房地產(chǎn)工程質(zhì)量事故追根獎(jiǎng)罰制度

1、房地產(chǎn)工程質(zhì)量事故追根獎(jiǎng)罰制度第一章 總則1、為了保證工程質(zhì)量、 進(jìn)度和安全生產(chǎn)文明施工， 提高工程現(xiàn)場(chǎng) 管理水平，增強(qiáng)工程現(xiàn)場(chǎng)管理水平，增強(qiáng)工程現(xiàn)場(chǎng)管理的可操作 性，特制訂本條例。2、本條例主要是依據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)法律、 施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和本公司 實(shí)際情況，對(duì)承包方的施工準(zhǔn)備工作、施工項(xiàng)目班子、現(xiàn)場(chǎng)工程 質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)文明施工和配合協(xié)調(diào)等方面作出一些 具體的規(guī)定。3、工程技術(shù)部代表業(yè)主方實(shí)施對(duì)工程項(xiàng)目的全面管理， 監(jiān)理公司 代表業(yè)主方實(shí)施對(duì)工程項(xiàng)目的具體現(xiàn)場(chǎng)管理。承包方應(yīng)配合、服 從監(jiān)理方和業(yè)主方的管理。4、承包方的現(xiàn)場(chǎng)管理和施工生產(chǎn)必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)、 施工 規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、工程建設(shè)標(biāo)

2、準(zhǔn)、強(qiáng)制條文和本條例。第二章 配合協(xié)調(diào)1、承包方應(yīng)密切配合業(yè)主方和監(jiān)理方的工作， 服從業(yè)主方的場(chǎng)地 安排，保證工程施工過(guò)程的順利進(jìn)行。2、總包方負(fù)責(zé)對(duì)各分包方管理， 處理各分包方之間以及總分總方 之間的關(guān)系?？偘綉?yīng)與分包方簽訂分包協(xié)議?？偘截?fù)責(zé)為分 包方提供現(xiàn)場(chǎng)必須的施工用電、水、路、垂直運(yùn)輸、必要的操作 場(chǎng)地、工具間以及分包合同上的有關(guān)約定的其他內(nèi)容，總包方有權(quán)利和義務(wù)對(duì)分包方的工程質(zhì)量和工程進(jìn)度進(jìn)行指導(dǎo)監(jiān)督和檢查 考核，對(duì)分包方及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度要求及安全生產(chǎn)文明施工方面的交底和技術(shù)交底。分包方按照分包合同要求，服從總包方的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工管理，遵守總包方的有關(guān)規(guī)章制 度，

3、及時(shí)向總包方提出進(jìn)度計(jì)劃，施工方案和技術(shù)材料。3、承包方在施工過(guò)程中遇到的需業(yè)主方處理的問(wèn)題， 一般情況下應(yīng)先請(qǐng)監(jiān)理公司處理，監(jiān)理公司不能解決的，由監(jiān)理公司報(bào)告業(yè) 主方工程部。4、承建同一項(xiàng)目的不同承包方之間應(yīng)相互配合， 密切合作， 主要 是測(cè)量工作、結(jié)構(gòu)連結(jié)、技術(shù)銜接、外立面施工、塔吊使用、外 架搭設(shè)、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地劃分、水、電、路的使用等方面。5、承包方應(yīng)將甲供材料設(shè)備的清單，包括型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn) 場(chǎng)時(shí)間等，提前三個(gè)月報(bào)監(jiān)理方及業(yè)主方。6、承包方在工作竣工后移交鑰匙前， 工程使用功能必須得到物管 部門的簽字認(rèn)可。第三章 施工項(xiàng)目班子的組織要求1、承包方進(jìn)場(chǎng) 7 天內(nèi)應(yīng)將質(zhì)量管理體系和本項(xiàng)目部

4、管理人員名 單、資質(zhì)證明復(fù)印件報(bào)業(yè)主方和監(jiān)理方。2、項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)與業(yè)主方所考察確定的人員相一致， 經(jīng)業(yè)主方調(diào)查 同意后方可調(diào)換，否則作為違約處理，承包方要求承擔(dān)違約責(zé)任。 項(xiàng)目經(jīng)理若責(zé)任心不強(qiáng)或不能勝任本職工作的，業(yè)主方有權(quán)提請(qǐng) 承包方調(diào)換項(xiàng)目經(jīng)理， 項(xiàng)目經(jīng)理每周正常到現(xiàn)場(chǎng)上班時(shí)間不少于 43、項(xiàng)目部管理人員中必須要有專設(shè)的項(xiàng)目經(jīng)理、 施工員、質(zhì)量員、 安全員和資料員，以上人員應(yīng)由業(yè)主方認(rèn)可，未經(jīng)業(yè)主方認(rèn)可， 不得隨意調(diào)換。第四章 施工前準(zhǔn)備附段質(zhì)量控制1、承包方在施工前切實(shí)可行的施工方案， 對(duì)特殊部位和特殊結(jié)構(gòu) 應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案，施工方案應(yīng)有施工單位總工簽字，工程部 及監(jiān)理工程師同意，報(bào)總監(jiān)

5、審批。2、根據(jù)工程承包合同中的約定的質(zhì)量目標(biāo)，項(xiàng)目部必須制定分 部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量目標(biāo)，在開(kāi)工 15 天內(nèi)報(bào)業(yè)主方和監(jiān)理方。3、單位和工程施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖和 +-0.000 以下工程的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖 應(yīng)在開(kāi)工后 7 天內(nèi)報(bào)業(yè)主方，安裝工程施工計(jì)劃應(yīng)單獨(dú)編制，在 開(kāi)工 10 天內(nèi)上報(bào)。4、總包方進(jìn)場(chǎng) 7 天內(nèi)向業(yè)主方和監(jiān)理方提交現(xiàn)場(chǎng)布置平面圖和 詳細(xì)實(shí)施方案，場(chǎng)地布置包括臨時(shí)辦公室、水、電、路、堆場(chǎng)、 機(jī)械位置、臨時(shí)工棚、食堂、廁所、圍墻、大門等位置的確定， 要經(jīng)甲方監(jiān)理認(rèn)可，設(shè)施均應(yīng)符合“標(biāo)準(zhǔn)化”要求。5、現(xiàn)場(chǎng)的水、電表讀數(shù)每隔 1個(gè)月報(bào)業(yè)方認(rèn)可， 施工結(jié)束時(shí)及時(shí) 提出用水、用電的報(bào)停手續(xù)。第五章

