高端小區(qū)智能化系統(tǒng)方案范文.doc

智能化系統(tǒng)簡(jiǎn)介一、小區(qū)智能化系統(tǒng)簡(jiǎn)介隨著人類(lèi)社會(huì)的進(jìn)步和科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展，人類(lèi)開(kāi)始邁入以數(shù)字化和網(wǎng)絡(luò)化為平臺(tái)的智能化社會(huì)，智能化的浪潮席卷了世界的每一個(gè)角落，成為一種勢(shì)不可擋的歷史趨勢(shì)。其中正在興起的智能小區(qū)建設(shè)熱潮，反映和適應(yīng)了國(guó)際社會(huì)信息化和智能化的發(fā)展要求，是21世紀(jì)的新概念住宅。智能小區(qū)是近年來(lái)產(chǎn)生并迅速崛起的一種新型住宅，它是建筑藝術(shù)、生活理念與信息技術(shù)、電子技術(shù)等現(xiàn)代高科技的完美結(jié)合。智能小區(qū)為住戶提供了一種更加安全、舒適、方便、快捷和開(kāi)放的智能化、信息化生活空間，同時(shí)，它依靠高科技，實(shí)現(xiàn)了回歸自然的環(huán)境氛圍，促進(jìn)了優(yōu)秀的人文環(huán)境發(fā)展，并依托先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)運(yùn)行的高效化、節(jié)能化和環(huán)?；?。它不僅已經(jīng)成為一個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)實(shí)力和科學(xué)技術(shù)水平的綜合標(biāo)志之一，而且也是人類(lèi)社會(huì)住宅發(fā)展的必然趨勢(shì)。作為一個(gè)優(yōu)美、完善的住宅小區(qū)，它具有以下特征：安全、寧?kù)o、整潔、舒適、方便的小區(qū)生活環(huán)境；回歸自然的小區(qū)居住環(huán)境；小區(qū)智能化系統(tǒng)組成第一部份 小區(qū)公共部份1、安全防范子系統(tǒng) (1) 可視對(duì)講系統(tǒng) (2) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) (3) 周界防越報(bào)警系統(tǒng) (4) 電梯控制系統(tǒng) (5) 無(wú)線巡更系統(tǒng)(6) 門(mén)禁及一卡通系統(tǒng)2、信息管理子系統(tǒng) (1) 車(chē)輛出入及停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)管理系統(tǒng) (2) 緊急廣播與背景音樂(lè)系統(tǒng) (3) 小區(qū)機(jī)電設(shè)備監(jiān)控管理（包括供電設(shè)備、電梯、供水等主要設(shè)備監(jiān)控管理） (4) 小區(qū)智能照明控制系統(tǒng) (5) 小區(qū)多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)（6）小區(qū)音樂(lè)噴泉 (7) 機(jī)房工程 第二部份 戶內(nèi)獨(dú)立部份(1) 住戶報(bào)警系統(tǒng)(2) 智能家居系統(tǒng)(3) 家庭背景音樂(lè)及戶內(nèi)對(duì)講系統(tǒng)(別墅或豪華復(fù)式住宅內(nèi)) (4) 智能門(mén)窗系統(tǒng)二、 各分系統(tǒng)介紹1、樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)為了維護(hù)小區(qū)的安全及正常的商業(yè)運(yùn)行以及住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，必需有一套功能完善、設(shè)備先進(jìn)的樓宇彩色可視對(duì)講系統(tǒng)。住戶之外的外來(lái)人員不能隨便進(jìn)入小區(qū)，來(lái)訪客人只有在小區(qū)可視圍墻機(jī)或單元門(mén)可視主機(jī)上與住戶通話，得到住戶的允許才能進(jìn)入小區(qū)，起到了保護(hù)小區(qū)安全的作用。通常在所有地下室入口和單元門(mén)入口，均設(shè)置門(mén)禁系統(tǒng)。單元門(mén)的門(mén)禁與對(duì)講門(mén)口主機(jī)集為一體，住戶刷卡即可開(kāi)啟單元門(mén)，同時(shí)也可通過(guò)密碼開(kāi)啟單元門(mén)。(1)樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)主要由控制中心管理主機(jī)、圍墻門(mén)主機(jī)、單元門(mén)主機(jī)、視頻分配解碼器、訊號(hào)切換器、視頻放大器、住戶室內(nèi)分機(jī)、系統(tǒng)電源、視頻電源等組成。(2)具有多門(mén)管理系統(tǒng)，住戶可根據(jù)來(lái)訪者的位置開(kāi)啟相應(yīng)的門(mén)鎖。