2024建筑工程中包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程中包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3工程定義第二條：合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程標(biāo)的2.2工程范圍第三條：合同價格及支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：合同履行期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約責(zé)任7.2承包方違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條：合同的生效、暫停和終止9.1合同生效條件9.2合同暫停條件9.3合同終止條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果處理第十三條：稅收及優(yōu)惠政策13.1稅收責(zé)任13.2優(yōu)惠政策第十四條：其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義：甲方，即2024建筑工程項目的所有者，具備合法的工程建設(shè)項目批準(zhǔn)文件和土地使用權(quán)證。1.2承包方定義：乙方，即接受甲方委托，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑工程施工企業(yè)。1.3工程定義：指由甲方委托乙方建設(shè)的2024建筑工程項目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。第二條：合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程標(biāo)的：乙方承擔(dān)甲方委托的2024建筑工程項目的施工任務(wù)，并按照約定的工程范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)。2.2工程范圍：包括但不限于建筑物的設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝、裝修、驗收等全部或部分工程。第三條：合同價格及支付方式3.1合同價格：雙方確認(rèn)，工程總造價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體價格構(gòu)成和計算方式詳見附件一。3.2支付方式：甲方按照乙方提交的項目進(jìn)度報告和質(zhì)量驗收合格的工程部分，分期支付工程款項。3.3支付時間：甲方應(yīng)在驗收合格后【】日內(nèi)支付該部分工程款項，逾期支付的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。第四條：合同履行期限4.1工程開工日期：雙方確認(rèn)的工程開工日期為【】年【】月【】日。4.2工程竣工日期：乙方應(yīng)在合同約定的工程范圍內(nèi)，按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，保證工程在【】年【】月【】日前竣工交付。第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證工程質(zhì)量達(dá)到【】等級。5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，不合格的工程部分，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、價格等，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他雙方約定的事由，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：雙方約定合同爭議的解決地點為【】。第九條：合同的生效、暫停和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工并經(jīng)驗收合格后失效。9.3合同終止條件：合同暫停后，如在【】日內(nèi)雙方未能協(xié)商解決爭議或恢復(fù)履行合同，甲方有權(quán)解除合同。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限：雙方約定保密期限為【】。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓通知：如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前【】天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）和政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。12.2不可抗力事件的后果處理：遭遇不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件影響程度和持續(xù)時間，決定合同的暫停、變更或解除，并互相承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第十三條：稅收及優(yōu)惠政策13.1稅收責(zé)任：乙方應(yīng)依法繳納與工程有關(guān)的各項稅費，如有優(yōu)惠政策，甲方應(yīng)予以協(xié)助辦理。13.2優(yōu)惠政策：如政府有關(guān)于工程項目的稅收優(yōu)惠政策，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方享受，并按實際享受的優(yōu)惠政策比例減少工程造價。第十四條：其他條款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。14.2補充協(xié)議：雙方在合同履行過程中，如有需要補充或修改的，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂歷史記錄：本合同自簽署之日起，如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并注明修訂日期和修訂內(nèi)容。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括工程項目的總體設(shè)計、施工圖設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計等，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。附件說明：工程設(shè)計文件是工程建設(shè)的依據(jù)，乙方應(yīng)按照設(shè)計文件進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，應(yīng)明確表示出建筑物的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程、質(zhì)量要求等，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。附件說明：技術(shù)規(guī)范是指導(dǎo)施工過程的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項目中各分部分項的工程量、材料、人工等費用，應(yīng)準(zhǔn)確無誤。附件說明：工程量清單是合同價款的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行施工，并按照清單約定的費用進(jìn)行支付。附件五：材料采購合同詳細(xì)要求：包括材料供應(yīng)商的選擇、材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價格、交付時間等，應(yīng)符合工程設(shè)計和甲方要求。附件說明：材料采購合同是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，乙方應(yīng)選擇合格的供應(yīng)商，并確保材料質(zhì)量符合要求。附件六：設(shè)備安裝合同詳細(xì)要求：包括設(shè)備供應(yīng)商的選擇、設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安裝要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)符合工程設(shè)計和甲方要求。附件說明：設(shè)備安裝合同是保證工程順利進(jìn)行和質(zhì)量的關(guān)鍵，乙方應(yīng)選擇合格的供應(yīng)商，并按照合同要求進(jìn)行安裝和驗收。附件七：裝修合同詳細(xì)要求：包括裝修設(shè)計、施工、材料、驗收等，應(yīng)符合甲方要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：裝修合同是保證工程質(zhì)量和美觀的關(guān)鍵，乙方應(yīng)按照合同要求進(jìn)行裝修，并確保裝修質(zhì)量。附件八：驗收報告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查和評估，應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。附件說明：驗收報告是工程竣工交付的依據(jù)，乙方應(yīng)按照報告中的要求進(jìn)行整改，確保工程符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。附件九：工程保修書詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。附件說明：工程保修書是保障甲方權(quán)益的重要文件，乙方應(yīng)按照保修書約定履行保修責(zé)任。附件十：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、價格、時間等，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。附件說明：合同變更協(xié)議是對原合同的補充和調(diào)整，乙方應(yīng)按照變更協(xié)議履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照約定的工程進(jìn)度完成工程。2.乙方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.乙方未能按照約定的保密事項進(jìn)行保密。4.乙方未能按照約定的稅收事項進(jìn)行繳納。5.乙方未能按照約定的合同轉(zhuǎn)讓條件進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。6.乙方未能按照約定的不可抗力事件的后果處理進(jìn)行處理。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的工程進(jìn)度完成工程，應(yīng)按照逾期交付部分的工程價款的同期銀行貸款利率支付滯納金。2.乙方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.乙方未能按照約定的保密事項進(jìn)行保密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。4.乙方未能按照約定的稅收事項進(jìn)行繳納，乙方應(yīng)承擔(dān)稅收責(zé)任，并支付違約金。5.乙方未能按照約定的合同轉(zhuǎn)讓條件進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。6.乙方未能按照約定的不可抗力事件的后果處理進(jìn)行處理，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果乙方由于管理不善導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)按照