2024年度房屋租賃合同租金調(diào)整及維修義務(wù)規(guī)定2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同租金調(diào)整及維修義務(wù)規(guī)定1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整機制第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2續(xù)租條款第三條維修義務(wù)3.1出租人的維修義務(wù)3.2承租人的維修義務(wù)3.3維修費用承擔(dān)第四條房屋使用與管理4.1房屋使用范圍4.2房屋保護與維護4.3房屋變更用途的規(guī)定第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的程序5.3租金調(diào)整的周期與幅度第六條維修資金6.1維修資金的設(shè)立與使用6.2維修資金的補充與退還第七條保險責(zé)任7.1出租人的保險責(zé)任7.2承租人的保險責(zé)任第八條房屋交還8.1房屋交還時間與條件8.2房屋交還時的檢查與確認(rèn)第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為及責(zé)任9.2承租人的違約行為及責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式與時間12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十三條合同的生效與終止13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.1.1房屋位于【具體地址】，建筑面積為【具體面積】平方米。1.1.2房屋的具體布局和結(jié)構(gòu)以合同附件為準(zhǔn)。1.2租金金額與支付方式1.2.1租金為【每月租金金額】元，租金支付方式為每月支付一次，承租人應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給出租人。1.2.2承租人支付租金時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，賬戶信息如下：收款人：【出租人名稱】賬號：【銀行賬戶號碼】銀行：【銀行名稱】1.2.3租金支付完成后，出租人出具相應(yīng)的租金收據(jù)。1.3租金調(diào)整機制1.3.1租金調(diào)整的條件：（1）根據(jù)市場行情變化，出租人每兩年對租金進(jìn)行一次調(diào)整。（2）遇有特殊情況，如政策變動、房屋維修等，出租人可以提前調(diào)整租金。1.3.2租金調(diào)整的程序：（1）出租人應(yīng)提前【指定時間】通知承租人租金調(diào)整的事宜。（2）承租人對租金調(diào)整有異議的，應(yīng)在收到通知后【指定時間】內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。（3）雙方無法協(xié)商解決的，可以按照合同約定的爭議解決方式解決。1.3.3租金調(diào)整的周期與幅度：（1）每兩年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過市場同期租金水平的【百分比】。（2）特殊情況下提前調(diào)整的，調(diào)整幅度不超過市場同期租金水平的【百分比】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.1.1本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.1.2如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前【指定時間】簽訂續(xù)租合同。2.2續(xù)租條款2.2.1如承租人需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前【指定時間】內(nèi)向出租人提出書面續(xù)租申請。2.2.2出租人應(yīng)在收到承租人的續(xù)租申請后【指定時間】內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)的，視為同意續(xù)租。2.2.3續(xù)租的租金、租賃期限等事項，雙方可以重新協(xié)商確定，并以書面形式簽訂續(xù)租合同。第三條維修義務(wù)3.1出租人的維修義務(wù)3.1.1出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及其附屬設(shè)施，確保其正常使用。3.1.2出租人應(yīng)在收到承租人的維修申請后【指定時間】內(nèi)進(jìn)行維修。3.2承租人的維修義務(wù)3.2.1承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。3.2.2承租人發(fā)現(xiàn)租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)及時通知出租人進(jìn)行維修。3.3維修費用承擔(dān)3.3.1因出租人原因?qū)е伦赓U房屋及其附屬設(shè)施損壞的，維修費用由出租人承擔(dān)。3.3.2因承租人原因?qū)е伦赓U房屋及其附屬設(shè)施損壞的，維修費用由承租人承擔(dān)。3.3.3租賃房屋及其附屬設(shè)施的正常磨損和老化，承租人無需承擔(dān)維修費用。第四條房屋使用與管理4.1房屋使用范圍4.1.1承租人不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借租賃房屋。4.1.2承租人不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。4.2房屋保護與維護4.2.1承租人應(yīng)妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或者遺失。4.2.2承租人應(yīng)按照約定的使用方式使用租賃房屋，不得濫用或者不當(dāng)使用。4.3房屋變更用途的規(guī)定4.3.1承租人如需要改變租賃房屋的用途，應(yīng)提前【指定時間】書面征求出租人的意見。4.3.2出租人同意變更用途的，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.3.3出租人不同意變更用途的，承租人應(yīng)恢復(fù)原用途的使用。第八條房屋交還8.1房屋交還時間與條件8.1.1租賃期滿或者合同提前解除后，承租人應(yīng)按照約定的方式將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。8.1.2承租人應(yīng)在租賃期滿或者合同提前解除后的【指定時間】內(nèi)搬離租賃房屋。8.2房屋交還時的檢查與確認(rèn)8.2.1交還時，雙方應(yīng)共同對租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行查驗，確認(rèn)無損壞或者遺失。8.2.2出租人應(yīng)在查驗后【指定時間】內(nèi)出具驗房報告，確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施的狀況。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為及責(zé)任9.1.1出租人未按照約定提供租賃房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的【百分比】。