2024年工程代建協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程代建協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3甲方和乙方對工程的定義第二條：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條：代建服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)范圍3.2乙方不承擔(dān)的服務(wù)范圍3.3特殊服務(wù)需求的協(xié)商第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3工程延期及其后果第五條：合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3進(jìn)度付款的條件5.4價格調(diào)整的條件第六條：乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)6.2乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任6.3乙方對第三方責(zé)任的處理第七條：甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)7.2甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任7.3甲方對第三方責(zé)任的處理第八條：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的處理方式8.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ诰艞l：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)9.3爭議解決的時間限制第十條：合同的變更與終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件10.3合同終止后的后續(xù)處理第十一條：保密條款11.1保密信息的界定11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息泄露的后果第十二條：法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭議的管轄法院第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2合同的復(fù)印件效力13.3合同的簽訂日期與生效日期第十四條：附件14.1工程設(shè)計文件14.2合同價格明細(xì)表14.3付款憑證樣式14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3甲方和乙方對工程的定義第二條：工程概述2.1工程名稱工程名稱為：×××項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：×××。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：×××平方米，包括但不限于各類建筑、設(shè)施、綠化等。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。第三條：代建服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)完成本合同所述工程的代建工作，包括但不限于：（1）工程的前期調(diào)研、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等；（2）工程的施工組織、施工管理、質(zhì)量控制、安全監(jiān)督等；（3）工程的中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、資料移交等；（4）工程的保修服務(wù)及后續(xù)維護(hù)等。3.2乙方不承擔(dān)的服務(wù)范圍（1）工程的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)等；（2）工程所需的立項(xiàng)、審批、土地使用等手續(xù)的辦理；（3）工程所需的資金籌措；（4）工程所需的設(shè)備、材料采購等。3.3特殊服務(wù)需求的協(xié)商如甲方有特殊服務(wù)需求，可與乙方協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充約定。第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃乙方按照合同約定，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報甲方審批。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照審批后的進(jìn)度計劃執(zhí)行。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)為：符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用要求，并通過竣工驗(yàn)收。4.3工程延期及其后果乙方如非因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照本合同第七條約定處理。第五條：合同價格與支付5.1合同總價本合同總價為人幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。5.2支付方式甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式為：進(jìn)度付款和竣工付款。5.3進(jìn)度付款的條件甲方按照乙方提交的進(jìn)度付款申請，對已完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的10日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.4價格調(diào)整的條件本合同價格如需調(diào)整，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充約定。第六條：乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，完成工程的代建工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任乙方對工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)全部責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方對第三方責(zé)任的處理如乙方在履行合同過程中，涉及到第三方權(quán)益，乙方應(yīng)妥善處理與第三方的關(guān)系，并確保甲方的利益不受損害。第七條：甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，支付乙方工程款項(xiàng)，并提供必要的施工條件。7.2甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任甲方對工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。如因甲方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3甲方對第三方責(zé)任的處理如甲方在履行合同過程中，涉及到第三方權(quán)益，甲方應(yīng)妥善處理與第三方的關(guān)系，并確保乙方的利益不受損害。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：乙方未按合同約定完成工程、甲方未按合同約定支付款項(xiàng)等。8.2違約責(zé)任的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。具體賠償金額雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償金額根據(jù)違約程度、損失大小等因素，由雙方協(xié)商確定。第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為：合同簽訂地。9.3爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決；如需延長，應(yīng)書面同意。第十條：合同的變更與終止10.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同終止的條件合同終止條件如下：（1）工程全部完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.3合同終止后的后續(xù)處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條：保密條款11.1保密信息的界定保密信息包括：合同內(nèi)容、工程設(shè)計文件、技術(shù)資料等。11.2保密信息的保護(hù)期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密信息泄露的后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條：法律適用與管轄12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議的管轄法院合同爭議的管轄法院為：合同簽訂地人民法院。第十三條：其他條款13.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2合同的復(fù)印件效力本合同的復(fù)印件與原件具有同等法律效力。13.3合同的簽訂日期與生效日期本合同簽訂日期為：×××年×××月×××日。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條：附件14.1工程設(shè)計文件14.2合同價格明細(xì)表14.3付款憑證樣式14.4其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同工程的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方類型第三方包括但不限于：工程咨詢單位、設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、金融機(jī)構(gòu)、法律法規(guī)規(guī)定的其他單位或個人。第二條：第三方介入情形2.1第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、金融服務(wù)、法律支持等。2.2第三方介入的程序第三方介入應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條：第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任第三方對因其提供的服務(wù)、產(chǎn)品、咨詢等導(dǎo)致的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題承擔(dān)責(zé)任。3.2甲方和乙方責(zé)任甲方和乙方對第三方提供的服務(wù)、產(chǎn)品、咨詢等進(jìn)行審查和監(jiān)督。如因?qū)彶椴粐?yán)、監(jiān)督不力導(dǎo)致問題發(fā)生，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方和乙方對第三方的追責(zé)如第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方有權(quán)向第三方追責(zé)，并要求賠償因此造成的損失。第四條：第三方權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益第三方按照約定提供服務(wù)、產(chǎn)品、咨詢等，享有相應(yīng)的權(quán)益。4.2甲方和乙方保護(hù)義務(wù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。如因甲方和乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對因其提供的服務(wù)、產(chǎn)品、咨詢等導(dǎo)致的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題承擔(dān)的最高賠償金額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第六條：第三方介入后的合同變更6.1合同變更情形第三方介入可能導(dǎo)致合同價款、服務(wù)內(nèi)容、工程進(jìn)度等發(fā)生變化。6.2合同變更程序合同變更應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同變更的生效書面變更協(xié)議經(jīng)甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）后生效。第七條：第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式如甲方、乙方與第三方發(fā)生爭議，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為：合同簽訂地。7.3爭議解決時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決；如需延長，應(yīng)書面同意。第八條：第三方介入后的保密條款8.1保密信息界定保密信息包括：合同內(nèi)容、工程設(shè)計文件、技術(shù)資料、第三方提供的咨詢意見等。8.2保密信息保護(hù)期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3保密信息泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。第九條：第三方介入后的法律適用與管轄9.1法律適用本合同及第三方介入相關(guān)的協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院合同爭議的管轄法院為：合同簽訂地人民法院。第十條：其他條款10.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2合同復(fù)印件效力本合同及其修正案、補(bǔ)充協(xié)議的復(fù)印件與原件具有同等法律效力。10.3合同簽訂日期與生效日期本合同簽訂日期為：×××年×××月×××日。合同自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條：附件11.1第三方提供的文件11.2第三方介入的書面協(xié)議11.3其他重要文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括工程平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部設(shè)計等，需符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。附件2：合同價格明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。附件3：付款憑證樣式詳細(xì)要求：明確付款憑證的格式、要素，如發(fā)票、收據(jù)等。附件4：其他重要文件詳細(xì)要求：包括工程變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、第三方提供的咨詢意見等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按合同約定完成工程；2.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；4.甲方、乙方、第三方之間因履行合同產(chǎn)生的其他爭議。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失；2.違約方的賠償金額根據(jù)違約程度、損失大小等因素，由雙方協(xié)商確定；3.違約方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，可免于承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，并有權(quán)要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.