6、施工過(guò)程質(zhì)量控制1、施工過(guò)程應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、 施工規(guī)范、 驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主方的有關(guān)質(zhì)量管理和質(zhì)量驗(yàn)評(píng)規(guī)定2、做好隱蔽工程驗(yàn)收工作， 施工過(guò)程必須嚴(yán)格執(zhí)行班組自檢和項(xiàng) 目部檢查制度，在驗(yàn)收合格后提請(qǐng)監(jiān)理方、業(yè)主方驗(yàn)收。3、工程技術(shù)資料應(yīng)與工程實(shí)際進(jìn)度同步， 做到及時(shí)、真實(shí)、正確、 完整。4、過(guò)程測(cè)量（1）標(biāo)高控制點(diǎn)、線的測(cè)量，軸線測(cè)量和沉降觀測(cè)允許偏差應(yīng)符合 有關(guān)規(guī)定。（2）定位測(cè)量、標(biāo)高測(cè)量、軸線測(cè)量和沉降測(cè)量等測(cè)量必須經(jīng)監(jiān)理 方復(fù)核，其中定位測(cè)量和 +-0.000 標(biāo)高測(cè)量上應(yīng)經(jīng)業(yè)主方復(fù)核認(rèn) 可后再請(qǐng)規(guī)劃部門測(cè)量復(fù)核。（3）過(guò)程測(cè)量宜由專人負(fù)責(zé)，測(cè)量?jī)x器必須堅(jiān)定合格并符合有關(guān)精 度要求。（

7、4）保護(hù)好標(biāo)高及坐標(biāo)引入點(diǎn)，保護(hù)好軸線控制網(wǎng)和沉降觀測(cè)點(diǎn)。（5）發(fā)現(xiàn)測(cè)量結(jié)束有異常時(shí)（包括測(cè)量誤差、沉降量等）應(yīng)立即報(bào) 告監(jiān)理方或業(yè)主方。（6）施工同一項(xiàng)目的不同施工方應(yīng)做好測(cè)量工作的相互配合和測(cè)量 信息的及時(shí)交流，遇到雙方難以處理的問(wèn)題應(yīng)請(qǐng)監(jiān)理方協(xié)調(diào)處 理。5、原材料、辦成品質(zhì)量控制（1）工程材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、合同要求和國(guó)家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要 求。所用材料均應(yīng)有質(zhì)量合格證明及相關(guān)材料。進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)請(qǐng)監(jiān) 理方進(jìn)行檢驗(yàn)，做好相關(guān)記錄。必要時(shí)應(yīng)請(qǐng)業(yè)主方參加驗(yàn)收。（2）按規(guī)定要求做好原材料的實(shí)驗(yàn)，試件取樣及送檢試驗(yàn)應(yīng)有監(jiān)理 人員見(jiàn)證，試件取樣情況必須與實(shí)際狀態(tài)相符，必須在實(shí)際工 程上取樣。（3）砼及砂漿

8、試塊應(yīng)在監(jiān)理人員見(jiàn)證下從拌制過(guò)程中隨機(jī)取樣制 作，送樣試驗(yàn)。鋼筋焊接試件必須在監(jiān)理人員見(jiàn)證下從成品中 進(jìn)行取樣、送檢試驗(yàn)。（4）砂漿、砼配合比試配確定級(jí)配、鋼筋焊接應(yīng)作試焊試驗(yàn)。6、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)（ 1）砼預(yù)制樁分項(xiàng)工程A 、 應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度 70%方可起吊，達(dá)到 100%才能運(yùn)輸，壓樁；B、打樁的順序應(yīng)符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求；C、應(yīng)嚴(yán)格控制樁的標(biāo)高、軸線、垂直度、最后貫入度、靜壓樁壓 力、樁的接頭檢查處理符合設(shè)計(jì)要求；D、當(dāng)遇到以下情況時(shí)應(yīng)暫停施工，并請(qǐng)施工方、監(jiān)理方、勘察、 設(shè)計(jì)方和業(yè)主方共同商討處理；樁的貫入度劇變、樁身發(fā)生較大 幅度移位傾斜、嚴(yán)重回彈、壓樁過(guò)程中樁身突然下降或

9、傾斜、壓 樁阻力劇變或樁頂樁身砼嚴(yán)重裂縫碎裂；（ 2）砼灌注樁分項(xiàng)工程A 、 鉆孔灌注樁成孔深度必須符合設(shè)計(jì)要求；以摩擦力為主的樁， 以設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)控制成孔深度，以端承力為主的樁，必須保證樁頭進(jìn) 入設(shè)計(jì)持力層的深度。B、鉆孔灌注樁直徑大于 1 米的，每根樁應(yīng)有一組試塊， 且每個(gè)澆注臺(tái)班不得少于 1 組。C、泥漿護(hù)壁成孔灌注樁質(zhì)量要求： 端承力為主的樁，沉渣厚度不得大于 50mm； 對(duì)孔深大于 30 米的端承型樁，宜采用反循環(huán)工藝成孔或清孔；應(yīng)采用孔口護(hù)筒，護(hù)筒直徑大于鉆頭直徑100mm護(hù)筒埋深1.5m左右；各工序連續(xù)施工， 鋼筋籠投入泥漿后 4 小時(shí)內(nèi)必須灌注砼； 澆筑后 的樁頂標(biāo)高應(yīng)高于設(shè)計(jì)標(biāo)高

10、； 實(shí)際砼澆筑量不得小于計(jì)算體積并應(yīng)符 合設(shè)計(jì)充盈系數(shù)，水下砼澆灌時(shí)導(dǎo)管必須埋入砼中 0.8-1.3 米； 應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)及實(shí)際土質(zhì)確定清孔方式和制漿方式， 嚴(yán)格控制和經(jīng)常 測(cè)定泥漿比重；清孔過(guò)程中應(yīng)不斷置換泥漿，在澆筑砼前，孔底500mn以內(nèi)的泥漿 比重應(yīng)小于 1.25；鉆孔中如發(fā)生斜孔、 塌孔， 或遇到地下障礙物和清孔時(shí)間過(guò)長(zhǎng)等情 況時(shí)應(yīng)請(qǐng)監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方和業(yè)主方共同處理；廢棄泥漿應(yīng)設(shè)沉淀池并外運(yùn)；D沉管灌注樁質(zhì)量要求：應(yīng)根據(jù)土質(zhì)情況、樁間距、周邊環(huán)境等因素確定打樁順序； 沉管全過(guò)程做好記錄，必須準(zhǔn)確測(cè)量貫入度及落錘高度； 沉管至設(shè)計(jì)標(biāo)高后應(yīng)立即灌注砼， 第一次砼應(yīng)灌至籠底標(biāo)高， 同時(shí) 應(yīng)有可靠