9.1.2出租人未按照約定維修租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付違約金，違約金為維修費用的【百分比】。9.2承租人的違約行為及責(zé)任9.2.1承租人未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的【百分比】。9.2.2承租人未按照約定使用租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院10.2.1雙方約定，本合同爭議的訴訟管轄法院為【法院名稱】。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.1.2合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。11.2合同解除的條件與程序11.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式與時間12.1.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知，通知應(yīng)在【指定時間】內(nèi)送達(dá)對方。12.1.2雙方同意，本合同項下的通知可以通過電子郵件、短信或電話錄音等方式進(jìn)行，并視為有效送達(dá)。12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式12.2.1雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式如下：【出租人姓名】地址：【出租人地址】聯(lián)系方式：【出租人聯(lián)系方式】【承租人姓名】地址：【承租人地址】聯(lián)系方式：【承租人聯(lián)系方式】第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效13.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.1.2本合同的生效，以出租人收到承租人支付的租金為條件。13.2合同的終止13.2.1租賃期滿，本合同自然終止。13.2.2雙方協(xié)商一致提前解除合同的，本合同終止。第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1雙方在合同簽訂后，可以就具體事項簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.1.2附加條款應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。14.2雙方約定的其他事項14.2.1雙方約定，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.2雙方約定，本合同的修改、補充或者解除，必須經(jīng)過雙方書面同意，并注明日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險公司等。第二條第三方介入的條件與程序2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)提前【指定時間】通知對方。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會侵犯對方的合法權(quán)益。2.3甲乙方在第三方介入前，應(yīng)征得對方的書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方應(yīng)確保第三方的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。3.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任，除非甲乙方能證明該行為超出了其控制范圍。3.3甲乙方應(yīng)明確告知第三方本合同的相關(guān)條款，特別是關(guān)于責(zé)任和義務(wù)的規(guī)定。第四條第三方支付義務(wù)4.1如第三方涉及支付義務(wù)，甲乙方應(yīng)確保第三方按約定時間支付相關(guān)費用。4.2甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的支付行為，并承擔(dān)因第三方延遲支付或未支付而產(chǎn)生的責(zé)任。第五條第三方服務(wù)質(zhì)量保障5.1甲乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)或商品符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)或商品質(zhì)量問題的責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)的投訴和糾紛。第六條第三方信息保密6.1甲乙方應(yīng)要求第三方遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密或個人隱私。6.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。第七條第三方違約處理7.1如第三方違反本合同或其承諾，甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。7.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方違約而給甲方造成的損失。第八條第三方解除或終止合同8.1如第三方要求解除或終止本合同，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。8.2甲乙方應(yīng)在協(xié)商解除或終止合同后，及時通知對方。第九條第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。9.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)獨立于本合同解決。第十條第三方介入的附加條款10.1甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，與第三方簽訂相應(yīng)的附加協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.2附加協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用支付、保密義務(wù)等內(nèi)容。第十一條第三方介入的說明與確認(rèn)11.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條款，并確保對方理解第三方介入的性質(zhì)、范圍和條件。11.2甲乙方應(yīng)提供第三方的相關(guān)信息，包括名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。第十二條第三方介入的變更與解除12.1甲乙方應(yīng)提前【指定時間】通知對方，變更或解除第三方介入的事宜。12.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并取得對方的書面同意。第十三條第三方介入的違約責(zé)任13.1第三方違反本合同或其承諾的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方違約而給甲方造成的損失。第十四條第三方介入的其他事項14.1甲乙方應(yīng)確保第三方的行為符合相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。14.