6.1借款利率：年利率為%，按月計息。6.2還款方式：借款人采用等額本息還款方式，每月償還同等數(shù)額的本金和利息。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.1.1借款人未按約定時間償還本金或利息的，每逾期一日，應(yīng)支付未還本金和利息的千分之一的違約金。8.1.2借款人未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付借款金額的百分之一的違約金。8.1.3借款人提供虛假信息的，應(yīng)支付借款金額的百分之一的違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。8.2貸款人違約情形8.2.1貸款人未按約定時間提供借款的，應(yīng)支付借款金額的千分之一的違約金。8.2.2貸款人未按約定提供借款的，應(yīng)支付借款金額的百分之一的違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。8.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式8.3.1違約金支付方式為從借款人未還本金中直接扣除，或從貸款人應(yīng)支付的利息中直接扣除。8.3.2借款人違約情節(jié)嚴(yán)重，貸款人可解除合同，并要求借款人立即償還全部借款本金及違約金。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議。9.2爭議解決地點：北京市仲裁委員會。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除的條件：合同解除必須符合法律規(guī)定和合同約定，任何一方不得單方面解除合同。第十一條合同的附件11.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件11.2借款人身份證復(fù)印件11.3貸款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.4借款申請表11.5借款合同備案證明第十二條其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式作出補充協(xié)議。第十三條合同的簽署與蓋章13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同簽署地點：北京市海淀區(qū)路號13.3合同蓋章：借款人簽字蓋章，貸款人簽字蓋章第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)：一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：一式兩份，用于備案和歸檔。14.3合同副本的使用與保管：副本由借款人和貸款人分別保管，如有遺失，應(yīng)及時通知對方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。復(fù)印件上需有所有權(quán)人的簽名或蓋章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件說明：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件用于證明抵押房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，確保貸款人有權(quán)對該房產(chǎn)進行抵押。附件二：借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：借款人身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。復(fù)印件上需有借款人的簽名或蓋章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件說明：借款人身份證復(fù)印件用于證明借款人的身份信息，確保借款人的身份真實有效。附件三：貸款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：貸款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。復(fù)印件上需有貸款人的簽名或蓋章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件說明：貸款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明貸款人的法人資格，確保貸款人具有放貸資格。附件四：借款申請表詳細(xì)要求：借款申請表應(yīng)填寫完整、字跡清晰，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：借款申請表用于記錄借款人的借款需求和貸款人的審批情況，是借款合同的重要依據(jù)。附件五：借款合同備案證明詳細(xì)要求：借款合同備案證明應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。證明上需有相關(guān)部門的簽名或蓋章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件說明：借款合同備案證明用于證明借款合同已按照法律規(guī)定進行備案，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定時間償還本金或利息。2.借款人未按約定用途使用借款。3.借款人提供虛假信息。4.貸款人未按約定時間提供借款。5.貸款人未按約定提供借款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按約定時間償還本金或利息的，每逾期一日，應(yīng)支付未還本金和利息的千分之一的違約金。2.借款人未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付借款金額的百分之一的違約金。3.借款人提供虛假信息的，應(yīng)支付借款金額的百分之一的違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。4.貸款人未按約定時間提供借款的，應(yīng)支付借款金額的千分之一的違約金。5.貸款人未按約定提供借款的，應(yīng)支付借款金額的百分之一的違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。示例說明：假設(shè)借款人未按約定時間償還本金或利息，逾期十日，則借款人應(yīng)支付未還本金和利息的十日違約金。若借款人未按約定用途使用借款，則借款人應(yīng)支付借款金額的百分之一作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)證：指由國家授權(quán)的機關(guān)頒發(fā)給房產(chǎn)所有權(quán)人的證明其對房產(chǎn)擁有所有權(quán)的法律文件。2.身份證：指中華人民共和國居民身份證，用于證明公民的身份信息。3.營業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)法人依法取得的證明其合法經(jīng)營資格的法律文件。4.借款申請表：指借款人向