2025版學(xué)校校區(qū)教師公寓租賃及維護協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版學(xué)校校區(qū)教師公寓租賃及維護協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)二、租賃雙方信息2.1學(xué)?；拘畔?.2教師基本信息三、租賃房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施四、租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)4.3租金支付方式4.4其他費用五、租賃房屋的交付與接收5.1房屋交付5.2房屋接收5.3檢查驗收六、租賃房屋的維護與管理6.1學(xué)校責(zé)任6.2教師責(zé)任6.3維護費用七、租賃房屋的維修7.1維修范圍7.2維修責(zé)任7.3維修費用八、租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓8.2轉(zhuǎn)租九、違約責(zé)任9.1學(xué)校違約責(zé)任9.2教師違約責(zé)任9.3違約金十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)十一、其他約定11.1不可抗力11.2協(xié)議變更11.3協(xié)議解除十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件十三、附件13.1房屋租賃合同13.2房屋設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方簽字蓋章合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024版學(xué)校校區(qū)教師公寓租賃及維護協(xié)議1.2協(xié)議目的：明確學(xué)校與教師之間關(guān)于校區(qū)教師公寓的租賃及維護權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益。1.3協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃雙方信息2.1學(xué)?；拘畔ⅲ簩W(xué)校名稱：學(xué)校地址：學(xué)校聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2教師基本信息：教師姓名：教師職務(wù)：教師工號：聯(lián)系電話：三、租賃房屋信息3.1房屋位置：學(xué)校校區(qū)內(nèi)，具體地址：3.2房屋面積：____平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施：床、桌椅、衣柜、熱水器、空調(diào)等。四、租賃期限及費用4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月____元。4.3租金支付方式：每月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至學(xué)校指定賬戶。4.4其他費用：包括水、電、燃?xì)獾荣M用，由教師自行承擔(dān)。五、租賃房屋的交付與接收5.1房屋交付：學(xué)校應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給教師。5.2房屋接收：教師應(yīng)在接收房屋時進行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)房屋設(shè)施齊全，無損壞。5.3檢查驗收：雙方應(yīng)在房屋交付時共同進行驗收，并簽字確認(rèn)。六、租賃房屋的維護與管理6.1學(xué)校責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋的日常維護和管理；保證房屋的安全性和居住環(huán)境；定期對房屋進行檢修。6.2教師責(zé)任：愛護房屋及設(shè)施，不得隨意損壞；保持房屋的清潔和衛(wèi)生；如有損壞，應(yīng)及時通知學(xué)校進行維修。6.3維護費用：房屋的維修費用由損壞方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。七、租賃房屋的維修7.1維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施、水電線路等的維修。7.2維修責(zé)任：因自然原因?qū)е碌膿p壞，由學(xué)校負(fù)責(zé)維修；因教師使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由教師負(fù)責(zé)維修；因不可抗力導(dǎo)致的損壞，雙方協(xié)商解決。7.3維修費用：學(xué)校負(fù)責(zé)的維修費用從租金中扣除；教師負(fù)責(zé)的維修費用由教師自行承擔(dān)。八、租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓：教師未經(jīng)學(xué)校同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃房屋。如需轉(zhuǎn)讓，教師應(yīng)書面通知學(xué)校，并經(jīng)學(xué)校同意后，方可轉(zhuǎn)讓。8.2轉(zhuǎn)租：教師未經(jīng)學(xué)校同意，不得擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋。如需轉(zhuǎn)租，教師應(yīng)書面通知學(xué)校，并經(jīng)學(xué)校同意后，方可轉(zhuǎn)租。九、違約責(zé)任9.1學(xué)校違約責(zé)任：如學(xué)校未按時交付房屋，應(yīng)向教師支付違約金。如學(xué)校違反協(xié)議內(nèi)容，導(dǎo)致教師權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2教師違約責(zé)任：如教師未按時支付租金，應(yīng)向?qū)W校支付違約金。如教師違反協(xié)議內(nèi)容，導(dǎo)致學(xué)校權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約金：違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方協(xié)商確定。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)由雙方共同選定。十一、其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2協(xié)議變更：協(xié)議的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.3協(xié)議解除：如有下列情況之一，協(xié)議可解除：1.雙方協(xié)商一致；2.任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議終止條件：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除；其他法定或約定終止情形。十三、附件13.1房屋租賃合同13.2房屋設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署雙方簽字蓋章：學(xué)校（蓋章）：學(xué)校代表人（簽字）：教師（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1房屋裝修與改造：說明：甲方有權(quán)對租賃房屋進行必要的裝修與改造，以適應(yīng)教學(xué)和居住需求。改造前應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書面同意。1.2租金調(diào)整機制：說明：根據(jù)市場行情和學(xué)校財務(wù)狀況，甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租金進行調(diào)整。