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任，除非甲乙方能證明該行為超出了其控制范圍。14.3甲乙方應(yīng)明確告知第三方本合同的相關(guān)條款，特別是關(guān)于責(zé)任和義務(wù)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋平面圖詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包含租賃房屋的詳細(xì)平面圖，包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、房間名稱等信息。附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包含租賃房屋現(xiàn)狀的照片，以證明房屋的現(xiàn)狀符合合同約定的條件。附件三：租金支付證明詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包含租金支付的證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：維修服務(wù)合同詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包含維修服務(wù)的合同，明確維修服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用支付等事項。附件五：保險合同詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包含保險合同，明確保險的類型、保險金額、保險責(zé)任等事項。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包含與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用支付等事項。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包含保密協(xié)議，明確保密的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付租金。2.甲方未按照約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞。3.甲方未按照約定維修租賃房屋，導(dǎo)致房屋無法正常使用。4.乙方未按照約定提供租賃房屋，導(dǎo)致甲方無法正常使用。5.乙方未按照約定維修租賃房屋，導(dǎo)致房屋無法正常使用。6.乙方未按照約定支付租金。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。2.甲方未按照約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付違約金，違約金為維修費用的20%。3.甲方未按照約定維修租賃房屋，導(dǎo)致房屋無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付違約金，違約金為維修費用的20%。4.乙方未按照約定提供租賃房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為租金的10%。5.乙方未按照約定維修租賃房屋，導(dǎo)致房屋無法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為租金的10%。6.乙方未按照約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。全文完。2024年度房屋租賃合同租金調(diào)整及維修義務(wù)規(guī)定2本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.維修義務(wù)3.1出租人的維修義務(wù)3.2承租人的維修義務(wù)3.3維修請求及處理流程4.房屋使用及限制4.1房屋使用范圍4.2房屋損壞及損失責(zé)任4.3房屋變更及裝修規(guī)定5.保險責(zé)任5.1出租人保險5.2承租人保險5.3保險理賠流程6.押金及退還6.1押金金額及支付6.2押金退還條件及流程6.3押金扣除事項7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約7.3違約賠償金額及方式8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式10.其他條款10.1房屋交付時間及條件10.2房屋退還時間及條件10.3房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租規(guī)定11.附件11.1房屋照片11.2租賃房屋的相關(guān)證件12.簽字頁12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.日期13.1合同簽訂日期14.備注第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋描述本合同租賃房屋位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【具體面積】平方米。房屋現(xiàn)有設(shè)施包括【列出主要設(shè)施】，包括但不限于家具、電器等。1.2租金金額及支付方式租賃期限內(nèi)，承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為【具體金額】元/月。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為【賬戶信息】。1.3租金調(diào)整條款租賃期滿前，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。如遇市場行情變化，出租人有權(quán)提出租金調(diào)整，但需提前【具體時間】通知承租人。租金調(diào)整的具體數(shù)額及生效時間由雙方協(xié)商確定。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【具體日期】起算。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為【具體時間】年，即至【具體日期】止。2.3續(xù)租條款租賃期滿前，承租人如需續(xù)租，應(yīng)提前【具體時間】通知出租人。雙方可根據(jù)當(dāng)時的市場行情及房屋狀況協(xié)商確定新的租金金額及租賃期限。3.維修義務(wù)3.1出租人的維修義務(wù)出租人負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房屋及設(shè)施的正常維護和安全保障。如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，出租人應(yīng)在【具體時間】內(nèi)予以修復(fù)或更換。3.2承租人的維修義務(wù)承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護和保養(yǎng)。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.3維修請求及處理流程如需維修，承租人應(yīng)向出租人提出書面請求，并說明維修內(nèi)容。出租人收到請求后，應(yīng)在【具體時間】內(nèi)安排維修。4.