寧波房屋購買合同2024年

寧波房屋購買合同2024年通用合同編號：__________甲方（出賣人）：單位名稱（蓋章）：__________住所地（地址）：__________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受人）：單位名稱（蓋章）：__________住所地（地址）：__________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于浙江省寧波市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑總面積為__________平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，實(shí)際用途為__________。1.3該房屋的附屬設(shè)施和家具、家電等物品清單詳見附件一。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）首付款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的賬戶。（2）貸款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)向甲方指定的金融機(jī)構(gòu)申請貸款，并按照貸款合同的約定按時還款。（3）剩余房款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)在本合同約定的交付房屋之日起____個工作日內(nèi)，將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按照約定時間支付房價的，甲方有權(quán)按照本合同約定的違約責(zé)任條款追究乙方的違約責(zé)任。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對該房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接單。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理完畢該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.3甲方未按照約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，不存在影響房屋使用的質(zhì)量問題。4.2甲方應(yīng)按照附件二約定的保修范圍和保修期限承擔(dān)該房屋的保修責(zé)任。4.3甲方未按照約定履行保修責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方的違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、支付逾期利息等。5.3本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)為：__________%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：單位名稱（蓋章）：__________住所地（地址）：__________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年____月____日乙方（買受人）：單位名稱（蓋章）：__________住所地（地址）：__________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋附屬設(shè)施和家具、家電等物品清單附件二：房屋保修范圍和保修期限一、附件列表：1.附件一：房屋附屬設(shè)施和家具、家電等物品清單2.附件二：房屋保修范圍和保修期限二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)。2.甲方未按照約定履行保修責(zé)任。3.乙方未按照約定時間支付房價。4.乙方未按照約定履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指位于浙江省寧波市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號的建筑，具體結(jié)構(gòu)為__________，規(guī)劃用途為__________，實(shí)際用途為__________。2.房價：指甲方出售該房屋給乙方的交易價格，具體金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.首付款：指乙方支付的購房款項(xiàng)中的一部分，具體金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.貸款金額：指乙方向金融機(jī)構(gòu)申請的購房貸款金額，具體金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償，具體標(biāo)準(zhǔn)為__________%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行，包括但不限于支付違約金、賠償損失、支付逾期利息等。2.甲方未按照約定履行保修責(zé)任：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.乙方未按照約定時間支付房價：解決辦法：甲方有權(quán)按照本合同約定的違約責(zé)任條款追究乙方的違約責(zé)任。4.房屋質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)按照附件二約定的保修范圍和保修期限承擔(dān)