2024蘇州出租租賃合同

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋地址：__________房屋面積：__________房屋用途：__________租賃期限：__________第二條租金及支付方式租金金額：__________租金支付方式：__________租金支付日期：__________第三條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整，用于租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修和賠償。租賃期滿或提前解除合乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋交付及維修甲方應(yīng)保證租賃房屋符合約定的使用條件。租賃開始前，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好地交付給乙方使用。租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施用途。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條提前解除合同甲乙雙方提前解除合應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。違約方應(yīng)支付給對(duì)方相應(yīng)的違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的__________倍。第七條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金金額和賠償方式按照本合同約定的條款執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：簽訂合雙方對(duì)提供的信息進(jìn)行核實(shí)，如有疑問，可要求提供相關(guān)證明文件。2.租賃期間，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。解決辦法：雙方自行遵守法律法規(guī)，如發(fā)現(xiàn)違法行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。3.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法：乙方在使用過程中注意愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修。4.租賃期滿或提前解除合乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。解決辦法：雙方在合同到期或提前解除合對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，按約定進(jìn)行賠償。5.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合約定的使用條件，如有不符合，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：甲方在租賃開始前，確保房屋符合約定的使用條件，如有問題，及時(shí)進(jìn)行整改。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。解釋：出租方為房屋的擁有者，擁有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。解釋：承租方為租賃房屋的使用者，需按照合同約定支付租金，并合理使用房屋。3.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金是承租方按照合同約定，為使用房屋而支付給出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：押金是承租方為確保履行合同義務(wù)，提前支付給出租方的費(fèi)用，用于租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修和賠償。5.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。解釋：租賃期限是承租方使用房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。解釋：違約金是違約方因違反合同約定，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的措施和方法。解釋：爭(zhēng)議解決是當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)分歧和爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住或辦公。2.房屋租賃中介機(jī)構(gòu)作為中介方參與出租和承租雙方之間的租賃合同。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守寵物飼養(yǎng)相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因?qū)櫸镌斐傻囊磺胸?zé)任。2.裝修條款：如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。3.房屋保險(xiǎn)條款：雙方可約定是否購買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式。4.違約責(zé)任條款：詳細(xì)列明違約行為及相應(yīng)的違約金計(jì)算方式。5.隱私保護(hù)條款：雙方承諾保護(hù)對(duì)方的隱私權(quán)，不得泄露對(duì)方個(gè)人信息。6.維修責(zé)任劃分條款：明確房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由哪