2020房屋出租代理合同范本x

1、2020房屋出租代理合同范本合同編號：出租方（甲方）代理方（乙方）依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于市區(qū)（縣）.該房屋為：樓房室 廳 衛(wèi)，平房間，建筑面積平方米，使用面積 平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋（已/未）設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第中：（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為： .（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為： .第三條房屋用途該房

2、屋用途為：.第四條代理權(quán)限（可多選）乙方的具體代理權(quán)限為：（以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間 的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，代甲方向承租方收取租金，監(jiān)督承租方按照房屋 租賃合同的約定履行其他義務(wù)， .）第五條出租代理期限（一）出租代理期自年月日至年月日，共計年個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。（二）甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。第六條租金（一）租金標準為元/ （月/ 季/ 半年/ 年），租金總計： 元（大寫： 元）出租代理期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定。（二）租金收取方式：（甲方直接向承租方收取 / 乙方代為收取）雙方選 擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：1. 甲方

3、將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租 金標準向甲方交付租金。2. 如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分（歸甲方所有/ 歸乙方所有/ ）3. 本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達租金代收、 代付銀行即銀行，由銀行為甲方開立賬戶4. 乙方自年月日起開始按（月/ 季/ 半年/ 年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為： 、.第七條傭金出租代理期內(nèi)其中 日作為乙方工作期，具體日期為 ，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（由代收、代付銀行劃帳/ ）第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方（是/ 否）

4、向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為： 元（大寫：元）出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣 應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外， 剩余部分應(yīng)如數(shù) 返還乙方第九條其他費用代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費用（可多選）水費/ 電費/ 電話費/ 電視收視費/ 供暖費/ 燃氣費/ 物業(yè)管理費/ .以上費用乙方 可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。 房屋租賃稅費以及本合同中未列明 的其他費用均由甲方承擔(dān)。第十條房屋及附屬設(shè)施的維護（一）出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負責(zé) ；乙方負責(zé).（二）甲方（是/ 否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添

5、置 新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給 他人。乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方。 第十二條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:1該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同:1. 遲延交付該房屋達日且未征得乙方同意的;2. 交付的房屋不符合合同約定嚴

6、重影響使用的;3. 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的;（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：1.未按約定支付租金達日以上的;2.擅自改變房屋用途的;第十三條違約責(zé)任（一）出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前 日通知乙方，并按月租金的3支付違約金。（二）出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前 日通知甲方，并按月租金的3支付違約金。（三）甲方有第十二條第三款情形之一的， 應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。（四）乙方有第十二條第四款情形之一的， 應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。第十四條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決； 協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向 民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十五條其他約定事項（一）.（二） .第十六條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 ，其中甲方執(zhí) ，乙方執(zhí) ，由乙方送達銀行 。合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式， 作為本合同 的附件。附件與本合同具有同等的法律效力