(3)有來(lái)訪者訪問(wèn)用戶時(shí)，用戶能通過(guò)分機(jī)開(kāi)鎖，同時(shí)來(lái)訪者也可通過(guò)密碼進(jìn)行開(kāi)鎖(4)可以實(shí)現(xiàn)來(lái)訪者、住戶間的相互呼叫和對(duì)講，當(dāng)來(lái)訪者與住戶對(duì)講時(shí)住戶可以遙控開(kāi)鎖。(5)可以在單元門(mén)主機(jī)上進(jìn)行密碼開(kāi)鎖。操作、維護(hù)容易，系統(tǒng)操作簡(jiǎn)便，并配有醒目的操作提示和完善的自診斷功能，易學(xué)易用易維護(hù)。(6)先進(jìn)的可視對(duì)講系統(tǒng)都帶有信息發(fā)布功能，小區(qū)物業(yè)管理處可向住戶的室內(nèi)分機(jī)上發(fā)布各種信息。(7)高層住宅在火災(zāi)報(bào)警情況下可自動(dòng)開(kāi)啟樓梯門(mén)鎖；(8)高層住宅具有群呼功能，一旦災(zāi)情發(fā)生，可向所有住戶發(fā)出報(bào)警信號(hào)。2、 閉路監(jiān)控系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)置，是小區(qū)重要的安保手段。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)旨在防止非法入侵，防止違反安全的事故發(fā)生,及時(shí)發(fā)現(xiàn)情況,以便及時(shí)采取相應(yīng)的保安措施。保安系統(tǒng)要求具有一系列的安全防范措施，利用這些設(shè)施保安人員能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)并防止意外事故的發(fā)生，還能夠通過(guò)這些保安措施對(duì)意外事故進(jìn)行記錄,使中心管理人員充分了解小區(qū)的動(dòng)態(tài)。功能要求如下： (1)攝像機(jī)主要設(shè)置在小區(qū)周界圍墻或柵欄、車(chē)輛出入口，行人出入口、小區(qū)主要干道、電梯轎箱、各單元門(mén)廳、地下停車(chē)場(chǎng)及小區(qū)的主要公共活動(dòng)場(chǎng)所（如廣場(chǎng)、泳池、水池邊等）；(2)中心監(jiān)視系統(tǒng)應(yīng)采用多媒體視像顯示技術(shù)，由計(jì)算機(jī)控制、管理及進(jìn)行圖像記錄；(3)報(bào)警信號(hào)與攝像機(jī)聯(lián)鎖控制，錄像機(jī)與攝像機(jī)聯(lián)鎖控制；(4)系統(tǒng)可與周界防越報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)進(jìn)行圖像跟蹤及記錄，當(dāng)監(jiān)控中心接到報(bào)警時(shí)，監(jiān)控中心圖像視屏上立即彈出與報(bào)警相關(guān)的攝像機(jī)圖像信號(hào)；(5)視頻失落及設(shè)備故障報(bào)警；(6)圖像自動(dòng)/手動(dòng)切換、云臺(tái)及鏡頭的遙控；(7)報(bào)警時(shí)，報(bào)警類(lèi)別、時(shí)間，確認(rèn)時(shí)間及相關(guān)信息的顯示存儲(chǔ)、查詢及打印。監(jiān)控系統(tǒng)主要由各種攝像機(jī)（半球、固定槍機(jī)、恒速球、快球）、開(kāi)關(guān)電源、視頻分配器、硬盤(pán)錄像機(jī)、矩陣、視頻服務(wù)器、光端機(jī)、光纖收發(fā)器等組成，根據(jù)不同項(xiàng)目需求配置相應(yīng)的設(shè)備。3、周界防范報(bào)警系統(tǒng)周界防衛(wèi)的基本功能是用物理方法和電子技術(shù)，自動(dòng)探測(cè)發(fā)生在防護(hù)區(qū)域內(nèi)的入侵行為，產(chǎn)生報(bào)警信號(hào)，傳至控制中心，提示值班人員發(fā)生報(bào)警區(qū)域的部位，以便盡快采取對(duì)策。 周界防越報(bào)警系統(tǒng)主要由設(shè)在被保護(hù)區(qū)周界（或圍墻）上的檢測(cè)裝置（如紅外收發(fā)器、振動(dòng)傳感器、接近感應(yīng)線等），周界報(bào)警器及設(shè)在終端控制室的報(bào)警控制主機(jī)，以及各種報(bào)警聯(lián)運(yùn)裝置和傳輸線路等構(gòu)成。在布防狀態(tài)下，一旦有入侵者企圖跨越周界（或圍墻）探測(cè)器既因紅外線被切斷或感應(yīng)電纜被觸動(dòng)而自動(dòng)發(fā)出報(bào)警信號(hào)并傳到管理中心，中心將在電子地圖上顯示出翻越區(qū)域，利于保安人員及時(shí)準(zhǔn)確地處警。終端控制室主機(jī)顯示器上便可清楚地看到現(xiàn)場(chǎng)報(bào)警部位。這樣利用周界防范系統(tǒng)就可實(shí)施對(duì)小區(qū)的封閉式保護(hù)，在住宅小區(qū)周邊筑起了一道看不見(jiàn)的防線，有效地增強(qiáng)了小區(qū)的安全防范的功能。