11、的測(cè)定砼標(biāo)高的措施，砼充盈系數(shù)不得小于 1，成孔后樁頂 標(biāo)高不低于設(shè)計(jì)標(biāo)高500 mm；嚴(yán)格控制拔管方式和拔管速度；（3）地下室土方子項(xiàng)工程A、土方開(kāi)挖方案應(yīng)考慮對(duì)周邊建筑物、環(huán)境、道路和管線的影響， 采取防護(hù)措施防止其下沉和變形， 保證邊坡穩(wěn)定； 施工方案應(yīng)經(jīng)施工 方案應(yīng)經(jīng)施工方、 監(jiān)理方和業(yè)主方批準(zhǔn)， 必要時(shí)尚應(yīng)征得政府有關(guān)部 門和設(shè)計(jì)方的批準(zhǔn)。B、土方開(kāi)挖過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格控制開(kāi)挖順序、開(kāi)挖深度、平面位置、 邊坡坡度，經(jīng)常測(cè)量和檢查復(fù)核標(biāo)高和坡度，嚴(yán)禁坡度偏陡；嚴(yán)禁基 坑邊超重堆載；做好對(duì)測(cè)量控制點(diǎn)的引測(cè)和保護(hù)工作。C及時(shí)關(guān)注氣象預(yù)報(bào)，做好場(chǎng)地及基坑內(nèi)的降水、排水，采用井點(diǎn) 降水時(shí)應(yīng)有詳細(xì)的

12、施工方案和計(jì)算書。D運(yùn)土?xí)r應(yīng)避免對(duì)坑底土方的擾動(dòng)，注意運(yùn)土的文明施工，采取有 效措施保證道路整潔、 暢通和協(xié)調(diào)處理好周邊農(nóng)民、 廠礦單位的關(guān)系。E、當(dāng)出現(xiàn)以下情況時(shí)，施工方必須及時(shí)報(bào)告監(jiān)理方及業(yè)主方，并暫 停施工：邊坡出現(xiàn)滑坡，邊坡移位超過(guò)設(shè)計(jì)需求，周邊建筑物或道路 管線等沉降開(kāi)裂明顯，超過(guò)警戒線；坑底土質(zhì)大面積泡水；遇到地下 文物等。F、回填土?xí)r應(yīng)分層回填，不得破壞地下室外墻防水層。（4）模板分項(xiàng)工程A. 保證模板本身的質(zhì)量及支架的強(qiáng)度、剛度、和穩(wěn)定性符合要求。 對(duì)特殊構(gòu)建支模應(yīng)有專項(xiàng)施工方案。B. 嚴(yán)格控制標(biāo)高、軸線、垂直度及幾何尺寸和模板拼縫寬度，允許偏差見(jiàn) GBJ301-88 中的表

13、5.1.4。.C. 模板與砼的接觸面應(yīng)處理干凈，并刷水性脫模劑，不得采用廢機(jī) 油等油性脫模油。D. 保證預(yù)埋件的數(shù)量和位置正確，保證預(yù)留洞口的幾何形狀正確。E. 模板拆除必須經(jīng)過(guò)施工方和監(jiān)理方專業(yè)工程師的批準(zhǔn)。（5）鋼筋分項(xiàng)工程A. 鋼筋加工應(yīng)有下料單，下料單必須經(jīng)施工方及監(jiān)理方專業(yè)工程師 審查。B. 鋼筋焊接、機(jī)械連接應(yīng)由持證人員施工，要符合施工規(guī)范要求。C. 鋼筋綁扎時(shí)，焊接接頭位置及搭接接頭位置分別相互錯(cuò)開(kāi)，應(yīng)符 合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求，綁扎時(shí)應(yīng)保證鋼筋保護(hù)層厚度，節(jié)點(diǎn)部 位要注意符合標(biāo)準(zhǔn)要求，要保證鋼筋的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、焊條 質(zhì)量、間距、尺寸、錨固長(zhǎng)度符合設(shè)計(jì)施工規(guī)范要求。D. 鋼筋表

14、面應(yīng)清潔，不得沾有油污，不得有老繡。（ 6）砼分項(xiàng)工程A. 泵送砼的外加劑應(yīng)有質(zhì)量合格證明，砼的塌落度應(yīng)根據(jù)泵送的高 度按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，不得對(duì)運(yùn)輸?shù)綀?chǎng)的砼隨意加水。B. 砼施工應(yīng)保證連續(xù)施工，監(jiān)理人員作全過(guò)程旁站監(jiān)理，確需留施 工縫的，應(yīng)按設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求留設(shè)和處理。C. 砼施工應(yīng)有施工方案，特別是對(duì)大體積砼施工（必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行溫 度監(jiān)測(cè)），特殊構(gòu)建砼施工等應(yīng)當(dāng)有專項(xiàng)施工方案， 并經(jīng)施工方及 監(jiān)理方等部門批準(zhǔn)。冬季、夏季和雨季的砼施工，必須要有專門的質(zhì)量保證措施。D. 砼施工時(shí)施工方應(yīng)保證土木、鋼筋工、砼工及砼供應(yīng)商等多方面 的協(xié)調(diào)配合，確保砼施工正常連續(xù)進(jìn)行。E. 砼澆搗順序必須符合施工

15、方案要求。F. 自拌砼必須要有專人對(duì)砼用料過(guò)磅計(jì)量，砼的運(yùn)輸和振搗應(yīng)符合 施工規(guī)范要求。G. 砼的養(yǎng)護(hù)一般不少于 7 天，有抗?jié)B要求的不少于 14天，砼養(yǎng)護(hù)要 考慮冬夏季等環(huán)境溫度的影響，冬夏季要覆蓋養(yǎng)護(hù)，確保砼處在 濕潤(rùn)的養(yǎng)護(hù)狀態(tài)。H. 砼抹面至少兩遍成活，減少干縮裂縫。I. 大體積砼及特殊構(gòu)件砼等尚應(yīng)符合相應(yīng)的設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。J. 砼強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。K. 砼的蜂窩面積、孔洞大小、漏筋、夾渣、軸線位移、標(biāo)高、截面 尺寸、垂直度、表面平整度等應(yīng)符合施工規(guī)范及 GBJ301-88 要求。（ 7）磚砌體分項(xiàng)工程A. 砌筑前一至兩天應(yīng)將磚塊澆水濕潤(rùn)，不得干磚砌筑。B. 砌筑砂漿應(yīng)隨用隨拌，不

16、得使用隔夜砂漿。C. 從砼結(jié)構(gòu)埋入砌體的拉筋必須預(yù)埋，確需植筋時(shí)，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理人員 同意，且必須經(jīng)試驗(yàn)合格后方可使用， 拉接筋應(yīng)由監(jiān)理人員驗(yàn)收。D. 砌體的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)有關(guān)的規(guī)范要求。E. 砌體的組砌方式、砌筑形式、接槎、構(gòu)造柱設(shè)置等必須符合設(shè)計(jì) 及施工要求，實(shí)心磚砌體應(yīng)采用“三一”砌筑法。砌體砌筑時(shí)應(yīng)正反面拉線砌筑。F. 磚砌體灰縫應(yīng)飽滿，實(shí)心磚砌體水平灰縫飽滿度不得低于80%，灰縫應(yīng)橫平豎直，砌體與砼結(jié)構(gòu)交界處灰縫必須飽滿。G. 外墻轉(zhuǎn)角處不得留直搓，不得有同縫、通縫。H. 砌體的軸線位移、標(biāo)高、垂直度、表面平整度、水平灰縫厚度等 允許偏差應(yīng)符合 GBJ301-88 表 6.1.11 要求。

