2024年度商業(yè)廣場LED屏幕租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商業(yè)廣場LED屏幕租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1LED屏幕的型號、規(guī)格和數(shù)量1.2LED屏幕的交付時(shí)間和地點(diǎn)第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長及條件第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付期限3.2租金支付的賬戶信息第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍和條件4.2租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的維修和更換5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的更換條件及流程第六條租賃物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2租賃物的損失賠償?shù)谄邨l合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和后果第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為及后果8.2違約金的計(jì)算和支付方式第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑和方法9.2爭議解決的時(shí)效第十條合同的生效、修改和終止10.1合同的生效條件10.2合同的修改和終止條件第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍和期限第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同的轉(zhuǎn)讓條件及程序12.2轉(zhuǎn)讓合同的效力第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的地域和機(jī)構(gòu)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1LED屏幕的型號、規(guī)格和數(shù)量甲方向乙方租賃LED屏幕，型號為X，規(guī)格為X，數(shù)量為X。1.2LED屏幕的交付時(shí)間和地點(diǎn)LED屏幕的交付時(shí)間為年月日，交付地點(diǎn)為。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為年月日，租賃結(jié)束日期為年月日。2.2租賃期限的延長及條件租賃期限如需延長，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面ExtensionAgreement。延長租賃期限的條件如下：（1）延長后的租賃期限不得少于原租賃期限的50%；（2）延長后的租賃期限不得超過原租賃期限的100%；（3）延長后的租金按照雙方協(xié)商確定的金額支付。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付期限租金的金額為元，租金的支付期限為租賃開始之日起的每月日。3.2租金支付的賬戶信息租金支付的賬戶信息如下：賬戶名稱：賬號：開戶銀行：第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍和條件（1）乙方不得將LED屏幕用于非法用途；（2）乙方不得對LED屏幕進(jìn)行改造、損壞或者轉(zhuǎn)租給第三方；（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行LED屏幕的設(shè)置和操作；（4）乙方不得將LED屏幕移動(dòng)到其他地點(diǎn)。4.2租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)LED屏幕的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保LED屏幕的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條租賃物的維修和更換5.1租賃物的維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)LED屏幕的維修工作，確保LED屏幕的正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е翷ED屏幕損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2租賃物的更換條件及流程（1）乙方應(yīng)提供替代設(shè)備，并確保替代設(shè)備的型號、規(guī)格和數(shù)量與原租賃物品相同；（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將替代設(shè)備交付給甲方，并承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)在替代設(shè)備交付后個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)原租賃物品，并交付給甲方。第六條租賃物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購買保險(xiǎn)，確保LED屏幕在租賃期間得到充分的保險(xiǎn)保障。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2租賃物的損失賠償如因乙方原因?qū)е翷ED屏幕損壞或者丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的金額或者修復(fù)費(fèi)用計(jì)算。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為及后果甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為合同總金額的5%。8.2違約金的計(jì)算和支付方式違約金計(jì)算方式為：違約金額=合同總金額×5%。乙方應(yīng)在收到甲方違約金通知后的10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑和方法雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)效乙方對甲方提出的爭議，應(yīng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起3個(gè)月內(nèi)提出；甲方對乙方提出的爭議，應(yīng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起6個(gè)月內(nèi)提出。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。10.2合同的修改和終止條件合同的修改和終止，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議或終止協(xié)議。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、談判過程以及其他雙方之間的事宜予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同的轉(zhuǎn)讓條件及程序甲乙雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓合同的效力經(jīng)甲乙雙方書面同意的合同轉(zhuǎn)讓，新的當(dāng)事人自轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起取代原當(dāng)事人的地位，本合同繼續(xù)有效。第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的地域和機(jī)構(gòu)雙方同意將本合同爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方在其他條款中約定的事項(xiàng)，按照約定執(zhí)行。14.2附加條款的效力附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入的范圍（1）甲乙雙方約定由第三方提供租賃物的相關(guān)服務(wù)；（2）甲乙雙方同意由第三方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)工作；（3）甲乙雙方選擇第三方作為爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)或法院；（4）甲乙雙方同意由第三方作為合同的擔(dān)保方或履行輔助人。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、維修保養(yǎng)、解決爭議等。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因履行其在合同中的義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。如第三方未履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保障3.1第三方權(quán)益的保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的約定。3.2第三方權(quán)益的變更如甲乙雙方同意變更與第三方的約定，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方書面同意。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)第三方書面同意。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入爭議的解決如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方介入爭議的時(shí)效甲乙雙方對第三方提出的爭議，應(yīng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起3個(gè)月內(nèi)提出。第六條甲乙雙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲乙雙方對第三方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)，并承擔(dān)因第三方未履行義務(wù)而產(chǎn)生的損失。6.2甲乙雙方對第三方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付費(fèi)用，并尊重第三方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件應(yīng)根據(jù)合同的約定確定。如無約定，一方提前解除合同或合同到期終止的，第三方介入相應(yīng)終止。7.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、歸還租賃物等。第八條第三方介入的附加條款8.1甲乙雙方與第三方簽訂的附加條款甲乙雙方與第三方簽訂的附加條款，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。8.2附加條款的效力附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品型號、規(guī)格和數(shù)量清單詳細(xì)列出LED屏幕的型號、規(guī)格和數(shù)量，以及任何其他租賃物品的相關(guān)信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付期限、金額和支付方式的明細(xì)。附件三：租賃物的使用和維護(hù)手冊提供LED屏幕的使用操作指南和日常維護(hù)保養(yǎng)手冊。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供乙方向甲方提交的LED屏幕保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。附件六：爭議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)書如果選擇了第三方作為爭議解決的機(jī)構(gòu)，需提供該機(jī)構(gòu)的確認(rèn)書或者其他有效文件。附件七：技術(shù)支持和維修服務(wù)協(xié)議如果乙方需要第三方提供技術(shù)支持或維修服務(wù)，需提供相關(guān)的服務(wù)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.甲方未按約定提供第三方服務(wù)。4.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物