其功能要求如下： (1) 周界須全面設(shè)防，無(wú)盲區(qū)和死角；(2) 探測(cè)器抗不良天氣環(huán)境干擾能力強(qiáng)；(3) 防區(qū)劃分適于報(bào)警時(shí)準(zhǔn)確定位；(4) 報(bào)警中心具備語(yǔ)音、警笛、警燈揭示；(5) 中心通過(guò)顯示屏或電子地圖識(shí)別報(bào)警區(qū)域；(6) 翻越區(qū)域現(xiàn)場(chǎng)報(bào)警，同時(shí)發(fā)出語(yǔ)音/警笛/警燈、警告；(7) 報(bào)警中心可控制前端設(shè)備狀態(tài)的恢復(fù)；(8) 夜間與周界探照燈聯(lián)動(dòng)，報(bào)警時(shí)，警情發(fā)生區(qū)域的探照燈自動(dòng)開(kāi)啟；(9) 與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，報(bào)警時(shí)，警情發(fā)生區(qū)域的圖像自動(dòng)在監(jiān)控中心監(jiān)視器中彈出；(10) 進(jìn)行報(bào)警中心報(bào)警狀態(tài)、報(bào)警時(shí)間記錄。目前周界防范報(bào)警系統(tǒng)廣泛應(yīng)用的有兩種方式： 第一種方式: 主動(dòng)線外報(bào)警，這種方式優(yōu)點(diǎn)是造價(jià)低，缺點(diǎn)是因受周界環(huán)境的影響比較大，容易產(chǎn)生錯(cuò)報(bào)。第二種方式: 高頻感應(yīng)電纜的方式，優(yōu)點(diǎn)是錯(cuò)報(bào)少、安全可靠性高。4、住戶報(bào)警系統(tǒng)住戶報(bào)警系統(tǒng)是為了保證住戶在住宅內(nèi)的人身財(cái)產(chǎn)安全。通過(guò)在住宅內(nèi)門(mén)窗及室內(nèi)其它部位安裝各種探測(cè)器進(jìn)行晝夜監(jiān)控，當(dāng)監(jiān)測(cè)到警情時(shí)通過(guò)住宅內(nèi)的報(bào)警主機(jī)傳輸至智能化管理中心的報(bào)警接收計(jì)算機(jī)。接收機(jī)將準(zhǔn)確顯示警情發(fā)生的住戶名稱、地址和所遭受的入侵方式等，提示保安人員迅速確認(rèn)警情，及時(shí)趕赴現(xiàn)場(chǎng)，以確保住戶人身和財(cái)產(chǎn)安全。同時(shí)住戶也可通過(guò)固定式緊急呼救報(bào)警系統(tǒng)或便攜式報(bào)警裝置，在住宅內(nèi)發(fā)生搶劫案件和病人突發(fā)疾病時(shí)，向智能化管理中心呼救報(bào)警，中心可根據(jù)情況迅速處警。功能要求如下：住戶室內(nèi)安防系統(tǒng)可視對(duì)講分機(jī)紅外探測(cè)器緊急按鈕門(mén)磁紅外幕簾紅外幕簾紅外幕簾(1) 報(bào)警接收管理中心部分，該中心可實(shí)現(xiàn)： 監(jiān)視和記錄入網(wǎng)用戶向中心發(fā)送的各種事件，如：報(bào)警事件、開(kāi)關(guān)機(jī)報(bào)告、故障報(bào)告、測(cè)試報(bào)告等； 同步地圖顯示：在防范地區(qū)地圖上實(shí)時(shí)顯示發(fā)生事件的用戶區(qū)域位置。(2) 處警功能： 記錄報(bào)警發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、探頭報(bào)警原因； 記錄處警過(guò)程并錄音； 向上一級(jí)處警單位轉(zhuǎn)發(fā)警情。(3) 信息管理 錄入、修改、打印用戶信息，統(tǒng)計(jì)查詢用戶信息，建立用戶醫(yī)療檔案； 實(shí)時(shí)維護(hù)用戶的撤布防信息、測(cè)試信息；按接警、處警方法、警情性質(zhì)查找統(tǒng)計(jì)各種警情信息。直方圖統(tǒng)計(jì)顯示各種報(bào)警及誤報(bào)原因，自動(dòng)計(jì)算誤報(bào)率，輔助中心管理，降低誤報(bào)。(4) 住戶報(bào)警器： 需適合于住宅使用，性能可靠； 布撤防方法簡(jiǎn)單； 支持主要的通訊格式； 電池欠壓后自動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)語(yǔ)音揭示或向中心報(bào)告； 自動(dòng)向中心發(fā)送布防/撤防報(bào)告。(5) 探測(cè)器： 需適合于住宅使用，性能可靠； 防范布置合理，有效； 安裝隱蔽性強(qiáng)，不影響住宅環(huán)境； 同時(shí)，可在住宅安裝醫(yī)療求助按鈕及緊急安全求救按鈕，與報(bào)警系統(tǒng)相結(jié)合建立醫(yī)療看護(hù)求助系統(tǒng)及緊急安全求救系統(tǒng)。5、緊急廣播與背景音樂(lè)在小區(qū)廣場(chǎng)、中心綠地、組團(tuán)綠地、道路交匯等處設(shè)置音箱，音柱等放音設(shè)備，由管理中心集中控制，可在節(jié)假日、每日早晚及特定時(shí)間播放音樂(lè)，也可通過(guò)遍布于小區(qū)內(nèi)的音箱播放一些公共通知、科普知識(shí)、娛樂(lè)節(jié)目等。同時(shí)，在發(fā)生緊急事件時(shí)可作為緊急廣播強(qiáng)制切入使用。功能要求如下：(1) 平時(shí)播放音樂(lè)節(jié)目，在特定分區(qū)可插入業(yè)務(wù)廣播、會(huì)議廣播和通知等；(2) 當(dāng)火災(zāi)及其它緊急事件發(fā)生時(shí)，可切換至火災(zāi)報(bào)警廣播或緊急廣播。