17、（8）樓地面分部工程A. 樓地面施工應(yīng)在室內(nèi)裝飾工程基本完成后自上而下進(jìn)行。B. 砼基層做找平層前應(yīng)清潔和濕潤(rùn)基層， 并刷膠粘劑， 以防止起殼。C. 有坡水要求的樓地面，不得倒泛水。D. 有防水要求的樓地面應(yīng)做結(jié)構(gòu)基層蓄水試驗(yàn)，事先做到管道孔的 修補(bǔ)，24 小時(shí)后經(jīng)監(jiān)理人員檢查無(wú)滲漏后才可做找平層。E. 水泥砂漿面層與找平層應(yīng)粘接牢固，不得起殼開(kāi)裂，面層的壓光 不得少于兩次，并做好覆蓋養(yǎng)護(hù)工作，面層的平整度不得超過(guò) 4mmoF. 板塊面層及木地板面層鋪貼時(shí)要考慮四周應(yīng)有的伸縮空間，大面 積的整體面層加以覆蓋養(yǎng)護(hù)，成品樓地面應(yīng)覆蓋保護(hù)。（9）抹灰子分部工程A. 抹灰層與基層及各抹灰層之間應(yīng)粘接牢

18、固，不得空鼓裂縫。B. 基層表面應(yīng)清理干凈，提前 1-2 天澆水濕潤(rùn)，暗裝的管線槽盒暗 裝完畢后才能抹灰。C. 抹灰若使用砼界面劑及鋼絲網(wǎng)時(shí)應(yīng)請(qǐng)監(jiān)理人員驗(yàn)收，砼表面抹灰前應(yīng)作基層表面處理，防止空鼓開(kāi)裂?？蚣芰?、柱與砌體交接處必須采取措施防止開(kāi)裂。D. 做好抹灰用的砂漿等配合比的計(jì)量，環(huán)境濕度較大的墻面和頂棚 應(yīng)用水泥砂漿抹灰。抹灰及樓地面用砂的粒徑、含沙量應(yīng)符合規(guī) 范要求。E. 抹灰應(yīng)分遍成活，每遍抹灰厚度不得超過(guò)9伽，在吊頂、窗簾箱位置和門洞位置的頂棚平整度允許偏差 2 mm。F. 粉刷用的石灰應(yīng)是熟化 30 天后的灰膏， 嚴(yán)禁有爆灰現(xiàn)象， 黃灰面 層的厚度不得大于 1.5 m。G. 水泥砂

19、漿不得涂抹在石灰砂漿層上。H. 抹灰平整度、垂直度應(yīng)符合 GBJ301-88 有關(guān)要求。I. 外墻水泥砂漿抹面需采取相應(yīng)措施防止溫度裂縫產(chǎn)生。J. 窗臺(tái)、沿溝、屋面、雨棚、散水、樓梯間等細(xì)部做法按圖紙?jiān)O(shè)計(jì) 要求及杭州有關(guān)“新 100 條”要求執(zhí)行。（10）門窗子分部工程A. 門窗框安裝一般在有一面墻面抹灰完成后進(jìn)行。B. 門窗的材料、五金件應(yīng)符合要求，保證開(kāi)閉靈活。C. 門窗框應(yīng)與基層牢固連接，框與基層的縫隙按設(shè)計(jì)要求填塞，并 作密封處理，防止?jié)B水。密封膠應(yīng)橫平豎直，寬窄一致，外觀平 整美觀，不得有缺漏或流淌，不得污染其他表面。D. 鋁合金及塑鋼門窗正面?zhèn)让娴拇怪倍扰c水平度允許偏差 1.5-2

20、 毫E. 做好門窗等成品的保護(hù)工作，嚴(yán)防施工污染。F. 木門框與墻體接觸面必須進(jìn)行防腐處理；木門框安裝時(shí)必須一次 性固定就位完畢， 不得在門框縫填塞后再固定， 以防止框邊裂縫。 框的正面垂直度偏差不得超過(guò) 2 mm。若有翻斗車進(jìn)出時(shí)應(yīng)對(duì)門框 采取防撞保護(hù)措施。門扇門框不得翹曲，門扇對(duì)角線長(zhǎng)度偏差不 得超過(guò)2質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求。門扇安裝應(yīng)牢固，開(kāi)閉靈活，框扇及地面離縫應(yīng)符合驗(yàn)收規(guī)范要求。（11）涂飾子部分工程A. 涂料的原材料及配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)及施工要求和產(chǎn)品說(shuō)明書要 求,涂料施工前應(yīng)先做樣板,再請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)及業(yè)主方確定。水性涂料 施工時(shí)嚴(yán)禁隨意摻水。B. 涂料基層的含水率和平整度應(yīng)符合施工規(guī)范及

21、產(chǎn)品說(shuō)明書要求。C. 涂飾應(yīng)分遍成活,與基層粘接牢固,不得反堿、透底、咬色、漏 刷、流墜、起皮、掉分,要色澤一致。涂料層未干干時(shí)不得做清 理工作,以免沾上灰塵。D. 做好成品保護(hù)工作,有專人巡視值班。（12）幕墻子分部工程A. 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范要求制作、安裝。B. 幕墻在主體結(jié)構(gòu)中的預(yù)埋件及幕墻與主體的連接件均符合設(shè)計(jì) 要求,連接件必須使用 鍍鋅鋼板或不銹鋼材料,鍍鋅鋼板焊接 后應(yīng)進(jìn)行防銹處理,連接件與預(yù)埋件的焊縫應(yīng)符合要求。C. 陰框玻璃幕墻的結(jié)構(gòu)裝配組合件應(yīng)在生產(chǎn)車間制作, 不得在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，結(jié)構(gòu)硅酮密封膠應(yīng)打注飽滿，不得滲漏，不得使用過(guò)期的硅酮密封膠。密封膠應(yīng)深淺一致，寬窄一致，

22、外觀橫平豎直，外 觀美觀，不得有漏打或流淌，不得污染其他表面。D. 玻璃幕墻立柱安裝軸線前后偏差不應(yīng)大于2 mm,左右偏差不大于3 mm，相鄰兩根橫梁水平標(biāo)高偏差不大于 1 mm。E. 做好密封膠原材料試驗(yàn)和每層抗雨水滲漏性能檢查。F. 構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點(diǎn)的安裝、 幕墻四周及內(nèi)表面與主體結(jié) 構(gòu)之間的間隙節(jié)點(diǎn)的安裝及防雷接地節(jié)點(diǎn)的安裝等必須經(jīng)監(jiān)理 人員進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。G. 做好幕墻成品的檢測(cè)試驗(yàn)。（ 1 3）屋面分部工程A. 屋面防水工程必須由防水專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工。B. 每個(gè)分項(xiàng)完工后均應(yīng)請(qǐng)監(jiān)理人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收，做好相應(yīng)的檢查 記錄。C. 卷材防水屋面的節(jié)點(diǎn)處理、接縫、保護(hù)層及涂膜防水層屋面

