個(gè)人門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議

合同編號(hào)：__________個(gè)人門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議甲方（出賣(mài)人）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（買(mǎi)受人）：_______身份證號(hào)碼：_______第一條門(mén)面基本情況1.1門(mén)面位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2門(mén)面現(xiàn)有權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。1.3門(mén)面現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述門(mén)面的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，門(mén)面的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付門(mén)面總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.3剩余的_______%款項(xiàng)，乙方應(yīng)于辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)完畢之日起_______日內(nèi)支付給甲方。2.4乙方支付的款項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將門(mén)面交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供門(mén)面的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，門(mén)面的所有權(quán)歸乙方所有。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證門(mén)面不存在任何質(zhì)量問(wèn)題，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的費(fèi)用。4.2門(mén)面交付后，乙方應(yīng)按照正常使用方法使用，如因使用不當(dāng)造成的損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。4.3門(mén)面的保修期為_(kāi)______個(gè)月，自交付之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，如門(mén)面出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。5.2甲方如未能按約定時(shí)間交付門(mén)面，應(yīng)按照每日_______元人民幣向乙方支付違約金。5.3乙方如未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)按照每日_______元人民幣向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門(mén)面過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣(mài)人）：_______乙方（買(mǎi)受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保門(mén)面權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.乙方應(yīng)按照正常使用方法使用門(mén)面，如因使用不當(dāng)造成的損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)順利進(jìn)行。5.合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交法院解決。解決辦法：1.違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。2.爭(zhēng)議解決：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.權(quán)屬清晰：指門(mén)面所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、債務(wù)等。2.違約金：指違約方未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將門(mén)面所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。4.友好協(xié)商：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，遇到問(wèn)題時(shí)通過(guò)相互溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)的方式。5.爭(zhēng)議提交法院解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決時(shí)，可以向我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.門(mén)面位于繁華商業(yè)街，合同補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保門(mén)面在合同簽訂之日起至過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止，享有正常經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得擅自關(guān)閉或轉(zhuǎn)租給他人。2.門(mén)面含有獨(dú)特設(shè)計(jì)裝修，合同補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證門(mén)面內(nèi)的獨(dú)特設(shè)計(jì)裝修完整無(wú)損，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方購(gòu)買(mǎi)門(mén)面用于開(kāi)設(shè)餐廳，合同補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在門(mén)面內(nèi)開(kāi)展合法餐飲業(yè)務(wù)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。4.門(mén)面過(guò)戶(hù)涉及外籍人士，合同補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)外籍人士在中國(guó)的商業(yè)許可和簽證手續(xù)。5.門(mén)面附近規(guī)劃發(fā)生變化，合同補(bǔ)充條款：如門(mén)面附近規(guī)劃發(fā)生變化，可能影響門(mén)面經(jīng)營(yíng)