6、無(wú)線巡更系統(tǒng)由于離線式電子巡更系統(tǒng)具有工程周期短，無(wú)須專(zhuān)門(mén)布線，無(wú)須專(zhuān)用電腦，擴(kuò)容方便等優(yōu)點(diǎn)，因而適應(yīng)了現(xiàn)代保安工作方便、安全、高效的管理，并為越來(lái)越多的現(xiàn)代企業(yè)、智能小區(qū)等采用。巡更系統(tǒng)集成為中央控制中心一臺(tái)電腦上。巡更系統(tǒng)由巡更員按指定的路線在指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行巡邏，由巡更員用信息采集器在信息鈕上讀取信息，通過(guò)下載器將信息采集器，采集信息傳輸?shù)街行碾娔X,管理軟件便會(huì)識(shí)別巡更員號(hào),顯示巡更員巡更的路線和時(shí)間。將巡邏的地點(diǎn)組織成不同的巡更路線，規(guī)定巡更人按路線進(jìn)行巡邏，可更方便地進(jìn)行管理。在查詢時(shí)通過(guò)按路線查詢，對(duì)巡更人是否遺漏巡更點(diǎn)便一目了然。7、車(chē)輛出入及停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)管理系統(tǒng)停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)是一個(gè)以非接觸式卡（IC、ID卡或長(zhǎng)距離卡）為車(chē)輛出入停車(chē)場(chǎng)憑證、以車(chē)輛圖像對(duì)比管理為核心的多媒體綜合車(chē)輛收費(fèi)管理系統(tǒng)。該系統(tǒng)將先進(jìn)的卡識(shí)別技術(shù)和高速的視頻圖像存儲(chǔ)比較相結(jié)合，通過(guò)計(jì)算機(jī)的圖像處理和自動(dòng)識(shí)別，對(duì)車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)、保安等進(jìn)行全方位管理。在非接觸式卡（IC、ID卡或長(zhǎng)距離卡）停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)中，持有月租卡和儲(chǔ)值卡的車(chē)主在出入停車(chē)場(chǎng)時(shí)，經(jīng)車(chē)輛檢測(cè)器檢測(cè)到車(chē)輛后，將卡（IC、ID卡或長(zhǎng)距離卡）在出入口控制機(jī)的讀卡區(qū)掠過(guò)，讀卡器讀卡并判斷卡的有效性，同時(shí)攝像機(jī)攝錄該車(chē)的圖像。對(duì)于有效的卡，自動(dòng)道閘的閘桿升起放行并將相應(yīng)的數(shù)據(jù)存入數(shù)據(jù)庫(kù)中。若為無(wú)效的卡或進(jìn)出的車(chē)輛圖像不同等異常情況時(shí)，則不給予放行。對(duì)臨時(shí)停車(chē)的車(chē)主，在車(chē)輛檢測(cè)器檢測(cè)到車(chē)輛后，按入口控制機(jī)上的按鍵取出一張卡，并完成讀卡、攝像和放行。在出場(chǎng)時(shí)，在出口控制機(jī)上讀卡并交納停車(chē)費(fèi)用，同時(shí)進(jìn)行車(chē)輛的圖像的對(duì)比，無(wú)異常情況時(shí)道閘升起放行。8、門(mén)禁及一卡通管理系統(tǒng)以非接觸式IC卡讀寫(xiě)技術(shù)為基礎(chǔ)的一卡通管理系統(tǒng)，集停車(chē)場(chǎng)、門(mén)禁、巡更、考勤、會(huì)所消費(fèi)等多項(xiàng)功能于一卡，一卡就能實(shí)現(xiàn)上述所有用途。從系統(tǒng)前端設(shè)備、底層軟件和管理軟件，將各子系統(tǒng)信息集中于一個(gè)管理平臺(tái)，統(tǒng)一對(duì)IC卡進(jìn)行管理，包括發(fā)行、授權(quán)、掛失、補(bǔ)發(fā)、終止、延期等操作，做到卡號(hào)在各個(gè)系統(tǒng)中的統(tǒng)一,并且做到IC卡在各系統(tǒng)中的掛失、恢復(fù)一次操作完成；一旦變更用戶信息，各個(gè)系統(tǒng)的用戶信息同時(shí)改變，實(shí)現(xiàn)信息資源共享。各子系統(tǒng)完全兼容，用戶升級(jí)、維護(hù)、擴(kuò)展簡(jiǎn)便。9、電梯樓層控制系統(tǒng)電梯樓層控制系統(tǒng)是專(zhuān)門(mén)用于高層樓宇電梯控制和進(jìn)行系統(tǒng)集成的電梯專(zhuān)用控制器。物業(yè)管理公司或管理人員能對(duì)樓宇內(nèi)各種人員的進(jìn)出進(jìn)行更有效、更安全的管理，有效地控制了閑雜人員的進(jìn)入。所有使用電梯的持卡人，都必須先經(jīng)過(guò)系統(tǒng)管理員授權(quán)。使用電梯時(shí)，不同的人有不同的權(quán)限分配。每個(gè)進(jìn)入電梯的人經(jīng)過(guò)授權(quán)可以進(jìn)入指定的區(qū)域或樓層，并且可以根據(jù)時(shí)間權(quán)限表與樓層權(quán)限表進(jìn)行授權(quán)管理。