鴻順園管線(xiàn) 建造合同匯報(bào)2012621.ppt

1、鴻順園外管線(xiàn)工程建造合同進(jìn)展情況匯報(bào),2012年6月,一、鴻順園集中供熱管線(xiàn)工程,工程概況： 本工程為鴻順園鍋爐房集中供熱工程，工程涉及9段熱力管線(xiàn)和管網(wǎng)到各換熱站施工，管線(xiàn)全長(zhǎng)16.983km(雙線(xiàn)長(zhǎng)度，不含北關(guān)西路、北關(guān)中路、拱辰西街、西潞大街)。 工程總造價(jià)為1.06億(不含北關(guān)西路、北關(guān)中路、拱辰西街、西潞大街)。其中分部分項(xiàng)8595萬(wàn)元，措施項(xiàng)及規(guī)費(fèi)稅金共1074萬(wàn)元，暫列金額954萬(wàn)元，主材費(fèi)用4765萬(wàn)元。截止到2012年5月底，該工程已收回工程款2461萬(wàn)元，均為預(yù)付款。 合同工期427日歷天。計(jì)劃開(kāi)工日期：2010年8月20日 計(jì)劃竣工日期： 2011年10月20日。,鴻順園

2、集中供熱管線(xiàn)工程,工程完成情況： 該工程于2011年6月開(kāi)工建設(shè)。截止到目前已經(jīng)基本完成蘇莊東街、良鄉(xiāng)東路、長(zhǎng)虹路、 八號(hào)路、南關(guān)西路共計(jì)4.9公里，占管線(xiàn)總工程量的28.7%；工程完成投資3500萬(wàn)元，約占總造價(jià)的32.9%。 工程計(jì)劃： 正在施工道路：良鄉(xiāng)中路(拱辰-107)、良鄉(xiāng)西路(刺猬河-西潞大街)、攬秀大街、翠柳大街(蘇莊東街、蘇莊北路、太平莊區(qū)域),共計(jì)2.4公里，占管線(xiàn)總工程量的14.19%；工程完成投資1200萬(wàn)元，約占總造價(jià)的11.3%。 準(zhǔn)備施工道路：長(zhǎng)虹路（刺猬河段、京廣鐵路段）、良鄉(xiāng)中路（西路大街路口-拱辰大街路口段）、翠柳西街、良官路、陽(yáng)光大街。涉及路口頂管、暗挖、

3、豎井、小室等工程工期稍往后延。,已完工,鴻順園集中供熱管線(xiàn)工程,工程進(jìn)度： 1、良鄉(xiāng)西路（刺猬河西路大街段）全長(zhǎng)1000m（含支線(xiàn)，支線(xiàn)全長(zhǎng)300m）已完成管線(xiàn)466米，正在進(jìn)行小室施工及道路回填，施工周期60天，截止到7月5日完成。 2、良鄉(xiāng)中路（拱辰大街107國(guó)道段）全長(zhǎng)760m（含支線(xiàn)，支線(xiàn)全長(zhǎng)270m）已完成管線(xiàn)168米，溝槽開(kāi)挖250米。施工周期60天，截止到7月5日完成。 3、攬秀大街全長(zhǎng)1400m圍擋完成900m，已完成管線(xiàn)420米，溝槽開(kāi)挖700米。施工周期50天，截止到6月30日完成。 4、南關(guān)西路全長(zhǎng)254m管線(xiàn)已完成施工，已完成道路恢復(fù)。 5、蘇莊區(qū)域全長(zhǎng)820米，已完成

4、下管200米，施工周期60天，截止到7月25日完成。 6、太平莊區(qū)域正在圍擋施工。,鴻順園集中供熱管線(xiàn)工程,鴻順園集中供熱管線(xiàn)工程建造合同組織機(jī)構(gòu)圖,鴻順園集中供熱管線(xiàn)工程建造合同組織機(jī)構(gòu)圖說(shuō)明,1.進(jìn)場(chǎng)前簽訂勞務(wù)合同，并報(bào)審公司勞動(dòng)人事部。每月20日前由施工隊(duì)與勞務(wù)負(fù)責(zé)人核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成量，雙方簽認(rèn)后，由勞務(wù)負(fù)責(zé)人將該月現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的完成量報(bào)施工部，由施工部審核后報(bào)經(jīng)營(yíng)部，由經(jīng)營(yíng)部核算后填好確認(rèn)單報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理審閱后報(bào)財(cái)務(wù)部，由財(cái)務(wù)人員將當(dāng)月完成量報(bào)公司勞動(dòng)人事部填報(bào)人工成本準(zhǔn)入單，進(jìn)入當(dāng)月成本。,鴻順園集中供熱管線(xiàn)工程建造合同組織機(jī)構(gòu)圖說(shuō)明,2.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度簽訂機(jī)械租賃合同，報(bào)審公司設(shè)施