23、的涂膜厚度等均應(yīng)符合施工規(guī)范的要求。D. 應(yīng)根據(jù)不同的保溫材料確定是否設(shè)置排氣孔。E. 剛性防水屋面應(yīng)考慮其熱脹冷縮留有伸縮縫，伸縮縫的密封處理應(yīng)符合要求。F. 屋面工程施工應(yīng)選擇合適的施工天氣。G. 做好屋面滲水試驗(yàn)。（ 14）建筑給排水A. 給水強(qiáng)度試驗(yàn)和排水通球試驗(yàn)等主要部位試驗(yàn)應(yīng)請(qǐng)監(jiān)理方和業(yè)主 方儀器驗(yàn)收。B. 室外管線施工時(shí)，承包方應(yīng)及時(shí)提供預(yù)留碰接位置、接入口管線 走向、管徑、標(biāo)高等依據(jù)。C. 總包方在未通水前必須關(guān)閉所有閥門及龍頭等控制口，否則由于 漏水引起的一切后果由總包方負(fù)責(zé)。D. 室內(nèi)給水管采用PPR管熔接，施工時(shí)保證承插口位置干凈、干燥,接口位置焊波應(yīng)均勻，表面無(wú)焊瘤、裂

24、紋、夾渣、氣孔等缺陷。 閥門在安裝前應(yīng)做耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，合格后方可使用。安 裝位置和進(jìn)出口方向應(yīng)正確，連接牢固、緊密，啟閥靈活，朝向 合理。管路支架應(yīng)按規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行。系統(tǒng)竣工后和交付使 用前還必須進(jìn)行系統(tǒng)潔洗，以保證水質(zhì)正常。E. 室外排水管采用 UPVC 管粘接，必須按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求設(shè)置支吊 架及伸縮位置，水平管安裝需按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求留置相應(yīng)坡度。F. 管路穿越池壁、屋面、過(guò)水砼墻等必須設(shè)置剛（柔）性防水套管， 套管封堵必須按規(guī)范施工。G. 水表安裝宜便于檢修，抄表位置前后應(yīng)有不小于300伽直接管段。H. 室內(nèi)消火栓安裝，栓口應(yīng)朝外，栓口中心離地面 1.10米，水帶與 接口綁扎應(yīng)

25、緊密牢固。I. 自動(dòng)噴淋和水幕消防位置應(yīng)保證噴頭的噴水效果，噴頭間距、位 置、方向必須符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范。J. 衛(wèi)生器具安裝，接口應(yīng)嚴(yán)密，安裝牢固，閉啟部件靈活，鍍鉻件完好無(wú)損傷，表面清潔。（15）通風(fēng)與空調(diào)工程A. 自制通風(fēng)管采用咬口連接一般用厚度小于1.2伽的普通薄鋼板，厚度小于1.5伽的鋁板和厚度小于1伽的不銹鋼板，咬口縫的接 合應(yīng)緊密，不應(yīng)有半咬或脹裂現(xiàn)象。B. 風(fēng)管制作采用咬口連接，咬口接合應(yīng)緊密，咬縫寬度要均勻，直 接拼接縱向咬縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)。C. 風(fēng)管制作采用焊接，焊縫表面嚴(yán)禁有裂紋、燒穿、漏焊和缺陷， 縱向焊縫必須錯(cuò)開(kāi)，焊接時(shí)應(yīng)輪流對(duì)稱點(diǎn)焊，以防止變形。D. 風(fēng)管與配件連接處應(yīng)采

26、用有效密封措施，咬口鉚釘。法蘭翻邊等 接縫也都必須嚴(yán)密不漏。E. 風(fēng)管法蘭的螺栓及鉚釘間距不應(yīng)大于 150 mm,螺口應(yīng)具備互換性 焊縫不得設(shè)置螺孔位。F. 風(fēng)管外觀質(zhì)量應(yīng)規(guī)整,折角平直,圓弧均勻,量端面平行無(wú)翹角, 表面平整,風(fēng)管與法蘭連接牢固,翻邊平整,復(fù)合板表面無(wú)損傷、 起泡,制作允許偏差應(yīng)符合驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。G. 成品風(fēng)管沖擊強(qiáng)度、拉伸強(qiáng)度、彎曲強(qiáng)度等必須符合驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)及 規(guī)定,表面應(yīng)光滑無(wú)損傷現(xiàn)象,厚度凹凸偏差必須小于設(shè)計(jì)及規(guī) 定要求。H. 部件組裝應(yīng)連接嚴(yán)密,牢固,活動(dòng)件件要靈活,可靠,松緊適度, 閥門的制作應(yīng)牢固,調(diào)節(jié)及制動(dòng)裝置應(yīng)準(zhǔn)確靈活,并標(biāo)志閥門啟 閉方向。I. 防火閥應(yīng)能防止

27、火燒時(shí)變形失效，其厚度不小于 2伽，關(guān)閉時(shí)應(yīng)嚴(yán)密，能有效地阻隔氣流。J. 防爆系統(tǒng)的部件必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及規(guī)范要求制作，所有材料嚴(yán) 禁代用。K. 風(fēng)管檢視門與門框的鑲接應(yīng)嚴(yán)密， 導(dǎo)流片弧度應(yīng)正確， 不得扭斜， 鉚接葉片應(yīng)牢固。L. 風(fēng)管安裝，支吊架的形式，規(guī)格，位置，間距及固定必須符合設(shè) 計(jì)要求和施工規(guī)定，嚴(yán)禁設(shè)在風(fēng)口、閥門和檢視門處。M. 風(fēng)管的法蘭應(yīng)與管中心垂直，連接面應(yīng)平行嚴(yán)密，螺栓露出長(zhǎng)度 適宜一致，法蘭墊料按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求設(shè)置。N. 風(fēng)口安裝位置應(yīng)正確，同一室內(nèi)的風(fēng)口標(biāo)高應(yīng)一致，外漏風(fēng)口應(yīng) 與室內(nèi)線條平行一條直線，吸風(fēng)口安裝應(yīng)緊貼平頂，多只安裝應(yīng) 均勻?qū)ΨQ。O. 消聲器的框架必須牢固

28、，共振腔的隔板尺寸應(yīng)正確，隔板與內(nèi)壁 結(jié)合處應(yīng)緊貼，外殼嚴(yán)密不漏，消聲材料填充均勻，粘貼牢固無(wú) 下沉。消聲器的覆面層應(yīng)順氣流方向拼接，穿孔平整，孔距排列 均勻。P. 通風(fēng)機(jī)的進(jìn)出風(fēng)管應(yīng)設(shè)單獨(dú)的支撐，機(jī)殼不應(yīng)承擔(dān)其他構(gòu)件的重 量，傳動(dòng)裝置外露部分應(yīng)設(shè)保護(hù)罩，通風(fēng)機(jī)進(jìn)出口宜采用柔性抗 震動(dòng)連接。Q. 空調(diào)管路安裝必須采用隔熱保溫，支托吊架固定處應(yīng)考慮與外界傳導(dǎo)因素，采用防腐處理的木襯墊隔開(kāi)R. 管路系統(tǒng)必須按設(shè)計(jì)設(shè)置相應(yīng)的坡度，不得向上或向下安裝來(lái)回 彎形狀管路。S. 管路安裝完畢應(yīng)對(duì)整個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行吹掃沖洗工作，達(dá)到?jīng)_洗進(jìn)出水 目測(cè)一致為止。T. 設(shè)備與基礎(chǔ)部分需設(shè)置抗震減震裝置，與管路連接宜采用柔