未經(jīng)授權(quán)，無(wú)法進(jìn)入管理區(qū)域的樓層，并可對(duì)重要樓層進(jìn)行時(shí)間段控制?？刂破鞑还苁敲摍C(jī)運(yùn)行還是聯(lián)機(jī)控制，都可記錄大量的交易數(shù)據(jù)，使得電梯的所有人員進(jìn)出記錄都有據(jù)可尋。能自動(dòng)識(shí)別IC卡的類(lèi)別和權(quán)限，防止無(wú)卡人員非法使用電梯，業(yè)主通過(guò)刷卡使用電梯，訪客需通過(guò)對(duì)講系統(tǒng)或通過(guò)門(mén)廳保安發(fā)臨時(shí)授權(quán)卡才能使用電梯；電梯控制器一旦有硬件和軟件故障，可立即使電梯自動(dòng)恢復(fù)為自由狀態(tài)，可按選層鈕乘梯；與電梯的消防緊急開(kāi)關(guān)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)的功能；獨(dú)特的內(nèi)嵌式密碼鍵盤(pán)，代替IC卡操作。住戶可自行修改密碼，無(wú)須管理人員參與，減少煩瑣的管理工作，增加安全性；支持消防聯(lián)動(dòng)、BA聯(lián)動(dòng)；支持樓宇對(duì)講系統(tǒng)智能聯(lián)動(dòng)開(kāi)放業(yè)主對(duì)應(yīng)樓層電梯權(quán)限功能；更多的根據(jù)客戶要求制定個(gè)性化系統(tǒng)功能擴(kuò)展。10、小區(qū)多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)基于計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)IP數(shù)字化傳輸，能夠?qū)ξ淖?、圖像、音視頻多種信息媒體編輯制作、網(wǎng)絡(luò)傳輸和控制播出，同時(shí)向無(wú)限個(gè)不同類(lèi)別的顯示終端（電視機(jī)、LED屏幕、觸摸屏等）以自由組合分屏效果發(fā)布通知、公告、圖片、廣告、視頻、動(dòng)畫(huà)、字幕等等。小區(qū)物業(yè)信息大都是一些看似瑣碎卻和日常生活密切相關(guān)的信息。除了各種收費(fèi)通知及社區(qū)活動(dòng)的組織安排，還包括各種服務(wù)介紹信息。傳統(tǒng)的信息發(fā)布模式是將這些信息印刷成宣傳單，發(fā)送到每一戶或是張貼在樓道、電梯口、社區(qū)信息欄等場(chǎng)所。這種做法是很大的資源浪費(fèi)，同時(shí)經(jīng)常由于住戶的疏忽而造成延誤，使得信息到達(dá)率大打折扣，傳播效率低。信息化的大潮席卷了社會(huì)的每個(gè)角落，也喚起了人們對(duì)住宅的更高要求。數(shù)字化、信息化社區(qū)將是住宅小區(qū)建設(shè)的必然趨勢(shì)，這能夠極大地提升物業(yè)工作的管理效率，同時(shí)也意味著及時(shí)、全面、豐富的資訊報(bào)道，優(yōu)質(zhì)、高效的信息服務(wù)以及全新的社區(qū)文化氛圍。廣告增值平臺(tái)（小區(qū)商業(yè)街各商戶的產(chǎn)品信息廣告，可做收費(fèi)廣告）設(shè)置部位： 小區(qū)多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)為適應(yīng)目前數(shù)字信息化建設(shè)的環(huán)境下而設(shè)計(jì)，其主要小區(qū)以下的信息需求：（1）公共信息發(fā)布在每個(gè)電梯口、小區(qū)商鋪外墻安裝電視終端、小區(qū)戶外主要人行通道口設(shè)置LED大屏：用于物業(yè)通知的發(fā)布（比如停水停電通知、各種物業(yè)收費(fèi)通知、天氣預(yù)報(bào)、溫馨提示等），提升物業(yè)的貼身服務(wù)；提升物業(yè)在廣大業(yè)主中的形象； （2） 物業(yè)形象宣傳窗口所有的顯示終端上均可播放企業(yè)形象的宣傳片，不但可以提高本身的企業(yè)形象，更是對(duì)外企業(yè)形象宣傳最有力的工具；(3) 重大活動(dòng)的直播在各區(qū)域的顯示終端既可播放公司各種活動(dòng)、節(jié)假日的節(jié)慶活動(dòng)、有世界杯或各種重大體育賽事時(shí)進(jìn)行電視直播；(4) 廣告增值載體在實(shí)現(xiàn)企業(yè)本身的事務(wù)公告同時(shí)，還可為企業(yè)進(jìn)行帶來(lái)豐富的增值服務(wù)。通過(guò)與廣告商聯(lián)營(yíng)，播放各種有償?shù)膹V告，以獲得更大的價(jià)值；小區(qū)商鋪外墻電視終端上可為各商鋪有償播放各種產(chǎn)品的廣告。11、小區(qū)智能照明系統(tǒng)智能照明系統(tǒng)是計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)互相接合、互相參透的產(chǎn)物，是現(xiàn)代高新技術(shù)的結(jié)晶。