大型辦公區(qū)廣告屏租賃合約

大型辦公區(qū)廣告屏租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有大型辦公區(qū)廣告屏的出租權(quán)，乙方愿意租賃該廣告屏用于商業(yè)宣傳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合約，以便共同遵守。第一條廣告屏基本情況1.1廣告屏位置：位于__________（詳細(xì)地址），廣告屏尺寸為__________平方米。1.2廣告屏使用時(shí)間：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__天向甲方提出書面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。第三條廣告內(nèi)容3.1乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。3.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作、更新及維護(hù)。3.3乙方應(yīng)在廣告屏上顯著位置標(biāo)注甲方名稱及授權(quán)標(biāo)志。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證廣告屏的正常運(yùn)行，如遇故障，甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)修復(fù)。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)違法廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即更換。4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理改進(jìn)意見，甲方應(yīng)予以配合。4.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合約。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合約的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__%。5.2如因不可抗力導(dǎo)致本合約無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合約履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廣告屏租賃合同2.廣告屏位置示意圖3.廣告屏運(yùn)行維護(hù)記錄4.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)5.租金支付憑證6.違約金計(jì)算公式7.法律文件（如法律法規(guī)、法院判決書等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證廣告屏正常運(yùn)行，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)故障。2.甲方未對(duì)乙方廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，導(dǎo)致違法廣告發(fā)布。3.乙方未按約定支付租金，逾期支付租金。4.乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告屏出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃廣告屏用于商業(yè)宣傳的乙方。3.租金：指乙方按月支付給甲方的廣告屏租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計(jì)算方式為租金的百分比。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廣告屏故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.廣告內(nèi)容問題：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方廣告內(nèi)容的審核，確保合法合規(guī)。3.租金支付糾紛：查看支付憑證，核實(shí)金額，如有疑問，及時(shí)溝通解決。4.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注法律法規(guī)變化，按照新規(guī)定執(zhí)行合同。5.合同履行過程中出現(xiàn)爭議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有大型辦公區(qū)廣告屏資源，希望出租獲取收益。2.乙方需要廣告屏進(jìn)行商業(yè)宣傳，提高品牌知名度。3.甲