29、性連 接。（16）建筑電氣配管A. 電氣管線暗敷于墻或混凝土內(nèi)時(shí)， 必須保證離地面的凈距離不小 于15 mm,特別是墻面與樓面交接處。管子上彎時(shí)，必須于梁主 筋內(nèi)側(cè)敷設(shè)，且上彎應(yīng)平直（尤其是成排的管子） 。磚墻剔槽后， 敷完管子也必須保證此凈距，且必須用強(qiáng)度不小于 M7.5 水泥砂 漿保護(hù)，且宜分次修補(bǔ)。 注意磚墻上不得鑿橫槽。 確需鑿橫槽時(shí)， 其長(zhǎng)度不得大于500否則應(yīng)從梁內(nèi)上下翻施工。B. 在混凝土樓板中敷設(shè)電線管時(shí)， 不能并排敷設(shè)， 須于管子之間留 出2 cm以上的縫隙，管子交叉較多、無(wú)法避免時(shí)，交叉口盡量做 成大三角。C. 電線彎管處，不應(yīng)有褶皺、凹穴和裂縫等出現(xiàn)，彎曲程度不應(yīng)大 于管

30、外徑的 10%，暗敷于混凝土樓板時(shí)，彎曲半徑不小于 10d。D. 塑料管的連接必須用套管粘住， DG 管用絲扣連接，并做好接地 跨接， G 管的連接必須用套管連接。 套管的長(zhǎng)度不小于管外徑的1. 5-3 倍。做接地跨接或套管連接時(shí)，注意電焊電流不能過(guò)大， 以防焊穿。焊完后必須清理掉焊渣。E. 電線 PVC 管在鋸?fù)旯茏雍?，必須清除管口鋸屑，修圓管口， DG 管或 G 管在施工前，必須用圓銼銼平管口，并刮光管口。F. 凡鋼管埋入混凝土內(nèi)的管內(nèi)壁必須除銹， 并刷防腐漆， 露出部分 必須內(nèi)外都刷防腐劑。G. 直線管子長(zhǎng)度每超過(guò) 45 米，必須中間加過(guò)路盒。有一個(gè)彎時(shí)長(zhǎng) 度不能超過(guò) 30 米。有兩個(gè)彎

31、時(shí)，管子長(zhǎng)度不能超過(guò) 20 米。有三 個(gè)彎時(shí)，管子長(zhǎng)度不能超過(guò) 12 米。H. 線管進(jìn)入燈頭盒、開(kāi)關(guān)盒、插座盒及配電箱時(shí)，管口露出箱盒 5 伽左右，或露出鎖緊螺母的絲扣為 2-4扣。線管進(jìn)入電源箱不應(yīng) 于箱子側(cè)面進(jìn)線。 進(jìn)出管應(yīng)對(duì)準(zhǔn)進(jìn)出線開(kāi)關(guān)位置， 盒箱在輕質(zhì)隔 墻上施工時(shí)應(yīng)注意固定。I. 任何配電箱、開(kāi)關(guān)盒、插座盒等自身的箱，盒體必須做到同一水 平面，同一垂直面不能傾斜，并排的開(kāi)關(guān)、插座盒等均在同一水 平面，高差不得超過(guò)2 mm,垂直面不得超過(guò)1 mm。同一場(chǎng)所的開(kāi) 關(guān)或插座高差不能大于5 m,并注意強(qiáng)弱插座間的凈距離不能小 于20 cm。門邊開(kāi)關(guān)控制在離門框15-20厘米內(nèi)，同一場(chǎng)所開(kāi)關(guān)

32、的切斷位置應(yīng)一致。 成排配電柜安裝必須保證正面前后相差不能 超過(guò)1 mm,垂直拼縫偏差不能超過(guò)1 mm。J. 注意成品保護(hù), 包括箱盒內(nèi)朝下管口的封堵, 混凝土樓板管伸出 樓板部分的固定和保護(hù)等, 粉刷前的盒子保護(hù)以及刷內(nèi)墻涂料時(shí) 的箱盒面板保護(hù)、燈頭保護(hù)等。帶吊燈的燈具安裝時(shí),燈具應(yīng)與 吊頂內(nèi)易燃材料距離不得小于 10 m。K. 塑料管不得在頂棚內(nèi)敷設(shè)， 凡帶裝修的吊頂內(nèi)的金屬軟管長(zhǎng)度不 應(yīng)超過(guò) 1 米。故在留燈頭盒時(shí)，應(yīng)注意位置的準(zhǔn)確性。因在磚墻 上不允許割橫槽，剪力墻上不允許割槽，故應(yīng)注意留好插座、開(kāi) 關(guān)位置的準(zhǔn)確性， 還應(yīng)注意大梁小墻情況下插座開(kāi)關(guān)的敷設(shè)位置 的準(zhǔn)確性。注意無(wú)梁情況下輕

33、質(zhì)墻上開(kāi)關(guān)，插座位置的準(zhǔn)確性。 磚墻上必須先用切割機(jī)開(kāi)槽， 修鑿才可用鑿子鑿， 槽體盡量平直。L. 敷管（特別是后補(bǔ)過(guò)梁、后補(bǔ)墻等）必須緊跟土建進(jìn)度，時(shí)刻與 土建溝通。M. 管子、穿線、接地等過(guò)伸縮縫時(shí)必須做好補(bǔ)償裝置。N. 消防報(bào)警煙、溫感位置應(yīng)注意送風(fēng)口、 噴頭及照明燈之間的距離。O. 在吊頂內(nèi)安裝水、電、暖或在地下室安裝水、電、風(fēng)、消防時(shí)， 各施工方應(yīng)注意要先進(jìn)行綜合、合理的安排出各自的安裝位置， 以免相互碰頭。（17）建筑電氣配線A. 穿線時(shí)，必須分清顏色線，A、E、C、N、PE相分別用黃、綠、 紅、淡藍(lán)、黃綠線，注意零線、接地線不能在開(kāi)關(guān)盒內(nèi)并頭。接 地軟線接入電器元件前必須先搪錫，