與以往的照明控制相比，它從人工控制、單機(jī)控制過(guò)渡到整體控制，從通開(kāi)關(guān)過(guò)渡到智能化開(kāi)關(guān)，其最突出的特點(diǎn)是能預(yù)置“場(chǎng)景”的變化，不同的照明回路有機(jī)結(jié)合形成不同的“場(chǎng)景”，場(chǎng)景可預(yù)置并存儲(chǔ)在控制器上，預(yù)置完成后，只需按一鍵就能選擇場(chǎng)景和通過(guò)預(yù)設(shè)的程序自動(dòng)變換場(chǎng)景（可按順序、時(shí)間、事件等），操作十分方便，就像人們通常在舞臺(tái)上看到變化的燈光燈光環(huán)境一樣，在日常生活和工作的空間中營(yíng)造有層次、變化的燈光環(huán)境。當(dāng)然小區(qū)智能照明最主要的還是為了起到節(jié)能的作用。目前，住宅小區(qū)的建設(shè)已從原來(lái)的粗放型向更節(jié)能、更環(huán)保的方向發(fā)展，因些，節(jié)能、環(huán)保的照明控制系統(tǒng)必將會(huì)被越來(lái)越多的房地產(chǎn)建設(shè)單位采用；智能照明控制系統(tǒng)也將會(huì)得到更大的發(fā)展。小區(qū)智能照明系統(tǒng)主要是針對(duì)小區(qū)各棟樓入戶大堂照明、小區(qū)景觀照明、小區(qū)路燈照明進(jìn)行智能化管理，實(shí)現(xiàn)豐富的定時(shí)控制、自動(dòng)控制、現(xiàn)場(chǎng)控制、遠(yuǎn)程手動(dòng)控制的多重控制。12、小區(qū)機(jī)電設(shè)備監(jiān)控管理對(duì)小區(qū)內(nèi)給排水、變配電系統(tǒng)以及電梯等進(jìn)行工作狀態(tài)的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和控制，從而實(shí)現(xiàn)公共設(shè)備的最優(yōu)化管理并降低故障率。功能要求如下：(1) 給排水設(shè)備(水泵、電控閥等相關(guān)設(shè)備)運(yùn)行狀態(tài)顯示控制、查詢、故障報(bào)警；(2) 蓄水池(含消防水池)、污水池的水位高低檢測(cè)；(3) 飲用蓄水池過(guò)濾、殺菌設(shè)備控制監(jiān)視；(4) 變配電設(shè)備狀態(tài)顯示、控制、查詢、故障報(bào)警及停電時(shí)的緊急狀況處理。13、機(jī)房工程機(jī)房工程主要包括兩部份：智能化機(jī)房的頂、地、墻面的裝修和防雷接地機(jī)房裝修 機(jī)房必須做微孔天花吊頂、地面做防靜地地板、墻面需做防塵、防水、防潮處理。防雷技術(shù)簡(jiǎn)介機(jī)房?jī)?nèi)集中了大量的微電子設(shè)備,而這些設(shè)備內(nèi)部結(jié)構(gòu)高度集成化(VLSI芯片),從而造成設(shè)備耐過(guò)電壓、過(guò)電流的水平下降，對(duì)雷電（包括感應(yīng)雷及操作過(guò)電壓）浪涌的承受能力下降。感應(yīng)雷侵入機(jī)房及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的途徑主要有四個(gè)方面：交流電源380V、220V電源線引入；信號(hào)傳輸通道引入；地電位反擊以及空間雷閃電磁脈沖（LEMP）等。為了確保機(jī)房設(shè)備及電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)穩(wěn)定可靠運(yùn)行，以及保證機(jī)房工作人員有一個(gè)安全的工作環(huán)境。供配電系統(tǒng)及弱電系統(tǒng)防雷由市電配電屏引出的各路電源輸出，均采用一套一級(jí)防雷器，其最大通流容量為100KVA，殘壓1100V，響應(yīng)時(shí)間為25ns。屏內(nèi)交流零線不作重復(fù)接地。大樓內(nèi)所布置的交流供電線路中的中性線，應(yīng)采取絕緣導(dǎo)線。交流配電屏上的中性線匯集排應(yīng)與機(jī)架的正常不帶電金屬部分絕緣。所在進(jìn)入中控室的視頻線、信號(hào)線、電源線均做弱電防雷。接地方案簡(jiǎn)介從防雷的要求看，均壓才能避免反擊，而均壓又要求多點(diǎn)接地。從防干擾的要求應(yīng)該是單點(diǎn)接地，所以只有做好機(jī)房地網(wǎng)的等電位連接，并通過(guò)單點(diǎn)連接到小區(qū)綜合地網(wǎng)上，才能使上述兩項(xiàng)矛盾的要求兼而顧之。14、智能家居系統(tǒng)智能家居系統(tǒng)主要應(yīng)用于別墅和豪宅，提高高檔居住區(qū)的生活品質(zhì)。智能家居系統(tǒng)，充分的利用了成熟的計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、電子技術(shù)等科技手段，將各種家電通過(guò)不同的互連方式進(jìn)行通信及數(shù)據(jù)交換，實(shí)現(xiàn)家用電器之間的“互聯(lián)互通”，讓“電子管家”協(xié)調(diào)它們自動(dòng)或在某些特定的外界條件下自動(dòng)工作，處理各種復(fù)雜的邏輯關(guān)系，而不需要過(guò)多的人為參與，讓人們將保貴的精力和時(shí)間投入到溫馨的家居生活中。智能家居系統(tǒng)廣泛用于家居電氣設(shè)備的控制，其主要功能為燈光控制、電動(dòng)窗簾控制、空調(diào)、新風(fēng)和加濕等控制。