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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
二零二四年度大連市攝影棚租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式第三條租賃用途及損壞賠償3.1租賃用途3.2損壞賠償?shù)谒臈l維護(hù)與管理4.1租賃物的維護(hù)4.2租賃物的管理第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除第十條其他約定10.1雙方的其他約定第十一條甲方(出租方)的權(quán)利與義務(wù)11.1甲方的權(quán)利11.2甲方的義務(wù)第十二條乙方(承租方)的權(quán)利與義務(wù)12.1乙方的權(quán)利12.2乙方的義務(wù)第十三條丙方(擔(dān)保方)的權(quán)利與義務(wù)13.1丙方的權(quán)利13.2丙方的義務(wù)第十四條合同附件14.1附件一:租賃物品清單14.2附件二:租金支付明細(xì)表14.3附件三:租賃物損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)第一部分:合同如下:第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品租賃物品為大連市X攝影棚,包括但不限于攝影棚場地、燈光設(shè)備、攝影器材等。1.2租賃期限租賃期限為2024年度,自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃物品的租金為人民幣元整(大寫:人民幣壹佰萬元整)每月。2.2租金支付方式租金支付方式為每月支付一次,承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前,將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途及損壞賠償3.1租賃用途承租方租賃攝影棚僅限于進(jìn)行攝影拍攝活動(dòng),不得用于其他用途。3.2損壞賠償承租方應(yīng)妥善使用租賃物品,如因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物品損壞,承租方應(yīng)按實(shí)際損失向出租方進(jìn)行賠償。第四條維護(hù)與管理4.1租賃物的維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)工作,確保租賃物品的正常使用。4.2租賃物的管理承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的安全管理,確保租賃物品不受損壞或丟失。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購買保險(xiǎn),對租賃物品進(jìn)行保險(xiǎn),確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的所有風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān),保險(xiǎn)費(fèi)用的支付時(shí)間為每月的租金支付時(shí)一并支付。第六條合同的變更與解除6.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容,應(yīng)提前30天書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。6.2合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽署解除協(xié)議。如承租方提前解除合同,應(yīng)支付違約金人民幣元整(大寫:人民幣壹佰萬元整)給出租方。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為大連市,任何因本合同引起的爭議,均應(yīng)在本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2合同終止合同終止的條件如下:1)租賃期限屆滿,雙方未續(xù)簽;2)雙方協(xié)商一致解除合同;3)法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。9.3合同解除合同解除的條件如下:1)雙方協(xié)商一致解除合同;2)承租方嚴(yán)重違反合同約定,出租方有權(quán)單方面解除合同;3)法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。第十條其他約定10.1雙方的其他約定雙方在合同簽訂后,如需增加、變更或解除合同內(nèi)容,應(yīng)書面簽署補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。第十一條甲方(出租方)的權(quán)利與義務(wù)11.1甲方的權(quán)利1)按合同約定收取租金;2)監(jiān)督承租方按照合同約定使用租賃物品;3)在合同約定的事由發(fā)生時(shí),有權(quán)解除合同。11.2甲方的義務(wù)1)提供符合合同約定的租賃物品;2)在租賃期間,負(fù)責(zé)租賃物品的維修和保養(yǎng);3)履行合同約定的其他義務(wù)。第十二條乙方(承租方)的權(quán)利與義務(wù)12.1乙方的權(quán)利1)按合同約定使用租賃物品;2)在合同約定的事由發(fā)生時(shí),有權(quán)解除合同;3)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。12.2乙方的義務(wù)1)按合同約定支付租金;2)合理使用租賃物品,不得損壞;3)履行合同約定的其他義務(wù)。第十三條丙方(擔(dān)保方)的權(quán)利與義務(wù)13.1丙方的權(quán)利1)在承租方違約時(shí),按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;2)要求承租方履行合同約定的義務(wù)。13.2丙方的義務(wù)1)按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;2)在承租方違約時(shí),按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。第十四條合同附件14.1附件一:租賃物品清單詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。14.2附件二:租金支付明細(xì)表詳細(xì)列明租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息。14.3附件三:租賃物損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明租賃物品損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法。第二部分:第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況,為明確各方的權(quán)利義務(wù),特對合同進(jìn)行如下修正:第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方,是指除甲方、乙方以外的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形1)中介方提供租賃物品相關(guān)信息;2)維修保養(yǎng)、檢測評估等專業(yè)技術(shù)服務(wù);3)保險(xiǎn)、金融服務(wù)等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方對租賃物品的責(zé)任限額為人民幣元整(大寫:人民幣壹佰萬元整)。16.2第三方責(zé)任界定第三方因提供服務(wù)或原因?qū)е伦赓U物品損壞的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但甲方、乙方均有權(quán)向第三方追償。第十七條第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù),并確保服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)履行義務(wù),不得超越合同范圍。第十八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬、代理、合伙或其他法律關(guān)系。18.2第三方介入不影響甲方、乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。18.3甲方、乙方均有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。第十九條第三方違約處理19.1如第三方未按照合同約定提供服務(wù),甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲方、乙方均有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同,并要求第三方賠償因此造成的一切損失。第二十條甲方、乙方與第三方之間的糾紛解決20.1甲方、乙方與第三方之間的糾紛,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛解決地點(diǎn)為大連市,任何因甲方、乙方與第三方之間的糾紛,均應(yīng)在本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條合同的生效、終止與解除21.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。21.2本合同的終止與解除條件同第九條。第二十二條其他約定22.1雙方的其他約定同第十條。第二十三條附件23.1附件一:租賃物品清單(同附件一)。23.2附件二:租金支付明細(xì)表(同附件二)。23.3附件三:租賃物損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)(同附件三)。23.4附件四:第三方服務(wù)合同范本(如有)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:租賃物品清單詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。附件二:租金支付明細(xì)表詳細(xì)列明租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息。附件三:租賃物損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明租賃物品損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法。附件四:第三方服務(wù)合同范本(如有)如有第三方提供服務(wù),應(yīng)提供第三方服務(wù)合同范本,詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量要求等信息。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1)承租方未按照合同約定支付租金;2)承租方未按照合同約定使用租賃物品,導(dǎo)致?lián)p壞;3)出租方未按照合同約定提供租賃物品;4)出租方未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng);5)第三方未按照合同約定提供服務(wù),導(dǎo)致租賃物品損壞;6)第三方未按照合同約定履行義務(wù),影響合同的正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1)違約行為導(dǎo)致合同無法履行,雙方均有權(quán)解除合同;2)違約行為導(dǎo)致合同無法履行,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此造成的損失;3)違約行為導(dǎo)致合同無法履行,雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任;4)違約行為導(dǎo)致合同無法履行,甲方、乙方均有權(quán)向第三方追償。示例說明
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