房屋使用及限制4.1房屋使用范圍承租人只能將房屋用于【列出使用范圍】，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2房屋損壞及損失責(zé)任承租人應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，如發(fā)生損壞或丟失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3房屋變更及裝修規(guī)定未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對房屋進(jìn)行變更或裝修。如承租人確需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前【具體時間】通知出租人，并按照雙方協(xié)商的方案進(jìn)行。5.保險責(zé)任5.1出租人保險出租人應(yīng)購買火災(zāi)險，以保障房屋及設(shè)施的安全。5.2承租人保險承租人應(yīng)購買人身意外險，以保障自身及居住者的安全。5.3保險理賠流程如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知出租人和保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。6.押金及退還6.1押金金額及支付承租人應(yīng)在簽訂合同時支付押金，金額為【具體金額】元。6.2押金退還條件及流程租賃期滿且房屋符合交房條件后，出租人應(yīng)在【具體時間】內(nèi)退還押金。6.3押金扣除事項如房屋及設(shè)施有損壞或丟失，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。7.違約責(zé)任7.1出租人違約如出租人未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租人因此造成的損失。7.2承租人違約如承租人未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租人因此造成的損失。7.3違約賠償金額及方式違約賠償金額為損失金額的【具體比例】，賠償方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.法律適用及爭議解決9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式本合同爭議的解決方式為：先協(xié)商，協(xié)商不成時，提交調(diào)解委員會調(diào)解，調(diào)解不成時，向人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1房屋交付時間及條件房屋交付時間為本合同簽訂后【具體時間】日內(nèi)，交付時，房屋應(yīng)符合本合同約定的交付條件。10.2房屋退還時間及條件租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)將房屋及設(shè)施退還給出租人。退還時，房屋應(yīng)符合本合同約定的交付條件。10.3房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如承租人確需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前【具體時間】通知出租人，并按照雙方協(xié)商的方案進(jìn)行。11.附件11.1房屋照片本合同附件中包含租賃房屋的照片，用于確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。11.2租賃房屋的相關(guān)證件本合同附件中包含租賃房屋的所有相關(guān)證件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。12.簽字頁12.1出租人簽字出租人簽字：______________12.2承租人簽字承租人簽字：______________13.日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：【具體日期】。14.備注本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其在本合同中的職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前【具體時間】通知對方，并說明介入的第三方及理由。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，且符合本合同的約定或法律法規(guī)的規(guī)定。3.第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品，并確保服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量及安全性。3.2責(zé)任限額第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為【具體金額】元。超出該限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，基于第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的合同關(guān)系，不由本合同調(diào)整。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，基于第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的合同關(guān)系，不由本合同調(diào)整。5.第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理流程甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依照本合同爭議解決條款，向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的額外條款及說明6.1額外條款本合同另有關(guān)于第三方介入的條款，甲乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。6.2說明甲乙方應(yīng)明確了解第三方介入的性質(zhì)、范圍及責(zé)任，避免因誤解導(dǎo)致的爭議。7.第三方退出及替代7.1第三方退出7.2替代第三方替代的第三方應(yīng)符合甲乙方的要求，并經(jīng)甲乙方雙方同意。8.第三方介入對甲乙方的權(quán)益影響8.1權(quán)益保護甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會損害自身的合法權(quán)益。8.2權(quán)益劃分甲乙方與第三方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)在本合同中明確約定。9.第三方介入的合同變更9.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容及影響。9.2變更生效補充協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后，即為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的合同終止10.1合同終止本合同因履行完畢、解除或終止，第三方介入的相關(guān)條款亦相應(yīng)終止。10.2終止后的責(zé)任合同終止后，第三方對甲乙方的責(zé)任，按照終止時的合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理。11.附件11.1第三方資料本合同附件中包含第三方的基本資料，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。11.2