調(diào)整前應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商期。1.3房屋維護責(zé)任：1.4租賃期滿后的處理：說明：租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的搬遷時間。如乙方需續(xù)租，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1租賃房屋的自主權(quán)：說明：乙方有權(quán)對租賃房屋進行自主裝修，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。裝修結(jié)束后，乙方應(yīng)將原狀恢復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。2.2租金支付方式調(diào)整：說明：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整租金支付方式，如按季度支付等。調(diào)整后應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3房屋使用限制：說明：乙方在使用租賃房屋時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。同時，乙方不得擅自改變房屋用途。2.4租賃期滿后的續(xù)租權(quán)利：說明：租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。甲方應(yīng)在租賃期滿前給予乙方續(xù)租意向書，并明確續(xù)租條件和租金標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用：說明：中介服務(wù)費用由乙方支付，具體金額由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。中介機構(gòu)應(yīng)在簽訂協(xié)議前明確告知乙方中介費用。3.2中介責(zé)任：說明：中介機構(gòu)應(yīng)保證協(xié)議內(nèi)容的真實性，并對協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介費用支付方式：說明：中介費用可按比例分階段支付，具體支付方式和時間由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。3.4中介機構(gòu)變更：說明：如乙方需更換中介機構(gòu)，應(yīng)提前與原中介機構(gòu)協(xié)商，并書面通知甲方。變更后的中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)原中介機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。3.5中介機構(gòu)退出：說明：中介機構(gòu)在協(xié)議履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)助雙方完成協(xié)議的解除或變更手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.乙方身份證明文件4.學(xué)校房屋產(chǎn)權(quán)證明文件5.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時交付房屋，認(rèn)定為違約。未按約定進行房屋維修，認(rèn)定為違約。未按時調(diào)整租金，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金，認(rèn)定為違約。損壞房屋設(shè)施，認(rèn)定為違約。未按約定使用房屋，認(rèn)定為違約。3.中介機構(gòu)違約行為及認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)，認(rèn)定為違約。提供虛假信息，認(rèn)定為違約。未按約定收取中介費用，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)益和交易行為的法律法規(guī)。3.違約金：合同一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。5.裝修：對房屋進行改造或裝飾的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞后，維修責(zé)任歸屬不明確。解決辦法：雙方協(xié)商確定維修責(zé)任，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。2.問題：租賃期滿后，續(xù)租意愿不一致。解決辦法：提前溝通協(xié)商，如協(xié)商不成，可按協(xié)議約定處理或?qū)で蠓赏緩健?.問題：租金調(diào)整引起爭議。解決辦法：根據(jù)協(xié)議約定和市場行情，雙方協(xié)商調(diào)整租金。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校為甲方，教師為乙方，簽訂教師公寓租賃協(xié)議。2.第三方中介參與，提供租賃服務(wù)和相關(guān)協(xié)議。3.教師之間或?qū)W校之間進行房屋互換或轉(zhuǎn)租。4.教師租賃期滿后，尋求續(xù)租或退租。全文完。2024版學(xué)校校區(qū)教師公寓租賃及維護協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________學(xué)校的教師公寓，乙方需要租賃該公寓作為居住地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）教師公寓：指甲方擁有的位于_________學(xué)校的專門為教師提供的居住公寓；（2）租賃期限：指乙方租賃教師公寓的有效期限；（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用；（4）維修：指對教師公寓進行必要的保養(yǎng)、修繕和更換零部件等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中提供教師公寓并收取租金的出租方；（2）乙方：指本協(xié)議中租賃教師公寓并支付租金的承租方；（3）合同期限：指本協(xié)議的有效期限；（4）違約責(zé)任：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方租賃的公寓進行必要的檢查和維修；（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約行為，采取相應(yīng)的法律措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃教師公寓；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金；（3）乙方應(yīng)愛護并合理使用租賃的公寓，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途；（4）乙方應(yīng)配合甲方對公寓進行的檢查和維修；（5）乙方在租賃期間，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點乙方租賃的教師公寓位于_________學(xué)校。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付租金，并合理使用租賃的公寓。