34、搪錫飽滿，硬線并頭搭接， 必須按規(guī)范并頭， 且須先搪錫，再接壓接帽或絕緣帶布包扎三遍。B. 金屬軟管進(jìn)入設(shè)備或盒子時(shí)， 必須應(yīng)用軟管接頭連接， 吊頂內(nèi)需 用金屬蓋板，金屬軟管、金屬接頭。C. 配電箱上的回路應(yīng)明確回路名稱。D. 絕緣電阻的測(cè)試，須相與相、相與地、相與零、地與零之間均需做。系統(tǒng)調(diào)試及通電試驗(yàn)，須每一回路均做E. 橋架敷設(shè)時(shí)，吊支架間距必須控制，必須做到橫平豎直，吊支架 必須做好防銹防腐，橋架必須做好接地跨接，跨接不能用焊接， 必須用銅辮子螺絲連接。 母線槽的安裝務(wù)必注意垂直度。 電氣井 道內(nèi)往往強(qiáng)弱電井道合并于一處。 故施工時(shí)務(wù)必要注意不同管線 的分離，電纜的敷設(shè)在豎井內(nèi)固定于橋

35、架上時(shí)應(yīng)注意垂直度及固 定間距。（18）建筑電氣防雷接地A. 基礎(chǔ)接地必須利用基礎(chǔ)內(nèi)兩根 16的螺紋鋼進(jìn)行地梁和底板 鋼筋間的連接，并連接成電氣通路，并必須做好記號(hào)。接地引出 點(diǎn)必須用鍍鋅扁鐵。接地引下線利用柱內(nèi)兩根 16的螺紋鋼 與基礎(chǔ)連接，并于 30 米以上每隔一層所做的均壓環(huán)進(jìn)行連接， 施工時(shí)應(yīng)注意做好記號(hào)，不要連錯(cuò)。B. 扁鋼與扁鋼的連接必須三面菱焊，長(zhǎng)度大于扁鋼的寬度1.5-3d，扁鋼與圓鋼的連接必須于接觸部分的兩面都焊接，長(zhǎng)度為10d，在鍍鋅扁鋼焊接處須刷防銹漆。C. 凡基礎(chǔ)或均壓環(huán)的樓層的板與梁的主筋若達(dá)不到16,則利用四 根主筋進(jìn)行連接或用 10以上的圓鋼進(jìn)行跨接。主筋與主筋的

36、 跨接也采用10以上的圓鋼進(jìn)行跨接。第六章 質(zhì)量驗(yàn)評(píng)1、質(zhì)量驗(yàn)評(píng)依據(jù)是國(guó)家現(xiàn)行的建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（例如GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收同一標(biāo)準(zhǔn)）、施工規(guī)范、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、業(yè)主方規(guī)章關(guān)于工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定的有關(guān)規(guī)定及建安承包合同等。2、分部分項(xiàng)工程完工后施工方在自檢合格后報(bào)監(jiān)理方進(jìn)行驗(yàn)收 評(píng)定，達(dá)到要求后方可進(jìn)行下道工序施工：其中，基礎(chǔ)和主體分 部工程由業(yè)主方工程部組織驗(yàn)收評(píng)定，單位工程由業(yè)主方組織施 工方、監(jiān)理方和設(shè)計(jì)勘察方等相關(guān)單位進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定。3、質(zhì)量驗(yàn)評(píng)應(yīng)及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確。4、業(yè)主組織的月度、 季度或部位的質(zhì)量考評(píng)結(jié)果將作為質(zhì)量等級(jí) 評(píng)定的重要依據(jù)。5、分部

37、分項(xiàng)工程和單位工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量目標(biāo) 和合同要求。第七章 工程進(jìn)度管理1、 工程實(shí)際進(jìn)度應(yīng)滿足合同要求。2、每個(gè)月底應(yīng)把下個(gè)月的進(jìn)度計(jì)劃報(bào)監(jiān)理方， 月度計(jì)劃應(yīng)具備較 強(qiáng)的可操作性，并應(yīng)基本符合總進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)考慮節(jié)假 日及其他不確定因素，應(yīng)留有余地。3、總包方應(yīng)對(duì)分包方的進(jìn)度進(jìn)行統(tǒng)一的計(jì)劃管理， 分包方進(jìn)度應(yīng) 滿足工程總進(jìn)度要求。4、業(yè)主方對(duì)月度、部位等施工進(jìn)度進(jìn)行考評(píng)。第八章 安全生產(chǎn)文明施工管理1、 安全生產(chǎn)文明施工管理目標(biāo)應(yīng)符合合同要求， 應(yīng)遵守現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)法律規(guī)章，工程所在地政府部門有關(guān)規(guī)定和業(yè)主方的有關(guān)規(guī)2、標(biāo)化工地的標(biāo)準(zhǔn)是JGJ59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)、工程

38、所在地政府部門的有關(guān)規(guī)定和本條例規(guī)定。3、業(yè)主方工程部和監(jiān)理方負(fù)責(zé)平時(shí)安全生產(chǎn)文明施工的檢查監(jiān)督。安全生產(chǎn)文明施工管理未達(dá)到要求的，除合同有關(guān)條款處罰 外，將做如下處罰：1) 無(wú)專職安全員，罰 1000 元。2) 無(wú)安全施工方案或有方案未經(jīng)審批或未經(jīng)監(jiān)理方審查認(rèn)可就 施工的每次罰 500-1000元。3) 未進(jìn)行安全教育或安全技術(shù)交底或未履行簽字手續(xù)的， 每發(fā)現(xiàn) 一次罰 200 元。4) 特種作業(yè)人員無(wú)證上崗，每人次罰 100-200 元。5) 外腳手架應(yīng)用鋼管搭設(shè)， 鋼管的顏色由業(yè)主方作統(tǒng)一規(guī)定， 安 全網(wǎng)必須用合格的密目網(wǎng)， 在臨街里面和其他主立面應(yīng)張掛新 的安全網(wǎng)，未按要求使用鋼管架和安

39、全網(wǎng)的，每次罰 50-500 元。外架搭設(shè)必須按照經(jīng)批準(zhǔn)的搭設(shè)方案執(zhí)行， 如有下列情況 之一的每次罰 100-500 元：a) 外架的主桿間超過(guò)規(guī)定要求的；b) 外架與建筑物的拉接不符要求的；c) 外挑架所用的水平挑桿不符合要求或未與建筑物有 效拉接的；d) 外架未滿掛安全網(wǎng)的；e) 外架堆載超過(guò)設(shè)計(jì)荷載的；f) 落地外架立桿基礎(chǔ)未加固的或外架與建筑之間的空 隙未按規(guī)定隔離的；g) 外架搭設(shè)未高出施工部位一步架高的；h) 外架拆除時(shí)未派專人監(jiān)護(hù)的。6) 垂直運(yùn)輸設(shè)備和卸料平臺(tái)未按規(guī)定要求搭設(shè)和安裝的， 每次罰 500-1000元。7) 施工用水未按規(guī)定要求布置的，罰 300 元。8) 基坑支護(hù)

