農村土地承包經營權協議

合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（經營方）：__________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供農村土地承包經營權，乙方進行經營的事宜，達成如下協議：第一條土地基本情況1.1甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______組（塊）的農村土地承包經營權，土地面積為_______平方米（具體位置和界址以附件一《土地位置示意圖》為準）。1.2甲方保證其對上述土地享有合法的承包經營權，該土地未設定抵押權或其他擔保物權，甲方有權進行承包經營。第二條承包經營期限2.1本協議的承包經營期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包經營期滿后，如乙方愿繼續(xù)承包經營的，應于承包經營期滿前_______個月內向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協商一致后可續(xù)簽本協議。第三條承包經營權使用3.1乙方取得上述土地的承包經營權，用于_______（經營項目）。3.2乙方應按照農業(yè)產業(yè)結構調整和農業(yè)發(fā)展的需要，合理利用土地，提高土地的利用效率。3.3乙方在承包經營期間，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得非法轉讓、出租、抵押承包土地。第四條承包經營權流轉4.1乙方在承包經營期間，如因經營需要，可以按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，將承包經營權進行流轉。4.2乙方進行承包經營權流轉時，應事先征得甲方的同意，并簽訂書面流轉合同。4.3承包經營權流轉后，本協議繼續(xù)有效，乙方仍有義務按照本協議約定履行相關義務。第五條承包經營權終止5.1有下列情形之一的，本協議終止：（1）承包經營期限屆滿，乙方未申請續(xù)約的；（2）承包經營期限屆滿，甲方收回承包土地的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.2協議終止后，乙方應將土地恢復原狀，并按照約定將土地歸還給甲方。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違反協議，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方在承包經營期間，如有違法行為，導致土地被收回的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保甲方對所提供的土地擁有合法的承包經營權，未設定抵押權或其他擔保物權。2.明確乙方的經營項目和土地利用目的，符合國家農業(yè)產業(yè)結構調整和發(fā)展的需要。3.注意承包經營權的流轉規(guī)定，需征得甲方同意并簽訂書面流轉合同。4.約定協議終止的條件和違約責任，明確違約行為的法律責任。5.約定爭議解決方式，選擇友好協商或向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.如有土地權屬糾紛，可通過土地管理部門進行調解或仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。2.如乙方經營項目不符合約定或違反國家法律法規(guī)，甲方有權終止協議，并要求乙方恢復土地原狀并賠償損失。3.如雙方在承包經營權流轉、違約責任等方面發(fā)生爭議，可先嘗試友好協商解決，協商不成時再選擇向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.農村土地承包經營權：指農村集體經濟組織或者農民集體所有的土地，由農民個體或者家庭農場、農民合作社等農業(yè)經營主體依法取得的，用于農業(yè)生產的權利。2.承包經營期限：指承包方取得土地承包經營權后，按照約定的期限使用土地的權利。3.承包經營權流轉：指承包方在承包經營期限內，將其承包的土地經營權轉移給他人的行為。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.爭議解決：指當合同雙方發(fā)生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭議的過程。特殊應用場合：1.乙方經營的項目涉及到生態(tài)農業(yè)，需要保護土地環(huán)境和生態(tài)平衡。補充條款：雙方應共同遵守生態(tài)保護的原則，乙方在經營過程中應采取有效措施保護土地生態(tài)環(huán)境，防止污染和生態(tài)破壞。如乙方未能履行保護責任，導致土地生態(tài)環(huán)境受損，應承擔相應的修復責任和賠償責任。2.甲方土地存在潛在的資源開發(fā)價值，乙方希望進行礦產開發(fā)。補充條款：雙方明確，本協議僅涉及土地的承包經營權，不包括土地下的礦產資源開發(fā)權。如乙方需進行礦產開發(fā)，應另行與甲方簽訂礦產資源開發(fā)協議，并依法辦理相關手續(xù)。3.乙方希望將承包經營權流轉給第三方，進行規(guī)?；洜I。補充條款：乙方進行承包經營權流轉時，應提前至少六個月通知甲方，并提供第三方的主體資格和相關經營能力的證明。甲方在收到通知后，應在一個月內回復乙方，如甲方反對流轉，應提供合理的反對理由。