5、環(huán)境部。每月20日前由機(jī)械手與機(jī)械負(fù)責(zé)人核對(duì)完成機(jī)械臺(tái)班和土方量，雙方簽認(rèn)后，由機(jī)械負(fù)責(zé)人將該月機(jī)械臺(tái)班和土方量報(bào)施工部，由施工部審核后報(bào)經(jīng)營(yíng)部，由經(jīng)營(yíng)部核算后填好機(jī)械確認(rèn)簽認(rèn)單報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理審閱后報(bào)財(cái)務(wù)，由財(cái)務(wù)人員報(bào)公司設(shè)施環(huán)境部審批后進(jìn)入當(dāng)月成本。,鴻順園集中供熱管線(xiàn)工程建造合同組織機(jī)構(gòu)圖說(shuō)明,3.進(jìn)場(chǎng)前做市場(chǎng)調(diào)查，并與供貨商簽訂供貨合同，并報(bào)審公司材料管理部。每月20日前由現(xiàn)場(chǎng)材料員與供貨商核對(duì)當(dāng)月使用材料，雙方簽認(rèn)后，由材料負(fù)責(zé)人將該月使用材料用量報(bào)施工部，由施工部審核后報(bào)經(jīng)營(yíng)部，由經(jīng)營(yíng)部核算后，由材料統(tǒng)計(jì)員填報(bào)材料本月消耗匯總表報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理審閱后報(bào)財(cái)務(wù)，由材料統(tǒng)計(jì)員報(bào)公

6、司材料管理部，審批后財(cái)務(wù)人員根據(jù)統(tǒng)計(jì)員填報(bào)的材料消耗匯總表進(jìn)入當(dāng)月成本。,鴻順園集中供熱管線(xiàn)工程建造合同工作流程圖,鴻順園集中供熱管線(xiàn)工程二次預(yù)算表(四公司),鴻順園集中供熱管線(xiàn)工程二次預(yù)算表(六公司),鴻順園集中供熱管線(xiàn)工程二次預(yù)算編制調(diào)整說(shuō)明,1、二次預(yù)算編制依據(jù)工程項(xiàng)目招投標(biāo)及補(bǔ)遺文件、中標(biāo)清單、工程合同； 2、2001年頒布的北京市建設(shè)工程預(yù)算定額； 3、項(xiàng)目部項(xiàng)目管理實(shí)際情況、以往資料收集、當(dāng)期工料機(jī)市場(chǎng)信息； 4、已完部分材料費(fèi)均為實(shí)際價(jià)格，未完部分材料費(fèi)均為原清單中該材料價(jià)格； 5、小室主材包括:混凝土,鋼筋,預(yù)制井筒,井蓋,防水卷材,鴻順園集中供熱管線(xiàn)工程二次預(yù)算分解情況,二次

7、預(yù)算：清單總價(jià)12635萬(wàn)元，預(yù)計(jì)總收入為12635萬(wàn)元，預(yù)計(jì)總成本為11787萬(wàn)元。對(duì)應(yīng)六公司(30%)：清單總價(jià)3876萬(wàn)元，預(yù)計(jì)總收入為3876萬(wàn)元，預(yù)計(jì)總成本為3440萬(wàn)元。 由于設(shè)計(jì)出圖速度較慢，且出現(xiàn)邊施工邊設(shè)計(jì)情況，經(jīng)常變更，導(dǎo)致核算工作進(jìn)展較慢，對(duì)于預(yù)計(jì)總成本中材料部分影響較大(清單項(xiàng)有無(wú)、數(shù)量增減等)，且材料部分占預(yù)計(jì)總成本比重較大，出現(xiàn)了不可靠成本情況。 由于業(yè)主方原因?qū)е聢D紙變化較大，出現(xiàn)了較多增減項(xiàng)目，對(duì)于預(yù)計(jì)總收入影響較大，出現(xiàn)了不可靠收入情況。,鴻順園集中供熱管線(xiàn)工程勞務(wù)分包,鴻順園集中供熱管線(xiàn)工程材料采購(gòu),鴻順園集中供熱管線(xiàn)工程主要材料用量情況,鴻順園集中供熱管線(xiàn)工程機(jī)械租賃,鴻順園集中供熱管線(xiàn)工程洽商變更及支付情況,洽商變更部分發(fā)生后及時(shí)與業(yè)主進(jìn)行了溝通，同時(shí)將資料準(zhǔn)備充分，也約談了幾次專(zhuān)家評(píng)審，但都因業(yè)主方面問(wèn)題擱置。 現(xiàn)鴻順園管線(xiàn)工程業(yè)主方只支付了預(yù)付款2461萬(wàn)元，現(xiàn)正在申請(qǐng)進(jìn)度款3306萬(wàn)元。,鴻順園集中供熱管線(xiàn)工程建造合同經(jīng)營(yíng)情況,存在問(wèn)題 1. 由于設(shè)計(jì)出圖紙速