2024帶家電房屋租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋描述甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，房屋內(nèi)附帶的家電設(shè)備清單詳見附件。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽署本合支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及家電設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋及家電使用乙方應(yīng)合理使用房屋及家電設(shè)備，并妥善保管，不得擅自拆改、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。第六條維修責(zé)任在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的家電設(shè)備損壞，由甲方負責(zé)維修或更換。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負責(zé)維修或更換。第七條提前解除合同甲乙雙方提前解除合應(yīng)提前____個月通知對方，并按照本合同約定辦理退租手續(xù)。第八條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件：家電設(shè)備清單（列出家電設(shè)備清單，包括家電名稱、型號、數(shù)量等信息）注意事項及解決辦法：1.甲方應(yīng)確保提供的房屋及家電設(shè)備符合租賃合同的約定，如存在不符合情況，乙方有權(quán)要求甲方在租賃開始前進行修復(fù)或更換。解決辦法：乙方應(yīng)在簽署合同前對房屋及家電設(shè)備進行仔細檢查，并在合同中明確列出設(shè)備清單，以便對照。如有不符，乙方有權(quán)拒絕簽署合同，或要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行修復(fù)或更換。2.乙方應(yīng)按時支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)在每個租金支付期限內(nèi)按時支付租金，如遇特殊情況無法按時支付，應(yīng)及時與甲方溝通，并按雙方協(xié)商的期限完成支付。3.乙方在使用房屋及家電設(shè)備時應(yīng)遵守使用規(guī)范，不得擅自拆改、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。解決辦法：乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用房屋及家電設(shè)備，如有疑問應(yīng)咨詢甲方或查閱相關(guān)使用說明。如乙方確需進行改動，應(yīng)提前向甲方提出申請，并征得甲方同意。4.如甲方提前解除合同，應(yīng)按約定提前通知乙方，并退還乙方已支付的租金及押金。解決辦法：甲方在提前解除合應(yīng)遵循合同約定提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決退還租金及押金的事宜。5.如乙方提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并根據(jù)合同約定辦理退租手續(xù)。解決辦法：乙方在提前解除合應(yīng)遵循合同約定提前通知甲方，并按照甲方指定的方式辦理退租手續(xù)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指出租房屋及家電設(shè)備的當(dāng)事人。解釋：出租方是房屋及家電設(shè)備的所有人，有權(quán)將房屋及家電設(shè)備出租給他人使用。2.承租方（乙方）：指租賃房屋及家電設(shè)備的當(dāng)事人。解釋：承租方是有租賃需求的一方，有權(quán)按照合同約定使用房屋及家電設(shè)備。3.租金：指承租方為使用房屋及家電設(shè)備支付給出租方的費用。解釋：租金是承租方按照租賃期限支付給出租方的費用，用于補償出租方在租賃期間放棄房屋使用權(quán)所帶來的損失。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費用。解釋：押金是承租方為確保履行合同義務(wù)，按照合同約定支付給出租方的費用。在租賃期滿或合同提前解除后，如承租方按照合同約定履行義務(wù)，出租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)退還押金。5.租賃期限：指承租方使用房屋及家電設(shè)備的時間范圍。解釋：租賃期限是合同中約定的承租方使用房屋及家電設(shè)備的時間段，自合同生效之日起至合同解除日止。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解釋：違約責(zé)任是合同當(dāng)事人因違反合同約定而需承擔(dān)的民事責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金等。7.爭議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行過程中發(fā)生的爭議采取的解決方式。解釋：爭議解決是合同當(dāng)事人就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議采取的解決手段，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租帶有家電的房屋給租戶。2.短期或長期租賃，適用于各種住宅類型。3.適用于首次出租或重復(fù)出租情況。4.適用于租戶需要使用家電設(shè)備的情況。補充條款：1.寵物政策：乙方是否有權(quán)飼養(yǎng)寵物，如有，應(yīng)遵守的條款。2.維修責(zé)任：詳細說明在哪些情況下由乙方負責(zé)維修。3.保險責(zé)任：雙方是否需要購買相應(yīng)的保險，如房屋保險、家電保險等。4.變更條款：如地址、聯(lián)系方式等信息的變更程序。5.房屋維護：甲方應(yīng)定期進行的房屋維護工作。6.提前終止租賃：提前終止租賃的條件和程序。7.轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方是否允許轉(zhuǎn)租及相關(guān)的規(guī)定。8.變更合同：合同內(nèi)容的變更程序和條件。附件列表：1.房屋及家電設(shè)備清單：詳細列出所有家電設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。2.家電使用說明書：提供主要家電設(shè)備的使用說明書。3.物業(yè)管理