具體功能：（1）在別墅門(mén)口設(shè)置嵌墻裝智能彩色觸摸屏，觸摸屏可顯示家里照明、電動(dòng)窗簾、空調(diào)家、電等的開(kāi)關(guān)狀態(tài)，同時(shí)在觸摸屏上設(shè)置“離家場(chǎng)景”，“回家場(chǎng)景”，“度假場(chǎng)景”等場(chǎng)景，供業(yè)主出入門(mén)時(shí)使用?！半x家場(chǎng)景”：按下后，全關(guān)家里的照明、空調(diào)，同時(shí)自動(dòng)對(duì)安防設(shè)備布防。“回家場(chǎng)景”：回家后按下此場(chǎng)景，家里玄關(guān)、客廳、過(guò)廳等公共區(qū)域，自動(dòng)慢慢調(diào)光亮起，營(yíng)造一個(gè)歡迎主人回家的燈光氛圍；空調(diào)自動(dòng)打開(kāi)，調(diào)節(jié)到舒適的溫度；同時(shí)安防設(shè)備自動(dòng)撤防?！岸燃賵?chǎng)景”：全關(guān)家里電氣設(shè)備，同時(shí)自動(dòng)布防，同時(shí)每到晚上家里照明設(shè)備自動(dòng)運(yùn)行制造有人在家的燈光氛圍，如晚上20：00開(kāi)客廳的燈光，22：00開(kāi)臥室燈光，23：00所有燈光關(guān)閉。（2）在家里所有房間裝有智能控制面板，對(duì)家里的燈光采用一鍵式燈光場(chǎng)景控制，根據(jù)不同的區(qū)域不同的使用功能，精心編制不同的燈光場(chǎng)景，如一樓的客廳，智能控制面板精心編制“迎賓場(chǎng)景”、“聚會(huì)場(chǎng)景”、“電視場(chǎng)景”、“休閑場(chǎng)景”等，以供業(yè)主一鍵式的調(diào)出自己所需要的燈光模式。各個(gè)臥室：設(shè)有4路場(chǎng)景控制器、燈光控制、1臺(tái)無(wú)線觸摸屏，在臥室可實(shí)現(xiàn) 早上、起夜、明亮、睡覺(jué)場(chǎng)景。起夜模式：住戶起夜時(shí)只要按一下“起夜模式”，便可打開(kāi)臥室的調(diào)光燈亮度30% 同時(shí)打開(kāi)通往衛(wèi)生間走廊及衛(wèi)生間的燈光。早上模式：當(dāng)主人起床時(shí)只要按一下“早上模式”就可以打開(kāi)房間內(nèi)的部分燈光、打開(kāi)臥室背景音樂(lè)系統(tǒng)、打開(kāi)窗簾等。睡覺(jué)模式：只要按一下“睡覺(jué)模式”，就可以延時(shí)關(guān)閉臥室內(nèi)的燈光、背景音樂(lè)、衛(wèi)生間及走廊的燈光系統(tǒng)等，離開(kāi)模式：當(dāng)主人離開(kāi)本區(qū)域的時(shí)候，只要按一下“離開(kāi)模式”，就可關(guān)閉本區(qū)域的燈光、窗簾、背景音樂(lè)等無(wú)線觸摸屏：可通過(guò)觸摸屏對(duì)室內(nèi)所有的燈光、窗簾、背景音樂(lè)、溫度、控制，包括場(chǎng)景、點(diǎn)對(duì)點(diǎn)組控、總控、等功能。智能面板可以很方便跨區(qū)域進(jìn)行燈光控制，如在臥室可對(duì)樓梯或一樓客廳的燈光窗簾進(jìn)行控制。同時(shí)智能控制面板可集成了照明、窗簾、空調(diào)的控制，為家居減少面板，避免了不同尺寸面板給裝飾環(huán)境帶來(lái)的破壞。（3）在別墅的玄關(guān)、樓梯、過(guò)道的地方設(shè)置移動(dòng)感應(yīng)紅外探測(cè)器，白天時(shí)人經(jīng)過(guò)時(shí)燈光不亮，當(dāng)晚上時(shí)人經(jīng)過(guò)時(shí)燈緩緩調(diào)光亮起，人走后一段時(shí)間后燈光自動(dòng)關(guān)閉。同時(shí)重要的走道區(qū)域夜間系統(tǒng)自動(dòng)開(kāi)起一小部分燈光。（4）無(wú)線觸摸屏通過(guò)RS232或IP雙向通訊，利用已有資源和紅外、對(duì)全宅所有燈光和設(shè)備進(jìn)行全面智能化控制。通過(guò)觸摸屏、觸摸遙控器首頁(yè)的子系統(tǒng)選擇頁(yè)面，可輕易的進(jìn)入相關(guān)的設(shè)備控制頁(yè)面，實(shí)現(xiàn)對(duì)各子系統(tǒng)的獨(dú)立操作、模式化操作。其產(chǎn)品的穩(wěn)定性強(qiáng)，兼容性好，并具有非常高的產(chǎn)品品質(zhì)，屬全球超一流產(chǎn)品。（5）遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)、電話控制網(wǎng)絡(luò)控制提供完整的延伸服務(wù)，如允許用戶隨時(shí)遠(yuǎn)程去管理和控制智能系統(tǒng)的所有功能，以不同的方式通訊，如用電腦連接internet 網(wǎng)絡(luò)、掌上電腦、和電話（固定和移動(dòng)）。網(wǎng)絡(luò)控制實(shí)現(xiàn)功能：燈光控制、窗簾控制、場(chǎng)景控制。電話控制實(shí)現(xiàn)功能：燈光控制、窗簾控制、場(chǎng)景控制、溫度等。 