40、未按照規(guī)定要求支模的，罰 500-2000 元。9) 特殊部位特殊結(jié)構(gòu)未按規(guī)定要求支模的，罰 500 元。10) 未按規(guī)定要求張掛安全網(wǎng)的，罰 50-500 元。11) 不戴安全帽進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的，每人罰 50 元。12) 未按規(guī)定要求系安全帶，每人次罰 50 元。13) “四口”防護(hù)，沒(méi)缺一處罰 50-200 元。14) 施工用電未按規(guī)定要求架設(shè)、 布線或亂接亂拉的或水電計(jì)量不 準(zhǔn)的，罰 50-1000 元。不得使用存在安全隱患的破損的電氣接 線箱盒及電線電纜。對(duì)偷水偷電行為，每發(fā)現(xiàn)一次罰款 5000 元。15) 物料提升機(jī)乘人的，每次罰 1000元。16) 特種工作人員違章作業(yè)，每人次罰 50-

41、200 元。管理人員違章 指揮，每人次罰 200-500 元。17) 機(jī)械設(shè)備嚴(yán)重帶病工作，每臺(tái)次罰 200-500 元18) 在業(yè)主方考評(píng)中不合格或受上級(jí)機(jī)關(guān)批評(píng)的， 每次罰 1000元，受到新聞媒體批評(píng)的，每次罰 2000-5000 元。4、文明施工未達(dá)到規(guī)定要求的，將做如下處罰：1) 施工方進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)根據(jù)承包合同、投標(biāo)承諾、現(xiàn)場(chǎng)條件、國(guó)家及 當(dāng)?shù)卣块T和業(yè)主方的有關(guān)規(guī)定等要求編制文明施工方案。 文明施工方案應(yīng)經(jīng)施工方有關(guān)部門審批后送監(jiān)理方審查， 合格 后再報(bào)業(yè)主方認(rèn)可后方實(shí)施。 若無(wú)方案或未經(jīng)審批、 審查和認(rèn) 可或嚴(yán)重違背認(rèn)可后方案實(shí)施的，罰 500-1000 元。2) 施工方進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)

42、立即著手對(duì)施工道路的硬化和圍墻的砌筑， 多單位施工的現(xiàn)場(chǎng)， 場(chǎng)地劃分由業(yè)主方負(fù)責(zé)確定， 圍墻及大門 未按業(yè)主方要求砌筑、粉刷、刷漿和寫字的，罰 100-500 元。3) 主體一層完成時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)未完全硬化的，罰 200-1000 元。4) 施工現(xiàn)場(chǎng)材料未按平面布置圖堆放罰 500-1000 元，材料堆放 不整齊或道路不暢的，每次罰 50-200 元。5) 現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)車輛沖洗溝池， 施工現(xiàn)場(chǎng)排水不暢或泥漿、 污水橫流 的，罰 100-200 元。6) 多單位施工現(xiàn)場(chǎng)， 業(yè)主方若統(tǒng)一安排清潔人員負(fù)責(zé)道路、 綠化 清潔工作， 統(tǒng)一清運(yùn)各單位生活垃圾， 清潔人員工資及垃圾清 運(yùn)費(fèi)由各單位分?jǐn)?。未做好工完?chǎng)

43、清和建筑垃圾及時(shí)清理的。 每次罰 50-300 元。7) 每個(gè)單位工程至少有一人專門對(duì)場(chǎng)地和樓層清掃清理， 否則罰 50-200 元。8）在建工程擅自住人的，罰 200-1000 元，現(xiàn)場(chǎng)每發(fā)現(xiàn)一處大便 的，罰 200 元。9）施工作業(yè)與辦公、生活區(qū)不能明顯劃分的，罰 200-500 元。10）無(wú)消防水源（高層建筑）或不能滿足消防要求的，罰200-500元。無(wú)消防設(shè)施、制度或無(wú)滅火器材的，罰 50-200 元。易燃 易爆場(chǎng)所未按要求設(shè)置滅火器或吸煙的， 每次罰 100 元。滅火 器數(shù)量不足或明火無(wú)人監(jiān)視的，每次罰 50-100 元。11）現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)、生活區(qū)應(yīng)設(shè)生活垃圾箱，若環(huán)境不衛(wèi)生、不安全

44、的罰 50-100 元。12）大門口未掛五牌一圖、內(nèi)容不全的，罰 500 元。13）廁所內(nèi)墻面、地面、小便池等應(yīng)貼瓷磚，有自動(dòng)沖洗水箱自動(dòng) 沖洗，否則罰 200-500元。無(wú)專人沖洗清掃廁所的， 罰 200元。14）無(wú)淋浴室或淋浴室不符合要求的，罰 100-300元。15）食堂應(yīng)有炊事間、儲(chǔ)藏室和餐廳，炊事間墻面、地面、灶臺(tái)等 應(yīng)貼瓷磚或面磚，否則罰 200-500 元，食堂衛(wèi)生不符合要求的 每次罰 50-100 元。16）未能保證供應(yīng)衛(wèi)生飲水的，每次罰 50 元。17）生活垃圾未裝桶并專人及時(shí)清理的，每次罰 50 元。18）現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備常用藥品。19）應(yīng)辦好排污許可證。20）按規(guī)定要求辦好夜間

45、施工許可證。21）按規(guī)定要求辦食堂衛(wèi)生許可證和健康證。22) 在業(yè)主方組織的考評(píng)中不合格或被上級(jí)機(jī)關(guān)批評(píng)的，每次罰1000元，被新聞媒體批評(píng)的，每次罰 2000-5000 元。23) 未建立治安保衛(wèi)制度、施工方項(xiàng)目部無(wú)人負(fù)責(zé)的，罰 50-200 元。24) 現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)出口應(yīng)有門衛(wèi)制度和專人值班。25) 民工聚眾鬧事或打架的，每次罰 500-1000元。26) 施工方人員對(duì)監(jiān)理人員、 業(yè)主方人員和上級(jí)部門人員、 周圍居 民及單位進(jìn)行無(wú)理取鬧、打架的，每次罰 1000-2000 元。27) 與相鄰施工方和睦相處，相互配合，若發(fā)生鬧事、打架等，每 次罰相關(guān)單位 500-1000 元。28) 未辦暫住證或計(jì)劃生育證的，罰 100-300元。29) 使用童工的，每人次罰 500 元。30) 由業(yè)主方提供給承包方使用的現(xiàn)場(chǎng)管線、設(shè)備、材料，若在現(xiàn) 場(chǎng)被盜的或損壞、減少的，由承包方按實(shí)賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的 責(zé)任。31) 由于不文明施工接到客戶投訴的，每次罰 100-500元。5、業(yè)主方工程部人員及監(jiān)理人員具有實(shí)施安全生產(chǎn)文明施工的處罰權(quán)。6、安全生產(chǎn)文明施工管理以硬件設(shè)施為基礎(chǔ)，平時(shí)管理為重點(diǎn)， 施工方應(yīng)落實(shí)專人負(fù)責(zé)，提高自我防護(hù)意識(shí)，及時(shí)消除安全隱患， 減少事故發(fā)生