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除本協(xié)議，并支付相應(yīng)違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議；（2）乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前_________日書面通知甲方；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將租賃的公寓交還給甲方；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：按照教師公寓的實際面積和租賃市場行情確定；（2）物業(yè)管理費：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，乙方應(yīng)支付物業(yè)管理費；（3）公共事業(yè)費：包括水電費、燃?xì)赓M等，按照實際使用量計算；（4）其他費用：如清潔費、維修基金等，根據(jù)實際情況確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可持現(xiàn)金至甲方指定地點進行支付；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間7.3.1租金支付：乙方應(yīng)在每月的_________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；7.3.2其他費用支付：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用的次月_________日前，將費用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及其他費用后，向乙方出具收據(jù)；7.4.2乙方應(yīng)保證支付的費用真實、準(zhǔn)確，如有誤差，乙方應(yīng)及時通知甲方；7.4.3如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按時提供符合協(xié)議規(guī)定的教師公寓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/日；8.1.2若甲方擅自改變教師公寓的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按時支付租金及其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/日；8.2.2若乙方擅自改變教師公寓的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式8.3.1甲方和乙方在違約情況下，應(yīng)根據(jù)實際情況計算賠償金額；8.3.2賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后______年。9.3保密履行方式9.3.1甲方和乙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；9.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本協(xié)議中的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他甲方和乙方無法預(yù)見、避免并不能克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力發(fā)生時，甲方和乙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的部分或全部條款可暫停履行；10.3.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例本協(xié)議中的不可抗力實例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商解決不成的，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲方和乙方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對教師公寓的所有權(quán)和使用權(quán)；13.1.2乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃的公寓。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留對租賃公寓進行合理檢查和維護的權(quán)利；13.2.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；14.1.2修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力14.2.1修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2.2修改和補充的內(nèi)容，與本協(xié)議原文有沖突的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)；15.1.2乙方應(yīng)配合甲方進行公寓的檢查和維護。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決租賃期間出現(xiàn)的問題；15.2.2如有需要，雙方可指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和解決相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就教師公寓租賃及維護事項的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________（蓋章）乙方（承租方）：_________（蓋章）甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________甲方（出租方）代表簽字：_________乙方（承租方）代表簽字：_________甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）蓋章：_________簽訂日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的教師公寓相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、租賃許可證等）；2.乙方身份證明文件（如身份證、護照等）；3.教師公寓租賃合同書；4.教師公寓維修記錄；5.乙方支付租金及其他費用的憑證；6.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議；7.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供符合協(xié)議規(guī)定的教師公寓，認(rèn)定為甲方違約；擅自改變教師公寓的結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金及其他費用，認(rèn)定為乙方違約；擅自改變教師公寓的結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范；2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)交易和房地產(chǎn)管理的法律規(guī)范；3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；4.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任；5.保密條款：約定雙方在履行合同過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供符合協(xié)議規(guī)定的教師公寓。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供公寓，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金及其他費用。解決辦法：甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，并可要求乙方支付滯納金。3.問題：教師公寓出現(xiàn)維修問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修。4.問題：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地