15、家庭背景音樂(lè)家庭背景音樂(lè)系統(tǒng)就是通過(guò)專(zhuān)業(yè)布線，將聲音源信號(hào)接入各個(gè)房間及任何需要背景音樂(lè)的地方（包括浴室、廚房及陽(yáng)臺(tái)），通過(guò)各房間相應(yīng)的控制面板獨(dú)立控制安裝在房?jī)?nèi)的背景音樂(lè)專(zhuān)用音箱，讓每個(gè)房間都能聽(tīng)到美妙的背景音樂(lè)。 背景音樂(lè)，早期被應(yīng)用于星級(jí)飯店，高級(jí)購(gòu)物、休閑場(chǎng)所等，播放的樂(lè)曲很輕柔平緩，用來(lái)遮蔽環(huán)境噪聲，創(chuàng)造和點(diǎn)綴出一種恬靜輕松的休閑環(huán)境氣氛。引入家庭的背景音樂(lè)一樣甜美輕松，無(wú)強(qiáng)烈節(jié)奏感，與家庭影院的爆棚及大功率重金屬效果截然不同。同時(shí)，家庭影院視聽(tīng)布設(shè)位置是有固定的，主要功能是看影片，唱卡拉OK，體現(xiàn)的是一種動(dòng)態(tài)的宏大的影視場(chǎng)景，而家庭背景音樂(lè)系統(tǒng)的布設(shè)可以輻射整個(gè)家居空間，亦可以需要而定，主要功能是休閑逸情，體現(xiàn)的是一種恬靜溫馨的生活氣氛。背景音樂(lè)如看不見(jiàn)的潛流，在家居中輕輕流淌，最大限度的打破了空間限制，這是傳統(tǒng)音響系統(tǒng)所不能企及的。譬如，家庭的組合式音響，放置位置通常是固定的，只局限于單一房間里聆聽(tīng)。如果想要在其他房間欣賞，就需要把音量調(diào)的足夠大。而家庭背景音樂(lè)系統(tǒng)，通過(guò)多路方式布線，每個(gè)房間都能個(gè)性化的選擇音源和聲音的控制，讓家庭的音樂(lè)氛圍更加個(gè)性化；家庭可以同時(shí)享受或者選擇性地享受DVD、電視、衛(wèi)星電視、電腦、收音機(jī)、MP3等多種音源，讓任何一個(gè)房間或者空間都能享受到同等音質(zhì)的音樂(lè)。同時(shí)家庭背景音樂(lè)系統(tǒng)還可能用于不同房間人們之間的對(duì)講及聊天用。16、智能門(mén)窗系統(tǒng) 通過(guò)安裝在戶外的氣候傳感器感應(yīng)天氣的變化，當(dāng)下雨時(shí)可自動(dòng)關(guān)閉戶內(nèi)的門(mén)窗。日本發(fā)動(dòng)了蓄謀已久的侵華戰(zhàn)爭(zhēng).這場(chǎng)侵略戰(zhàn)爭(zhēng)給中國(guó)人民帶來(lái)了空前的災(zāi)難和損失,也給后人留下了深刻的歷史血鑒of support and hanger. Cable hole plugging gaps should use qualified fireproof materials, block surface should have sufficient strength, surface appearance. When cables pass through the firewall, of lax structure of local fire safety clamps. Thermoplastics production, to comply with the process, no bubbles in the thermoplastics pipes, linear nose consistent with the core wire specifications, contact is good, no cracks, break. Tinned copper nose clean solder full exterior surface is smooth without burrs. Control cable Assembly should be fastened, dense, solid, clean, and beautiful. Secondary wiring the cable terminations should be arranged by the actual location of the device line cards, the wiring from the upper to the lower, from left to right in the order. Fixed to maintain consistent spacing between lines, flat, should be around the corner in the same location, same shape, to ensure that the wiring process neater and more elegant. 5 thermal process control measures for quality problems 5.1 control thermal duct system leakage measure to ensure that the use of electric door and actuator installation quality and equipment to the site to check its seal, acceptance, in order to fundamentally solve oil spill problems. Plant for local Panel after installation, in c